Эффективно экономьте: 15 простых способов снизить расходы на ЖКХ
- Эффективно экономьте: 15 простых способов снизить расходы на ЖКХ
- 1. Используйте энергосберегающие лампочки
- 2. Выключайте свет в непользованных комнатах
- 3. Используйте таймеры для бытовой техники
- 4. Установите счетчики воды
- 5. Используйте сантехнику с низким расходом воды
- 6. Собирайте дождевую воду
- 7. Используйте термостаты
- 8. Изолируйте окна и двери
- 9. Используйте обогреватели с таймером
- 10. Сортируйте мусор
- 11. Используйте компост
- 12. Проверяйте счета за ЖКХ
- 13. Используйте программы энергосбережения
- 14. Совместное использование ресурсов
- 15. Мониторьте потребление
- Связанные вопросы и ответы
- Какие основные способы можно использовать для экономии на оплате услуг ЖКХ
- Почему важно регулярно проверять счета за ЖКХ
- Как современные технологии могут помочь снизить расходы на ЖКХ
- Как изменение повседневных привычек может повлиять на оплату услуг ЖКХ
- Какие долгосрочные вложения помогут сэкономить на услугах ЖКХ
- В чем особенности экономии на ЖКХ в летний и зимний периоды
- Какие совместные усилия с соседями могут помочь снизить расходы на ЖКХ
Эффективно экономьте: 15 простых способов снизить расходы на ЖКХ
Снижение расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) – это тема, которая актуальна для многих жителей многоквартирных домов. В этой статье мы рассмотрим 15 простых и эффективных способов сократить свои расходы на ЖКХ без ущерба для комфорта.
Электричество
1. Используйте энергосберегающие лампочки
Одним из самых простых способов снизить расходы на электроэнергию является использование энергосберегающих лампочек. Они потребляют в несколько раз меньше электричества, чем обычные лампочки, и служат дольше.
2. Выключайте свет в непользованных комнатах
Небольшой, но эффективный способ сэкономить – выключать свет в комнатах, которые не используются. Это не только снижает расход электроэнергии, но и продлевает срок службы лампочек.
3. Используйте таймеры для бытовой техники
Установите таймеры на бытовую технику, такую как обогреватели или кондиционеры. Это позволит избежать ненужных расходов электроэнергии, когда вы не дома или не используете оборудование.
Вода
4. Установите счетчики воды
Счетчики воды позволяют точно контролировать расход воды и снижать плату за водоснабжение. Это особенно актуально, если вы живете в доме с старой системой водоснабжения.
5. Используйте сантехнику с низким расходом воды
Установите краны и душевые головки с низким расходом воды. Это не только снизит ваш расход воды, но и уменьшит вашу плату за водоснабжение.
6. Собирайте дождевую воду
Собирайте дождевую воду для полива растений или мытья полов. Это позволит снизить ваш расход горячей и холодной воды.
Отопление
7. Используйте термостаты
Установите термостаты на радиаторы отопления. Это позволит автоматизировать процесс регулирования температуры и снизить расходы на отопление.
8. Изолируйте окна и двери
Изолируйте окна и двери, чтобы избежать утечек тепла. Это позволит снизить расходы на отопление и сделать ваш дом теплее.
9. Используйте обогреватели с таймером
Используйте обогреватели с таймером, чтобы нагревать воздух только тогда, когда это необходимо. Это позволит снизить расходы на электроэнергию.
Управление отходами
10. Сортируйте мусор
Сортируйте мусор и участвуйте в программе переработки отходов. Это позволит снизить вашу плату за вывоз мусора и внести свой вклад в защиту окружающей среды.
11. Используйте компост
Собирайте органические отходы и используйте их для компоста. Это позволит снизить объем мусора, который вывозится, и обогатить ваш сад.
Прочее
12. Проверяйте счета за ЖКХ
Регулярно проверяйте счета за ЖКХ на предмет ошибок. Это позволит избежать переплат и снизить ваши расходы.
13. Используйте программы энергосбережения
Участвуйте в программах энергосбережения, которые предлагаются вашим поставщиком услуг. Это может снизить ваши расходы на электроэнергию и воду.
14. Совместное использование ресурсов
Объединяйтесь с соседями для совместного использования ресурсов, таких как общие счетчики или системы отопления. Это может снизить ваши расходы и повысить эффективность использования ресурсов.
15. Мониторьте потребление
Используйте специальные приложения или устройства для мониторинга потребления электроэнергии и воды. Это позволит вам вовремя выявить непроизводительные расходы и снизить их.
Способ | Описание | Эффективность |
---|---|---|
Использование энергосберегающих лампочек | Снижение потребления электроэнергии | Высокая |
Установка счетчиков воды | Контроль за расходом воды | Средняя |
Использование термостатов | Регулирование отопления | Высокая |
Сортировка мусора | Снижение платы за вывоз мусора | Низкая |
- Используйте натуральное освещение днем
- Снижайте температуру в помещении на 1-2 градуса
- Используйте электрооборудование с высоким классом энергоэффективности
- Проверяйте наличие утечек воды
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Какие современные технологии помогают сэкономить на оплате услуг ЖКХ
Современные технологии играют ключевую роль в экономии средств на оплате услуг ЖКХ. Одним из эффективных решений является установка умных счетчиков, которые позволяют точно контролировать потребление ресурсов, таких как электричество, вода и газ. Эти устройства часто оснащены функциями удаленного мониторинга, что упрощает управление расходами. Кроме того, использование систем умного дома, таких как термостаты и автоматические выключатели, помогает оптимизировать расход энергии. Например, термостаты могут автоматически регулировать температуру в квартире, снижая потребление тепла в отсутствие жильцов. Таким образом, внедрение современных технологий не только упрощает контроль за расходами, но и способствует значительной экономии.
Вопрос 2: Как можно сократить расходы на оплату электроэнергии без значительных вложений
Сокращение расходов на электроэнергию возможно без больших вложений, если придерживаться простых правил. Во-первых, стоит заменить обычные лампочки на энергосберегающие или светодиодные, которые потребляют значительно меньше электричества. Во-вторых, важно выключать свет в тех комнатах, где никто не находится. Также рекомендуется отказаться от использования обогревателей, так как они потребляют много электроэнергии. Еще один способ сэкономить — использовать бытовую технику с низким энергопотреблением, например, с маркировкой А++ или выше. Кроме того, стоит регулярно проверять электропроводку и приборы на наличие утечек тока, чтобы избежать лишних потерь. Эти простые меры помогут сократить расходы на электроэнергию без значительных финансовых вложений.
Вопрос 3: Какие методы экономии воды являются наиболее эффективными
Экономия воды — это важный аспект снижения расходов на услуги ЖКХ. Одним из наиболее эффективных методов является установка экономящих смесителей и душевых головок, которые ограничивают расход воды. Также полезно использовать посудомоечные и стиральные машины с функцией экономии воды. Еще один способ сэкономить — своевременно устранять утечки кранов и труб, так как даже небольшая утечка может привести к значительным потерям воды. Кроме того, стоит принимать душ вместо ванны, так как это позволяет сэкономить до 50% воды. Наконец, использование баков для сбора дождевой воды для полива растений или мытья полов также помогает снизить расходы. Эти меры не только экономят воду, но и снижают оплату за водоснабжение.
Вопрос 4: Как можно снизить расходы на отопление без уменьшения комфорта
Снижение расходов на отопление возможно без уменьшения комфорта, еслиять несколько простых мер. Во-первых, стоит утеплить квартиру, например, используя теплые шторы, подушки и ковры. Это поможет сохранить тепло внутри помещения. Во-вторых, установка термостатов на радиаторы позволяет точно регулировать температуру в каждой комнате, избегая лишнего нагрева. Также полезно использовать обогреватели с таймером или термостатом, которые автоматически выключаются, когда температура достигает нужного уровня. Еще один способ сэкономить — регулярно проверять и чистить радиаторы, чтобы они работали более эффективно. Наконец, стоит использовать вентиляцию с рекуперацией, которая сохраняет тепло при обновлении воздуха. Эти методы помогут снизить расходы на отопление без потери комфорта.
Вопрос 5: Какие способы экономии газа являются наиболее простыми и эффективными
Экономия газа — это важный аспект снижения расходов на услуги ЖКХ. Одним из простых и эффективных способов является использование газовых плит с высоким коэффициентом эффективности. Также важно своевременно проверять газовые трубы и приборы на наличие утечек, так как это не только безопасно, но и помогает избежать лишних расходов. Еще один способ сэкономить — использовать кухонные приборы с функцией экономии газа, такие как плиты с автоматическим отключением. Кроме того, стоит готовить еду в посуде с толстым дном, так как это позволяет использовать меньше газа. Наконец, использование альтернативных методов приготовления пищи, таких как электрическая сковорода или микроволновая печь, также помогает снизить расход газа. Эти меры позволяют сэкономить на оплате газа без значительных усилий.
Вопрос 6: Как можно снизить расходы на мусорное обслуживание
Снижение расходов на мусорное обслуживание возможно за счет правильного подхода к утилизации отходов. Во-первых, стоит сортировать мусор и использовать контейнеры для перерабатываемых материалов, что может снизить объемы общего мусора. Также полезно уменьшить количество бытовых отходов, например, выбирая товары с минимальной упаковкой. Еще один способ сэкономить — использовать компостные кучи для пищевых отходов, что позволяет уменьшить объем мусора, отправляемого на свалку. Кроме того, стоит регулярно очищать территорию вокруг дома, чтобы избежать штрафов за ненадлежащее содержание. Наконец, использование повторно используемых контейнеров и сумок также помогает снизить расходы на мусорные мешки. Эти меры позволяют сократить расходы на мусорное обслуживание без значительных усилий.
Вопрос 7: Какие государственные программы помогают сэкономить на оплате услуг ЖКХ
Государственные программы могут существенно помочь сэкономить на оплате услуг ЖКХ. Одной из таких программ является субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг, которая предоставляется семьям с низкими доходами. Также существуют программы по энергосбережению, которые предоставляют compensation за установку энергосберегающих приборов и технологий. Например, некоторые регионы предлагают частичное финансирование установки солнечных панелей или тепловых насосов. Еще один пример — программы по модернизации систем отопления и водоснабжения, которые могут частично компенсировать расходы на установку новых, более эффективных систем. Кроме того, существуют налоговые льготы для семей, которые внедряют энергосберегающие технологии. Эти программы помогают снизить расходы на услуги ЖКХ, используя государственную поддержку.
Вопрос 8: Как можно сократить расходы на содержание жилого помещения
Сокращение расходов на содержание жилого помещения возможно за счет правильного планирования и использования доступных ресурсов. Во-первых, стоит регулярно проводить осмотр помещения и устранять небольшие повреждения до того, как они перерастут в серьезные проблемы. Это позволяет избежать высоких расходов на ремонт. Также полезно использовать бюджетные материалы для ремонта, такие каккраска и обои, которые можно нанести самостоятельно. Еще один способ сэкономить — привлекать соседей или друзей для совместного решения вопросов, например, для общего ремонта подъезда. Кроме того, стоит использовать вторичные материалы или покупать их с распродаж, что позволяет снизить расходы. Наконец, регулярная уборка и поддержание порядка помогают продлить срок службы помещения, избегая преждевременного износа. Эти меры позволяют сократить расходы на содержание жилого помещения без потери качества.
Какие основные способы можно использовать для экономии на оплате услуг ЖКХ
Снижение расходов на коммунальные услуги возможно при грамотном подходе. Обсудим, как уменьшить коммунальные платежи, не снижая качество жизни.
Понимание расходов: Основа для экономии
Как анализ текущих расходов помогает снизить коммунальные платежи
Соберите квитанции за последний год. Оцените динамику расходов по месяцам. Посмотрите, когда и почему платежи возрастали. Вы увидите закономерности и сезонные пики. Эти данные покажут, где скрыт потенциал для экономии. Разберитесь, на какие услуги тратится больше всего. Может быть, это отопление зимой или кондиционирование летом. Проанализируйте свои привычки потребления.
Сравнительный анализ тарифов разных поставщиков
Изучите предложения различных компаний. Сравните их тарифы на коммунальные услуги. Выберите наиболее выгодное предложение. Переходите на более низкие тарифы или меняйте поставщика услуг.
Влияние поведенческих факторов на размер коммунальных платежей
Обратите внимание на ваше поведение, которое влияет на счета. Оставляете ли вы свет включенным в пустой комнате? Пользуетесь ли вы электроприборами в часы пик? Измените эти привычки. Выключайте свет, выходя из комнаты. Используйте приборы, когда тарифы ниже. Эти простые изменения уменьшат ваши расходы.
Польза регулярного контроля и сопоставления расходов
Ежемесячно проверяйте свои коммунальные платежи. Сопоставляйте их с предыдущим периодом. Используйте мобильные приложения для учета расходов. Это поможет вам не пропустить незапланированные увеличения платежей. Обращайте внимание на каждую аномалию в счетах.
Инструменты и методы для точного мониторинга расходов
Применение программ для бюджетирования
Установите специализированные программы для учета расходов. Вводите в них информацию о всех платежах. Эти программы помогут вам видеть полную картину ваших расходов. Используйте функции планирования и оптимизации бюджета. Они помогут вам установить цели по сокращению расходов.
Роль счетчиков в контроле за потреблением ресурсов
Установите счетчики на все коммунальные ресурсы. Это позволит вам видеть реальное потребление. Регулярно снимайте показания. Это даст точные данные для анализа и поможет избежать ошибок в расчетах.
Понимание и контроль ваших расходов на коммунальные услуги — это первый шаг к их уменьшению. Применяйте эти методы, чтобы заметно сократить свои платежи. Управляйте своими ресурсами с умом.
Методы снижения затрат на электроэнергию
Выбор энергоэффективной техники для дома
Инвестируйте в энергоэффективные устройства. Это сократит ваши расходы на электричество.
Понятие энергоэффективности в бытовой технике
Выбирайте приборы с маркировкой энергоэффективности. Ориентируйтесь на маркировку от A+++ до A. Эти устройства потребляют минимум энергии.
Как выбрать холодильник для экономии энергии
Выберите холодильник с функцией No Frost. Она предотвращает образование инея. Это уменьшает энергопотребление.
Энергосберегающие стиральные машины: что нужно знать
Ищите стиральную машину с функцией загрузки по весу белья. Она адаптирует расход воды и электроэнергии. Это снижает затраты.
Плиты и духовые шкафы: выбор для снижения потребления
Предпочтите индукционные плиты. Они используют энергию более эффективно, чем газовые или электрические.
Практические советы по использованию энергоэффективной техники
Регулярно обслуживайте технику. Чистите и ремонтируйте её вовремя. Это помогает сохранять эффективность работы.
Переход на умный дом для оптимизации энергопотребления
Установите систему умного дома. Она позволяет контролировать и оптимизировать потребление энергии автоматически.
Эти шаги помогут существенно снизить расходы на электроэнергию. Инвестиции в энергоэффективные устройства окупятся. Вы сделаете свой вклад в сохранение окружающей среды.
Использование многотарифных счетчиков
Основные принципы работы многотарифных счетчиков
Многотарифные счетчики электроэнергии позволяют воспользоваться различными тарифами за потребленную энергию в зависимости от времени суток. Это означает, что в ночные часы стоимость электроэнергии может быть значительно ниже по сравнению с дневным временем. Основная идея заключается в том, чтобы перенести использование энергоемких устройств на период с пониженным тарифом.
Перенос работы бытовой техники на ночной тариф
Перепрограммируйте стиральные машины, посудомоечные машины и другую бытовую технику на работу в ночное время. Такой подход не только снизит вашу плату за электричество, но и поможет уменьшить нагрузку на электросеть в пиковые часы. Современные модели бытовой техники часто снабжены функцией отложенного старта, что упрощает этот процесс.
Оптимизация потребления электроэнергии
Оптимизация потребления энергии не оканчивается на бытовой техникой. Рассмотрите возможность использования программаторов и таймеров для отопительных систем и осветительных приборов, чтобы они автоматически выключались или переходили на экономичный режим в периоды низких тарифов. Такие устройства могут существенно сократить расход энергии без потери комфорта.
Почему важно регулярно проверять счета за ЖКХ
В Верхневолжье скоро начнется отопительный сезон, в преддверии которого ресурсники обращают внимание потребителей на необходимость своевременной оплаты счетов. Неплательщики создают большие проблемы и себе, и ресурсоснабжающей организации. Давайте разберемся, почему так важно не иметь долгов за коммуналку.
Платежная дисциплина очень важна в цепочке оказания коммунальных услуг
Система работает так: организация поставляет ресурс потребителям, получает от них оплату и расходует эти деньги на ремонт сетей и закупку, например, топлива для нагрева воды. Если какое-то звено этой цепочки выпадает, бесперебойность снабжения оказывается под угрозой. А то и вовсе начало отопительного сезона может сорваться. Поэтому важно, чтобы все участники этого цикла проявляли ответственность.
К сожалению, не все потребители знакомы с платежной дисциплиной. И зачастую это не связано с отсутствием средств на оплату счетов. Так, большинство самых злостных неплательщиков – люди немалого достатка, тогда как всегда исправно платят по счетам пенсионеры, доходы которых чаще всего нельзя назвать высокими.
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ПЕРЕСТАТЬ ОПЛАЧИВАТЬ СЧЕТА?
Важно помнить, что потребители коммунальных услуг, которые оплачивают счета через единый расчетный кассовый центр (ЕРКЦ). Он не предусматривает возможности оплатить какую-то определенную услугу – только все разом.
Сумма, которую люди вносят на счет в ЕРКЦ, распределяется пропорционально на все строки квитанции.
И если возникает неуплата, задолженность появляется по всем коммунальным услугам.
Таким образом, при внесении платы за услуги денежные средства будут распределены и на другие услуги, по которым имеется задолженность, что в итоге приведет к отключению у потребителя воды или тепла. При этом начислят еще и пеню, которая всего за несколько недель неуплаты будет носить уже штрафной характер и увеличится в несколько раз.
БЕЗ СВЕТА И ПУТЕШЕСТВИЙ
Ресурсники активно проводят рейды по адресам должников. При этом они проверяют и тех, на кого такое ограничения наложили ранее, – чтобы не подключились к ресурсам самостоятельно. Такие рейды проводятся постоянно.
Они имеют в распоряжении и другие меры воздействия на должников. Например, можно обратиться в суд, чтобы тот назначил принудительное списание средств. Активно приставами применяется и такая санкция, как удержание средств из зарплаты, которое может достигать 50%.
Приставы применяют арест не только счетов неплательщика, но и его имущества.
Как уже отмечалось, парадоксально, но самыми дисциплинированными плательщиками являются пенсионеры и люди с небольшим доходом, а потребители, часто имеющие высокий доход, пренебрегают своей прямой обязанностью. В таком случае арест накладывают на автомобиль должника, и в большинстве случаев арестованные автомобили – дорогостоящие иномарки.
На состоятельных должников эффективно воздействует и ограничение выезда за границу. Часто они узнают об этом только в аэропорту: в таком случае деньги за оплаченную путевку уже не вернуть, а сумма потерь может быть гораздо больше размера долга. Также приставы могут ограничить должников в правах на вождение машины или наложить ограничение на регистрацию имущества.
Таким образом, неуплата счетов за коммунальные услуги обернется для потребителей серьезными проблемами, такими как принудительное взыскание, лишение имущества или многократное увеличение долга из-за пени.
Не оплатишь услуги – можешь остаться без отопления и даже без квартиры
Дело может дойти даже до выселения из квартиры, которую потом продадут с целью возмещения долга.
Так или иначе за потребленный ресурс придется заплатить, поскольку это является обязанностью потребителя. И гораздо выгоднее делать это добровольно!
Как современные технологии могут помочь снизить расходы на ЖКХ
Так что неудивительно, что, оплачивая услуги управляющей организации из своего кармана, собственники заинтересованы в том, чтобы утвердить на общем собрании минимальный тариф .
Что будет, если жильцы многоэтажки реализуют это на практике?
ВС недавно разобрал спор между собственником квартиры и управляющей организацией, которая отказалась работать по сниженному тарифу, который утвердили для нее на собрании.
Собственник обратился в суд, требуя обязать управляющую компанию рассчитывать плату за свои услуги по тарифу, который утвердили на общем собрании ( 13 руб. 44 коп. ).
Компания же применяла тариф, утвержденный муниципальной администрацией ( 20 руб. 87 коп. ), сославшись на то, что решение собрания является ничтожным, поскольку определенный им тариф является экономически необоснованным.
Дело по этому иску прошло все судебные инстанции вплоть до ВС. В апелляции и кассации собственнику отказали , поскольку плата за содержание общего имущества дома является существенным условием договора управления.
И если эта плата устанавливается в меньшем размере ( по сравнению с договором ), это нарушает интересы жильцов этого дома по обеспечению безопасности их жизни и здоровья, а также причиняет убытки управляющей компании, которая обязана обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества.
Но ВС высказался иначе ( определение от 18 апреля 2023 г. № 45-КГ23-2-К7 ).
У управляющей организации не было законных оснований для того, чтобы в одностороннем порядке менять размер платы за свои услуги: и в договоре управления, и в ЖК предусмотрено (), что размер платы за содержание общедомового имущества должен соответствовать решению общего собрания собственников ( п. 17 постановления Пленума ВС от 27 июня 2017 г. № 22 ).
Единственным исключением, которое признавала в свое время высшая инстанция, является ежегодная индексация тарифа управляющей организацией, предусмотренная договором управления ( определение ВС № 301-КГ18-22044 ) — но здесь не тот случай.
По мнению ВС, управляющая организация могла оспорить решение общего собрания, представив доказательства того, что снижение тарифа является экономически необоснованным ( она заявляла тариф 33 рубля, а собственники утвердили 13 рублей ).
Но она не воспользовалась своим правом, а самовольно стала применять муниципальный тариф — хотя при наличии действующего решения общего собрания это недопустимо.
Дело направили на пересмотр — и, судя по всему, управляющей компании теперь придется сделать массовый перерасчет жителям дома , применив тариф, который они утвердили.
Чтобы пресечь незаконные действия управляющей компании и привлечь ее к ответственности в досудебном порядке, можно обратиться в региональную жилинспекцию, которая контролирует деятельность управляющих организаций.
Как изменение повседневных привычек может повлиять на оплату услуг ЖКХ
Вопрос: Чем обусловлен резкий рост коммунальных платежей за отопление по сравнению с предыдущими отопительными периодами?
("Официальный сайт ФАС России", 2021) При оплате на основании показаний приборов учета тепловой энергии оплата потребителями услуги по отоплению производится только в отопительный период и отсутствует в летний, что и является основной причиной более высоких платежей за коммунальные услуги в зимний период.
Какие долгосрочные вложения помогут сэкономить на услугах ЖКХ
- Участникам Великой Отечественной войны — компенсируется 50% оплаты услуг ЖКХ.
- Героям СССР и РФ и полным кавалерам ордена Славы — компенсируется 100%.
- Героям Социалистического Труда, героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы — 100%.
- Жителям блокадного Ленинграда, осажденных Севастополя и Сталинграда — 50%.
- Ветеранам боевых действий, в том числе участникам СВО, — 50%.
- Инвалидам войны, включая проживающих с ними членов семьи, и членам семьи погибших (умерших) инвалидов войны — 50%.
- Еще ряду категорий.
Конечно, многие из тех, кто входит в этот перечень, уже давно пенсионеры в силу возраста. Но льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг они все же получают по принадлежности к другой категории.
Важно
Льготы не суммируются. Если гражданин имеет право оформить две и более льготы на одно и то же — например, получать компенсацию на оплату ЖКУ как инвалид II группы и как ветеран труда, он должен выбрать наиболее выгодный вариант. Воспользоваться обеими льготами одновременно, тем самым увеличив скидку или компенсацию, не удастся.
Если федеральные льготы предоставляются путем выплаты компенсации, ее размер рассчитывают по данным счетчиков, но не выше установленных нормативов потребления.
Если приборов учета в квартире или доме нет либо их установка не предусмотрена (в старом жилфонде поставить индивидуальные счетчики тепла в квартирах часто невозможно), то компенсацию рассчитают в соответствии со средним тарифом по региону проживания льготника.
Кстати
С 1 июля 2024 года в силу вступит закон, отменяющий банковские комиссии с обязательных коммунальных платежей и пеней за просроченную или неполную оплату для пенсионеров.
В чем особенности экономии на ЖКХ в летний и зимний периоды
Жилищно-коммунальное хозяйство - сложная система, основанная на имущественных отношениях. В нее входят и управляющие организации, и товарищества собственников жилья, и поставщики электроэнергии, тепла, горячей и холодной воды. В идеале главная цель всех звеньев этой системы - сделать так, чтобы в каждой квартире всегда было тепло, светло, во дворе - чисто и уютно и, главное, чтобы собственникам жилья не приходилось платить за это слишком дорого. Что нужно сделать для того, чтобы достичь идеала? Этот вопрос мы и постараемся прояснить на страницах учебника.
Для начала разберемся с определениями, чтобы не возникло путаницы.
Собственник помещения в многоквартирном доме - лицо, имеющее в собственности жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме.
Собственник помещения - это хозяин квартиры или, к примеру, салона-парикмахерской на первом этаже многоквартирного дома. Хозяин имеет правоподтверждающий документ на принадлежащее ему помещение. На сегодняшний день стандартный документ - это свидетельство о праве собственности. Встречаются и другие виды документов, но они постепенно уходят в прошлое. Если же вы живете в муниципальной или съемной квартире, вы - наниматель помещения.
Управляющая организация - организация, которая на основании договора управления предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуги по управлению им, а также предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.
Управляющую организацию мы привыкли называть управляю-щей компанией (УК), ЖЭКом, ДУКом, ЖРП и т.д. Это компания, которая занимается содержанием и ремонтом общего имущества, управлением им, обеспечивает исправность инженерных систем и конструкций дома (межпанельных швов, батарей, электропроводки, лифтов), осуществляет предоставление качественных коммунальных услуг - словом, занимается всем, что нужно для нормальной жизни дома. Работает управляющая организация по договору управления. Примерная форма договора управления утверждена приказом Минстроя № 411 от 31 июля 2014 г.
Ресурсоснабжающая организация - организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Ресурсоснабжающая организация - это поставщик коммунальных ресурсов. Такие организации превращают многоэтажный дом из бетонной коробки в истинно жилое помещение, подключая его к электричеству, газу, воде, отоплению. В разных регионах они могут называться по-разному (например, тепло в большинство домов Омска поставляет ТГК, а в Самаре организация, отвечающая за поставку тепла во многие дома города, называется «Теплоэнерго»).
Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом, осуществления деятельности по его содержанию и ремонту и деятельности, направленной на предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме.
Товарищество собственников жилья - это некоммерческая организация. Цель ТСЖ - не извлечь выгоду, а управлять общим имуществом, заниматься его содержанием и ремонтом, предоставлением коммунальных услуг. Следует отметить, что содержанием общего имущества ТСЖ может заниматься самостоятельно, имея в штате необходимых специалистов (сантехника, электрика, инженера), а может нанимать для этой цели управляющую или обслуживающую организацию. Стать членами ТСЖ могут только собственники жилья.
Исполнитель коммунальных услуг - организация или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Исполнитель коммунальных услуг - это та компания (или индивидуальный предприниматель), которая непосредственно поставляет коммунальные услуги в квартиры или иные помещения дома. До стен дома это делают ресурсоснабжающие организации (РСО). От границ дома до каждого потребителя коммунальные услуги поставляет или управляющая компания (чаще), или те же РСО (в случаях, оговоренных законом).
Немалую роль в работе коммунального хозяйства играют и местные власти, и само государство. Подробно их функции и обязанности прописаны в статьях 12, 13, 14 Жилищного кодекса РФ.
Какие совместные усилия с соседями могут помочь снизить расходы на ЖКХ
Расходы на коммунальные услуги регулярно растут. Часто это происходит по независящим от потребителей причинам: инфляция, повышение тарифов, изменение нормативов. Однако итоговую сумму в квитанции можно уменьшить. Подготовили подборку рекомендаций, как сэкономить на ЖКУ.
Отказ от ненужных услуг
Перед тем как искать сложные схемы для снижения платежей, внимательно изучите перечень услуг в квитанции. От ряда позиций отказаться не получится (например, отопление, вода, электроэнергия, вывоз мусора и т.д.). Однако есть большой шанс найти несколько лишних строк. Например, в платежках часто встречается кабельное телевидение.
Плата за него может достигать 200 рублей в месяц (за год выходит 2,4 тысяч рублей). Однако, если вы не смотрите телевизор, то имеете полное право отказаться от ненужной опции. Сюда же можно отнести радиоточку или домашний телефон.
Чтобы не платить за лишние коммунальные услуги нужно написать заявление. Также к нему нужно приложить справку об отсутствии долга и копию паспорта. Точный порядок действий уточните в своей управляющей компании.
Выбор техники с высоким классом энергоэффективности
Иногда счета за коммунальные услуги начинают стремительно расти из-за “прожорливости” бытовой техники. В первую очередь это касается холодильников, кондиционеров, бойлеров, стиральных и посудомоечных машин.
При покупке новой техники в дом уделяйте внимание не только функционалу и цене, но и классу энергоэффективности. Этот показатель отражает, насколько экономно прибор расходует ресурсы. Известно 9 классов энергоэффективности. Для них применяется система буквенных обозначений от A до G. Самой выгодной (с точки зрения расхода электроэнергии) считается техника класса А и А+. При этом на функциональности это не сказывается.
Для примера можно сравнить инверторный кондиционер и обычную сплит-систему, работающую по принципу on-off. Инверторная технология предполагает плавное регулирование мощности компрессора, за счет чего экономится до 40% электроэнергии. В перспективе это ощутимо уменьшит общую сумму, которую платите за коммунальные услуги в течение года. При этом в комнате будет постоянно поддерживаться комфортная температура без резких скачков.
Со временем эффективность падает, поэтому старая техника может начать потреблять больше энергии, чем заявлено в первоначальных характеристиках. Также, если у ваших приборов класс энергоэффективности ниже С, то стоит задуматься об их замене.
Установка многотарифного счетчика
Многотарифные счетчики дают возможность экономить за счет разницы в стоимости ресурса в разное время суток. Бывают таких видов:
- двухтарифные — для учета расхода электроэнергии применяется два периода: «день» и «ночь»;
- трехтарифные — здесь уже в расчет берется три периода: пиковой, полупиковой и ночной нагрузки.
Самый выгодный тариф применяется ночью, так как энергосистема в это время менее загружена.
Больше всего можно сэкономить на коммунальных услугах, установив трехтарифные счетчики. Также следует придерживаться определенных рекомендаций. Например, имеет смысл перенести часть потребления электроэнергии на ночные часы. Стиральную и посудомоечную машины лучше запускать ночью, когда киловатт-час обходится дешевле.
Сокращение расхода воды
Платить за ЖКУ можно в разы меньше, если разумно потреблять ресурсы. Мы собрали несколько рекомендаций, которые помогут безболезненно снизить потребление воды:
- следите за техническим состоянием сантехники — текущий кран или неисправный сливной бачок унитаза могут «съедать» лишние кубометры. Некоторые утечки кажутся незаметными, но за месяц набегают серьезные суммы. Регулярная проверка и ремонт сантехники — лучший способ избежать подобных трат;
- пересмотрите свои привычки — многие люди привыкли включать воду и делать гигиенические процедуры. Старайтесь выключать кран на те пару минут, пока чистите зубы или намыливаете посуду – за год сэкономите целые кубометры;
- душ вместо ванной — чтобы принять душ требуется в 2 раза меньше воды, чем набрать полную ванну. А если в семье несколько человек, то расход получается приличный;
- купите посудомоечную машину — во время ручного мытья посуды расходуется очень много воды. Поэтому рациональнее будет приобрести посудомоечную машину. А, если у вас многотарифный счетчик, то запускайте ее после 23:00, тогда сэкономите еще больше;
- установите счетчики на воду — платить по нормативам гораздо дороже, чем по фактически потребленному объему. Поэтому, если у вас до сих пор нет счетчиков, задумайтесь об их установке;
- не запускайте полупустую бытовую технику — стиральная и посудомоечная машины расходуют почти одинаковое количество воды и на полную загрузку, и на половину. Поэтому старайтесь запускать их, когда будут полностью заполнены;
- правильно выбирайте режим стирки и мытья посуды — в современных моделях стиральных и посудомоечных машин есть экономичные циклы. Если нет острой необходимости в других режимах, то выбирайте более практичные варианты.