Дом на участке 15 соток: основные моменты планировки и дизайна
Дом на участке 15 соток: основные моменты планировки и дизайна
Здесь можно уместить все: дом, гараж, плодовый сад, огород, игровую, беседку, баню и просторную лужайку. Однако у такого пространства есть свои особенности.
Территория потребует большего ухода и финансовых вложений. Например, на всей площади понадобится прокладка инженерных коммуникаций: воды, газа, электричества. Это может быть довольно затратно, особенно если дача находится далеко от централизованных систем. Просторный газон предполагает постоянную обрезку, подкормку и полив.
Начните ландшафтный дизайн участка 15 соток с домом с разработки технического задания . В нем прописываются все данные, необходимые для проекта. Например, состав семьи, возможные аллергии на определенные растения, наличие животных и т. д. Определитесь, как планируете проводить время на даче: преимущественно отдыхать, собирать гостей или работать в саду и огороде.
Если хотите использовать сад в основном для отдыха, можно обойтись без грядок или минимизировать их количество. Вместо них лучше сделать акцент на обустройстве беседки, детской площадки и газона. Это повлияет и на выбор растений. Если участок — место для релакса, лучшим вариантом станут малоуходные деревья и кустарники.
Обязательно проведите ландшафтный анализ . Исследуйте:
- климат;
- схему расположения сторон света;
- уровень освещения;
- основное направление ветров;
- свойства почвы;
- расположение грунтовых вод;
- рельеф.
Эти данные помогут определиться, где на участке поставить жилой дом , какие растения подойдут для вашей климатической зоны, нужна ли дренажная система, а также выравнивание рельефа и т. д.
Перед расположением ключевых объектов (дом, гараж, беседка, грядки) проведите функциональное зонирование участка , изучите примеры схем планировок. Так вы получите четкое и аккуратное разделение территории без перегруженности. Каждый объект будет на своем месте. Примеры функциональных зон: хозяйственная, жилая, игровая, зона отдыха и барбекю, сад и огород, автостоянка.
Удобно, когда летняя кухня соседствует с кострищем, баней или бассейном. Всё необходимое — в шаговой доступности. Плодовые деревья и теплица находятся на солнечном месте с плодородной почвой и дренажом. А инструменты для работы всегда под рукой. В хозяйственной зоне размещаются вспомогательные сооружения: теплица и сарай.
Продумайте удобные маршруты . Основные дорожки соединяют главные элементы: дом, парковку, огород и баню. Вспомогательные тропинки выполняют декоративную функцию. Можно украсить ими цветник, пустить к уединенной беседке в тени деревьев.
Спланируйте инженерные коммуникации . Проведите освещение вдоль дорожек, на парковке, у беседки и детской площадки. Обеспечьте доступ воды и автополив в хозяйственной зоне, у цветников. Проложите дренажную систему.
Примеры планировок участка 15 соток:
Важно! В ландшафтном проектировании нужно сверяться со строительными, санитарными и пожарными нормами. В СП 53.13330.2019 прописаны правила размещения всех объектов на садовой территории. Например, 3 м — минимальное расстояние от дома или больших деревьев до границ соседей. Баню рекомендуется располагать на дистанции от 8 м до жилых помещений.
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Как правильно расположить дом на участке 15 соток, чтобы обеспечить удобство и эстетику
При расположении дома на участке 15 соток важно учитывать несколько факторов. Во-первых, дом должен быть расположен так, чтобы обеспечить максимальное использование пространства. Обычно дом размещают в углу участка, что позволяет выделить отдельные зоны для сада, газона и других нужд. Также стоит учитывать ориентацию по сторонам света: например, окна жилых комнат лучше разместить на южную сторону для естественного освещения. Кроме того, нужно оставить достаточно места для подъездных путей и пешеходных дорожек. Наконец, важно соблюдать строительные нормы и правила, касающиеся расстояний до границ участка и соседних построек.
Вопрос 2: Какие основные зоны необходимо выделить на участке 15 соток
На участке 15 соток можно выделить несколько основных зон, которые обеспечат комфорт и функциональность. Первая зона — это жилая часть, где расположен дом. Вторая зона — это сад или огород, где можно выращивать фрукты, овощи и цветы. Третья зона — это зона отдыха, которая может включать террасу, беседку или газон. Четвертая зона — это парковка для автомобиля и хранилище для инвентаря. Также можно выделить детскую площадку или зону для барбекю, если позволяет пространство. Каждая зона должна быть отдельно обозначена и оборудована необходимыми элементами.
Вопрос 3: Какие особенности ландшафтного дизайна стоит учитывать при оформлении участка 15 соток
При оформлении участка 15 соток важно учитывать несколько ключевых особенностей ландшафтного дизайна. Во-первых, нужно обеспечить гармонию между домом и природой. Для этого можно использовать растения, которые соответствуют стилю дома и климату региона. Во-вторых, важно зонировать участок, используя различные уровни и текстуры. Например, можно организовать террасы или приподнятые грядки. В-третьих, стоит предусмотреть систему дренажа, чтобы избежать переувлажнения почвы. Также важно использовать освещение, которое подчеркнет красоту участка в вечернее время. Наконец, не забудьте про пешеходные дорожки, которые должны быть удобными и безопасными.
Вопрос 4: Как совместить функциональность и эстетику при планировке участка 15 соток
Совместить функциональность и эстетику при планировке участка 15 соток можно, если тщательно продумать каждую зону. Например, сад и огород можно разместить в менее видимых углах участка, а зону отдыха — в более открытой и солнечной части. Также важно использовать растения, которые не только декоративны, но и полезны, например, ягодные кустарники или пряные травы. Добавьте элементы декора, такие как фонтаны, вазоны или скульптуры, чтобы участок выглядел красиво. Кроме того, можно использовать.Vertical gardening, чтобы сэкономить пространство и добавить зелени. Важно также учитывать личные предпочтения и образ жизни, чтобы участок был удобным и приятным для использования.
Вопрос 5: Какие природные элементы можно использовать для украшения участка 15 соток
Для украшения участка 15 соток можно использовать различные природные элементы. Например, можно организовать небольшой пруд или фонтан, который добавит звуковой эффект и привлечет птиц. Также можно создать альпийскую горку с камнями и низкорослыми растениями. Древесные элементы, такие как бревна или ветки, можно использовать для создания декоративных композиций или скамеек. Еще один вариант — использовать гравий или гальку для создания декоративных дорожек или площадок. Не забудьте про зелень: кустарники, цветы и лиственные растения помогут создать живую и гармоничную атмосферу. Все элементы должны быть подобраны в едином стиле, чтобы участок выглядел целостно.
Вопрос 6: Какие практичные элементы стоит включить в планировку участка 15 соток
В планировку участка 15 соток стоит включить несколько практичных элементов. Во-первых, это гараж или парковочное место для автомобиля. Во-вторых, это хранилище для садового инвентаря и инструментов. В-третьих, можно организовать зону для мусора и компоста, чтобы поддерживать порядок на участке. Также важно предусмотреть систему полива, например, используя капельное орошение или автоматическую систему. Еще один полезный элемент — это садовая скамейка или кресло, где можно отдохнуть. Наконец, стоит оборудовать участок освещением, которое будет работать на солнечных батареях, чтобы сэкономить электроэнергию.
Вопрос 7: Какие растения лучше всего подходят для участка 15 соток
Для участка 15 соток можно выбрать растения, которые соответствуют климату и освещению. Например, для солнечных участков подходят розы, лаванда и травы. Для тенистых мест можно использовать папоротники, хосты и астильбу. Также стоит посадить плодовые деревья, такие как яблоня или вишня, если позволяет пространство. Для ограждений можно использовать декоративные кустарники, например, самшит или бузину. Не забудьте про цветы, которые цветут в разное время года, чтобы участок всегда выглядел нарядно. Также можно добавить пряные травы, такие как розмарин или тимьян, которые будут полезны на кухне.
Вопрос 8: Как обеспечить безопасность на участке 15 соток
Обеспечить безопасность на участке 15 соток можно, выполнив несколько простых шагов. Во-первых, нужно установить ограждение, которое будет защищать участок от посторонних и животных. Во-вторых, стоит оборудовать участок освещением, особенно на подъездных путях и зонах отдыха. В-третьих, нужно убрать все опасные объекты, такие как острые камни или рытвины. Также важно регулярно обрезать деревья и кустарники, чтобы избежать падения ветвей. Наконец, можно установить сигнализацию или видеокамеры для дополнительной защиты. Все эти меры помогут создать безопасную и комфортную среду для жизни.
Какие существуют варианты планировки дома на участке 15 соток
В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.
Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.
Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,
15 соток содержит 1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.
Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка
При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и экономически это затратно. Это влияет на стоимость самого участка.
Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель
- Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
- Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
- Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
- Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.
Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.
- Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
- Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.
Как выбрать оптимальный проект дома для участка 15 соток
Кирпич
Кирпич. Фото: shutterstock.com
Это традиционный материал для строительства дома. Он обладает хорошими прочностными качествами, морозостойкостью и долговечностью, но из-за большого веса требует усиленного фундамента. Кирпичные стены отлично защищают дом от шума, но требуют хорошей теплоизоляции. Технология кладки отработана досконально, и найти опытных каменщиков не составит труда. По назначению кирпичи делятся на строительные и облицовочные. Первые бывают двух типов:
- Керамический. Красный кирпич изготовлен из обожженной глины. Это прочный материал с высокой степенью экологичности. Существует две разновидности: пустотелый (около 50% твердого вещества) и полнотелый (свыше 80%).
- Силикатный. Кирпич белого цвета сделан из извести и песка с помощью прессования Прочный материал с высокой теплопроводностью и низкой морозостойкостью.
Назначение облицовочного кирпича отражено в его названии. Он предназначен для финишной отделки фасада. Поэтому хотя бы одна из его боковых поверхностей должна иметь безупречный вид. Существуют материалы, стилизованные под фактуру необработанного камня. Также они могут выпускаться в различной цветовой гамме.
Плюсы и минусы
Прочность, долговечность, морозостойкость, отработанная технология кладки, хорошая шумоизоляция, огнестойкость
Большой вес (требуется усиленный фундамент, высокая стоимость логистики), трудоемкость возведения стен, необходимость теплоизоляции
Клееный брус
Клееный брус. Фото: shutterstock.com
Изготавливается путем склеивания под большим давлением нескольких ламелей (продолговатых деревянных пластин), для повышения прочности слои укладывают противоположными сторонами в зависимости от расположения годовых колец древесины.
Готовый продукт представляет собой обрезные доски, высушенные в камерах до степени влажности от 6 до 10%. Товар выпускается габаритными размерами в длину до 12 м, в толщину 75-300 мм. Благодаря отсутствию воды в массиве экологичные готовые изделия не дают усадки, не трескаются, не деформируются. Стены из клееного бруса можно не отделывать.
Материал может быть подвержен заражению вредоносными микроорганизмами или насекомыми. Для предотвращения этого требуется тщательная обработка специальными защитными составами. В отличие от массива дерева, который обладает неоднородной структурой (на нем, например, могут быть сучки или трещины), данный вид бруса имеет предсказуемые свойства, но и стоит дороже. Он меньше проводит тепло и его труднее поджечь. Однако со временем на торцах нередко образуются трещины по месту склеивания.
Плюсы и минусы
Отсутствие деформации, экологичность, хорошая теплоизоляция, огнеупорность, эстетичный внешний вид, не требует отделки
Высокая цена относительно цельной древесины, возможно возникновение трещин на торцах в местах склейки со временем, велик риск заражения микроорганизмами
Профилированный брус
Профилированный брус. Фото: shutterstock.com
Изготавливается из массива дерева преимущественно хвойных пород (сосна или ель, реже лиственница и кедр). Форма боковых сторон может быть как плоской, так полукругло-выпуклой. Верх и низ выполняются по специальному профилю «паз-шип» для лучшей укладки в сруб.
Такая система обеспечивает плотное соединение, повышающее теплоизоляцию и прочность сооружения. Материал относительно недорого стоит. Природная экологичность обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и отличную шумоизоляцию. Но требуется время на усадку в случае естественной сушки древесины.
Натуральный материал подвержен заражению вредоносными микроорганизмами и насекомыми. Поэтому его обязательно нужно обрабатывать антисептиками. Дерево – это горючее вещество, оно требует строгого выполнения мер противопожарной безопасности. От точности изготовления профиля зависит плотность прилегания брусков. Изделия, высушенные в камерах, стоят дороже. Однако стены из этого материала не обязательно отделывать: их естественный вид сам по себе. Строительство отличается простотой монтажа, особенно в случае привлечения профессиональной бригады строителей.
Какие материалы лучше использовать для строительства дома на 15 сотках
Земля под ИЖС выделяется для строительства небольших жилых домов и сооружений частных хозяйственных объектов. На участках допускается обустройство садов и огородов. Можно построить только один жилой дом, которой будет наделен отдельным адресом. Вторая жилая постройка может претендовать на статус гостевого дома. Чтобы в соответствии с законом получить адрес, надо осуществить межевание земли .
Участок под ИЖС относится к категории земель , предназначенных для поселений. Главной законодательной базой, определяющей регламент ведения строительства на землях ИЖС, считается Градостроительный Кодекс РФ. В нем закреплены все требования относительно строительства жилья на участках ИЖС и иных вспомогательных сооружений. Строения, при возведении которых не были соблюдены нормы данного Кодекса, будут признаны негодными для пользования и подлежат сносу.
Вместе с Градостроительным Кодексом, строительство на участках ИЖС регулируется СНиПами. В них изложены главные условия и характеристики, относящиеся к строительству и размещению объектов на участках ИЖС. Все требования по СНиП необходимо полностью выполнять.
Перечень СНиП
В СНиПах прописаны все нормы, относящиеся к характеристикам строящихся объектов на участке. Это определенные стандарты строительства, нарушение которых делает невозможным использование построенного жилья.
Главные нормативные акты, используемые при строительстве на участках ИЖС :
- СНиП 30-10-99 . Перечень норм и условий, относящихся к малоэтажному строительству.
- СНиП 31-02-2001 . Определяет регламент строительства одноквартирных жилых домов.
- СНиП 30.02.97 . Содержит требования по планировке и застройке земельных участков.
- СНиП 11-111-99 . Устанавливает режим создания, согласования, утверждения и структуру проектно-планировочной документации.
Одновременно со СНиП, строительство ИЖС регулируют местные нормы РСН 70-80. Они устанавливают режим получения разрешительных документов на строительство.
Назначение СНиП
В СНиПах содержатся не только технические условия строительства. Они также определяют экономические и правовые аспекты изыскательских, проектных и инженерных разработок. Перечень норм и правил включает также способы расчетов конструкций, материалов, техники и так далее.
Главная цель СНиП — последующее безопасное использование построенного жилья и соблюдение интересов граждан. Они контролируют все этапы строительства: от создания проектной документации и инженерных работ до ввода жилья в эксплуатацию и подведения необходимой инфраструктуры .
Безусловное выполнение всех положений СНиП — гарантия безопасности строений и создание благоприятной атмосферы для жизнедеятельности в границах населенных пунктов .