Ремонт в 3 комнатной квартиры в панельном доме. Как сделать ремонт в трехкомнатной квартире?

Ремонт в 3 комнатной квартиры в панельном доме. Как сделать ремонт в трехкомнатной квартире?

Ремонт – важная работа, к которой надо подходить со всей ответственностью. Важно внимательно выбирать отделочные материалы для разных комнат, учитывая их особенности. В этой статье мы узнаем, как правильно провести ремонт в трехкомнатной квартире разных типов.

Особенности ремонта

Прежде чем приступать непосредственно к ремонтным работам в 3-комнатной квартире, необходимо учесть все особенности жилища. В условиях панельного, кирпичного дома, «сталинки» или «брежневки» ремонт будет различным.

В панельном доме

Квартиры, находящиеся в панельном доме, имеют свои особенности. Их нельзя не брать в учет, делая ремонт. Подобные жилые площади отличаются следующими параметрами.

• Обычно квартиры в панельном доме имеют небольшую площадь, поэтому на ремонте в таких жилищах можно существенно сэкономить, но приходится тщательнее подбирать мебель, которая не занимает слишком много свободного места.
• В этих квартирах часто имеют место ярко выраженные панельные швы, которые могут выглядеть, как сквозные щели, ведущие на улицу. Из-за швов в квартире может быть прохладно. Эту особенность стоит учитывать, подбирая отделочные материалы.
• Как правило, в панельных домах присутствуют квартиры, в которых присутствуют неровные стены, потолок и даже пол. Их придется выравнивать, чтобы можно было переходить к дальнейшим отделочным работам. Часто приходится менять окна и дверные полотна.
• В условиях панельного дома можно совершать ряд «капитальных» работ, например: разрушение стен, объединение балконной площади и примыкающей комнаты, перенос «мокрых точек».
• Для отделки пола рекомендуется выбирать материалы, максимально простые и податливые в вопросах монтажа. Идеально подходит ламинат или недорогой линолеум.

Ремонт 3 комнатной квартиры 60м2. Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры с учетом материалов 733 867 руб.

Ремонт c предварительной предчистовой отделкой потолка, стен и пола.

На пол в жилых помещениях укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Ламинат «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Обои виниловые «премиум», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Окраска. Полная стоимость ремонта жилых помещений с учетом материалов 376 892 рублей.

Ремонт кухни площадью 6 метров стоит 75 245 рублей. На пол кухни укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Плитка керамическая «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Обои под покраску с покраской, потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Гипсокартонный.

Стоимость ремонта санузла с учетом используемых материалов 81 420 рублей. На пол санузла укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Плитка керамическая «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Плитка керамическая «премиум», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Гипсокартонный.

В коридоре на пол коридора укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Керамогранит «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Обои флизелиновые «премиум», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Гипсокартонный, в результате стоимость ремонта в коридоре составит 69 110 рублей.

В жилых помещениях устанавливается и подключается Люстра «стандарт».

На кухне подключается Люстра «стандарт», под Плитка керамическая «премиум» установлен Теплый пол, электрический.

В санузле установлена Ванна акриловая «премиум» + смеситель «премиум», Унитаз подвесной, Раковина + смеситель «премиум». В вентиляционный канал вмонтирован Вытяжной вентилятор «стандарт». На полу под Плитка керамическая «премиум» установлен Теплый пол, электрический. Освещение в санузле -Точечное освещение + освещение на стенах.

В коридоре подключается Светодиодное освещение встроенное в многоуровневый потолок.

Расходы на дополнительные работы, материалы и технику, составят 131 200 рублей.

Типовая трешка в панельном доме. Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Видео КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 90 м² ВО ВТОРИЧКЕ ● РЕМОНТ ТРЁШКИ