Как сделать ремонт и не остаться без копейки. Когда отделка невыгодна

Как сделать ремонт и не остаться без копейки. Когда отделка невыгодна

Безусловно, отделка от застройщика не всегда будет выгоднее. Можно сделать ремонт своими силами и уложиться в минимальный бюджет. В качестве примера рассмотрим двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м с отделкой и без в строящемся доме в Новой Москве. С ремонтом квартира стоит от 7,6 млн руб., без него — 7,1 млн руб. Разница — 500 тыс. руб. Компании, занимающиеся ремонтом в новостройках, предлагают чистовую отделку по 5–6 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, общая стоимость отделки может составить около 312 тыс. руб. за такую квартиру. Экономия — почти 200 тыс. руб.

Есть и конкретные случаи, когда покупателю невыгодно покупать квартиру с отделкой. Например, если сделка заключается на финальной стадии строительства. «Цены на квартиры существенно подрастают, и экономия на ремонте будет не такой заметной, как при покупке на старте продаж», — объяснила Ирина Доброхотова из «Бест-Новостроя».

«Если стоимость отделки не входит в стоимость договора долевого участия (ДДУ) и оформляется отдельным договором, она невыгодна. Это означает, что на такую отделку нужно или копить, или брать новый потребительский кредит, процентная ставка по которому выше», — отмечает Наталия Кузнецова из «БОН ТОН».

В некоторых случаях отделка от застройщика невыгодна по финансовым причинам (Фото: Михаил Терещенко/ТАСС)

Обязательная отделка

Отделку от застройщика хотели сделать обязательной для новостроек . С подобной инициативой периодически выступал Минстрой. Соответствующий пункт думали внести в документах о критериях стандартного жилья. Участники рынка тогда заявили, что это может привести к росту цен на новостройки. Также была информация, что отделка станет обязательной в московских проектах. Однако пока ремонт остается на усмотрение застройщика.

Нарисовать план квартиры на iPad. Программа для планировки квартиры для iPad

Те, кто не обладают iPad, и не подозревают о том, сколько разных приложений в нем существует.

В частности, имеются программы для планировки квартиры для iPad и архитектурном обустройстве вашего дома. Имея при себе большое количество разноплановых программ, планшет составляет целый мир постиндустриальной эпохи.

Итак, какие же программы пригодны для грамотной планировки той или иной квартиры на iPad? Для начала разделим все существующие программы на 2 типа: одни предназначены непосредственно для проектирования и дизайна помещения на iPad , другие для ремонта или отделки квартиры на iPad. Первый тип более распространен, чем второй. Речь пойдет о программах для планировки квартиры для iPad, программах, специализированных на дизайне помещения.

Home Design 3D для iPad – лучший друг и помощник, который будет верно служить вам в исполнении вашей цели. Не бойтесь приобретать его – он будет прост и понятен простым смертным, которые не относят себя к числу дизайнеров. Так что программа подходит, как людям, которые хотят сделать в доме ремонт используя iPad, так и архитекторам.

Можно подобрать подходящую мебель, линолеум или паркет, цвет и стиль обоев. Недаром приложение назвали 3D: просмотреть созданный вами план можно именно в этом формате, а так же в привычном 2D. Уровень графики находится на высокой отметке. Ещё доступен просмотр доделанного помещения с разных углов.

Есть специальное дополнение того же приложения под названием «Все включено». Выбор интерьеров здесь больше, чем в обычной версии – покупать ничего не надо.  Версия «Gold» позволяет абсолютно бесплатно пользоваться не только тем, что уже есть в приложении, а тем, что находится на стадии разработки. Спланированным вами дизайном вы сможете делиться с друзьями: это приложение имеет свое сообщество, в котором можно советоваться друг с другом и обмениваться идеями по планировкам квартир для iPad.

MagicPlan для iPad – полезное приложение. Есть в нем такая очень интересная штуковина: когда программа запустится, включайте камеру iPad и поворачивайтесь на 360 градусов. Зачем это нужно? Это поможет построить полную картину вашей комнаты и в дальнейшем сформировать планировку квартиры для iPad в целом. Сохраняйте результат в стандартных форматах или отправляйте своим приятелям по почте.

Ещё одно неоспоримо положительное качество данного продукта – оно абсолютно бесплатно, вы сможете подготовить планировку квартиры на iPad просто скачав приложение с app store. Удивляет тот факт, что это приложение (когда оно только появилось) установило свыше миллиона пользователей. Вы наткнетесь на кучу положительных отзывов, и вот после этого сомнений у вас не останется – это приложение заслуживает всяких похвал.

Приложение для планировки дома. Google SketchUp

Google SketchUp – это софт, предназначенный для моделирования несложных трехмерных объектов (мебели, строений, интерьеров). Обладает огромным количеством преимуществ, делающих работу с ней более простой и удобной.

Рабочее окно одной из самых популярных программ для проектирования домов Google SketchUp

Главной особенностью программы можно считать практически полное отсутствие окон с предварительными настройками. То есть каждая геометрическая характеристика задаётся при помощи клавиатуры в поле Value Control Box (поле контроля параметров), располагающееся в нижнем правом углу рабочей зоны, рядом с надписью Measurements.

Другая немаловажная особенность заключается в наличии инструмента Push/Pull, благодаря которому любую плоскость можно «выдвинуть» в сторону, тем самым создать по мере её передвижения дополнительные боковые стенки. При помощи специального инструмента Follow Me плоскость можно двигать вдоль ранее заданной кривой.

Основы проектирования и планировки дома в программе Google SketchUp  вы можете посмотреть в этом

1. Возможность подготовки макросов на языке Ruby с их дальнейшим выводом из меню. Макросы позволяют автоматизировать выполнение действий, которые приходится повторять. Здесь же доступна функция использования множества других макросов, разработанных другими пользователями программы.
2. Поддержка различных плагинов для визуализации, экспорта и создания физических объектов (движения, вращения, взаимодействия созданных объектов друг с другом и т.д.)
3. Инструменты, позволяющие просматривать модели в разрезе, а также добавлять к моделям выноски, содержащие обозначения видимых размеров в стиле чертежей.
4. Поддержка создания элементов модели, которые можно использовать и редактировать неограниченное количество раз (изменения, созданные в используемом элементе, отразятся во всех местах его применения).
5. Возможность работы со слоями.
6. Возможность подготовки сечений объектов.
7. Библиотека моделей, стилей рабочей области и материалов, которые в дальнейшем можно загружать в Интернет или дополнять своими элементами.
8. Возможность использования сцен, включающих в себя положение камеры и режим отрисовки, а также возможность анимировать переходы от одной сцены к другой.
9. Возможность создания различных динамических объектов (к примеру, открытие дверцы шкафа по клику указателя).
10. Возможность создания моделей реально существующих зданий или предметов:
11. Указание имеющихся физических размеров (в дюймах или метрах),
12. Возможность установки географически правильных теней в полном соответствии с заданной долготой, широтой, временем года и суток,
13. Возможность просмотра модели от «первого лица»,
14. Возможность интеграции с Google Earth,
15. Возможность добавления в используемую модель поверхности земли и регулировка её формы.

Программа для дизайна интерьера на телефон. Дизайн интерьера для Android: ТОП приложения для проектировки домов и квартир

Для дизайнеров существует множество специализированных программ для персональных компьютеров, способных значительно упростить решение повседневных задач и повысить продуктивность работы в дизайнерской сфере. А с развитием мобильных технологий, появились и приложения, позволяющие обзавестись удобными дизайнерскими инструментами, которые всегда при себе – в телефоне или планшете.

В этой статье рассмотрим полезные приложения для дизайна интерьера для Android , с помощью которых можно эффективно планировать интерьер комнат в домах и квартирах, а также проектировать ландшафтный дизайн.

Дизайн интерьера квартиры и дома: ТОП 5 Android приложений

Planner 5D

Planner 5D – удобное приложение для Android с помощью которого можно сделать 3D дизайн интерьера, произвести планировку помещений, создать поэтажные планы, а также – ландшафтный дизайн.

Для работы с приложением не нужны специальные навыки и умения. Оно интуитивно-понятное и позволяет быстро и просто создавать планировки комнат и интерьеры, получая визуальное отображение ваших дизайнерских идей в 2D и 3D.

В приложении доступно огромное множество объектов мебели и элементов декора, которые можно менять в размерах и цветах.

Homestyler

Homestyler – отличное бесплатное приложение для дизайна интерьера на русском для Android. С помощью него можно спроектировать дом или квартиру мечты. Пользователь может как выбирать готовые проекты, так и загрузить свои собственные. Огромные выбор 3D моделей объектов: шкафы, кровати, столы, стулья, кресла, зеркала, ковры, шторы, осветительные приборы, бытовые приборы и многое другое.

Houzz

Houzz – приложение с огромным количеством готовых идей для дизайна интерьера, ландшафтного дизайна, ремонта и прочего. Оно не является 3D-проектировщиком, в отличие от других программ в этой статье. Это скорее онлайн-журнал, в котором собраны фото реальных проектов. Приложение также позволяет найти экспертов в области дизайна, ремонта и строительства в вашем городе, которые помогут воплотить ваши дизайнерские фантазии в жизнь.

Room Creator

Room Creator – весьма интересное приложение для проектировки комнат. К сожалению, разработчики внедрили слишком много рекламы, а также не предусмотрели локализацию приложения на русский язык, что несколько затрудняет возможность пользоваться им. Тем не менее, его функционал и наличие множества 3D объектов заслуживают внимания.

Планировка квартиры

Планировка квартиры – программа для дизайна интерьера на Android, позволяющая создать графическую визуализацию ваших идей по планировке комнат: кухонь, спален, ванных, гостиных, детских, прихожих. Удобный онлайн-проектировщик не только помогает создавать свои собственные макеты помещений, но и использовать уже готовые из базы, созданной другими пользователями.

План помещения приложение. Лучшие программы для планировки квартиры – ТОП 10 крутых утилит

Перед началом ремонтных работ важно продумать даже самые мелкие детали интерьера помещения.

С помощью специальных программ для планировки квартиры вы сможете создать точные чертежи и придумать дизайн комнат, кухни, санузлов, гардеробной и других помещений вашего жилья.

Сегодня все профессиональные дизайнеры используют 3D-программы для интерьера, ведь бумажные чертежи не могут полностью передать все плюсы и минусы планировки . Также, в них сложно вносить изменения.

Если вы хотите сэкономить на услуге разработки дизайна или являетесь начинающим специалистом, наша подборка программ позволит вам выбрать самый подходящий для вас софт. Теперь создавать уникальный и функциональный дизайн стало еще проще.

Рис.1

Planner 5D

Planner 5D – это продуманная программа для создания дизайна интерьера, которую разработчики регулярно обновляют, добавляю новые функции и эскизы.

Проект является одним из самых популярных российских стартапов. Сегодня Planner 5D используют большинство профессиональных дизайнеров со всего мира.

Главным преимуществом программы является ее доступность и простой интерфейс. Даже те, кто ранее не сталкивался со знанием дизайнов или чертежей смогут легко разобраться, с этими задачами.

В каталоге программы есть список уже готовых проектов, а если вам понравился один из них, можно легко адаптировать его под планировку вашей квартиры.

Преимущества Planner 5D:

• Распространяется на бесплатной основе;
• 10 000 различных предметов интерьера, элементов внутренней отделки;
• Просмотр готового дизайна в 3D с возможностью внесения коррективов.

Рис.2

PRO100

Pro100 – это популярный сервис для оформления помещений. Функционал более сложный, чем в предыдущем варианте и на его освоение нужно будет потратить некоторое время.

Программа позволяет с профессиональным подходом подойти к вопросу моделирования будущей квартиры с учётом чертежей электрики, водоснабжения и так далее.

В демо-версии программы можно выбирать только ограниченное число предметов интерьера. Однако, вы всегда сможете воспользоваться функцией добавления собственный мебели.

Ее можно нарисовать и добавить в нужное помещение. При первом запуске программы создайте новый проект и укажите размеры помещения.

Приложение автоматически спроектирует базу, и вы сможете продолжать строить квартиру своей мечты.

Рис.3

Remplanner

– единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

Также в Планировщике есть:

• визуализация 3d;
• печать альбома чертежей в виде файла pdf;
• расчет сметы и объемов работ для бригад;
• примерный расчет черновых материалов для ремонта;
• возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок;

Planoplan

Planoplan – это отличный инструмент для создания профессиональных дизайнов интерьера. Главной особенностью приложения является возможность работать с реальными моделями мебели.

Разработчики регулярно добавляют в существующий каталог фурнитуру из самых популярных магазинов. Planoplan имеет русский интерфейс.

Лучшие приложения для планировки квартиры. 25+ лучших программ для дизайнера интерьера

Затеяли ремонт, появился клиент или просто интересно поиграть с интерьером? Помогут программы для дизайнера интерьера. Мы описали более 20 их них. С некоторыми можно работать на компьютере, другие доступны в виде приложений на планшет или телефон.

Эпоха прорисовки эскиза интерьера на ватмане прошла. И на смену ей пришли компьютерные программы. Польза от них очевидна и для самих дипломированных дизайнеров, и для их клиентов.

Первые могут «рисовать» и менять интерьер без следов вытертого ластиком карандаша, вторым такая визуализация помогает представить, как будет выглядеть интерьер.

Дизайнеры, получившие эту специальность в ВУЗах (надеемся, наша статья-подсказка для поступающих была полезна), нуждаются в помощи компьютерных программ. Но как разобраться, какие программы нужны для дизайнера интерьера?

Их множество. Некоторые платные, другие условно бесплатные, в третьих можно работать, ничего не оплачивая разработчику.  Есть те, которые показывают проект на плоскости, а многие программы способны представить эскиз в 3D формате, оставаясь на распечатке.

Рассмотрим лучшие программы для дизайнеров интерьера. А у вас есть любимая программа? Какая? И легко ли вам в ней работать?

1. Remplanner — выбор Дизайн Мании

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей , как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

Возможности программы:

• визуализация 3d;
• печать альбома чертежей в виде файла pdf;
• расчет сметы и объемов работ для бригад;
• примерный расчет черновых материалов для ремонта;
• возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.

2. Sweet Home 3D

Программа для дизайна интерьера Sweet Home 3D подойдет не столько профессиональным дизайнерам, сколько простым пользователям. Русифицирована, простой интерфейс (опции). Есть элементы: мебель, предметы интерьера. Их перетаскивают мышкой на план комнаты.

Программа бесплатная .

Преимущества : с ней создать проект дизайна просто, да еще в объеме.

Недостатки : использовать на планировке можно только те объекты, которые предусмотрены программой. Вариаций форм, размеров, фурнитуры практически нет. Однако, зайдя на официальный сайт, недостающие каталоги можно скачать.

3. IKEA Home Planner

Программа от известной компании, предлагающей все для дома. Чтобы стать еще ближе к покупателям, ИКЕА ее и создала.

С программой справятся даже новички. Есть комната, есть мебель, предметы декора (правда, от IKEA). Так постепенно, шаг за шагом можно спланировать любую комнату в доме: кухню, жилые помещения, прихожую, ванную независимо от их размеров.

Программа бесплатная.

Преимущества : можно не только все расставить, как «вживую», но и подсчитать примерную стоимость обстановки.

Недостатки : нет свободы выбора. Все, что стоит в потенциальной комнате, можно выбрать только из продукции компании.

4. Дизайн интерьера 3D

Программа для дизайна квартиры и планирования ремонта с широким функционалом. В каталоге объектов более 50 предметов мебели, свыше 120 вариантов отделки стен и пола, выбор цвета, планировки квартиры.

Понятный интерфейс на русском языке. Можно устанавливать и убирать перегородки, двигать мебель.

Программа условно-бесплатная. Ознакомившись с демо-версией, нужно будет купить лицензионную версию, если программа понравилась.

Преимущества : можно выбрать размеры мебели, комнаты. Развернуть, повернуть получившийся эскиз, распечатать. Проста в пользовании. В наличии типовые планировки. Есть опция «виртуальный визит», когда можно «пройтись» по квартире или дому. Одна из немногих бесплатных программ для дизайна интерьера на русском, пускай и условно.