Сэкономь на коммуналке: советы, как не разориться

Сэкономь на коммуналке: советы, как не разориться

Стоимость жилищно-коммунальных услуг постоянно растет, особенно ощутимо это в некоторых городах зимой, когда к привычным счетам добавляется еще и отопление. Однако ежемесячные платы за электричество и другие коммунальные услуги можно сократить вполне законными способами.

Позаботьтесь об утеплении

В первую очередь необходимо определить, что именно в квартире крадет тепло: балкон, окна, вентиляция, дверь в подъезд. Стандартно больше всего забирают окна. Замена стеклопакетов на более качественные гарантирует сохранение тепла на 30–40%. Если возможности настолько кардинально решить проблему нет, то можно поменять прокладку в окнах и обработать щели специальным силиконом. Также сохранить тепло помогают плотные шторы.

Уходя, регулируйте отопление

Старое правило "Уходя, гасите свет" можно использовать и в отношении отопления, но не настолько радикально. Достаточно просто регулировать температуру, если в квартире установлены индивидуальные счетчики. Например, уходя на прогулку или работу, убавлять, а вернувшись – добавлять до комфортного уровня. Если в квартире слишком жарко, то также лучше снизить температуру или на время перекрыть радиатор, а не открывать форточку.

Покупка многотарифного счетчика

Они помогают регулировать плату за электроэнергию в зависимости от времени суток. Так, например, если запускать стиральную и посудомоечную машины во время действия ночного тарифа, можно значительно сэкономить, советуют эксперты портала "Лайфхакер".

Правильная бытовая техника

Если в ближайшее время предстоит покупка бытовой техники, обращайте внимание не только на ее производителя и технические характеристики, но и на класс энергоэффективности. Это не маркетинговый ход, а реальный способ сэкономить. Меньше всего "ест" техника А-класса, отличающаяся высоким уровнем энергосбережения. В рамках A-класса лучше выбирать А+++.

Выключайте воду

Сэкономить воду помогут специальные насадки на краны, которые снижают напор. Производители таких устройств гарантируют, что с насадкой воды из крана выльется всего 5–6 литров против обычных 10–15. Кроме того, не забывайте выключать воду, когда не используете ее, например при чистке зубов, готовке или ручной стирке.

Связанные вопросы и ответы:

Каковы основные причины высоких счетов за коммуналку и как их минимизировать

Иногда бывает, что счет за коммунальные услуги выходит неожиданно большим. Такое может случиться по многим причинам, основные мы разберем в статье.

Квитанция может быть поддельной

Мошенники могут подкинуть поддельные платежки, поэтому надо для начала проверить квитанцию.

• Возьмите квитанцию, которая вас насторожила крупной суммой, и проверьте реквизиты для оплаты. Если они отличаются от тех, что были в старых квитанциях, это повод позвонить в управляющую организацию (или ТСЖ) и уточнить, менялись ли у них реквизиты.
• Еще поддельные квитанции можно распознать по ошибкам (неверные фамилия и инициалы собственника, неправильная площадь квартиры). Оплачивать сомнительные платежки не стоит — можете просто потерять деньги, переведя их мошенникам. Иногда подбрасывают и поддельные долговые квитанции, проверяйте реквизиты, если уверены в отсутствии задолженности.

Расчеты могут быть неправильными

В случае, когда квитанция не вызывает подозрений, но сумма к оплате больше, чем обычно, то попробуйте разобраться в расчетах. Вдруг, управляющая организация (или ТСЖ) допустили ошибку при расчетах.

Вы можете позвонить или лично прийти в представительство вашей УО. Возьмите с собой квитанцию и попросите пересчитать стоимость оказанных вам ЖКУ за последний месяц.

Напишите заявление на перерасчет, указав на ошибку в расчете стоимости ЖКУ. Если УО отказывается сделать перерасчет или то, как там объяснили резкое повышение платы, вас не убедило, можете проверить ее действия в вышестоящих организациях.

В целом, стоимость оказываемых вам жилищно-коммунальных услуг зависит от площади квартиры, количества прописанных в ней жильцов, тарифов на ЖКУ и наличия/отсутствия приборов учета тепла, газа и воды.

Что делать если УО отказывается делать перерасчет

Если УО отказывается делать перерасчет или их объяснение резкого повышения платы вас не убедило, то вы вправе подать жалобу в надзорный орган ( Госжилинспекцию ) или в Роспотребнадзор. Они проведут проверку работы УО. Также вы можете обратиться в прокуратуру. В случае если все предпринятые меры не подействовали, можно подавать на УО в суд. 

Поэтому важно сохранить все квитанции и чеки об оплате ЖКУ.

Если выяснится, что УО неверно рассчитала вам оплату, в вашу пользу она выплатит штраф, равный половине от суммы, на которую она завысила вам плату.

Тарифы могли измениться

Актуальные тарифы на жилищно-коммунальные услуги можно посмотреть на сайте органов местного самоуправления или они обязательно должны быть у УО (ТСЖ).

Проверьте, совпадают ли показания счетчиков, которые вы подавали, с показаниями в квитанции.

Возможно, из-за опечатки возникла нестыковка, или вы сами неправильно записали показания и сразу этого не заметили. Вы сможете подать верные показания и получить новую квитанцию за этот месяц, либо заплатить начисленную сумму, и переплата будет засчитана в следующем месяце.

Как самостоятельно уменьшить квартплату

Если большую квартплату начислили справедливо, то скорее всего, у вас не стоят приборы учета. Поэтому вам начисляют оплату по нормативам с повышенным коэффициентом. Так сделали специально для того, чтобы собственники устанавливали счетчики и, экономили ресурсы.

Можно значительно сэкономить, если:

• поставить многотарифный счетчик на электричество, чтобы ночью стирать, гладить и заряжать гаджеты было дешевле;
• поставить рычажные краны вместо двухвентильных, чтобы не настраивать подолгу температуру воды;
• поставить счетчики на воду, чтобы не платить по огромным нормативам;
• поставить общедомовой счетчик отопления (но нужно, чтобы все жильцы дома приняли такое решение и собрали деньги на установку);
• оформить субсидию на оплату ЖКУ, если она вам полагается;
• заменить обычные лампочки на энергосберегающие.

Как определить и исправить утечки воды, чтобы избежать лишних расходов

Первым шагом для решения проблемы становится ее обнаружение и распознавание. Этот тезис распространяется и на течь в водопроводе. Причем здесь справедливым будет утверждение, что чем раньше вы ее найдете и ликвидируете, тем меньше сил, времени и затрат потребуется на исправление ситуации. Невнимательное же отношение к водоснабжению чревато испорченным ремонтом и вынужденными неудобствами вроде банных процедур в тазу, с кипятком из чайника, вместо привычной горячей ванны.

Для поиска источника протечки в квартире или внутри дома используют несколько методов:

1. Визуальный. Основной и едва ли не самый надежный. Последовательно осматривают весь водопроводный контур — от ввода в помещение и заканчивая каждым потребителем (из числа инженерной сантехники и бытовой техники). На ранних стадиях разгерметизации признаками протечки могут быть едва заметные капли на трубе, но в течение нескольких недель они могут превратиться уже в ручеек, а потом — разрушить какое-нибудь соединение.
2. По давлению. Вопреки ожиданиям, падение напора воды очень чутко воспринимается человеком. Подобные изменения подмечаются моментально, но только в том случае, если происходят внезапно. Постепенное снижение будет незаметным, и вы можете не придать этому значения. Опытные сантехники при сборке современных систем устанавливают не менее одного манометра, чтобы по показанию приборов можно было следить за давлением в системе. Любая скрытая протечка неумолимо снижает этот показатель.
3. По расходу. Принцип аналогичен приведенному выше, только вместо давления ключевым параметром становится расход. На участке трубопровода после протечки расход воды уменьшится, поскольку часть ее уже ушла в пробой.

Какие наиболее эффективные способы сократить потребление электроэнергии дома

Около четырёх миллионов жителей Москвы получают материальную помощь от города на оплату коммунальных расходов. Речь о льготах и субсидиях — это разные формы выплат, но они объединены одной важной целью — оказать финансовую поддержку москвичам. Чем отличается субсидия от льготы, кто имеет на них право, где и как оформить и какие ещё вопросы могут возникнуть у москвичей, рассказали специалисты Городского центра жилищных субсидий.

Чем субсидии отличаются от льгот?

Субсидия — это денежная компенсация, которую можно получить, если более 10% общего дохода семьи или одинокого москвича уходит на оплату коммуналки. Льгота — это мера соцподдержки, которой могут воспользоваться, например, ветераны труда, инвалиды, ветераны боевых действий, почётные доноры Москвы, многодетные семьи и многие другие. В столице сегодня более 60 категорий горожан имеют право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Куда обращаться за оформлением субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг?

Подать заявление на субсидию москвичи могут на портале Правительства Москвы . Оформить льготу не выходя из дома на mos.ru горожане могут, если начисления за коммунальные услуги производятся центрами госуслуг «Мои Документы». Если же квитанции формируются управляющей или ресурсоснабжающей организацией, москвичам нужно предоставить им документы, подтверждающие право на льготу.

А для расчёта компенсаций жителям Новой Москвы необходимые документы нужно предоставить в территориальные подразделения Городского центра жилищных субсидий , расположенные в Троицком и Новомосковском административных округах.

Важно, что для оформления льгот и субсидий на портале mos.ru необходима полная учётная запись, как её получить смотрите. В помощь москвичам на сайте Городского центра жилищных субсидий есть

С мая 2024 года горожане старшего поколения могут обратиться за помощью в оформлении заявлений в электронном виде на льготы и субсидии в центры московского долголетия .

Кто имеет право на получение субсидии в Москве?

Оформить субсидию может гражданин Российской Федерации, Республики Беларусь и Киргизской Республики при наличии постоянной регистрации (прописки) в Москве и являющийся:

• собственником жилого помещения (квартиры, жилого дома или их части);
• пользователем жилого помещения в государственном жилищном фонде;
• нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
• членом жилищного или жилищно-строительного кооператива.

В субсидии откажут, если есть подтверждённая вступившим в законную силу судебным актом непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг за последние три года.

На оплату каких услуг предоставляются льготы?

Льготы могут быть предоставлены на оплату: жилого помещения (плата за наём, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт); коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, электроэнергия, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, газ); услуг связи (радиоточка и телеантенна).

Для каждой льготной категории установлен свой перечень услуг, на оплату которых предоставляются льготы, а также свой размер скидки. Подробнее можно ознакомиться на сайте Городского центра жилищных субсидий .

Может ли размер субсидии изменяться в большую или меньшую сторону?

Да, может. В течение срока предоставления субсидии её размер может измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Если снизились начисления за ЖКУ, то размер субсидии также может уменьшиться. А при росте цен и тарифов на жилое помещение и коммунальные услуги размер субсидии увеличится.

Есть ли государственные субсидии или программы, помогающие оплачивать коммуналку

Закупочные подразделения компаний вкладывают значительные средства в основные направления расходов, но 80% поставщиков, на которых приходится 20% расходов (tailspend, разовые и малоценные закупки) остаются малоизученными и имеют высокие резервы для оптимизации. Трудность оптимизации пула «хвостовых» закупок заключается в большом количестве поставщиков, маленьких размерах затрат и очевидном, на первый взгляд, отсутствии экономии масштаба – не ясно, на чем именно сосредоточить внимание при оптимизации.

Согласно принципу Парето, у большинства организаций примерно 80% расходов покрывается за счет 20% поставщиков и, наоборот, 20% затрат приходятся на длинный хвост поставщиков (80% общей численности поставщиков), причем на закупки у каждого из них по отдельности компания тратит мало средств. Как правило, компании с относительно эффективной службой снабжения фокусируются на ограниченном круге стратегических поставщиков, которые поставляют большую часть товаров или услуг, причисляя большое количество мелких поставщиков к второстепенным. Когда длина хвоста определена, следующим шагом будет анализ его состава, чтобы определить лучший подход к управлению им.

Из чего состоит пул разовых и малоценных закупок?

1. Скрытый хвост . Это непрофильные закупки у стратегических поставщиков: компания покупает продукцию, не попадающую в категорию, к которой относится поставщик. Оптимизация скрытого хвоста наименее приоритетна, так как трудно добиться быстрого эффекта.

2. Основная часть. Это наибольшая по затратам часть хвоста, обладающая существенным потенциалом экономии, поэтому она важнейший объект анализа и оптимизации.

3. Второстепенная часть. Это разовые затраты, на которых практически невозможно получить эффект масштаба. Лучшая стратегия оптимизации – сокращение затрат времени и труда на такие закупки.

4. Конец хвоста. Это эпизодические закупки на малые суммы. Их предприятия будут совершать в любом случае – если приобрести что-то нужно срочно или если была допущена ошибка при планировании закупок. Имеет смысл проработать концепцию снижения рисков при таких закупках и исключения злоупотреблений. Главное следить, чтобы трудозатраты на работу с концом хвоста не превышали потери от неэффективного управления этой частью поставщиков и закупок.

Для эффективного управления разовыми и малоценными закупками рекомендуются следующие инструменты:

1. Анализ данных. Проведите углубленный анализ для выявления нестандартных расходов. С большой вероятностью там окажутся расходы, которые можно отнести к текущим заключенным договорам, расширив спецификации или заменив закупаемые товары, работы и услуги на аналогичные. Анализ данных по затратам лучше проводить регулярно, в том числе структурировать даже незначительные затраты. В долгосрочной перспективе это позволит консолидировать такие закупки.

2. Аутсорсинг. Сторонние провайдеры (например, электронные торговые площадки или специализированные организации) могут послужить «единым окном» для всех заявок на закупки с низкой стоимостью по упрощенной процедуре. При этом сохраняется прозрачность таких расходов.

3. Внутренний маркетплейс. Рамочные договоры, фиксированные цены за единицу и удобный интерфейс для оперативного размещения заказов на поставку экономят трудозатраты собственного персонала. Этот инструмент лучше всего подходит для стандартных, простых, часто закупаемых товаров без повышенных требований к качеству. Однако нужно четко понимать, какие товарные группы следует включить в маркетплейс. Главный критерий – потенциал стандартизации. Для управления маркетплейсом обычно проводится оценка трудозатрат, необходимых для загрузки, утверждения, обработки и унификации содержания маркетплейса, а также частоты и стоимости покупок. Если трудозатраты на поддержку товарной группы в маркетплейсе существенны, лучше отказаться от такого инструмента.

4. Блиц-закупки. Для действительно разовых покупок есть смысл предусмотреть сильно упрощенную срочную процедуру, ограничив ее применение годовыми (или квартальными) лимитами. Главное максимально облегчить процессы и победить внутреннюю бюрократию, при этом оставив процесс под контролем. Важно, чтобы обоснованность расходов потом контролировалась и чтобы пользователи таких процедур это хорошо понимали.

5. Закупки на местных рынках. Они позволяют оперативно управлять мелкими закупками на локальном уровне, снижая вовлеченность корпоративного центра, затраты на логистику и транзакционные издержки. Проще говоря, купить что-то небольшое в магазине через дорогу зачастую дешевле и эффективнее, нежели закупать этот товар централизованно. Лучше всего для таких приобретений выпустить корпоративные карты с фиксированным лимитом. Это сильно упростит учет таких затрат и повышает прозрачность.

В условиях кризиса управление пулом второстепенных закупок приобретает все большее значение. Это не означает, что оптимизацию стратегических закупок следует отодвинуть на второй план, но малоценные и разовые закупки обладают значительным резервом для экономии и заслуживают серьезного внимания.

Как сравнение тарифов у разных поставщиков может помочь сэкономить

Одним из первых технических параметров, на который нужно обратить внимание при выборе счетчика воды – это диаметр условного прохода (Ду). Для бытовых приборов его значения составляют 15 или 20 мм, изделия с Ду 20-32 мм предназначены для установки в частных домах с увеличенным водопотреблением, хотя могут применяться и на небольших коммунальных или промышленных объектах.

Важным параметром счетчика, на который тоже нужно обращать внимание, это – монтажная длина, которая составляет:

• 110, 130 мм для изделий, предназначенных для установки в квартирах;
• 190, 260 мм – для устройств, используемых для организации учета водопотребления в многоквартирных домах или в загородных коттеджах.

Особняком стоят счетчики с монтажной длиной, составляющей всего 80 мм. Эти водомеры предназначены для монтажа в квартирах, условия которой не позволяют установить прибор со стандартными параметрами.

При выборе счетчика воды обязательно также нужно учитывать и предельные значения прибора по давлению. Для бытовых водомеров, значения этого показателя, как правило, не превышают 10 атм., но для устройств с Ду, равном 20 мм, он равен 16 атм.

Важными параметрами являются и предельные температурные значения, при которых допускается эксплуатация устройства. Для водосчетчиков, предназначенных для системы ГВС эти показатели находятся в пределах от 5°C до 90°C, но у некоторых устройств верхний предел может достигать и 130°C. Счетчики для холодной воды и универсальные устройства в основном предназначены для работы с температурной средой от 5°C до 40°C.

И, наконец, обязательно нужно поинтересоваться классом точности приобретаемого счетчика. Всего их четыре: «A», «B», «C» и «D». При этом самыми точными являются те изделия, у которых есть маркировка «D», а, соответственно, устройства с самой высокой погрешностью – это изделия класса «A». При этом большинство бытовых счетчиков воды относится именно к низшим классам: «A» и«B», однако это не является большой проблемой для получения точных результатов, но только при условии соблюдения некоторых правил установки. Водомеры класса «B» способны обеспечивать достаточно высокую точность измерений как при вертикальном, так и при горизонтальном монтаже, а счетчики класса «А» нужно устанавливать исключительно вертикально.

Параметры расхода воды и выбор водомера

Еще одним фактором, определяющим выбор модели счетчика, являются параметр среднего расхода воды, определяемого как м³/час. Это значение нельзя игнорировать, так как от него во многом зависит точность получаемых данных. При превышении предельных значений счетчик может давать погрешность как в одну, так и в другую сторону. Далее, нужно заглянуть в техпаспорт изделия и поинтересоваться другими параметрами расхода, такими как:

• минимальный расход, обозначаемый как Qmin. Этот показатель указывает на минимальные значения, при которых счетчик может штатно работать и точно фиксировать количество потребленной воды;
• максимальный расход – Qmax, определяемый как верхний предел возможностей прибора по прокачке воды и также выражается в м³/час;
• номинальный расход (Qn) указывающий на оптимальные условия потребления, при которых счетчик планируется эксплуатировать постоянно;
• переходный расход (Qt), являющийся значением, определяющим погрешность устройства.

Какие преимущества установки счетчиков для каждой квартиры в доме

Так что неудивительно, что, оплачивая услуги управляющей организации из своего кармана, собственники заинтересованы в том, чтобы утвердить на общем собрании минимальный тариф .

Что будет, если жильцы многоэтажки реализуют это на практике?

ВС недавно разобрал спор между собственником квартиры и управляющей организацией, которая отказалась работать по сниженному тарифу, который утвердили для нее на собрании.

Собственник обратился в суд, требуя обязать управляющую компанию рассчитывать плату за свои услуги по тарифу, который утвердили на общем собрании ( 13 руб. 44 коп. ).

Компания же применяла тариф, утвержденный муниципальной администрацией ( 20 руб. 87 коп. ), сославшись на то, что решение собрания является ничтожным, поскольку определенный им тариф является экономически необоснованным.

Дело по этому иску прошло все судебные инстанции вплоть до ВС. В апелляции и кассации собственнику отказали , поскольку плата за содержание общего имущества дома является существенным условием договора управления.

И если эта плата устанавливается в меньшем размере ( по сравнению с договором ), это нарушает интересы жильцов этого дома по обеспечению безопасности их жизни и здоровья, а также причиняет убытки управляющей компании, которая обязана обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества.

Но ВС высказался иначе ( определение от 18 апреля 2023 г. № 45-КГ23-2-К7 ).

У управляющей организации не было законных оснований для того, чтобы в одностороннем порядке менять размер платы за свои услуги: и в договоре управления, и в ЖК предусмотрено (), что размер платы за содержание общедомового имущества должен соответствовать решению общего собрания собственников ( п. 17 постановления Пленума ВС от 27 июня 2017 г. № 22 ).

Единственным исключением, которое признавала в свое время высшая инстанция, является ежегодная индексация тарифа управляющей организацией, предусмотренная договором управления ( определение ВС № 301-КГ18-22044 ) — но здесь не тот случай.

По мнению ВС, управляющая организация могла оспорить решение общего собрания, представив доказательства того, что снижение тарифа является экономически необоснованным ( она заявляла тариф 33 рубля, а собственники утвердили 13 рублей ).

Но она не воспользовалась своим правом, а самовольно стала применять муниципальный тариф — хотя при наличии действующего решения общего собрания это недопустимо.

Дело направили на пересмотр — и, судя по всему, управляющей компании теперь придется сделать массовый перерасчет жителям дома , применив тариф, который они утвердили.

Чтобы пресечь незаконные действия управляющей компании и привлечь ее к ответственности в досудебном порядке, можно обратиться в региональную жилинспекцию, которая контролирует деятельность управляющих организаций.

Как жители подъезда могут вместе снизить общие расходы на коммуналку

В 2018 году средняя российская семья платила за коммунальные услуги 5038 рублей в месяц, подсчитывал Сбербанк. С учетом индексации тарифов ЖКХ в 2019 (4,1%) и 2020 (3,33%) годах сейчас средняя российская тратит на оплату коммуналки как минимум 5417,6 рубля. Это прилично, учитывая размер среднемесячной зарплаты в 49 274 рублей (по данным Росстата). АиФ.ru уже рассказывал, как экономить на ЖКУ на льготах, субсидиях, перерасчетах и энергосберегающих лампочках. А теперь расскажем, как сэкономить, если избегать ошибок, которые мы совершаем, когда оплачиваем коммунальные услуги.

Не сверяем показания счетчиков

Каждый месяц жильцы передают в управляющие компании показания счетчиков на воду (а некоторые и показания счетчиков на отопление). В противном УК посчитает воду по нормативу. Так дороже.

Но, оказывается, показания счетчиков в платежке могут отличаться от тех, которые передают жильцы. С такой ситуацией столкнулась наша читательница из Московской области Зинаида М. Раньше в квитанции пенсионерка обращала внимание только на сумму платежа, а зря! Потому что ее управляющая компания время от времени «добавляла» Зинаиде М. литры, которые женщина не потребляла, но исправно оплачивала. В УК ошибку неохотно, но все-таки признали, но перерасчет делали в течение нескольких месяцев.

Кстати, пару лет назад тогдашний глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев сообщил, что за жилищно-коммунальные услуги наши сограждане переплачивают более 100% их себестоимости. «И все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам — это все чушь собачья. Мы давно им все переплачиваем. Они на это дело содержат различного рода рестораны, дома отдыха для себя, охотничьи замки», — говорил Артемьев в интервью телеканалу НТВ. По его оценке, за услуги ЖКХ переплачивают жители порядка трех четвертей российских регионов.

Не доверяйте слепо платежкам, которые присылает управляющая компания, и регулярно сверяйте показания счетчиков.

Оплачиваем коммуналку в отделении

15 лет назад особой альтернативы оплаты коммунальных услуг в банковском отделении не было. Сейчас более 80% счетов за ЖКУ оплачиваются безналично, подсчитали в Сбербанке. Но есть граждане, которые продолжают ходить в банковские отделения, стоять в очередях и платить комиссию. Да, при оплате коммунальных услуг непосредственно в банке, финансовая организация берет бОльшую комиссию, чем при оплате в мобильном банке (а у некоторых учреждений при оплате ЖКУ в мобильном банке комиссия вообще не взимается).

Если вдруг вы оплатили коммунальные услуги в личном кабинете онлайн-банка, а деньги не дошли до управляющей компании (такое бывает и в случае, если оплата производилась в отделении), можно запросить у банка (через приложение которого вы платили за ЖКУ) квитанцию с печатью, подтверждающую факт перевода средств. По словам заместителя руководителя департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ, доцента Оксаны Васильевой, управляющая компания (или любая другая организация, не получившая ваши деньги и не признающая чек из мобильного банка) не может отказаться принимать выписку с расчетного счета с печатью банка. Но если это произошло, потребитель вправе обратиться с жалобой в органы государственного жилищного надзора, в Роспотребнадзор, в прокуратуру и в суд.

Платим «автоматом»

Впрочем, в мобильном банке тоже есть риски с оплатой коммунальных услуг. Каждый месяц наша читательница Елена Т. заходила в историю операций, находила там платеж за капитальный ремонт и повторяла его — сумма-то все время одинаковая. А через полгода девушка получила долговой документ и очень удивилась, ведь она исправно вносила деньги. Оказалось, что каждый месяц Елена оплачивала капитальный ремонт за май — в операции, которую регулярно повторяла наша читательница, был указан этот период, а вот деньги за июнь, июль, август до адресата не доходили.

Каждую новую квитанцию лучше оплачивать отдельно.

Оплачиваем чужие квитанции

Москвичка Татьяна А. освоила мобильный банк и оплачивает коммунальные счета по кьюар-коду. Месяц назад пенсионерка достала из почтового ящика платежку, не посмотрела ни на показания счетчиков, ни на адрес квартиры, за которую собралась платить. А адрес был не ее, а какого-то мужчины из соседнего подъезда. К счастью, чужую фамилию и чужой адрес женщина заметила на этапе оплаты и отменила операцию. Неизвестно, как чужая платежка попала в почтовый ящик нашей читательницы: то ли это была случайность, то ли мошенничество. В любом случае, если бы Татьяна А. не заметила чужих реквизитов и перевела бы деньги, вернуть их было бы крайне сложно.

Какие распространенные ошибки люди совершают при оплате коммуналки и как их избежать

Оптимизация теплоизоляции каркасных домов является ключевым фактором для повышения их энергоэффективности и сокращения коммунальных расходов. Эффективная теплоизоляция помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом, значительно снижая необходимость в использовании отопления и кондиционирования.

Выбор правильных материалов для теплоизоляции, особенно если разрабатываются каркасные дома под ключ , имеет решающее значение. Современные материалы, такие как экструдированный пенополистирол, минеральная вата или спрей-пена, обеспечивают высокую теплоизоляционную эффективность при сравнительно небольшой толщине слоя. Важно не только выбрать качественный материал, но и обеспечить его правильную установку, чтобы избежать образования тепловых мостиков, через которые может происходить потеря тепла.

Тщательная установка теплоизоляции в стенах, полах и крыше может значительно улучшить общую теплоизоляцию здания. Особое внимание следует уделить местам соединения различных конструктивных элементов, окнам и дверям, так как через них также происходит значительная потеря тепла.

Помимо установки новой теплоизоляции, важно проводить регулярные проверки существующей изоляции и устранять найденные недостатки, такие как проседание или увлажнение материала, которые могут снижать его изоляционные свойства. Эти действия помогут поддерживать энергоэффективность дома на высоком уровне и снизить расходы на отопление и охлаждение.

Эффективные системы отопления и вентиляции

Правильный выбор системы отопления имеет решающее значение. В зависимости от климатических условий и индивидуальных предпочтений, можно выбрать между традиционными газовыми котлами, тепловыми насосами, которые эффективно используют окружающую среду для нагрева дома, или электрическими системами отопления, которые легко интегрируются с возобновляемыми источниками энергии, такими как солнечные панели.

Вентиляция также играет критическую роль в поддержании здорового и комфортного микроклимата в доме. Системы вентиляции с рекуперацией тепла особенно полезны, поскольку они позволяют сохранять тепло в холодное время года и прохладу в жару, минимизируя при этом потери энергии. Эти системы работают, перераспределяя тепло от выходящего воздуха к входящему, что значительно уменьшает нагрузку на систему отопления и кондиционирования.

Автоматизация систем отопления и вентиляции является еще одним эффективным средством для управления энергопотреблением. Современные технологии позволяют контролировать эти системы в реальном времени и адаптировать их работу в соответствии с текущими потребностями и условиями. Например, термостаты с возможностью программирования могут автоматически снижать отопление в ночное время или во время отсутствия жильцов, что приводит к дополнительной экономии.

Использование возобновляемых источников энергии

Солнечные панели могут быть использованы для генерации электричества или нагрева воды, что особенно эффективно в районах с большим количеством солнечных дней. Инвестиции в солнечные панели окупаются через снижение ежемесячных платежей за электричество и возможность продажи излишков энергии обратно в сеть.

Геотермальное отопление также представляет собой привлекательный вариант благодаря своей способности обеспечивать стабильное и экономичное отопление без значительных колебаний стоимости, связанных с изменениями цен на традиционные энергоносители. Кроме того, геотермальные системы имеют очень низкие эксплуатационные расходы и минимальное воздействие на окружающую среду.

Интеграция системы “умный дом” может дополнительно усилить эффективность использования возобновляемых источников энергии, автоматически регулируя потребление и распределение энергии в зависимости от текущих нужд домохозяйства и условий окружающей среды. Это позволяет максимально использовать потенциал возобновляемых источников и снизить общие энергетические затраты.