Строительство фундамента с подвалом: подробный инструктаж для начинающих

Строительство фундамента с подвалом: подробный инструктаж для начинающих

Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.

Столбчатый фундамент

Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.

Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.

Плитное основание

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Строительство такого основания заключается в заливке плиты, которая будет одновременно служить полом в подвальном помещении. В этом случае вход в здание сделать не так просто, необходимо устанавливать достаточно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с подвалом можно назвать идеальным вариантом в том случае, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен. Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.

Основание из бетонных блоков

Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточных оснований, так как возводится посредством установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся стенами подвального помещения. Скрепление блоков выполняется с помощью бетонного раствора. Сложностью возведения такого основания можно назвать необходимость использования специальной техники для укладки блоков, так как они имеют достаточно большой вес. Читайте также подробную статью о строительстве фундамента из блоков ФБС и про то, как правильно выбрать фундаментные бетонные блоки .

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы необходимы для строительства фундамента с подвалом

Прежде чем залить монолитную плиту и возвести фундамент с погребом, нужно провести инженерные изыскания. Специалисты выясняют характеристики грунта (глубину грунтовых вод, тип почвы и прочие параметры). Если грунтовые воды залегают достаточно высоко, то только очень качественная гидроизоляция сможет защитить от протечек. Но чаще всего пол подземного этажа располагают не менее чем на 50 см выше грунтовых вод.

Этапы строительства:

1. Подготовка (очистка и выравнивание участка, снятие плодородного слоя, перемещение коммуникаций по необходимости, покупка материалов).
2. Разметка на местности по заранее согласованному проекту.
3. Земляные работы.
4. Строительные работы.
5. Дренаж.
6. Гидроизоляция.
7. Теплоизоляция.
8. Вентиляция, прокладка коммуникаций.
9. Внутренняя отделка, монтаж лестницы.
10. Наружная облицовка, обустройство отмостки.

Земляные работы и водоотведение

Котлован роют с помощью спецтехники до глубины будущего пола подвала с запасом в 1,5 метра, учитывая при этом толщину основания (песчаной или армированной подушки). После разработки котлована землю трамбуют, засыпают поверх нее слой песка с гравием высотой в 25 см, который увлажняют и уплотняют.

Дренаж

Для глинистых почв наружный дренаж обязателен. Система перенаправит грунтовые воды из кольцевого дренажа подальше от фундамента.

Расчет фундамента и толщины стенки

Габариты и другие характеристики монолитной плиты с погребом рассчитывают с учетом всех предполагаемых нагрузок, включая собственную массу дома и давление грунта. Ввиду бокового воздействия есть риск деформаций и наклона подошвы.

Строительные работы

В число строительных работ входят:

• непосредственно заливка монолитной плиты фундамента с погребом;
• возведение стен;
• установка перекрытий из деревянных балок и устройство монолитных плит.

Для маленьких погребов можно выбрать ленточный или свайный тип фундамента.

Гидроизоляция

Стены и все стыки защищают от воды гидроизолирующими растворами и расширяющимися лентами. Фундамент с двух сторон обрабатывают краской, рулонными материалами, напыляемыми веществами и проникающей гидроизоляцией. Для обеспечения требуемой надежности может потребоваться нанести несколько слоев материала.

Утепление фундамента дома с подвалом

Теплоизоляция делается изнутри или снаружи. Для наружных работ выбирают термопанели, пенополистирол или штукатурку с вермикулитом. Изнутри помещение утепляют только в том случае, когда нет возможности обеспечить теплоизоляцию со стороны фасада.

Вентиляция подвала

Влажность в подвальных помещениях есть всегда. Здесь же копится почвенный радон, который не удаляется стандартным проветриванием. Поэтому так важно еще на этапе строительства предусмотреть вытяжные каналы на разных уровнях (под потолком и у пола). В дополнение к этому монтируют приточно-вытяжную систему комбинированного типа с принудительным режимом работы.

Как правильно выбрать место для строительства фундамента с подвалом

В ряде случаев владельцам домов не хватает тех помещений, которые располагаются на поверхности. Решается эта проблема вроде бы просто — за счет организации подвала. Но важно учесть, что каждый такой случай требует видоизменения фундамента дома.

Особенности

Фундамент с подвалом неизбежно выходит дороже и сложнее простого аналога. Увеличивается объем земляных работ, возрастает расход конструкционных материалов. Больше потребуется уделить внимания профилактике проникновения воды и возникновения конденсата. К сведению: фундаменты, рассчитанные на подвальное помещение, независимо от свойств грунта и тяжести постройки делаются заглубленными.

При расчетах во внимание принимается уровень стояния почвенных вод и характеристика земли в конкретном месте.

Виды

Прежде чем сделать в доме подвал, нужно разобраться с видом фундамента под него. Чаще всего основание делают ленточным. Окончательный выбор делается после изучения механических и пучинистых свойств грунта.

Важно: лента может быть не только монолитной, но и сборной по исполнению.

Применение готовых блоков радикально экономит время и позволяет не опасаться низкого качества работ. Монолитные ленточки формируются обязательно с опалубкой, причем заливать бетон в нее нужно строго за один прием.

В любом случае потребность в строительном растворе и других материалах выясняется при помощи специальных расчетов. Обязательно размечают строительную площадку, чтобы избежать возникновения проблем. Котлован под ленту делают максимально ровным, а внизу кладут слои щебня и песка, которые придется основательно трамбовать. Для опалубки допускается использование прочных деревянных досок толщиной не менее 25 мм. Ленту принято армировать металлическими прутьями сечением 1,2-1,6 см.

Следует избегать выхода каркасных элементов за пределы фундамента. А в идеале их концы должны быть заглублены на 30 мм или около того. Особенное внимание уделяют укреплению углов и наиболее низких точек. Гидроизоляция лент производится битумом, рубероидом либо более современными материалами. Ленточный фундамент может быть использован даже для получения подвала с погребом.

Такое решение позволяет сохранить продукты и другие скоропортящиеся вещи, независимо от наличия электроэнергии, в любой сезон года. Даже если холодильник поломается, погреб может выручить. Причем как раз ленточное основание наилучшим образом подходит для этой цели. Если фундамент выполнен по плитной технологии, придется или вовсе отказаться от погреба, или оборудовать его за пределами основного дома.

В любом случае над погребами следует оборудовать какое-то строение, это позволит улучшить вентиляцию и повысить эффективность сушки.

Простой подвал (без погреба) может быть возведен и на монолитной плите. Такая практика лучше всего подходит для усложненных грунтов, то есть:

• пучинистых;
• просадочных;
• активно сжимаемых и так далее.

Классическая плитная схема требует понижения фундамента глубже, чем промерзает грунт. В плавающем варианте крепление производится на 0,6-0,8 м ниже поверхности земли, независимо от промерзания. Котлован придется рыть на 2 м больше предполагаемой плиты по всем направлениям. Зарезервировав это место, намного легче можно будет провести фундаментные работы. Дно котлована требуется тщательно утрамбовать.

Засыпав подушку, приступают к формированию подбетонки, то есть стяжки толщиной 4 см. Собственно бетонирование проводится с использованием пескобетона М300. Щебень нужно поливать порциями этого раствора, а не всем им сразу, только так можно получить своеобразную «корочку». Когда предварительная стяжка сформирована, можно заняться уже гидроизоляцией. Для нее используют в основном рулонные материалы на битумной основе.

Альтернативой описанным решениям оказывается устройство фундамента под подвал из блоков ФБС. Подобная конструкция отличается тремя достоинствами:

• наращивает полезную площадь дома;
• делает постройку устойчивее;
• повышает энергетическую эффективность, поскольку стенки подпольного пространства утепляются.

Фундаментные блоки различаются и приспосабливаются к габаритам зданий. Но по мнению специалистов, удобнее всего применять самые крупные изделия, а все прочие лучше всего используются в качестве доборных деталей. Дело в том, что никакие расчеты и тщательные приготовления не позволяют избежать возникновения пустот и недобора по длине. ФБС отличается совершенной безопасностью для здоровья людей и окружающей среды. Этот материал не станет накапливать грибковые очаги и не будет поражен колониями микробов.

Что касается недостатков ФБС, стоит помнить об их высокой цене. Однако ввиду отсутствия арматуры плата за строительство 1 куб. м оказывается все равно меньше, чем при использовании монолитных плит. Более серьезно то обстоятельство, что стыки не удастся загерметизировать на 100%. Наливные варианты фундамента гораздо лучше переносят контакт с подземными водами и с насыщенными водой грунтами. Еще важно помнить, что ФБС тяжелы, нормальная работа с ними без помощи автомобильных кранов и подготовленных монтажников невозможна.

Какие инструменты необходимы для строительства фундамента с подвалом

Строительство фундамента – долгий и трудоемкий процесс, требующий применения большого количества инструментов. Для каждого из этапов его возведения, начиная от разметки и заканчивая отделкой, требуется свое оснащение. При обсуждении самостоятельного монтажа основания будущего строения имеется в виду чаще всего строительство фундамента ленточного или столбчатого типа. Эти разновидности отличаются высокой несущей способностью, они не требуют наличия спецтехники (в отличие, например, от фундамента с использованием ФБС блоков). Итак, какие именно инструменты понадобятся для возведения фундамента на каждом его этапе.

Разметка площади, снятие дерна и отрытие котлована

Для разметки будущего фундамента понадобятся колышки, веревка, которая будет на них натягиваться, и краска (ее можно заменить мелом). После окончания нанесения контуров следует приступать к снятию слоя дерна и отрытию котлована (или траншеи). Дерн удобней всего снимать лопатой штыкового типа, она хорошо подрезает корни. Чтобы убирать большие пласты, стоит воспользоваться вилами. Для отрытия траншей понадобится совковая лопата, а для перевозки вынутого грунта тачка и ведро (оно необходимо для работы в стесненных условиях). Если на участке каменистая почва, дополнительно понадобится кирка.

Создание щебневой подушки

Создание щебневой подушки позволит выровнять поверхность траншеи, это необходимый этап при строительстве фундамента. В этом случае понадобится кувалда для дробления крупных камней и специальный трамбовщик. Если площадь трамбовки большая и ширина котлована позволяет, есть смысл взять в аренду вибротрамбовщик – это специальный агрегат, чаще всего бензиновый. Он позволит справиться с работой значительно быстрее.

Инструменты для распределения гравия и бетона

Для заполнения понадобится совковая лопата. Распределяется материал с помощью граблей. Для удаления лишнего количества используется специальная выравнивающая рейка.

Для проверки плоскости понадобится уровень, обычно используется простой пузырьковый.

Бетонные работы

Замесить бетонный раствор можно либо вручную, либо с помощью бетономешалки. Для ручного замеса понадобится:

• лист фанеры (размером не менее 1.5x1.5 метра и толщиной 25 мм);
• ведро;
• совковая лопата.

Облегчить задачу поможет перфоратор со специальной насадкой.

Если требуется замесить большой объем раствора, стоит взять в аренду бетономешалку. Она может быть с электро- или бензиновым двигателем.

Внимание! После использования бетономешалки, ее необходимо вымыть в течение 5 минут, чтобы предотвратить застывание раствора. Для этого понадобится шланг с водой и щетка.

Работа с раствором

Для работы с бетоном понадобится небольшая лопата для закладывания раствора и кельма. С помощью последней раствор разравнивается, убираются наплывы. Кельма используется и для работы с кирпичом.

Для монолитного ленточного фундамента

Если фундамент будет монолитным ленточным, потребуется инструмент для работы с арматурой:

• Болгарка для резки металлических прутов;
• проволока для вязки;
• крюк;
• кусачки или бокорезы.

Перед заливкой бетона понадобится установка деревянной опалубки. Для ее монтажа потребуется столярный инструмент. Сама опалубка возводится из деревянных досок, они выставляются строго по уровню, после чего сбиваются и подпираются с помощью кольев. Для изготовления опалубки потребуется столярный молоток и пила.

Инструменты для монтажа фундамента из кирпича

Для работы с кирпичной кладкой понадобится, в первую очередь, кельма. С ее помощью наносится раствор, при необходимости подбивается ряд.

После того как ряды кирпича выложены, но раствор еще не застыл, необходимо расшить швы. Это делается с помощью кельмы или специального инструмента – расшивки. Эта процедура поможет заполнить пустоты в швах и убрать излишки раствора.

Если предстоит большой объем работ с кирпичной кладкой, стоит задуматься об инструменте для резки материала. Можно использовать различные инструменты:

• Болгарку;
• Специальную гильотину;
• Циркулярную пилу, оснащенную нужным диском;
• Ножовку.

При использовании ручного электроинструмента необходимо позаботиться о собственной безопасности. Работать с ним необходимо в перчатках и защитных очках (их может заменить лицевой щиток).

Уборочные работы и отделка

После завершения работ территорию требуется убрать. Для этого понадобится стандартный уборочный инструмент (веник и совок). Дополнительно необходимо убрать все подтеки и брызги бетонного раствора с площадки и с кирпичной кладки. Для ее очистки можно использовать жесткую проволочную щетку. Работать с ней необходимо в перчатках и очках.

Если же для очистки кирпича будет использован специальный химический раствор, для его нанесения понадобится кисть. Ее же используют для нанесения гидроизоляционных растворов на монолитные фундаменты.

Как выполнить подготовительные работы перед строительством фундамента с подвалом

Устройство погреба выполняется с армированием монолита, используя ребристую арматуру, диаметром от 8 до 14 мм

Существует два варианта построить основание с подвалом своими руками – это свайный и ленточный монолитный тип устройства. Стоит сразу сказать, что первый вариант достаточно сложный для выполнения, поэтому на практике чаще всего мы встречаемый монолитный фундамент. В нашей статье мы обсудим строительство цокольного пространства именно во втором виде основания дома. Для монолитного строения существуют такие правила для его возведения:

• В случае, когда устройство подвального пространства планируется на этапе проектирования дома, то его глубина может быть около 3 метров. Закладка производится специальной техникой. Работа начинается с подготовки котлована и зависит от типа закладки.
• Когда мы выполняем действия по созданию фундамента с цокольным этажом, то ограничений на заглубление постройки нет. Для оптимального функционирования достаточно правильно рассчитать толщину стен для различных материалов.
• Чтоб избежать негативного воздействия почвы в зимний период нужно площадь вокруг стен засыпать песком вместо земли. Сделать это просто, потому как строительство своими руками ведется в котловане, вокруг которого есть отрезки территории для заполнения. Выполнить действие нужно сразу после проведения гидроизоляции и утепления.

Внимание! Если закладка выполняется ниже подошвы основания, то важно не навредить старому фундаменту. Для этого нам пригодятся правила и нормы при строительном процессе свайного устройства. Такое строительство предусматривает котлован по центру, который имеет радиус 2 м от несущих плит.

• Устройство погреба выполняется с армированием монолита , используя ребристую арматуру, диаметром от 8 до 14 мм. Если это небольшое здание, то горизонтальные несущие составляющие каркаса имеют данную величину 10-12 мм.
• В обычном каркасе арматуры обычно четыре несущих, но в некоторых случаях бывает, и пять составляющих. Кольцо с перемычкой должен размещаться на дистанции до 80 см, а все конструкцию нужно соединить друг с другом проволокой.
• Немаловажным процессом есть гидроизоляция фундамента с подвалом , которая поможет защитить помещение от сырости. Выполнить это можно с помощью мастики или целлофановой пленки.
• Необходима также теплоизоляция , особенно в случае с подвалом, так как холод легко проникает в монолит. Для решения этой проблемы применяют пенопласт, но есть и более дешевые способы.

Внимание! Утепление фасада можно не только теплопроводной почвой, но и песком и керамзитом.

• Подземные постройки могут нести вред здоровью людей – это происходит по причине скапливания газа радона. Для решения этой проблемы помимо вентиляции необходимо позаботиться о системе вытяжки.

Строительство своими руками фундамента с подвалом лучше всего начинать одновременно с планированием дома. Это позволит вам выполнить расчеты с учетом цокольного пространства, что позволит в будущем избежать неприятных ситуаций.

Как правильно выровнять и уплотнить грунт перед строительством фундамента с подвалом

Для хорошего результата по трамбованию, грунт основания должен иметь оптимальную влажность, для достижения требуемого уровня плотности. Это, скорее всего, может быть достигнуто, когда котлован только что выкопан. Максимум плотности возможно достичь прежде, чем грунт слишком высохнет или наоборот, может собрать воду во время дождей. Если грунт утрамбован сразу после процесса выравнивания, в нем будет меньше пор, которые абсорбируют воду.

Не стабильный или плохо утрамбованный грунт можно определить, если возможно, заехав на груженном грузовике или другой тяжелой машине на утрамбованный участок, чтобы выявить необычные подвижки грунта или заметить слишком глубокие следы от протекторов шин (не глубже 25 мм). Чтобы достичь необходимой плотности материала, нужно пройтись три-четыре раза виброплитой или раммером (бабой копра), по хорошо увлажненному грунту.

Раммер или "баба копра" хорошо трамбуют земляной грунт. Но нужно не превышать толщину трамбуемого слоя, при каждом проходе.

Идеально, если грунт будет увлажнен до 12%, для достижения максимального уплотнения.

Некоторые материалы также обладают хорошими дренажными свойствами, и могут быть использованы для снижения концентрации влаги под бетонной плитой.

Правильный уровень влажности основания не только помогает при уплотнении, но также снижает потери влаги из бетона.

Для достижения бетоном его расчетной прочности, бетон в опалубке должен увлажняться, чтобы не дать влаге быстро испариться из бетона.

Как выполнить заливку бетона для фундамента с подвалом

Так как ленточный фундамент в разрезе имеет форму прямоугольника, то площадь сечения находится перемножением длин его сторон. Если лента имеет глубину 80 см и ширину 30 см, то площадь будет 80 см*30 см = 2400 см².

Теперь нужно найти общую площадь арматуры. По СНиПу она должна быть не менее 0,1%. Для данного примера это 2,8 см². Теперь методом подбора определим, диаметр прутков и их количество.

Цитаты из СНиПа, которые относятся к армированию (чтобы увеличить картинку щелкните по ней правой клавишей мышки)

Например, планируем использовать арматуру диаметром 12 мм. Площадь ее поперечного сечения 1.13 см²(вычисляется по формуле площади окружности). Получается, чтобы обеспечить рекомендации (2,8 см²)  нам понадобится три прутка (или говорят еще «нитки»), так как двух явно мало: 1,13 * 3 = 3,39 см², а это больше чем 2,8 см², которые рекомендует СНиП. Но три нитки на два пояса разделить не получится, а нагрузка будет и с той и с другой стороны значительной. Потому укладывают четыре, закладывая солидный запас прочности.

Чтобы не закапывать лишние деньги в землю, можно попробовать уменьшить диаметр арматуры: рассчитать под 10 мм. Площадь этого прутка 0,79 см². Если умножить на 4 (минимальное количество прутков рабочей арматуры для ленточного каркаса), получим 3,16 см², чего тоже хватает с запасом. Так что для данного варианта ленточного фундамента можно использовать ребристую арматуру II класса диаметром 10 мм.

Армирование ленточного фундамента под коттедж проводят с использованием прутков с разным типом профиля

Как рассчитать толщину продольной арматуры для ленточного фундамента разобрались, нужно определить, с каким шагом устанавливать вертикальные и горизонтальные перемычки.

Как правильно уложить арматуру для фундамента с подвалом

Строительство отнимает много средств и времени. Желание сэкономить приводит к неординарным решениям. Одно из таких - погреб из бетонных колец.

Эти кольца используются для монтажа канализационных колодцев и обустройства выгребных ям.

Для строительства берутся изделия, внешний диаметр которых - 2,2 м. При этом получится внутренний диаметр погреба из бетонных колец - 2м. Этого пространства достаточно, чтобы разместить внутри стеллаж с полками.

Часто внутри оставляют земляной пол. Это можно делать, если погреб будет находиться на возвышенности, и грунтовые воды будут проходить ниже уровня пола.

Данные кольца хороши тем, что, в зависимости от глубины котлована, их можно подобрать разной величины. Максимальная высота одного изделия составляет 1790 мм, а минимальная - 590. Максимальный внутренний диаметр - 2,5 м.

Такие размеры придают большой вес кольцам. Например, при диаметре 2 м и высоте 1790 мм изделие будет весить 2200 кг. Естественно, что опустить вручную такую массу не представляется возможным. Поэтому для монтажа придется задействовать автокран.

Такой вариант строительства хорош еще тем, что все элементы (пол, крыша, стены) - стандартные. Не нужно ничего придумывать. Первым делом в котлован укладывается дно. Диаметром оно более 2м. Погреб из бетонных колец получится прочнее, если торцы деталей для стен будут замкового типа. Это позволит свести к минимуму осевое отклонение одного кольца от другого, а также проникновение влаги через места соединений.

Сверху на стены укладывается крышка. Она сделана наподобие дна, но имеет отверстие для люка.

После того, как погреб из бетонных колец построен, он снаружи покрывается гидроизоляционным слоем мастики. Внутри устанавливается лестница.

Поскольку бетонное перекрытие погреба находится ниже уровня земли как минимум на один метр, то устанавливается вход в виде кольца меньшего диаметра, которое будет выполнять задачу переходного тамбура.

После окончания монтажа периметр засыпается землей и утрамбовывается.