Как превратить однушку в двушку с островом: пошаговая инструкция

Как превратить однушку в двушку с островом: пошаговая инструкция

1. Планировка и проект

Перед началом работ необходимо разработать подробный проект будущей квартиры. Это поможет избежать ошибок и убедиться, что все изменения соответствуют вашим ожиданиям. В рамках проекта определите:

• Размеры и расположение новых комнат.
• Местоположение "острова" на кухне.
• Путь движения между комнатами.
• Расположение дверей и окон.

Также важно проверить, какие изменения требуют разрешения от управляющей компании или местных властей. Для этого рекомендуется проконсультироваться с архитектором или проектировщиком.

2. Демонтажные работы

Первым шагом в преобразовании однокомнатной квартиры в двушку с островом являются демонтажные работы. Они включают:

• Удаление стен, которые будут разделены или перенесены.
• Демонтаж старых дверей и оконных проемов.
• Удаление старой сантехники и электрики, если они мешают новой планировке.

Важно помнить, что демонтаж стен должен проводиться с осторожностью, чтобы не повредить несущие конструкции. Если вы не уверены в своих силах, лучше пригласить профессионалов.

3. Строительные работы

После завершения демонтажа приступаем к строительным работам. Они включают:

• Возведение новых стен и перегородок.
• Установку новых дверей и оконных проемов.
• Монтаж сантехники и электрики в соответствии с новой планировкой.
• Оклейку стен обоями или установку другого отделочного материала.

На этом этапе важно соблюдать все строительные нормы и правила, чтобы обеспечить безопасность и долговечность конструкции.

4. Установка перегородки с дверью

Для разделения пространства на две отдельные комнаты необходимо установить перегородку с дверью. Это можно сделать следующими способами:

Способ	Описание
Строительство гипсокартонной перегородки	Легкий и недорогой способ разделить пространство. Гипсокартонные перегородки легко монтируются и позволяют создавать различные формы.
Установка стеклянной перегородки	Современный и эстетически привлекательный вариант. Стеклянные перегородки пропускают свет и создают ощущение простора.
Использование шумопоглощающих материалов	Если вы хотите создать звукоизоляцию между комнатами, можно использовать шумопоглощающие материалы, такие как пенопласт или минеральная вата.

5. Внутренняя отделка

После установки перегородки и дверей приступаем к внутренней отделке. Это включает:

• Установку напольного покрытия (паркет, ламинат, плитка).
• Окраску потолков и стен.
• Установку плинтусов и декоративных элементов.

На этом этапе важно выбрать материалы, которые соответствуют вашему вкусу и стилю интерьера.

6. Установка "острова" на кухне

Для создания функционального и современного интерьера на кухне можно установить "остров". Это не только увеличит рабочее пространство, но и добавит эстетической привлекательности.

Для установки "острова" необходимо:

• Выбрать материал для столешницы (гранит, кварц, дерево).
• Подобрать стиль и дизайн "острова" в соответствии с интерьером кухни.
• Установить необходимые коммуникации (водопровод, электричество).
• Смонтировать столешницу и фасады.

7. Освещение

Хорошее освещение играет важную роль в создании уютного и функционального пространства. Для освещения можно использовать:

• Настольные лампы.
• Навесные светильники.
• Светодиодные ленты.
• Потолочные люстры.

Освещение должно быть достаточным для комфортного пребывания в квартире, но не должно быть слишком ярким.

8. Финальная проверка

После завершения всех работ необходимо провести финальную проверку:

• Проверить герметичность сантехники и электрики.
• Убедиться, что все двери и окна открываются и закрываются правильно.
• Проверить качество отделки и отсутствие дефектов.

Если все в порядке, можно приступать к оформлению документации и въезду в новую квартиру.

Связанные вопросы и ответы:

Нужно ли получать разрешение на перепланировку при разделении однушки на двушку с островом

критерии, по которым можно понять, что согласование с мосжилинспекцией не требуется

перепланировка не нуждается в обращении в мосжилинспекцию в том случае, если проведение ремонта не затронет непосредственно схему жилища и всего строения в целом. по каким особенностям определяют, что перепланировку не согласовывают с жилищной инспекцией в москве:

• внутриквартирные перегородки не затрагиваются;
• конструкция проемов окон и дверей не изменяется;
• двери не переносятся в другое место и располагаются согласно плану БТИ;
• напольное покрытие не изменяется.

Решая, какую планировку допускается не узаконивать с Мосжилинспекцией владельцу квартиры нужно помнить, что если капремонт не затрагивает газопроводные трубы, плиту и канализационный трубопровод – узаконивание не является обязательным.

примеры работ, которые не нужно согласовывать

в жилищном законодательстве в 2021 году указано, какая перепланировка квартиры не требует обращения в государственные органы. к ним относятся:

• замена электропроводки, не требующая штробления;
• монтаж трубопровода для ванной или туалета;
• выравнивание стен под поклейку обоев или нанесение краски;
• монтаж новых оконных рам или дверей;
• демонтаж старой ванны, раковины или унитаза;
• любая косметическая отделка комнаты.

Такие работы квартиры относятся к косметическому ремонту и не вынуждают получать разрешение Мосжилинспекции.

работы, которые на практике можно не согласовывать

выделяется перечень незначительных ремонтных работ, узаконивание которых осуществляется по желанию собственника жилого помещения. такие изменения разрешается проводить без разрешения мосжилинспекции. в случае необходимости можно обратиться в соответствующие органы и узаконить мелкий ремонт, но это станет просто лишней тратой времени. среди таких изменений можно выделить:

• монтаж или снятие шкафов встроенного типа;
• демонтаж остекления на лоджии или балконе;
• установка остекления на лоджии или балконе.

Эти незначительные изменения можно проводить самостоятельно, никаких трудностей при продаже или покупке квартиры не возникнет. При желании можно оформить эскизы проводимых работ, но в данном случае придется вызывать специалистов из бюро технической инвентаризации и оплачивать проектные документы, которые обойдутся как минимум в 12-15 тыс. руб.

Какие материалы лучше использовать для строительства перегородки в однокомнатной квартире

В различное время люди стремились обставить свое жилище так, чтобы все предметы обстановки, декор и отделка гармонировали друг с другом. В настоящее время существует большое количество стилей дизайна , каждый из которых имеет свои особенности. Среди наиболее популярных отмечают: классический, скандинавский, ар-деко, минимализм, хай-тек, лофт, эклектика и др.

Классическим интерьерам характерны роскошь и достаток. Их склонны выбирать люди, стремящиеся подчеркнуть свой статус. Достоинством стиля считается то, что он никогда не теряет актуальности. При внесении в интерьер элементов современного дизайна можно получить неоклассицизм .

Скандинавский стиль становится все популярнее в последние годы. С его помощью создаются уютные интерьеры, отличающиеся функциональностью и простором. Для создания скандинавского стиля используются натуральные материалы, нейтральные или светлые цвета.

Ар-деко отличается лаконичностью и изяществом. Этот стиль позволяет создавать легкие воздушные интерьеры, где много света и пространства. При создании такого интерьера следует отдавать предпочтение натуральным материалам с различной фактурой. Особенностью стиля считается использование зеркал, которые визуально увеличивают пространство.

Минимализм рекомендуется людям целеустремленным, которые предпочитают простоту и функциональность. В интерьере используется минимумом предметов. Каждая вещь имеет свой функционал. Обстановка выполняется в однотонной расцветке, в интерьере практически полностью отсутствуют элементы декора.

Хай-тек и лофт – это современные стили, которые предпочитают владельцы городских квартир. Направления появились в 20 веке. Для хай-тека характерно использование металлических, стеклянных предметов. Лофт имитирует производственное помещение.

Для японского стиля характерно минимум деталей и много простора. Пространство делится на зоны с помощью легких ширм и перегородок. Этот стиль подходит поклонникам восточной философии. Каждая деталь в нем несет определенную смысловую нагрузку. Для текстиля используются только натуральные ткани, шелк или лен.

Прованс подходит для оформления комнат девушек или молодых женщин. Он позволяет создавать романтичные обстановки, создает ощущение легкости и воздушности. В интерьере используются светлые тона, цветочные мотивы. Для стиля характерно большое количество декора, который ставится на видное место. Это могут быть живые или искусственные цветы, вазы, статуэтки и др.

Среди актуальных стилей можно отметить средиземноморский . Ведущими цветами в отделке квартиры могут быть оливковый или терракотовый. В интерьере обязательно должны быть живые цветы в больших горшках. Для стиля характерны легкие воздушные ткани, светлые оттенки мебели.

При оформлении помещений в бохо предпочтение отдается таким материалам, как дерево, стекло, натуральный камень. Для него характерна яркая цветовая гамма, необычные решения. Направление подходит для людей с неординарным типом мышления.

Нередко жители мегаполисов выбирают для своих квартир отделку в стиле кантри . Она позволяет создать в квартире деревенскую обстановку, наполненную теплом и уютом. В интерьере используется много текстильных изделий, пледы и декоративные подушки.

Эклектика представляет собой смешение нескольких стилей. Она рекомендуется тем, кому нравится сразу несколько направлений. Однако создать такой интерьер новичку может быть довольно сложно, так как в результате смешения стилей должна получиться единая гармоничная картина.

Как выбрать стиль дизайна, чтобы он понравился обоим жителям

Если кухня компактная и изолированная, не стоит гнаться за модными веяниями и устраивать остров, может получиться слишком тесно и неудобно, а если пространство позволяет, кухня только выиграет от этого. Особенно эффектно и гармонично остров смотрится в квартирах-студиях или совмещенных кухнях с гостиными, где играет дополнительную зонирующую функцию и может стать не только центром притяжения для всей семьи, но и эффективным интерьерным решением.

Кухонный остров можно расположить:

• симметрично кухонному гарнитуру;
• в центре кухни;
• со смещением от центра.

Нужно помнить, что поверхность острова должна быть такого размера, чтобы им удобно было пользоваться. Если на острове расположена плита, тогда нужно предусмотреть место для размещения посуды, подготовки продуктов к приготовлению, а также вытяжку. То же самое касается и раковины. Если на острове нет плиты или мойки, тогда он может быть меньшего размера.

Для чего нужны кухонные острова:

• доступны со всех сторон, увеличивают полезную площадь кухни;
• становятся центром кухни;
• дают возможность завтракать, обедать и ужинать в помещениях более открытой планировки;
• могут стать домашним офисом;
• сочетают в себе функциональность и стиль.

Плюсы и минусы кухонного острова

Плюсы:

• эргономичность: дополнительные рабочие поверхности и шкафы в центре комнаты делают приготовление еды более удобным;
• простое зонирование — остров зонирует комнату визуально и функционально;
• функциональность: к острову есть свободный доступ со всех сторон, поэтому его можно использовать максимально эффективно;
• эстетичность: кухня с островом хорошо и органично выглядит в любом интерьере.

Минусы:

• занимают много места. Даже компактный остров требует свободного пространства для проходов достаточной ширины со всех сторон;
• сложная установка. Подведение коммуникаций к центру комнаты может быть непростым;
• требуется тщательная планировка. Например, если на острове планируется установить плиту, то придется позаботиться не только о подключении к электросети или газу, но и о вытяжке на потолке в центре комнаты.

Какие функции можно встроить в остров на кухне или в гостиной

Зонирование комнаты требует продуманного подхода, учитывающего множество факторов – от особенностей планировки до индивидуальных потребностей жильцов. Вертикальное зонирование с помощью полок и стеллажей представляет собой один из наиболее гибких и функциональных методов организации пространства. Это решение позволяет создавать четкие границы между различными зонами, не перегружая интерьер дополнительными конструкциями и сохраняя ощущение воздушности помещения. Важно понимать, что эффективное разделение пространства – это не просто установка полок, а комплексный подход к организации жизненного пространства.

Основополагающим принципом является соблюдение баланса между открытостью и закрытостью пространства. Например, открытые стеллажи высотой 180-200 см отлично подходят для разделения рабочей зоны от гостиной, позволяя сохранять визуальную связь между частями помещения. При этом важно учитывать психологический аспект восприятия пространства – слишком высокие или массивные конструкции могут создать ощущение давления, особенно в небольших комнатах. Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать полки и стеллажи не только как элементы хранения, но и как декоративные акценты, которые формируют общую концепцию интерьера.

При выборе системы зонирования необходимо учитывать основные направления движения в помещении, расположение окон и источников естественного света. Стеллажи не должны препятствовать циркуляции воздуха и создавать глухие зоны. Интересный прием заключается в использовании полок различной глубины и высоты – это создает динамичный ритм пространства и помогает более четко обозначить границы различных функциональных областей. Кроме того, современные материалы и технологии позволяют создавать действительно уникальные конструкции, сочетающие в себе практичность и эстетическую привлекательность.

Особого внимания заслуживает вопрос освещения при организации пространства с помощью полок и стеллажей. Грамотно расставленные источники искусственного света способны преобразить любую конструкцию, превратив ее из простого элемента хранения в полноценный архитектурный объект. Направленное освещение может выделить определенные зоны, создать необходимую атмосферу и даже скорректировать визуальное восприятие пространства.

Практические примеры успешного зонирования

Рассмотрим конкретные случаи применения полок и стеллажей для организации пространства. В студии дизайнера Анны Петровой была выполнена интересная работа по зонированию однокомнатной квартиры площадью 42 квадратных метра. Используя модульный стеллаж высотой 220 см, удалось создать четкое разделение между спальной и гостевой зонами. Особенностью проекта стала интеграция в конструкцию ниши для телевизора и скрытой гардеробной системы, что позволило максимально эффективно использовать каждый сантиметр пространства.

Другой показательный пример – квартира молодой семьи с ребенком, где система полок выполнила сразу несколько функций. Н-образный стеллаж высотой 190 см успешно отделил детскую игровую зону от гостиной, при этом его открытые секции служили местом хранения игрушек и книг, а закрытые – для хранения сезонных вещей. Интересным решением стало использование внутреннего пространства полок для организации системы хранения детских принадлежностей, что значительно повысило функциональность конструкции.

В офисном помещении площадью 56 квадратных метров вертикальное зонирование с помощью металлических стеллажей позволило создать четыре отдельные рабочие зоны. Конструкции глубиной 30 см были установлены перпендикулярно окну, что обеспечило равномерное освещение всех рабочих мест. Дополнительно в стеллажах были предусмотрены специальные ниши для оргтехники и канцелярских принадлежностей, что существенно повысило удобство работы сотрудников.

Как правильно расставить мебель в новой планировке, чтобы не загромоздить пространство

Сегодня большую популярность набирают квартиры открытой планировки, когда одно свободное помещение совмещает сразу несколько функций. В подобных условиях зонирование – это необходимость. Зонирование помогает эффективно использовать пространство, а также сделать жилье уютным.

Выделение зон уместно в малогабаритных квартирах, где каждый сантиметр ценится, но есть необходимость разграничения функциональных зон.

Рассмотрим главные ошибки

1. Использование громоздкого шкафа для зонирования маленького помещения. Стоит отметить, что это крайне удобный способ разделения функциональных зон. Это дает получить не только перегородку, но и место для хранения вещей. Но не каждый раз уместно к нему прибегать. Подобный предмет мебели, перегораживающий пространство, будет смотреться плохо в комнате с одним окном. Так естественный свет практически не будет проникать в отгороженную часть. Кроме того, в маленьком помещении громоздкий шкаф займет много места.

Лучше отдать предпочтение легким конструкциям. Так шкаф можно легко заменить стеллажом. Сквозь него свет будет проникать, к тому же сквозные полки полностью не перекрывают вид, оставляя ощущение свободного пространства. Также можно использовать реечные перегородки, если хранение предметов это не приоритет.

Не стоит забывать о приеме зонирования при помощи цвета. Это поможет выделить функциональные зоны, а в качестве перегородки можно использовать стол, кресло, диван, комод .

2. Использование фигурных гипсокартонных перегородок. Сегодня в моде простота и функциональность. Декоративные перегородки из гипсокартона давно уже устарели. Они не украшают помещение, к тому же на их возведение уходит крайне много времени и денег. Лучше отдавать предпочтение стеклу, металлу, дереву. Если же есть потребность в использовании именно гипсокартонной конструкции, то она должна иметь максимально лаконичный дизайн без чрезмерного количества декоративных элементов.

3. Неправильное освещение. Задумываться над этим вопросом стоит еще на этапе планирования. Каждая функциональная зона должна иметь подходящее освещение. Одной общей люстры будет недостаточно. Иногда от нее вовсе стоит отказаться, так как она будет только разрушать единый стиль, вносить диссонанс. Важно продумать, какое освещение лучше использовать. Например, в зоне для отдыха можно разместить торшер или бра на стене. Рабочий стол должен быть оборудован настольной лампой.

4. Использование прозрачных тканей в качестве перегородки. Тюль – это способ не только разделить комнату на зоны, но и создать уютную атмосферу. Но этот способ уместен только в том случае, когда пространство используется одним человеком. Ткань не дарит приватность, сквозь нее проходит свет, проникают звуки. С такой перегородкой не получится уединиться.

В таком случае рекомендуется использовать шторы из плотной ткани. Непрозрачная ткань лучше справится с отведенной ей функцией.

5. Несоответствие цветовой гаммы. Используемые оттенки должны сочетаться и перекликаться. С одной стороны, в их задачу входит выделить зоны, с другой, объединить пространство. Это не значит, что зоны стоит выкрасить в один цвет. Допустимо использовать пару оттенков, даже контрастных, но они должны быть гармонично распределены.

Если помещение маленькое, не рекомендуется перегораживать его слишком темными и контрастными вещами. Взгляд будет спотыкаться о такие предметы. Лучше подобрать цвет, который совпадает с оттенком стен. Тогда объект гармонично улучшить интерьер.

Заключение по теме

К сожалению, многие допускают ошибки, которые не преображают интерьер, а делают его неудобным в использовании. Если постараться их избегать, то интерьер станет намного интереснее, оригинальнее и функциональнее. Удачи!