Строительство домов из кирпича. Особенности

Строительство домов из кирпича. Особенности

Строительство – процесс кропотливый, предполагающий точность в исполнении. Для домов из кирпича важно как качество материала, так и сам процесс выкладывания.

Кирпичный дом имеет свои плюсы и минусы:

• Энергоэффективность. Кирпичный дом со стенами в 40 сантиметров без различных теплоизоляционных материалов конкурентоспособен стене из дерева в 1 метр. Этот показатель позволяет жить в тепле зимой и не изнывать от жары летом. Также он прекрасно справляется с ветром и выдуванием тепла.
• Долговечность. Минимальный срок даже для самого низкокачественного кирпича – не менее 50 лет. Это качество спасет вас от постоянных капремонтов и замены элементов, как это бывает с деревянными домами.
• Удобство. Небольшие размеры позволяют создавать сложные конструкции – углы, арки, многоугольные стены, лоджии. Внутри можно сделать камин от стены, печь.
• Разнообразие. Рисунок кирпича, цветовой диапазон, форма – все эти качества позволят сделать вашу постройку индивидуальной и не похожей на остальные.
• Гигроскопичность. Кирпич – пористый материал. Наряду с прочностью, он впитывает влагу, что приводит к разрушению. Решение этой проблемы – оштукатуривание растворами с высоким содержанием цемента.
• Низкая теплопроводимость. Это качество может быть плюсом в доме с постоянным отоплением. А вот если это дачный участок и вы там бываете не постоянно, то стоит ожидать высокой влажности, и, как следствие, плесени. Прогреть такой дом быстро не получится – потребуется пара дней для того, чтобы конструкция начала хранить тепло и медленно остывать.
• Тяжесть. Кирпич – тяжелый материал по сравнению со своими аналогами, например, газобетоном. Поэтому под него требуется массивный и глубокий фундамент. Однако и здесь есть спасение – силикатный кирпич со сравнительно небольшим весом.
• Большое количество штукатурки для внешней отделки фасада, если не предусмотрена кирпичная кладка или, например, сайдинг.

Дома из кирпича под ключ недорого. Кирпичные дома под ключ (проекты и цены)

Несмотря на широкое использование новых недорогих стройматериалов для возведения частных домов, классический кирпич остается популярным. Грамотно спроектированное и на совесть возведенное кирпичное здание простоит век и дольше, будет теплым, красивым и комфортным с точки зрения микроклимата.

В нашей компании можно заказать строительство кирпичных домов под ключ — от проекта до отделки. Работаем по Москве и Московской области.

Тем, кому важно сэкономить, мы предлагаем купить недорогой типовой проект с универсальной планировкой помещений. А если хочется построить частный коттедж с индивидуальным расположением комнат, рекомендуем заказать разработку проекта с нуля. Посмотреть примеры проектов и готовые коттеджи можно на фото.

Преимущества кирпичного дома

Владельцы коттеджей из этого материала отмечают:

• Прочность. Новое здание из железобетонных панелей простоит без капитального ремонта 70 лет, из кирпича — как минимум, 100 лет. Оно не побоится землетрясений.
• Негорючесть. Глина не горит, не тлеет и, в отличие от бетона, не разрушается под воздействием влаги. Если случится пожар, фундамент и стены останутся на месте.
• Экологичность и биологическую инертность. Этот природный материал не выделяет в воздух вредные вещества, не гниет и не разрушается от плесени.

При строительстве кирпичных домов под ключ можно реализовать какие угодно архитектурные формы. Например, сделать декоративные балконы на втором и третьем этаже, башенки или фигурные эркеры.

Сроки возведения

Мы возводим жилые коттеджи из рядового кирпича в течение 6 месяцев, если проект простой, т.е. вам не нужна кровля сложной формы, необычные архитектурные формы и другие нюансы.

Чтобы сократить сроки строительства, советуем планировать работу на лето и межсезонье.

Сколько стоит

Стоимость возведения жилых кирпичных домов в Москве и Подмосковье у нас начинается с 2 млн. рублей. В цену входит монолитный фундамент, коробка с чистовой кровлей, стройматериалы, монтаж коммуникаций и финишная отделка того типа, который нравится заказчику. Ландшафтный дизайн и работы по благоустройству оплачиваются дополнительно.

Для расчета приблизительной стоимости предлагаем воспользоваться онлайн-калькулятором.

Почему стоит обратиться к нам

Сотрудничество с нашей компанией — это:

• соблюдение технологий возведения зданий;
• получение всех необходимых разрешений в надзорных инстанциях;
• контроль над проведением работ;
• качественные стройматериалы;
• архитектурный надзор;
• добросовестная отделка;
• опытные инженеры и квалифицированные рабочие;
• приемлемые цены.

Связаться с менеджером для выбора проекта и обсуждения условий сотрудничества можно по телефону, оставленному вверху страницы.

Дом из кирпича: плюсы и минусы. Недостатки дома из кирпича

Длительный срок строительства . В сравнении с современными альтернативными строительными материалами, срок возведения дома из керамического кирпича, будет дольше, нежели дома из блоков или каркасных материалов. Это обусловлено относительно небольшими размерами кирпича. Затраты на фундамент .Кирпич материал не из легких, в сравнении с пеноблоком или газоблоком. Потому для кирпичной коробки дома необходимо возводит основательный и массивный фундамент, с более чем достаточным запасом прочности. На усиленный фундамент необходимы дополнительные затраты. Усадка дома. Это неизбежный процесс, для каждого дома. Процесс усадки происходит с момента начала возведения коробки дома и продолжается практически на протяжении всей эксплуатации дома.

Активный процесс усадки кирпичного дома длится от 3-х до 5 лет после окончания строительства. В этот период фундамент адаптируется к тяжелой нагрузке кирпичного дома. Если практически идеально соблюдены все требования к технологии строительства, по профессиональному проекту, то процесс усадки может занять один год.

Длительность усадки кирпичного дома зависит от нескольких факторов:

• От этажности и соответственно нагрузки на фундамент
• От типа грунта, на каменистых грунтах процесс усадки сокращается в двое
• От типа фундамента
• Климатических условий
• Соблюдения технологии строительства и прочих факторов

  

  результат усадки кирпичного дома на слабом фундаменте

Трещины в стенах. Если усадка кирпичного дома стала происходить неравномерно, в результате тех или иных нарушений, то это неизбежно приведет к трещинам в несущих стенах и дом станет опасным для проживания. Такому свойству не подвержены дома из бруса и древесных материалов. Потому не рекомендуется хотя бы в первый год после возведения дома, выполнять качественную внешнюю и внутреннюю отделку кирпичного дома. Кирпичные дома не подходят для районов с сейсмической активностью. Стоимость кирпича. Стоимость возведения кирпичной коробки дома, обойдется относительно дороже в сравнении со стоимостью стеновых блоков и панельных домов. Стоимость работ по кладке кирпича, так же, обойдется дороже, что обусловлено трудоемкостью кладки.

Толщина стен. Что бы дом был максимально теплый, кладку несущих кирпичных стен рекомендуется выполнять толщиной от 51 см до 64 см. то есть в полтора — два кирпича. Для облицовки фасада достаточно толщины стены 12 см – в один кирпич Такая толщина кирпичной стены забирает полезную площадь дома и требует дополнительных затрат на материал. Дополнительное утепление стен. Кирпичному дому необходима внешняя теплоизоляция. Внешнее утепление кирпичного дома, необходимо и для того что бы сместить точку росы из основной кирпичной стены за ее внешние границы. В противном случае, влага будет скапливаться при перепадах температур в структуре кирпича и при замерзании, в условиях отрицательных температур, разрушать структуру стены.Быстрое охлаждение дома и затраты на отопление. В холодное время года, при отсутствии достаточного утепления и в условиях отключенного отопления здания, кирпичный дом остывает. Для того что бы прогреть снова кирпичный дом, необходимо затратить больше времени чем при отоплении блочного дома. Полный прогрев кирпичного дома может занять один – два дня. При частых охлаждениях и нагревах дома, при неполной внешней отделки, то есть при отсутствии внешнего утепления, внутри кирпичной стены будет скапливаться влажность и образовываться так называемая Точка Росы. Накопленная внутри кирпича влага в результате перепада температур будет разрушать стену. Потому дом из кирпича должен отапливаться на протяжении всего холодного времени года. Потому такой дом не подходит в качестве дачного, а только для постоянного проживания.

Маленький кирпичный дом под ключ. Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

• работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
• отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

• большой срок эксплуатации,
• отсутствие архитектурных ограничений,
• свобода воплощения дизайнерских задумок,
• презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.