Как выгоднее платить за воду: по счетчику или по тарифу

Норматив на водопотребление в Москве в месяц на человека составляет 11,68 куб. м. В него входят: 6,935 куб. м — холодное водоснабжение и 4,745 куб. м — горячее, объясняют в управляющей компании микрорайона «Соколиная гора». Тарифы на оплату в округах Москвы могут немного различаться, но средние значения таковы: 50 руб. стоит 1 куб. м холодной воды, а 210 руб. — один кубометр горячей.

В Москве плата за воду для квартир без счетчиков выросла в два раза

С ноября прошлого года жителям Москвы, которые не установили в своих квартирах приборы учета холодной и горячей воды, ее потребление начисляется по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент 3. До этого коэффициент составлял 1,5.

Весной прошлого года Минстрой подготовил документ , разрешающий столичным властям увеличивать повышающий коэффициент платы за услуги водоснабжения в квартирах без счетчиков. Главная задача изменений — стимулировать собственников недвижимости устанавливать приборы учета. Летом прошлого года было опубликовано постановление правительства России, дающее право московским властям увеличить коэффициент. Соответствующееправительства Москвы было подписано в конце 2023 года.

Согласно действующему постановлению правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», в других регионах (кроме Москвы) повышающий коэффициент по-прежнему равняется 1,5.

Сколько переплатят за воду москвичи без счетчиков

Чтобы примерно подсчитать, на сколько больше заплатят за год за воду москвичи, в качестве примера можно взять квартиру, в которой прописан один человек. По данным столичного Росреестра, в Москве 5,05 млн квартир, из которых 7%, по данным Минстроя, не оборудованы водосчетчиками. Это примерно 350 тыс. квартир.

При коэффициенте 3 каждая квартира без счетчиков воды должна платить 4,02 тыс. руб. в месяц, или 48,34 тыс. руб. в год. Общая сумма со всех квартир будет составлять за год 16,92 млрд руб., или на 8,46 млрд руб. больше, чем было со старым коэффициентом.

Связанные вопросы и ответы:

Вопрос 1: Как определить, что выгоднее — платить за воду по счетчику или по тарифу

Определить, что выгоднее — платить за воду по счетчику или по тарифу, можно путем сравнения вашего текущего потребления воды и установленного тарифа. Если вы потребляете воду в пределах нормы, установленной тарифом, то оплата по тарифу может быть более выгодной. Однако если вы потребляете воду сверх этой нормы, то использование счетчика позволит вам платить только за фактическое потребление, что может сэкономить средства. Также стоит учитывать, что установка счетчика требует первоначальных вложений, но в долгосрочной перспективе может привести к экономии. Кроме того, важно учитывать, что тарифы могут увеличиваться, а использование счетчика позволяет лучше контролировать расходы. Следовательно, перед принятием решения рекомендуется вести учет потребления воды и сравнить оба варианта.

Вопрос 2: Какие факторы влияют на выбор между оплатой по счетчику и по тарифу

На выбор между оплатой по счетчику и по тарифу влияют несколько факторов. Во-первых, это объем потребления воды. Если вы потребляете много воды, то оплата по счетчику может быть более выгодной. Во-вторых, это размер тарифа и нормы потребления, установленные для вашего региона. В-третьих, это первоначальные затраты на установку счетчика. Если вы арендуете жилье, возможно, не стоит тратить деньги на установку счетчика, если вы планируете скоро переехать. Также важно учитывать, что оплата по тарифу может быть более удобной, если вы не хотите тратить время на контроль потребления. Кроме того, некоторые люди предпочитают оплату по тарифу из-за отсутствия необходимости в дополнительных устройствах. Следовательно, выбор зависит от ваших конкретных обстоятельств.

Вопрос 3: Как оплата по счетчику влияет на ваш бюджет

Оплата по счетчику может существенно повлиять на ваш бюджет, если вы потребляете воду сверх установленной нормы. В этом случае вы платите только за фактическое потребление, что может сэкономить вам деньги. Однако если вы потребляете воду в пределах нормы, оплата по счетчику может быть не выгодной, так как вам придется платить за установку и обслуживание счетчика. Кроме того, если вы потребляете воду ниже нормы, оплата по тарифу может быть более выгодной. Следовательно, оплата по счетчику может быть выгодной только в том случае, если вы потребляете воду сверх нормы, установленной тарифом. Также важно учитывать, что установка счетчика требует первоначальных вложений, которые могут окупиться только через некоторое время.

Вопрос 4: Как сравнить оплату по счетчику и по тарифу

Сравнить оплату по счетчику и по тарифу можно путем расчета вашего текущего потребления воды и сравнения его с нормой, установленной тарифом. Если вы потребляете воду в пределах нормы, то оплата по тарифу может быть более выгодной. Однако если вы потребляете воду сверх нормы, то оплата по счетчику может быть более выгодной, так как вы платите только за фактическое потребление. Также важно учитывать, что оплата по тарифу может быть более удобной, если вы не хотите тратить время на контроль потребления. Кроме того, установка счетчика требует первоначальных вложений, которые могут окупиться только через некоторое время. Следовательно, перед принятием решения рекомендуется вести учет потребления воды и сравнить оба варианта.

Вопрос 5: Как часто нужно проверять счетчик воды, чтобы не переплачивать

Проверять счетчик воды рекомендуется регулярно, чтобы не переплачивать. Как правило, достаточно проверять счетчик раз в месяц, чтобы контролировать потребление воды. Это позволит вам своевременно выявить возможные неполадки или утечки, которые могут привести к увеличению потребления воды. Также важно проверять счетчик перед оплатой, чтобы убедиться, что показания верны. Если вы заметите, что потребление воды увеличивается без видимых причин, стоит обратиться к специалистам для проверки счетчика. Регулярное обслуживание счетчика также может помочь избежать переплат. Следовательно, проверка счетчика воды должна быть регулярной, чтобы не переплачивать.

Вопрос 6: Какая оплата лучше для семей с большим количеством детей

Для семей с большим количеством детей оплата по счетчику может быть более выгодной, так как они, как правило, потребляют больше воды. В этом случае оплата по счетчику позволит вам платить только за фактическое потребление, что может сэкономить средства. Однако если ваше потребление воды находится в пределах нормы, установленной тарифом, то оплата по тарифу может быть более выгодной. Также важно учитывать, что установка счетчика требует первоначальных вложений, которые могут окупиться только через некоторое время. Следовательно, для семей с большим количеством детей оплата по счетчику может быть более выгодной, если они потребляют воду сверх нормы.

Вопрос 7: Какая оплата более перспективна в будущем — по счетчику или по тарифу

Оплата по счетчику более перспективна в будущем, так как это позволяет лучше контролировать потребление воды и экономить средства. С учетом увеличения тарифов на воду, оплата по счетчику может стать более выгодной. Кроме того, использование счетчиков воды способствует tit kimу ресурсов и снижению нагрузки на окружающую среду. В будущем, возможно, тарифы на воду будут увеличиваться, и оплата по счетчику позволит вам избежать переплат. Также, с развитием технологий, счетчики воды становятся более точными и удобными в использовании. Следовательно, оплата по счетчику более перспективна в будущем.

В чём основные различия между оплатой воды по счётчику и по тарифу

Ежемесячная плата за холодную и горячую воду, а также за электричество состоит из двух частей. Это потребление самой квартиры и плата за содержание общего имущества (СОИ), объясняет Артем Майоров. Плата за квартирное потребление определяется либо по счетчику, либо по нормативу, установленному региональными органами власти. СОИ — разница между суммарным потреблением квартир и тем, что насчитал общедомовой узел учета. По словам эксперта, для начислений по СОИ есть верхний ограничитель — норматив, и если иное не принято решением общего собрания, управляющая компания не вправе распределять СОИ сверх норматива.

«Если СОИ в кубах или киловаттах кажутся высокими (типичный вопрос — где тот бассейн, который потребил 200 кубов воды на СОИ), то стоит проверить, принималось ли решение о расчете СОИ по узлу учета сверх нормативов. Также необходимо попросить в управляющей компании расшифровку начислений на квартиры и отчет о потреблении по узлу учета и проверить правильность расчета СОИ.

На СОИ сильно влияют несданные показания счетчиков. Например, в квартире прописан один человек, а проживают пять, соответственно норматив насчитывается на одного, все остальное идет в общедомовые СОИ. Если из поквартирного отчета видно, что в доме много «нормативщиков», то стоит поинтересоваться, когда в последний раз производился обход квартир в целях поверки индивидуальных счетчиков, говорит адвокат, специалист по защите прав потребителей Евгения Квартальнова.

Как определить, какой метод оплаты воды более выгоден для конкретной семьи

Отопление – одна из самых дорогостоящих коммунальных услуг, поскольку для производства и подачи тепловой энергии необходимо много затрат. Плата для нас, потребителей, начисляется одним из двух способов:

– оплата по факту: только в течение отопительного сезона, то есть 7-9 месяцев в году;

– оплата по 1/12: весь год усредненно платим за услугу, которую нам оказывали только в период холодов. Делается это во избежание резких колебаний в целом по платежке.

Регионы вправе сами определять, какой из этих двух способов будет применяться в каждом конкретном муниципалитете. Поэтому способы оплаты отопления в разных населенных пунктах одного субъекта РФ могут отличаться.

Как считают?

При оплате по факту.

Если оплата производится только в течение отопительного сезона, то расчет осуществляется одним из трех способов (в зависимости от наличия/отсутствия в доме или квартире приборов учета).

Способ 1. По нормативу

Если в доме нет счетчика на тепло, формула расчета следующая: норматив, установленный региональными властями для вашего дома, нужно умножить на площадь квартиры и полученную сумму умножить на тариф на тепловую энергию. С нормативами для вашего дома можно ознакомиться на сайтев разделе «Реестр нормативов потребления коммунальных услуг».

Пример:

– норматив для квартиры в многоквартирном доме – 0,0334 Гкал на 1 м2;

– площадь квартиры – 50 м2;

– тариф на тепловую энергию – 2265,07 рублей за 1 Гкал тепла.

Размер ежемесячной платы за отопление: 0,0334 × 50 × 2265,07 = 3 782,67 рублей.

Способ 2. По пропорциональному распределению общедомового потребления тепла

Этот способ применяется, если в доме установлен прибор учета, но в квартирах индивидуальных счетчиков нет или ими оснащены не все квартиры. В таком случае плату разделят пропорционально квадратным метрам в каждой квартире. Формула расчета будет следующей: ежемесячное потребление дома по общедомовому счетчику тепла делится на площадь жилых и нежилых помещений в МКД, умножается на площадь квартиры и полученный результат умножается на тариф.

Пример:

– общедомовое потребление тепловой энергии по счетчику – 75,22 Гкал;

– площадь помещений в доме (жилых и нежилых) – 4 200 м2;

– площадь квартиры – 50 м2;

– тариф – 2 265,07 рублей за 1 Гкал тепла.

Размер платы за отопление составит: 75,22 / 4200 × 50 × 2 265,07 = 2 028,32 рубля.

Способ 3. По показаниям квартирных приборов учета

Если счетчиками оборудованы все квартиры в многоквартирном доме, то начисление производится исходя из расхода тепла в своей квартире и своей доли в местах общего пользования МКД. Для определения общедомового расхода из показаний общедомового счетчика вычитаются показания всех внутриквартирных счетчиков.

Пример:

– общее потребление дома по общедомовому счетчику – 75,22 Гкал;

– суммарное потребление по внутриквартирным счетчикам – 43 Гкал;

– потребление тепловой энергии в помещении, которое оборудовано внутриквартирным счетчиком, – 0,500 Гкал;

– площадь помещений в доме (жилых и нежилых) – 4 200 м2;

– площадь квартиры – 50 м2;

– тариф – 2 265,07 рублей за 1 Гкал тепла.

Как рассчитать размер платы за отопление:

1. Сначала считаем объем потребления тепла в подъезде:

75,22 – 43 =32,22 Гкал

2. Далее производим итоговый расчет платы:

(0,500+32,22 × 50/4200) × 2 265,07 = 2 001,35 рубля.

При круглогодичной оплате

Если плата вносится по системе «1/12» (круглогодично), расчет производится двумя способами, которые также зависят от наличия или отсутствия в доме или квартире счетчиков тепловой энергии.

Способ 1. По нормативу

Если в доме нет счетчика на тепло, то формула расчета полностью идентична той, которую используют при оплате «по факту». Но из-за того, что плата начисляется круглый год, используют более низкие показатели объемов тепла за счет распределения на 12 месяцев.

Способ 2. Если в доме есть общедомовой счетчик

В этом случае в расчет берутся среднемесячные показатели счетчика за прошлый год (среднее арифметическое значение), а потом по итогам года производится корректировка с учетом фактического потребления.

Какие плюсы и минусы использования водосчётчика

Одним из первых технических параметров, на который нужно обратить внимание при выборе счетчика воды – это диаметр условного прохода (Ду). Для бытовых приборов его значения составляют 15 или 20 мм, изделия с Ду 20-32 мм предназначены для установки в частных домах с увеличенным водопотреблением, хотя могут применяться и на небольших коммунальных или промышленных объектах.

Важным параметром счетчика, на который тоже нужно обращать внимание, это – монтажная длина, которая составляет:

110, 130 мм для изделий, предназначенных для установки в квартирах;
190, 260 мм – для устройств, используемых для организации учета водопотребления в многоквартирных домах или в загородных коттеджах.

Особняком стоят счетчики с монтажной длиной, составляющей всего 80 мм. Эти водомеры предназначены для монтажа в квартирах, условия которой не позволяют установить прибор со стандартными параметрами.

При выборе счетчика воды обязательно также нужно учитывать и предельные значения прибора по давлению. Для бытовых водомеров, значения этого показателя, как правило, не превышают 10 атм., но для устройств с Ду, равном 20 мм, он равен 16 атм.

Важными параметрами являются и предельные температурные значения, при которых допускается эксплуатация устройства. Для водосчетчиков, предназначенных для системы ГВС эти показатели находятся в пределах от 5°C до 90°C, но у некоторых устройств верхний предел может достигать и 130°C. Счетчики для холодной воды и универсальные устройства в основном предназначены для работы с температурной средой от 5°C до 40°C.

И, наконец, обязательно нужно поинтересоваться классом точности приобретаемого счетчика. Всего их четыре: «A», «B», «C» и «D». При этом самыми точными являются те изделия, у которых есть маркировка «D», а, соответственно, устройства с самой высокой погрешностью – это изделия класса «A». При этом большинство бытовых счетчиков воды относится именно к низшим классам: «A» и«B», однако это не является большой проблемой для получения точных результатов, но только при условии соблюдения некоторых правил установки. Водомеры класса «B» способны обеспечивать достаточно высокую точность измерений как при вертикальном, так и при горизонтальном монтаже, а счетчики класса «А» нужно устанавливать исключительно вертикально.

Параметры расхода воды и выбор водомера

Еще одним фактором, определяющим выбор модели счетчика, являются параметр среднего расхода воды, определяемого как м³/час. Это значение нельзя игнорировать, так как от него во многом зависит точность получаемых данных. При превышении предельных значений счетчик может давать погрешность как в одну, так и в другую сторону. Далее, нужно заглянуть в техпаспорт изделия и поинтересоваться другими параметрами расхода, такими как:

минимальный расход, обозначаемый как Qmin. Этот показатель указывает на минимальные значения, при которых счетчик может штатно работать и точно фиксировать количество потребленной воды;
максимальный расход – Qmax, определяемый как верхний предел возможностей прибора по прокачке воды и также выражается в м³/час;
номинальный расход (Qn) указывающий на оптимальные условия потребления, при которых счетчик планируется эксплуатировать постоянно;
переходный расход (Qt), являющийся значением, определяющим погрешность устройства.

Влияет ли установка счётчика на размер платы за воду

Если в квартире не установлены счетчики расхода воды, то размер платы за коммунальные услуги начисляется по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента. Его устанавливают местные власти в пределах до 1,5 от норматива. При расчете платы также учитывается число зарегистрированных в квартире.

Как считают плату по общим тарифам

Расчет начислений по холодной и горячей воде в квартирах без счетчиков воды осуществляется по следующей формуле:

норматив потребления × повышающий коэффициент × количество зарегистрированных граждан

В Москве плата за воду для квартир без счетчиков выросла в два раза

Сколько переплатят за воду москвичи без счетчиков

Как часто нужно проверять и обслуживать водосчётчик, чтобы он точно учитывал потребление

Все измерительные приборы нуждаются в периодической поверке. Эта процедура позволяет подтвердить точность измерений.

На различные измерительные приборы межповерочный интервал устанавливается свой. Например, на металлические линейки межповерочный интервал 1 год.

Водосчётчики так же как и любые измерительные приборы нуждаются в периодической поверке.

Периодичность поверки

Производитель устанавливает на водосчётчики межповерочный интервал. В течение этого интервала производитель гарантирует, что точность измерений водосчётчика не выйдет за рамки допустимых погрешностей. На водосчётчик допустимая погрешность составляет 5%.

Первичная поверка производится на заводе. Поэтому после установки прибора поверка не требуется. И водосчётчик можно сразу вводить в эксплуатацию.

Предыдущее поколение водосчётчиков имело разные межповерочные интервалы для горячей и холодной воды. Водосчётчики для горячей воды имели межповерочный интервал 4 года, а для холодной 6 лет.

Современные водосчётчики имеют межповерочный интервал равный 6 годам. То есть через шесть лет после первичной поверки никто не может гарантировать, что водосчётчик правильно измеряет расход воды. Чтобы подтвердить точность водосчётчика необходимо провести поверку .

Дату поверки можно узнать из квитанции на оплату воды.

Если после поверки погрешность водосчётчика не превысит 5%, межповерочный интервал продляется на тот же период.

Если же поверка водосчётчика выявит превышение допустимой погрешности, потребуется замена водосчётчика.

В любом случае после поверки водосчётчика необходимо обратиться в ресурсоснабжающую или управляющую организацию для повторной постановки водосчётчика на учёт.

Можно ли сочетать счётчик и тариф в зависимости от потребностей

С 1 сентября 2022 года плату за коммунальные ресурсы рассчитывают по новым правилам. Вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Документом были внесены изменения в Правила № 354, № 491 и № 124 в части предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением № 92 был детализирован порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы. Методика и формулы расчёта зависят от нескольких факторов: наличия в многоквартирном доме коллективных приборов учёта, автоматизированных измерительных систем учёта коммунальных ресурсов, решения общего собрания собственников по способам расчёта за содержание общего имущества.

Основные изменения в порядке расчёта коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР на СОИ) приведены в таблице 1.

Таблица 1. Порядок расчёта КР на СОИ до и после вступления в силу Постановления № 92

До вступления Постановления № 92

После вступления Постановления № 92

Использовали три варианта расчётов за СОИ (п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

Исходя из норматива. Норматив применялся на основании решения региональных властей с учётом технических особенностей дома. Для разных типов жилых зданий устанавливался свой норматив с учётом этажности, степени благоустройства дома и возможности подключения коллективных приборов учёта.
Исходя из показаний автоматизированных информационно-измерительных систем учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг (умных счётчиков) — при их наличии в доме. Счётчики позволяют одномоментно снять показания с индивидуальных и общедомовых приборов учёта. Разница между суммой индивидуальных счётчиков и общедомовым принималась за объём коммунального ресурса, потраченного на содержание общедомового имущества.
По фактическому или среднемесячному потреблению с последующей корректировкой. Решение о выборе способа принималось на общем собрании собственников жилья.

КР на СОИ оплачивают все потребители вне зависимости от конструктивных особенностей дома, возможностей установки общедомовых приборов учёта. В состав коммунальных ресурсов, подлежащих обязательной оплате за СОИ, включены: холодное и горячее водоснабжение, электрическая энергия, отведение сточных вод (канализация). Примечание: КР на СОИ по газу законом не предусмотрено, а отопление продолжает выставляться как единая коммунальная услуга (п. 29(1) Правил № 491).
Предусмотрен порядок расчёта КР на СОИ по новым формулам, в зависимости от конкретной ситуации:
- при отсутствии общедомового счётчика (выходе его из строя, истечении срока поверки) — расчёт производится по нормативу;
- если общедомовой счётчик установлен, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчёта нужно применять норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление;
- если собственники проголосовали за начисление по среднемесячному потреблению КР на СОИ, то оно выставляется в расчётном периоде, а затем корректируется на факт (такой же принцип используется при оплате КР на СОИ по факту на основе показания общедомового прибора учёта) ;
- если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг, то КР на СОИ определяется по ней каждый месяц.
Если у управляющей компании или товарищества собственников жилья -отрицательный КР на СОИ (индивидуальное потребление жителей превышает общедомовое), то плата за КР на СОИ не начисляется, а в следующем расчётном периоде (или следующих расчётных периодах), уменьшается на величину отрицательного КР на СОИ.

Законом установлены три случая перерасчёта (п. 29(3) Правил № 491) по КР на СОИ:

если нет решения собственников о выставлении сверхнормативного объёма КР на СОИ, доначисление по КР на СОИ осуществляется каждый год, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом (например, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём КР на СОИ, потреблённый за 2022 год);
при прекращении управления многоквартирным домом лицом (плата доначисляется за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме);
если собственники приняли решение о начислении КР на СОИ по факту, доначисление производится за период, предшествующий такому решению (если иное не установлено договором с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом).

В квитанции управляющие компании и товарищества собственников жилья обязаны раскрывать информацию по КР на СОИ по каждому виду коммунального ресурса (п. 29(4) Правил № 491).

Если нормативы или тарифы меняются, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется (п. 29(5) Правил № 491).

Как региональные тарифы влияют на выбор между счётчиком и фиксированным платежом

В России установка счётчиков воды не является лицензируемым видом деятельности, поэтому многие абоненты систем централизованного водоснабжения задумываются о самостоятельном выполнении этой задачи.

В помощь «домашнему мастеру» существует свод правил СП 30.013330.2016 «СНиП 2.04.01-85», но в реальности сложно не допустить ошибку, которая может привести к повреждению самого счётчика или трубопровода, либо к отказу в опломбировке и вводе в эксплуатацию.

Распространённые ошибки монтажников

Не учитывать при выборе места врезки расположение источников вибрации – а почти в любой ванной найдётся стиральная машинка. Допустимый уровень вибрации указан в техпаспорте прибора, превышать его не следует.

Размещение ИПУ на трубе без учёта рекомендаций технической документации. Отдельные типы устройств можно размещать как горизонтально, так и вертикально, для других существуют ограничения (например, некоторые модели нельзя устанавливать под наклоном).

Велик соблазн сделать счётчик в санузле наименее заметным элементом, отчего его «замуровывают» так, что не остаётся возможности даже комфортно снимать показания, не говоря о поверочных работах или проведении техобслуживания. Если вы решили разместить ИПУ в коробе, обеспечьте наличие открывающейся дверки и пространства для манёвра.

Порой при объединении 2 квартир в одну владелец считает, что счётчиков у него должно быть по одному на горячее и холодное водоснабжение – но это не так. Их число определяется по количеству вводов в помещение – если их сохранилось 4, то и устройств понадобится четыре.

Если у вас имеются сомнения, что получится с первого раза успешно установить водосчётчик , вы не хотите рисковать целостностью труб или тратить своё время – обратитесь к нам! Мы сделаем всё быстро, профессионально и с гарантией.