Как построить надёжный погреб при высоком уровне грунтовых вод

Как построить надёжный погреб при высоком уровне грунтовых вод

Существует мнение, что соседство на одном участке погреба и высокого уровня грунтовых вод – невозможно или влечет за собой серьезную головную боль. Мы решили развеять этот миф и расскажем - как сделать погреб, если близко грунтовые воды?

Можно ли построить погреб при высоких водах в грунте?

Основная проблема это – подтопление. Даже если удалось выкопать достаточно глубокую яму и вовремя возвести фундамент, то при поднятии воды в грунте, она затопит погреб, если он не будет герметичен. Решение напрашивается само собой – строим герметичную конструкцию.

Устройство погреба

Заглубленные герметичные конструкции погребов можно разделить на два вида:

1. Самодельные.
2. Готовые коробы или кессон.

Стоит отметить, что есть умельцы, которые в старые погреба или при постройке нового устанавливают дренажную систему. Ее задача – отводить просочившуюся воду. Решение сомнительное, ведь оно срабатывает не всегда и тогда излишек воды нужно вычерпывать или откачивать.

Как построить

Способ 1

Дожидаемся, когда уровень грунтовых вод спадет и начинаем копать котлован. Далее устанавливаем опалубку и свариваем армирующий каркас. Заливаем пол и стены толщиной 8-10 см.

Когда короб высох – промазываем пол и стены битумом и клеим на него один – два слоя гидробарьера. Дожидаемся застывания материала. Снова устанавливаем опалубку и заливаем второй слой пола и стен.

В результате получается надежная конструкция с гидрозамком между бетонными конструкциями.

Способ 2

Еще один вариант построить погреб при высоком уровне грунтовых вод своими руками заключается в использовании современных гидроизоляционных материалов. На дно котлована выстилаетсяармированная пленка. Далее делается насыпь из песка и щебня.

На насыпи устанавливается опалубка (10 – 20 см) для стен и заливается первый слой. Учтите, что важно связать армированную сетку пола и стен, иначе потом стыки этих участков дадут трещины. После застывания первого слоя, опалубка устанавливается выше, так постепенно поднимается нужный уровень стен погреба.

Совет. Возводить стены можно и из кирпича, но есть ограничения. Кирпич не должен быть – пористым или пустотелым.

После возведения стен заливается пол и когда он высохнет, основа погреба – готова. Внутреннюю отделку нужно выполнить из жидкой резины.

Готовый погреб

Если времени на строительство нет, то можно приобрести готовый погреб для высоких грунтовых вод. Главный недостаток такой конструкции – дороговизна. В остальном, кессон - это герметичный короб, который для введения в эксплуатацию требует минимум затрат. Готовые конструкции бывают:

• металлические (нержавеющая или обработанная черная сталь);
• полимерные.

Монтаж производится в готовый котлован. Для укрепления стенок внешнюю часть кессона укрепляют досками или армирующей сеткой. Остается смонтировать лестницу и благоустроить вход в погреб. Если вы не ограничены в финансах, то это – лучший способ построить погреб на высоких грунтовых водах, ведь можно не беспокоится про подтопление.

Возможна такая ситуация, что вам потребуется профессиональное водопонижение, особенно в случаях с экстремально высоким уровнем грунтовых вод. Компания "КСВ" оказывает такие услуги. В работе они используют лучшее оборудование, насосы известных западных производителей. С условиям можно ознакомится на их сайте здесь .

Связанные вопросы и ответы:

Что такое УГВ и как оно влияет на строительство погреба

Погреб – необходимое помещение в условиях проживания за городом в частном домовладении. Он необходим для хранения запасов овощей и консерваций, заготовленных летом в горячий сезон.

При нарушении определенного температурно-влажностного режима заготовки испортятся, а время на выращивание и консервацию будет потрачено зря.

Поэтому к строительству подвала нужно подходить со всей серьезностью.

При расположении усадьбы или дачи на участке с глинистыми грунтами паводковые воды могут подтапливать погреб, к тому же если участок находится вблизи водоемов, уровень грунтовых вод, как правило, высок. Чтобы уберечь подвал от затопления грунтовыми водами, защитить конструкции от преждевременного разрушения, нужно знать, как правильно построить подвал при высоком уровне грунтовых вод.

Варианты конструкций погреба при высоком уровне грунтовых вод

Для того чтобы определиться, как построить погреб, если близко грунтовые воды, необходимо выбрать вариант его возведения. По типу основных конструкций помещение для хранения запасов имеет разделение на:

• наземное;
• полузаглубленное;
• заглубленное полностью.

Виды погребов на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в соответствии с их расположением относительно главной постройки делятся на:

• отдельно стоящие;
• пристенные, т. е. примыкающие;
• в подполье, т. е. под домом.

Все эти виды подвалов при постройке имеют свои особенности.

Пристенный наземный погреб

Наземный погреб при высоком уровне грунтовых вод является простым и экономичным решением. Построить его своими руками очень просто. Такой погреб не требует глубокого заглубления, больших материальных затрат.

В качестве одной из стен выступает существующая наружная стена дома или сарая. Пристройку делают из кирпича, бетонных блоков или каркасного типа с дополнительным утеплением пространства между внутренней и наружной обшивкой.

Котлован заглубляют не более, чем на 50 см.

Подготовку под полы устраивают из песка слоем 10 см и битого кирпича, гравия или щебня толщиной 15 см. Сверху размещают арматуру и заливают бетоном толщиной 8 см.

Полы покрывают рулонной гидроизоляцией, сверху устраивают стяжку цементно-песчаным раствором. Иногда вместо бетона используют жидкую глину, как в деревне. Снаружи производят обвалку землей толщиной 70-120 см.

Такой погреб строят даже в низинных и болотистых метах, где вода очень близко к поверхности.

Рекомендации по строительству погреба при высоком уровне грунтовых вод

При устройстве погреба на даче или в частном доме своими руками нужно выполнить всю работу пошагово. Тогда сооружение, даже если грунтовые воды близко, будет надежно защищено.

Основание погреба. Водоотведение

Для того чтобы поднимающиеся грунтовые воды не проникали внутрь подвала, устраивается система осушения. Дренирование помещения осуществляется при помощи наружной и внутренней дренажной системы.

Для устройства наружного дренажа выкапывают траншею по периметру сооружения, глубиной ниже заложения дна подвала на 20 см. На дно насыпают песчаную подушку толщиной не менее 10 см, укладывают слой геотекстиля, по нему – щебень или гравий.

В случае если прибывающая вода мешает производить работы, используют дренажный насос. Для избежания оплыва грунта откачку следует проводить осторожно. Затем на дно траншеи укладываются трубы дренажа. Отверстия должны смотреть вниз. Сверху трубы засыпаются щебнем, накрываются геотекстилем.

Траншею до верха заполнить щебнем, гравием, песком и уплотнить.

Важно: трубы закольцевать, сделать уклон в сторону дренажного колодца.

Внутренний дренаж подвала устраивается аналогично наружному. При плотной застройке участка иногда невозможно найти место для того, чтобы проложить дренажные трубы вокруг подвала. Отличие внутреннего дренажа в том, что трубы укладываются внутри помещения под основанием подвала. Сверху устраиваются полы с необходимой гидроизоляцией.

В дренажный колодец помещается насос, имеющий поплавковый датчик. При повышении уровня подземных вод насос удаляет воду из пространства около подвала в дополнительный резервуар или канализацию.

Стены и потолок. Изоляция стен Для отделки стен и потолков погреба используются материалы, которые дополнительно защищают материал конструкций подвала от влаги и сохраняют необходимую температуру.

Можно применить штукатурку на основе цемента с водоотталкивающими свойствами, либо обработать мастиками с оклейкой пленками или рубероидом. Гидроизоляционные работы проводят по наружной и внутренней поверхности.

Снаружи стены и потолки насыпных и полузаглубленных погребов утепляются землей, а внутри – пенопластом или пеноплексом.

Вывод

При постройке подвала на участке с высоким уровнем грунтовых вод требуется применение соответствующих конструкций, материалов и приемов для того, чтобы избежать неэффективного использования и быстрого разрушения сооружения.

What is a Basement and How it Affects the Construction of a Basement

A basement is a necessary space in a private house or dacha, especially in rural areas. It is used for storing vegetables and canned goods, which are prepared during the hot summer season. If the temperature and humidity conditions are not maintained, the stored goods will spoil, and the time spent on growing and canning will be wasted. Therefore, building a basement requires a serious approach. When a house or dacha is located on a plot with clay soils, floodwaters may flood the basement, and if the plot is near water bodies, the groundwater level is usually high. To protect the basement from flooding and premature destruction, it is necessary to know how to build a basement with high groundwater levels. To determine how to build a basement with high groundwater levels, it is necessary to choose the right type of construction. The basement can be divided into several types based on its location relative to the main building:

Types of Basements on Plots with High Groundwater Levels

These types of basements have their own characteristics and are divided into:

• Ground-level basement: This type of basement is simple and cost-effective. It does not require deep excavation and large material costs.
• Floored basement: This type of basement is more complex and requires more materials and labor. It is suitable for areas with high groundwater levels.
• Raised basement: This type of basement is the most complex and expensive. It requires a significant amount of materials and labor, but it is suitable for areas with very high groundwater levels.

The ground-level basement is a simple and cost-effective solution. It does not require deep excavation and large material costs. The existing exterior wall of the house or shed serves as one of the walls. The addition is made of brick, concrete blocks, or a frame type with additional insulation between the inner and outer cladding.

Какие материалы рекомендуется использовать при строительстве погреба при высоком УГВ

При необходимости длительного сохранения урожая лучшим вариантом для загородного дома или дачи станет собственный погреб. Процесс сооружения такого строения может существенно осложниться, если Вам достался участок с высоким уровнем грунтовых вод. При этом существует риск подтопления конструкции и порчи урожая. В этой статье мы рассмотрим, как построить погреб если близко грунтовые воды и возникают сложности с заливкой конструкции.

Разновидности конструкции погреба при повышенном уровне грунтовых вод

Погреб-пристройка к дому

Проблема неглубокого залегания грунтовых вод может решаться несколькими способами. Наиболее простым вариантом считается сооружение мелкозаглубленной или полузаглубленной (на 1000 мм) пристройки к дому , которая надежно утепляется, гидроизолируется, оснащается системой вентиляции и освещения. К преимуществам такого способа относятся низкая трудоемкость, расход материалов и стоимость работ. Однако перед тем, как построить погреб с высокой водой в этом варианте, следует учесть, что такая конструкция может ослабить фундамент дома и изменить его архитектурный облик. 

Насыпной погреб

При сложных гидрогеологических условиях на участке можно обустроить отдельно стоящий насыпной погреб , который представляет собой строение с заглублением уровня пола до 500 мм. Для теплоизоляции каркас сооружения обсыпается грунтом. Такой вариант отличается простотой строительства, интересным дизайном, снижением объемов земляных работ и низкими затратами.

Как обеспечить герметичность погреба при высоком УГВ

Вопрос может показаться глупым, но многие сознательно отказываются от гидроизоляции погреба, убеждая в том, что качественный дренаж куда важнее. Конечно, важен и дренаж, и вентиляция , и гидроизоляция – только при объединении этих трех факторов погреб будет сухим.

Когда вдруг резко поднимается уровень грунтовых вод (причиной могут служить обильные осадки), то ранее беспроблемный погреб оказывается подтопленным, и только тогда владельцы задумываются о гидроизоляции. Давайте не повторять их ошибки и действовать на опережение.

Справедливо отметить, что задуматься над гидроизоляцией погреба стоит в момент его возведения . Лучше всего организовать ее снаружи, но часто бывает так, что подвал уже построен, проблема дала о себе знать, и приходится искать решение.

Гидроизоляция подвала необходима:

• для защиты от попадания внутрь погреба воды при повышении уровня грунтовых вод (УГВ). Особенно это важно, если грунтовые воды залегают совсем близко к полу погреба или на его уровне. Но УГВ – нестабильная величина, и даже если обычно вода находится сравнительно далеко от погреба, то во время обильного снеготаяния или ливней ее уровень быстро поднимается. Результат – «бассейн» в подвале;
• для защиты от попадания воды, если участок теоретически попадает в зону возможного половодья;
• для защиты запасов продуктов . Даже если внутрь не хлынула вода, а просто образовалась сырость , то овощи начнут быстро портиться, а крышки на консервных банках корродировать. Если коррозия проест крышку насквозь, то консервацию останется выбросить;
• для защиты древесины и мебели . Во влажном помещении быстро появляется грибок и плесень , а они могут испортить древесину, а многие виды вообще сильно опасны для нашего здоровья.

Наружная гидроизоляция , конечно же, предпочтительнее, ведь она еще и сами конструкции защитит от влияния влаги. Если погреб уже построен, то можно заморочиться, сделать траншеи по периметру, очистить стены и выполнить гидроизоляцию , но это слишком трудозатратно, да и старые стены могут не выдержать без поддержки и рухнуть. Выход в большинстве ситуаций – именно внутренняя гидроизоляция .

Какие конструктивные решения можно применить для защиты погреба от воздействия грунтовых вод

Гидроизоляция подвала — это первостепенная задача для обеспечения долговечности, комфорта в любом здании. Она служит барьером между влагой и конструкционными элементами подвала, фундамента, предотвращая разрушительные процессы, создавая благоприятные условия внутри здания.

Почему гидрозащита нужна для каждого дома:

• Защита здания . Влага — один из главных врагов пористых стройматериалов. Она проникает в конструкцию, вызывая коррозию арматуры, разрушение бетона, гниение древесины, а также другие негативные процессы. Гидроизоляция минимизирует контакт поверхностей с водой, продлевая их срок службы.
• Предотвращение появления патогенной микрофлоры . Повышенная влажность способствует развитию микроорганизмов, включая плесень, грибок. Они не только портят внешний вид поверхностей, но также представляют опасность для здоровья, вызывая аллергии или респираторные заболевания.
• Экономия на ремонте, обслуживании . Грамотно выполненная гидрозащита снижает расходы на текущий ремонт или обслуживание здания. Она предотвращает необходимость частых капитальных ремонтных работ, связанных с устранением повреждений от влаги.
• Комфорт внутри дома . Влажный подпол влияет на всё строение. Внутри помещений возникает неприятный запах, повышается влажность воздуха, ухудшается теплоизоляция строения. Гидроизоляция стен подвала снаружи от грунтовых вод обеспечивает сухость, комфорт в самом подвальном помещении, а также в соседних помещениях.
• Сохранность имущества . Для тех, кто использует погреб как хранилище, гидрозащита обеспечит сохранность вещей или продуктов. Она предотвращает их контакт с влагой, защищая его от порчи, гниения или коррозии.
• Повышение стоимости здания . Здание с качественной гидроизоляцией фундамента на рынке недвижимости стоит дороже. Поэтому расходы на проведение таких работ — это вложение в стоимость объекта, обеспечивающее его владельцу выгодные условия при продаже или аренде.

Как выбрать правильное место для строительства погреба при высоком УГВ

Если грунтовые воды близко, как построить погреб своими руками так, чтобы не было подтоплений и избыточной влажности? Прежде всего, необходимо выяснить уровень прохождения воды в почве, температуру и содержание солей.

Также важным показателем будет регулярность подъема грунтовых вод на поверхность. Все исследования по гидрогеологии вполне доступно провести собственноручно, не привлекая специалистов и технику.

В весеннее время, когда наступает пик подъема грунтовых вод, делается разведывательное бурение, чтобы определиться с местом, где будет размещен погреб на грунтовых водах.

Длина бура должна составить более 2 метров.  Такая величина обусловлена требованиями к глубине хранилища. Если вынимаемый грунт с такой глубины достаточно сухой, можно начинать строительные работы.

На месте будущего строительства делаются несколько лунок, которые оставляют на сутки или двое. Если уровень подземных вод достаточно близок к поверхности, они непременно появятся в таких углублениях.  Тогда берется прут достаточной глубины, ставится в лунку и измеряется расстояние его влажного окончания.

Такая процедура позволит определить высоту водяного столба. В течение дня уровень воды может меняться, потому производят несколько замеров, принимая за основу самое высокое значение.

Необходимо убедиться, что это грунтовые воды, а не верховодье, расположенное на уровне 5 метров под землей. Замеряют расстояние до колодцевой воды, которая есть поблизости. Если это расстояние больше, чем в лунке при бурении, тогда это точно верховодка, против которой вполне подойдет обустроенный дренаж. В случае водоносной жилы все сложнее.

Правила геодезии определяют работы с водой в грунте участка:

• Верховодка является признаком глинистого грунта или суглинка;
• Перенасыщение влагой может быть при длительных осадках, а также при повышении уровня рек или озер поблизости;
• Грунтовые воды ограничены размерами, хотя воде характерен подъем до разных показателей;
• Подземные воды постоянны, в отличие от верховодки, которая может быть совершенно непредсказуемой.

Как обеспечить надёжную дренажную систему при строительстве погреба при высоком УГВ

Плесень – это грибковые колонии, развивающиеся из спор. Они перемещаются по воздуху, оседают на различных поверхностях – и если в погребе высокая влажность и застоявшийся воздух, начинают активное размножение.

В благоприятном для плесневого грибка микроклимате он оккупирует потолок и стены погреба .

Споры человеческому глазу не видны, а разросшиеся колонии уже заметны: черные, белые, зеленые, серые, если вы храните в холодке вяленую или копченую рыбу – даже оранжевые.

Деревянные конструкции (например, продуктовые ящики) поражаются и черной плесенью, и грибком синевы.

Определенные виды плесневого грибка «любят» размножаться на продуктах, другие – на самых разнообразных поверхностях, могут пострадать и полы погреба.

Заселившая погреб плесень должна быть непременно побеждена. Учтите, что многие ее разновидности не только безнадежно портят хранящиеся продукты, но и опасны для вашего здоровья.

Плесень в погребе появляется из-за:

• плохо работающей или отсутствующей системы вентиляции;
• высокой влажности воздуха – она повышается, если в погребе есть конденсат;
• слабой циркуляции воздуха в помещении – проверьте, не слишком ли загромождено внутреннее пространство вашего хранилища;
• порчи хранящихся продуктов;
• наличия конструкций из дерева, уже зараженных грибковыми спорами.

Грибок погреба появляется не в каждом помещении, и для борьбы с ним необходимо полное устранение благоприятных условий для его жизнедеятельности и размножения.

Факторами, провоцирующими появление плесневого грибка, являются:

• появление спор . Они способны проникать любыми путями, вы можете принести их на одежде – или они просочатся вместе с воздухом, если помещение не закрыто герметично;
• питательная среда . Полипропиленом грибок не питается, но уважает пищевые продукты, дерево, бумагу (если вы храните что-то в картонной упаковке), даже остатки грунта на овощах подойдут ему для питания;
• микроклимат – влажность, духота, повышенная температура погреба. Белая и черная плесень охотно размножается при диапазоне температур от +6 до +11 °С, зеленая и бурая – от +12 до +17 °С. В помещение не проникает солнечный свет, следовательно, и УФ-излучение – это естественный уничтожающий фактор для грибка.

Существуют виды плесени, способные к размножению, даже если в погребе температура около 0 °С!

Как избежать проблем с влажностью и плесенью при строительстве погреба при высоком УГВ

В целом, прежде чем решать вопрос с устранением протечки, необходимо понять, откуда именно бежит вода, а затем остановить ее поток. Если сделать это сразу невозможно, тогда сначала устраняется сама протечка, а затем уже восстанавливается гидроизоляция в поврежденном месте. Если вода в подвале уже находится на высоком уровне, первым делом ее необходимо откачать. Избавиться от воды можно следующими способами:

• Вычерпывание вручную. Если площадь подвала или погреба небольшая, а уровень притока воды не слишком большой, можно вычерпать воду вручную ведрами и ковшами. Конечно, данный способ весьма трудоемкий, зато не требует применения какого-либо оборудования;
• Механизированная откачка. В этом случае используется насос. С его помощью откачать воду можно даже из труднодоступных мест, причем сделать это намного быстрее. При помощи шланга вывести воду можно сразу за пределы дома в любое удобное место;
• Вызов специалистов. Этот метод необходим при больших объемах воды, когда откачать ее нужно быстро. Бригады обычно приезжают со своим мощным профессиональным насосом, благодаря чему работа выполняется моментально.

После откачки воды следует внимательно осмотреть все помещение, чтобы найти источник поступления воды. Если проблема в дренаже ли канализации, необходимо отремонтировать поврежденный участок или заменить его. Если обнаружены трещины, через которые поступает вода, их необходимо заделать. Запечатать такие изъяны можно при помощи гидропломбы с дальнейшим нанесением проникающей изоляции.

Для устранения протечек в подвалах, даже при условии, что вода поступает довольно сильным потоком, часто используют сухие быстротвердеющие смеси. В их составе определенные виды цементов, которые при контакте с водой быстро твердеют, расширяются и преобразуются в материалы, способные остановить процесс протекания и обеспечить герметичность. Такие цементы обладают еще и связующими качествами, благодаря чему увеличивают прочность конструкции и могут использоваться также под водой.

Быстротвердеющие смеси можно применять, когда место протекания точно определить не удается, но, видно, к примеру, что вся стена мокрая. В этой ситуации смесь просто втирается во всю поверхность стены, после чего она быстро твердеет и создает огромное количество пробок в капиллярах материала.

Помимо быстротвердеющих смесей можно использовать любые другие гидроизоляционные материалы, они сегодня представлены в большом ассортименте. Еще один способ – это организация дренажа на участке. Данная система необходима для того, чтобы перехватить потоки воды и не дать им попасть в подвал. Чаще всего оборудование устанавливается на уровне подошвы фундамента. В зависимости от особенностей участка и размещения подвальных помещений, организован дренаж может быть по-разному.

Как обеспечить надёжную вентиляцию погреба при высоком УГВ

Строительство монолитного погреба из бетона

Говоря об устройстве такого погреба, следует обратить отдельное внимание на процесс его строительства. Поскольку создается он из бетона, то в саму смесь неплохо бывает добавить гидрофобные добавки, которые дополнительно защитят погреб от влаги.

1. В котловане, глубиной от 2 м, создается опалубка для предотвращения возможных обвалов грунта.
2. Пол (дно) выравнивается, размещается гидроизоляция.
3. Сверху на эту гидроизоляцию насыпается слоями песок и щебень, которые очень плотно утрамбовываются.
4. Создается вторая опалубка, которая укрывается рубероидом или плотной пленкой. Монтируется она на расстоянии 10-20 см от первой, покрывается гидроизоляцией, а между обеими опалубками прокладывается арматура и происходит заливка бетона.
5. Таким образом, по всему периметру погреба происходит создание железобетонных стен.
6. По истечении недели первую опалубку разбирают.
7. На пол укладывают армированную сеть и заливают её бетоном.
8. Когда бетон становится прочным, полностью высыхает, прокладывается еще один слой гидроизоляции.

Рассказывают Kate и Сухиничанин:

Kate: У меня муж со своим отцом сделали подпол под сараем. Близкие грунтовые воды, есть верховодка. На гидроизоляцию, наверное, уже целую машину гудрона извели. Всё работы без толку, вода место нашла, подполье затопило, и вода в нём стоит уже несколько лет.

Сухиничанин : У меня сосед каждую весну по несколько суток откачивает воду из подвала под домом. Я его предупреждал, что с нашим уровнем грунтовых вод рыть вглубь и устраивать погреб или подвал бесполезно.