Почему первый этаж это очень плохо

Почему первый этаж это очень плохо

Первый этаж — это самый низкий этаж в здании. Он находится на самом дне и часто используется для размещения технических комнат, гаражей, складских помещений и других не жилых помещений. Но почему первый этаж это очень плохо? В этой статье мы рассмотрим основные причины, по которым первый этаж может быть опасным и неудобным.

Уязвимость к наводнениям

Первый этаж является наиболее уязвимым этажом в здании, особенно в районах, подверженных наводнениям. Вода может проникать в здание через окна, двери и другие отверстия, что может привести к серьезным повреждениям и потере имущества.

Высокий уровень шума

Первый этаж также является наиболее шумным этажом в здании. Он находится на самом дне и может быть подвержен шумам из улицы, а также шумам от проходящих мимо транспорта и пешеходов. Это может быть особенно проблематично для людей, которые нуждаются в тишине для работы или отдыха.

Уязвимость к вторжениям

Первый этаж также является наиболее уязвимым этажом в здании для вторжений. Он находится на самом дне и часто имеет большее количество входов и выходов, чем другие этажи. Это делает его легкой мишенью для воров и других злоумышленников.

Низкий уровень безопасности

Первый этаж также может быть менее безопасным, чем другие этажи. Он находится на самом дне и часто имеет большее количество окон и дверей, чем другие этажи. Это делает его легкой мишенью для вторжений и других преступлений.

Низкий уровень комфорта

Первый этаж также может быть менее комфортным, чем другие этажи. Он находится на самом дне и часто имеет меньшее количество естественного света и воздуха, чем другие этажи. Это может привести к низкому уровню комфорта и неприятным ощущениям.

Таблица сравнения

В таблице ниже представлены основные сравнения между первым этажом и другими этажами в здании.

.. list-table::

:widths: 25 25 25 25

:header-rows: 1

* - Критерий

- Первый этаж

- Второй этаж

- Третий этаж

* - Уязвимость к наводнениям

- Высокая

- Средняя

- Низкая

* - Уровень шума

- Высокий

- Средний

- Низкий

* - Уязвимость к вторжениям

- Высокая

- Средняя

- Низкая

* - Уровень безопасности

- Низкий

- Средний

- Высокий

* - Уровень комфорта

- Низкий

- Средний

- Высокий

В заключение, первый этаж может быть опасным и неудобным из-за его уязвимости к наводнениям, высокого уровня шума, уязвимости к вторжениям, низкого уровня безопасности и низкого уровня комфорта. Если вы планируете покупать или арендовать жилье, важно принять во внимание эти факторы, чтобы сделать правильный выбор.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое первый этаж

Значение словосочетания не найдено.

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Предложения со словосочетанием «первый этаж»

• Вечером, через час после отбоя, когда наконец совсем стемнело, Люба спустилась на первый этаж , где на лестнице за лифтом было открыто окно.
• Урок шёл на первом этаже , в самом начале я ответил на четвёрку, потом учительница вышла, а за открытым окном показалась интересная птица.
• Первый этаж занимала просторная зала с двумя глубокими креслами, камином и лисьими шкурами на полу.

Цитаты из русской классики со словосочетанием «первый этаж»

• На площадке первого этажа в окне была совсем выставлена рама.
• — Завтра расскажете! Не робейте очень-то. Дай вам бог успеха, потому что я сам ваших убеждений во всем! Прощайте. Я обратно туда же и расскажу Ипполиту. А что вас примут, в этом и сомнения нет, не опасайтесь! Она ужасно оригинальная. По этой лестнице в первом этаже , швейцар укажет!
• С другого крылечка можно было входить в огромную низкую кухню, соединявшуюся с рядом меньших покоев первого этажа .

Понятия, связанные со словосочетанием «первый этаж»

Цо́кольный эта́ж — этаж, при отметке пола помещений расположенный ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Вера́нда (от бенгальского ) — открытое или застекленное помещение, пристроенное или встроенное в здание; чаще используется в малоэтажных жилых домах, но в южных районах является составной частью квартиры и в многоэтажном строительстве; обычно не отапливается, вентилируется через открываемые створки окон, иногда оборудуется защитными устройствами от солнца. Веранды широко применяются в детских, санаторных учреждениях, больницах.

Аванзал , также антикамера — помещение перед парадным входом в главный зал крупного общественного здания или дворца. Позади главного зала иногда размещались арьерзалы.

Пентха́ус (англ. penthouse) — технический чердак, позже помещение для жилья (квартира, особняк) на крыше небоскрёба или отделённая площадь на верхнем этаже здания. Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создает эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций. Кроме террасы пентхаус также может быть…

Фойе ́ (от фр. foyer — «общий вход», также холл от англ. hall — «зал») — главное помещение в общественном здании (в театре, кинотеатре, гостинице и т. д.), предназначенное для пребывания посетителей во время ожидания (сеанса, спектакля, обслуживания и т. д.). Фойе может использоваться для отдыха публики во время антракта и как место проведения мероприятий, особенно перед выступлением и во время перерывов. Может использоваться как место торжеств вообще или торжеств после выступления.

Почему первый этаж это очень плохо

Свой сад/огород. Многие владельцы квартиры на первом этаже с радостью принимаются ухаживать за земельным участком, на который выходят их окна. Некоторые даже умудряются оформить его себе в собственность, чтобы узаконить права на этот кусочек рая в большом городе. Если против посадки грядок кто-то в доме и будет возражать, то сопротивляться красивой клумбе никто не станет, особенно, если вы ухаживаете за ней по собственной инициативе и исключительно собственными силами. За приведение такого участка в порядок вам могут предоставить даже некоторые поблажки, как, например, организация небольшой вечеринки на этом же участке: достал из дома через окно стулья, небольшой столик, поставил на подоконник колонку с музыкой — и гуляй себе в удовольствие.

Вход через окно. Вряд ли возможность входить в квартиру с помощью окна вместо двери вы будете использовать постоянно, но в отдельных случаях она может оказаться незаменимой. Представьте, что вы потеряли ключи от входной двери. В обычной ситуации вам пришлось бы взламывать собственную дверь, а тут можно попробовать пробраться через окно. Да и мебель в квартиру вносить гораздо проще через широкое окно, чем через узкую дверь. Иногда это даже единственная возможность.

Выход через окно. По аналогии со входом через окно, можно пользоваться преимуществом первого этажа и для выхода из квартиры. Наверняка вы и этой возможностью будете пользоваться весьма редко. Надеемся даже, что вам никогда не придётся ей воспользоваться, потому что чаще всего в окно приходится не выходить, а выбегать. Обычно это происходит при каких-то чрезвычайных ситуациях, например при пожаре. Но случись такая ситуация, вы можете быть благодарны судьбе, что она «забросила» вас на первый этаж.

Нет соседей снизу. Как часто соседи снизу стучали по батареям, пытаясь заставить вас вести себя тише? Может, они даже полицию вызывали? Наверняка у кого-то из читателей снизу живёт старушка, которая слышит каждый шаг, и у неё обязательно из-за вас начинаются мигрени. Может, вам даже доводилось кого-то затапливать: трубы прорвали или просто забыли выключить воду. Так вот, первого этажа все эти проблемы не касаются — снизу никто не постучит, хоть слонов разводи.

Низкая стоимость. Всё же людей, которые не хотят жить на первых этажах, больше. Это накладывает свой отпечаток на рынок недвижимости — чем ниже спрос, тем ниже должна быть и цена, если продавец всё же хочет продать квартиру. Вот и получается, что квартиры на первых этажах стоят дешевле, чем те, что расположены выше. А в наше кризисное время даже небольшая разница в сторону уменьшения цены — это существенный плюс при прочих равных.

Удобно входить и выходить. Если вы молодой и полный энергии человек, не обременённый обстоятельствами, то вам, что с десятого этажа вниз спускаться, что с первого на улицу выбегать — почти всё равно. Но для пожилых людей, молодых мам с тяжёлыми колясками и людей с ограниченными способностями даже один этаж зачастую выглядит непреодолимым препятствием. Хорошо, если в их доме есть лифт. А если его нет, как часто бывает? Тогда первый этаж для них — идеальный, если не единственный выбор.

Вода и отопление. У первых этажей есть плюсы и с точки зрения науки. Так уж работают законы физики, что чем ниже по системе идёт выход воды, тем давление её будет больше. В обычной жизни это означает всегда хороший напор на первых этажах, даже если на десятом этаже на него идут постоянные жалобы. Это же касается и отопления — наверх не всегда доходит горячая вода, которая способна обогреть квартиру. На первом же иногда для этого достаточно обычного стояка — приходится перекрывать вентили на радиаторах.

Экономия. Помимо того, что квартиры на первых этажах стоят дешевле, так на проживании в них можно ещё и сэкономить. Миллионов, правда, это вам не принесёт, но какие-то средства останутся в кошельке — копейка рубль бережёт. Речь идёт о ежемесячной плате за обслуживание лифта. Сейчас владельцы квартир на первом этаже могут добиться права не платить по этой статье в квитанции ЖКХ, так как они этой услугой по вполне понятным причинам не пользуются. Также можно сэкономить на доставке мебели или строительных материалов, особенно, если в вашем доме нет лифта и грузчикам приходится платить за подъём поэтажно.

Какие проблемы могут возникнуть на первом этаже

Квартира на первом этаже имеет ряд качеств, которые могут оцениваться разными людьми как субъективные преимущества или недостатки. Один человек скажет, что устал от шума и мелькания прохожих за окном, поэтому лучше жить выше. Другому нравится наблюдать за людьми, и он ни на что не променяет нижний этаж. О вкусах не спорят.

При этом есть немало объективных параметров, по которым первый этаж хорош для проживания :

При отсутствии лифта или его поломке попасть в свое жилье не составит труда. Это особенно актуально для людей в возрасте, с ограниченной подвижностью, а также для беременных женщин и семей с маленькими детьми .

В регионах, где повышена сейсмологическая опасность, жильцы смогут эвакуироваться при землетрясении быстро и самостоятельно, не ожидая помощи спасателей.

Материальная экономия: при перемещении мебели и крупногабаритных грузов не придется доплачивать грузчикам за подъем на этаж.

Никого не затопишь, если случится прорыв трубы.

Из окон хорошо видно детей на игровых площадках.

В жаркую погоду на первых этажах не так душно, как на последних.

В современной новостройке застройщики могут предложить бонусом дополнительную площадь. Например, квартиры в ЖК Зеленые Аллеи на первом этаже дополнены личными террасами, где можно отдыхать, не выходя из дома.

Минусов меньше, но они тоже есть:

Если в вашем ЖК нет охраны и систем

Инсоляция нижних этажей хуже, чем верхних. Солнечного света может не хватать, если прямо под окном растут деревья.

В домах, расположенных рядом с оживленными дорогами, будут мешать смог и шумность от автомобилей.

В изношенном жилом фонде может явственно ощущаться затхлый запах подвала. В новостройке такой проблемы нет.

Квартиры на первом этаже ЖК « Зеленые аллеи » лишены этих недостатков. Территория квартала закрыта: посторонние сюда просто так не попадут. Продуманное расположение улиц и удаленность от больших трасс снимают проблему загазованности. Здесь много зеленых посадок, вдоль улиц и на аллеях сохранены большие деревья – березы, тополя, яблони, которые очищают воздух и благоприятно влияют на экологическую обстановку. А значит – здесь даже в квартирах хороший воздух без пыли и лишних запахов.

Вспомните наших предков, которые отличались крепким физическим здоровьем. А почему? Считается, что причина повышенной выносливости – возможность жить ближе к земле, природе, получая от них силу и крепость. Этому критерию соответствует первый или второй этаж.

Эксперты проводили исследования , какой самый безопасный этаж для проживания, и где лучше жить для здоровья. Результаты этих исследований напрямую не утверждают о том, что нельзя жить выше первого этажа, но доказывают: чем выше расположено жилье, тем сложнее организм человека адаптируется. Промышленные выхлопы ощущаются уже на высоте 5–6 этажа, а после 20-го воздух разрежается и становится суше. Кроме того, конструктивные особенности небоскребов на высоте вызывают вибрацию здания, из-за чего у жильцов нарушается сон, болит голова, могут появиться депрессивные и тревожные расстройства..

Как избежать проблем на первом этаже

Перед теплоизоляцией пола нужно определиться с материалом, который будет использоваться. Рынок утеплителей разнообразен. В продаже можно найти теплоизоляцию из натуральных веществ и синтетическую. Чтобы выбрать оптимальный материал по соотношению технические характеристики/цена, придётся разобраться с каждым видом по отдельности, а затем сделать выводы.Для утепления пола первого этажа в частном доме или многоэтажке используют такие материалы:

1. Керамзит . Производится из чистой глины, которую обжигают в печах при высоких температурах. Бывает трёх фракций — щебень, гравий, песок. Для наилучшей теплоизоляции пола используют смесь из двух фракций (гравий, щебень, песок получается при частичном разрушении материала в момент монтажа). Утеплитель различен по плотности. Для теплоизоляции пола нужно выбирать достаточно плотный материал. Керамзит хорошо впитывает влагу и плохо её отдаёт, поэтому при укладке обязательна гидроизоляция. Это может быть мастика или плотная полиэтиленовая плёнка. Теплопроводность керамзита — 0,18 Вт/м*К.
2. Эковата . Производится из остатков бумажной промышленности — макулатуры. В качестве обязательных присадок используется бура и борная кислота. Бура — сильный антисептик, препятствует набору влаги и гниению. Борная кислота выступает в роли антипирена, делая эковату менее пожароопасной. В продажу утеплитель поступает в сильно спрессованном виде в полиэтиленовых мешках. Перед работой его нужно распушить, используя дрель с миксерной насадкой и вывалив предварительно содержимое пакета в большой бак. Теплопроводность эковаты — 0,032-0,041 Вт/м*К. Утеплитель воздухо- и паропроницаем. Двусторонняя гидроизоляция не требуется, так как при намокании эковата берётся толстой довольно прочной коркой и защищает остальной утеплитель, при этом теплопроводность остаётся на прежнем уровне. Класс пожароопасности — Г2, несамовозгораемый. Эковата неинтересна для мышей.
3. Минеральная вата . Бывает трёх разновидностей — стекловата, шлаковата, базальтовая вата. Наилучшими техническими характеристиками отличается последняя, она же стоит процентов на 30 дороже. Выпускается в рулонах, матах, плитах. Теплопроводность зависит от плотности: чем она выше, тем лучше материал проводит тепло. Технические характеристики минеральной ваты: низкая теплопроводность (0,032-0,045 ВТ/м*К), хорошая воздухо- и паропроницаемость. Утеплитель не горит, при температуре +1000°С плавится. Минеральная вата неинтересна для мышей.
4. Пенополистиролы . Сюда относится обычный пенопласт и марка экструдированного пенополистирола, ставшая нарицательной, пеноплекс. Несмотря на одинаковую основу, утеплители отличаются не только внешним видом, но техническими характеристиками. Пеноплекс лучше пенопласта по многим из них: теплопроводность — 0,032 ВТ/м*К, водопоглощение — 0,4% (у пенопласта 4%), группа горючести — Г1-Г4. Утеплитель не пропускает влагу, удобен в раскрое. Правда, стоит дорого. Под обычную цементную стяжку дешевле использовать простой пенопласт, а под систему «тёплый пол» — пеноплекс.
5. Пенополиуретан . Имеет низкую теплопроводность (0,019-0,028 ВТ/м*К), почти нулевое водопоглощение и слабую паропроницаемость, класс пожароопасности — Г2-Г3 (ГОСТ 12.1.044), абсолютно инертен к химическим средам и натуральным растворителям, неинтересен грызунам. Наносится при помощи специальной установки, распыляющей материал под давлением. Если её приобрести (имеются одноразовые), то все работы можно провести своими руками. Пенополиуретан бывает разной плотности (от 18 до 300 кг/м³), чем ниже этот показатель, тем слабее в плане механической прочности получится слой теплоизоляции. Материал сильно «растёт» при соприкосновении с воздухом, закрывая собой все щели и поры, имеет отличную адгезию к любым типам оснований.
6. Фольгированные утеплители . Представлены на строительном рынке рулонами тонкой минеральной ваты или вспененного полиэтилена. Такая теплоизоляция преследует две цели — утепление и отталкивание тепла обратно в помещение. Чтобы фольгированная теплоизоляция работала правильно, устанавливается контробрешётка (толщина бруса — 3 см и более), сверху укладывается шпунтованная доска в качестве финишного покрытия пола.

Какие факторы могут влиять на качество первого этажа

Первый этаж в двухэтажном доме, как правило, отводится под общие и хозяйственные помещения, а на втором размещаются приватные зоны – рабочий кабинет, спальни детей и родителей. Санузел обязательно должен быть на каждом этаже, это одно из требований повседневного комфорта.

Планировка первого этажа каркасного дома должна включать следующие помещения:

• Кухня. Ее можно совместить со столовой, где всем членам семьи будет комфортно принимать пищу.
• Гостиная. Это центр притяжения дома: здесь хозяева принимают гостей, члены семьи проводят время вместе и общаются друг с другом. Можно объединить гостиную со столовой и кухней – такое решение позволяет создать просторное общее пространство.
• Холл или прихожая. Размер будет зависеть от площади дома. Если есть возможность, можно дополнительно обустроить гардеробную комнату.
• Котельная. Это техническое помещение, где устанавливается инженерное оборудование для отопления.

Количество санузлов для дома рассчитывается по формуле: количество жильцов / 2. Если в доме проживают 4 человека и более, рекомендуется оборудовать дополнительный санузел, чтобы избежать дискомфорта. На первом этаже также может быть обустроен гараж или мастерская, кладовка и другие подсобные помещения.

Также планировка первого этажа обычно предусматривает переходную зону между домом и улицей. Это может быть небольшой тамбур после крыльца, остекленная просторная веранда или открытая терраса, на которой будет комфортно проводить время в хорошую погоду. Гостиная с выходом на веранду может быть дополнена панорамным остеклением.

Как можно улучшить первый этаж

Большой плюс квартир на первом этаже — стоимость. При покупке такой недвижимости можно сэкономить до 20%, при этом получить свежий ремонт и другие удобства. Здесь обычно не возникает проблем с банком при оформлении ипотеки. Этаж не является причиной для отказа в кредитовании. 

В целом, жить на первом этаже может быть удобно, у таких квартир много плюсов. Расскажем про все преимущества.

Можно сделать палисадник под окнами

Живя на первом, под окнами легко организовать собственный небольшой сад, который будет радовать своим цветением в теплое время года.

По закону (п. 1 ст. 16 № 189-ФЗ) эти участки земли считаются общей собственностью всех жильцов, поэтому если вы решите организовать там огород, то это придется согласовывать с соседями. Не исключены конфликты. Однако против красивых клумб и цветников никто обычно не возражает.   

Если территория под окнами просторная и ограждена от тротуаров и дорог, то летом можно вынести садовое кресло и отдохнуть на свежем воздухе, попить кофе или почитать книгу.

Отдельный вход в квартиру

В квартирах на первом этаже больше возможностей для перепланировок. Например, допускается оборудование отдельного входа на месте балкона или окна. Это особенно удобно для малоподвижных категорий людей, детей и для транспортировки больших вещей.

В нижних квартирах можно делать и другие перепланировки, недоступные для других этажей. Например, переносить мокрые зоны (кухня и санузел), так как нет угрозы затопления соседей снизу.

Однако не забывайте — любые изменения в плане квартиры нужно согласовывать в местной администрации. Так вы избежите проблем при последующей продаже недвижимости и санкций со стороны контролирующих организаций.

Отсутствие проблем с соседями

На первом этаже под вами не будет соседей, а значит разом отпадает много проблем. Например, можно выбирать любое напольное покрытие и не бояться, что от него создается много шума. Также можно не переживать за протечки системы отопления или прорванную трубу в ванной. Несомненно, это большая неприятность. Однако даже, если прорыв случился, компенсировать вы будете только свой ущерб. Делать ремонт в соседних квартирах не придется.  

Также здесь комфортнее жить с маленькими детьми и домашними животными. Соседи снизу не придут жаловаться, если игры затянулись допоздна или питомец решил побегать по коридору ранним утром.

Мощный напор воды и отопление

Чем ниже этаж, тем мощнее напор воды в системе. Это особенно актуально для старого фонда, где еще не было капитального ремонта системы водоснабжения и замены насосов. 

В большинстве домов вода поступает в батареи снизу, поэтому отопительная система будет прогреваться быстрее. Радиаторы всегда будут чуть теплее, чем наверху, а также существенно уменьшается риск воздушных пробок — они не успевают образовываться.

Коммунальные платежи меньше

Стоимость ЖКУ в квартирах на первых этажах высотных домов будет чуть ниже, так как в них не начисляются взносы за обслуживание и ремонт лифта. За год можно сэкономить пару тысяч рублей в зависимости от регионального коэффициента.

Если на радиаторах отопления стоят счетчики, можно немного убавить тепло и за счет этого экономить зимой. Как уже было сказано выше, внизу батареи греют интенсивнее, поэтому нет необходимости включать их на полную мощность. 

Независимость от лифта

В многоэтажных домах подъем наверх — сложная задача для стариков, родителей с маленькими детьми и людей с проблемами здоровья. При этом далеко не все пятиэтажки (преобладающий вариант домов старого фонда) оснащены лифтом. В этом случае это становится действительно большой проблемой.

Также вы не будете зависеть от технического состояния лифтового оборудования. Если оно сломается дойти до квартиры можно без особого труда. А еще не нужно ждать, пока лифт приедет — это экономит немало времени (особенно утром, когда все идут на работу). 

Комфортная температура воздуха в жару

В квартирах на первых этажах дома всегда летом прохладнее — воздух внизу прогревается медленнее, а также быстрее остывает за счет растений и близости к земле. Жизнь в таких условиях будет комфортнее, особенно в знойные дни. 

В таких условиях гораздо приятнее работать, заниматься домашними делами, а также спать ночью. Вам не придется покупать кондиционер и платить за его установку (ремонт). Также можно отказаться от вентилятора, который тратит немало электроэнергии. Чтобы охладить помещение, достаточно открыть форточку. От насекомых помогут сетки на окнах или фумигатор. 

Простая транспортировка габаритных вещей

Сильно упрощается доставка массивных и тяжелых вещей. Мебель или технику занести проще, чем на верхние этажи, особенно если нет лифта. Доставка таких товаров обычно оплачивается поэтажно, поэтому можно неплохо сэкономить на оплате грузчикам.