Строительство бюджетного дома 11х13 за 2 года: подробный обзор

Строительство бюджетного дома 11х13 за 2 года: подробный обзор

Введение

Строительство собственного дома – это мечта многих людей. Но не всегда у нас есть возможность потратить на это много времени и денег. В этой статье мы рассмотрим, как можно построить бюджетный дом размером 11х13 метров за 2 года.

Подготовка к строительству

Перед тем, как приступить к строительству, необходимо выбрать подходящий участок земли и разработать проект дома. Важно также учесть все необходимые нормативные требования и получить разрешение на строительство.

Строительный процесс

Строительный процесс дома 11х13 метров может быть разделен на несколько этапов:

1. Закладка фундамента

Первым этапом строительства дома является закладка фундамента. Это очень важный этап, так как фундамент будет обеспечивать надёжную опору для всего дома.

2. Монтаж стен

После того, как фундамент готов, следующим этапом является монтаж стен. Стены можно строить из разных материалов, таких как бетонные блоки, кирпич или дерево.

3. Монтаж крыши

После того, как стены построены, следующим этапом является монтаж крыши. Крыша должна быть надежной и защищать дом от непогоды.

4. Монтаж окон и дверей

После того, как крыша готова, следующим этапом является монтаж окон и дверей. Они должны быть надежно закрыты и обеспечивать теплоизоляцию.

5. Внутренние работы

После того, как дом построен, следующим этапом являются внутренние работы. Это может включать в себя монтаж сантехники, электрики и покраску стен.

Список необходимых материалов и инструментов

Для строительства дома 11х13 метров потребуется следующий список материалов и инструментов: * Бетонные блоки или кирпичи для строительства стен * Железобетонные балки для крыши * Окна и двери * Железобетонные блоки для фундамента * Электроинструменты, такие как дрель и шуруповерт * Материалы для внутренних работ, такие как краска и сантехника

Заключение

Строительство бюджетного дома 11х13 метров за 2 года – это сложная задача, которая требует много времени и усилий. Но с правильным подходом и использованием подходящих материалов и инструментов, это возможно. Важно также учесть все необходимые нормативные требования и получить разрешение на строительство.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы необходимы для строительства бюджетного дома 11х13

Самый дешевый строительный материал все равно обладает плюсами и минусами. Перед строительством и выбором стройматериала обращают внимание на: долговечность, простоту, доступность монтажа, экологичность, теплоизоляционные свойства.

Выбирать подходящий материал можно после рассмотрения популярных видов.

Бетонные блоки

Застройщики бюджетного сегмента все чаще прибегают к строительству загородных домов их бетонных материалов. Блоки делают по разным технологиям, иногда встречается монолитная.

Их отличие в том, что в последней используется много опалубки, делающей строительство дороже. Но стены при монолитной технологии прочнее. Для уменьшения себестоимости застройщики предпочитают возводить стены из бетонных блоков.

Для строительства стен достаточно одного-двух строителей. Не нужны специальные знания. Из-за большого размера блоков дом строится быстро. Бетонные коттеджи — лидеры загородного рынка.

Шлакобетон и керамзитобетон

20 лет назад эти бетонные блоки были популярны, использовались при строительстве повсеместно. Это дешевые материалы, хорошо держали тепло, легко монтировались.

Дома из шлакобетона и керамзитобетона теряют популярность за счет неудобства.

Строительные материалы обладают слабой прочностью, высокой пористостью. Постройки из них недолговечны, пропускают шумы. Стены из шлакобетона не обшиваются, поскольку не выдержат обычного гвоздя.

Качественные материалы из шлака отличаются высокой стоимостью, поскольку практически не осталось заводов по его производству.

Опилкобетон

Второе название — арболит. Был популярен в советское время. Основу материала составляют опилки, другие отходы после деревообработки. Дома из опилкобетона удовлетворяют всем параметрам, но блоки по цене равны кирпичу, что вдвое дороже ячеистого бетона.

Минусом арболита считается недостаток качественного сырья и фабрик, производящих материал. Его продают в нескольких регионах Российской Федерации. Продукт не будет обладать нужным качеством, если его самостоятельно сделать на строительной площадке.

Пенобетонные блоки

Дома из пенобетонных блоков недорогие в строительстве, надежны по сравнению с другими видами. Пеноблоки «дышат» и создают внутренний микроклимат, как брус. Но бетон устойчив к огню и высоким температурам.

Здания из пенобетона стоят долго, не боятся процессов гниения, насекомых. Но для таких домов важна хорошая гидроизоляция. При попадании воды в поры бетона он теряет возможность сохранять тепло. Также от влаги материал крошится, трескается. Несмотря на легкий вес пенобетонных блоков, требуется основательно залить фундамент. Из-за хрупкости он трескается при слабых подвижках грунта.

Газобетонные блоки

Блоки появились более 100 лет назад в Скандинавии. Газобетон — ячеистый бетон, но строится по следующей технологии:

1. Химическим способом вспенивают. Получается алюминиевый порошок, дающий реакцию и выделяющий газы.
2. Газобетонные блоки делают в больших формах, а после остывания разрезают на мелкие блоки.
3. Их шлифуют, обрабатывают давлением и паром.

У них высокая прочность и пониженная гигроскопичность. Минус газобетона — неустойчив к влаге. Дома из него возводятся быстро, блоки крепятся между собой клеем, не требуют кладочного раствора. Клей не выпускает тепло из помещения.

Полимерные бетоны

Полимерное наполнение блоков не позволяет их рассматривать как полноценный стройматериал. У них маленькая прочность, не подходят для строительства фундамента и тяжелых зданий. Дороже других видов бетонных блоков.

Сколько стоит построить бюджетный дом 11х13 своими руками

Ценообразование при постройке дома зависит не только от выбранных материалов, но и от состояния грунта, необходимых затрат на обеспечение теплоизоляции, а также уровня квалификации бригады, которая занимается возведением постройки.

Например, возведение постройки из кирпича обойдётся в среднем в 2300 рублей за квадратный метр, но при этом не учитываются расходы на теплоизоляцию и возведение надёжного фундамента.

Дома из клееного бруса обойдутся в 1900 рублей за метр готовой конструкции, при этом решающее значение имеет качество древесины и коммуникаций.

Самый доступный по цене вариант – каркасные дома, стоимость которых составляет 875 рублей за метр готового жилища. Но если нет желания или возможности строить дом самостоятельно, то потребуется привлечь к работе квалифицированную бригаду строителей, услуги которой стоят достаточно дорого.

Строения из газобетона обойдутся заказчикам в 2000 рублей за квадратный метр, при этом необходимо применять особые клеящие составы для создания прочной конструкции, устойчивой к воздействию влаги. Также пористый материал газоблоков предполагает тщательную гидроизоляцию.

Ценообразование зависит от многих факторов Источник makemone.ru

Бюджетные варианты постройки крыши

Максимально доступной по цене является двускатная крыша без широких фронтонов и дополнительных декоративных элементов. Конструкция устанавливается на деревянные балки, для укрепления дополняется металлическими прутьями (арматурой). На основе утеплённой крыши конструируются полноценные чердаки или мансардные помещения.

Для покрытия наружной поверхности крыши используют шифер, металлочерепицу или профнастил. Последний материал является оптимальным вариантом для кровли ввиду невысокой стоимости, лёгкости и прочности. Единственный недостаток профнастила – потребность в тщательной звукоизоляции, чтобы оградить жителей дома от шума дождя и подобных звуков. Классический шифер является дорогим в эксплуатации и неэкологичным материалом, кроме этого, требует продолжительного монтажа. Эстетичная прочная металлочерепица – хороший вариант для создания кровли, но такой материал потребует от хозяев значительных финансовых вложений.

Простая конструкция крыши – залог экономии средств на строительство Источник pinterest.com

Стоит ли экономить на паропроницаемой мембране

Многие хозяева задумываются об уменьшении строительного бюджета. Стремление сэкономить разумно, а расчет очевиден: можно закупить материалы среднего класса, поскольку кровля из профнастила, шифера или металлочерепицы надежно защитит внутреннее пространство. Правда заключается в том, что именно качественные материалы — залог надежности конструкции, а итогом подобной стратегии становятся незапланированные траты.

Например, чтобы убедиться в экономической выгоде от использования качественной мембраны, достаточно провести сравнительный анализ на примере дома с классической скатной кровлей площадью 150 м². Для такой площади понадобится 3 рулона гидро-ветрозащитной мембраны. Стоимость материала от различных производителей составит:

	Tyvek® Soft,DuPont™, Люксембург	Изоспан АМ («Гекса»),Россия	DELTA ROOF,Германия	Ютафол Н110 (JUTA),Чехия
Цена/рулон, в рулоне	7000 руб.,75 м2	От 2700 руб.,70 м2	От 7000 руб.,75 м2	От 3800 руб., 75 м2
Общая цена	21000 руб.	10500 руб.	От 21000 руб.	От 11400 руб.

Монтаж мембраны на двускатную кровлю Источник iclub.in.ua

Если принимать во внимание только финансовую сторону вопроса, то выбор очевиден. Но первостепенная задача диффузионной мембраны состоит в сохранении свойств утеплителя и подкровельных конструкций. Паропроницаемость нетканого полотна (способность своевременно выводить пар) не только защищает нижележащие слои. Она напрямую влияет на вероятность того, что в течение первых десяти лет придется производить капитальный ремонт кровельной конструкции.

	Tyvek® Soft	Изоспан АМ	DELTA ROOF
Паропро- ницаемость	1750 г/м2*24ч

Анализ двух таблиц показывает, что материалы обладают разным соотношением цена/проницаемость, соответственно: 12—13,1—50,6—12,7. Чем меньше коэффициент, тем меньше вероятность проведения капитального ремонта за первые 5-10 лет эксплуатации кровли (в худших вариантах вероятность возрастает до 60-79%.).

По совокупности характеристик самыми качественными из рассмотренных оказались продукты Tyvek и Ютафол. Кроме того, мембраны Tyvek® от DuPont, отвечающие всем требованиям СНИП и СП, единственные имеют гарантию завода-изготовителя на 10 лет, а, значит, в течение этого срока не станут причиной ремонта.

Какие инструменты необходимы для строительства бюджетного дома 11х13

Друзья, сегодня разберем 15 инструментов для строительства каркасного дома потребуются. Какие из них необходимы, а которые помогают, добавляют комфорт и точность, но можно обойтись и без них.

1. Нейлер или гвоздезабивной молоток . Нейлеры бывают пневматические, для этого необходимо докупить еще и компрессор, газовые и электрические. Для работы газовых — необходимо докупать баллоны со сжатым газом, а у электрических есть аккумуляторы. Для строительства каркасного дома важно приобрести именно реечный вариант, они бывают с наклоном 21 и 34 градуса. Можно купить нейлер и барабанного типа, в нем значительно больше обойма, но тяжелее и может быть несколько неудобно в определенных узлах каркаса. Пневматический BOSTITCH , электрический DeWalt и газовые HILTI и TOUA . Мы работаем с последними двумя. Для постройки одного дома можно использовать также различные китайские недорогие модели. Стоимость от 8 000 до 70 000. Покупать или нет решать вам. Если строите для себя, не торопитесь и трудозатраты в плане махания молотком пары десятков тысяч гвоздей 90мм вас не беспокоят, и главное сэкономить, то можно не покупать. Если скорость важна, трудозатраты не пустой звук или строите на заказ, то покупка обязательна, сэкономит деньги, время и силы.
2. Пила циркулярная . Каркасные дома строятся только из доски. Исходя из этого достаточно пилы с глубиной пропила не более 50мм под прямым углом. Почти все резы при строительстве каркасника именно 90 градусов.Пользоваться такой пилой удобнее и легче,чем пилами с большим пропилом. Одной пилы вполне достаточно, однако, для бригады лучше докупить еще одну или две. Производителя и модель выбирать вам по отзывам и характеристикам. Мы поклонники MAKITA .
3. Торцовочная пила . На самом деле необязательное приобретение, особенно если есть в наличии угольник Свенсона. Однако серьезно ускорит работу и точность пила сделает идеальными, что скажется на удобстве и точности сборки. Если будут и фасадные работы то к покупке рекомендуем.
4. Шуруповерт . Каркасный дом собирается только на гвозди. Потому при сборке каркаса шуруповерт вам не должен быть нужен. Однако, фанера, гипсокартон фасад и другие материалы и конструкции потребуют наличия шуруповерта. Лучше иметь аккумуляторный и сетевой одновременно.
5. Электрорубанок . Не самый необходимый инструмент, однако при неровной доске может очень хорошо помочь с геометрией поверхностей.
6. Ножовка. Необходима для работ, несмотря на наличие циркулярной и торцовочной пил, на объекте потребуется наличие минимум 2 штук.
7. Молоток. Также необходим при постройке каркасного дома. Не менее — 2 штук, обычно комфортный вариант для 90мм гвоздя — молоток весом 500гр.
8. Уровень . Приобретите уровни 600 или 800 и 1000мм.
9. Угольник , угольник Свенсона или аналог. Понятно назначение и необходимость угольника. А угольник Свенсона или его аналог помогут ровно пилить циркулярной пилой и даже в некоторых расчетах. Очень удобная вещь при каркасном строительстве или возведении стропильных систем.
10. Рулетки. 8 и 10 метров по 2 штуки. Рулетки всегда нужны, всегда теряются или ломаются.
11. Струбцины .150 и 200мм. С кривой доской солжно иной справится голыми руками, струбцины будут незаменимы.
12. Строительный степлер . Пленки пароизоляции и ветрозащиты крепятся скобами, на манер мебельных.
13. Канцелярские ножи и ножи для резки утеплителя . Крайне часто участвуют в строительстве. Для резки утеплителя можно использовать также нож для резки хлеба, но проще купить специальный у производителя утеплителей .
14. Гвоздодер. Гвозди придется убирать, часто незаменим. 2 штуки
15. Топор . Каждый плотник должен иметь топор. Несмотря на арсенал всех инструментов выше — понадобится точно.

Как выбрать место для строительства бюджетного дома 11х13

Первое, что нужно сделать — определиться с населенным пунктом (в черте города или за городом, коттеджный поселок, деревня или СНТ). После уже необходимо тщательно изучить расположение участка в самом районе: важен удобный доступ к работе, школе или детскому саду, магазинам, больнице и другим объектам. Если машины нет, должен быть общественный транспорт, а если есть, важно оценить близость дорожной сети.

Обратите внимание! Многие выбирают дом, чтобы жить вдали от города, в уединении среди красивой природы. Однако даже в этом случае вся инфраструктура должна быть легкодоступной для повседневных задач и потребностей.

При выборе участка для строительства дома требуется также оценить саму землю, что включает: качество грунта и наличие/отсутствие грунтовых вод. Для этого выполняются геологические, гидрологические исследования, пробное бурение. Они помогут выбрать оптимальный фундамент и сэкономить (участки с плохим грунтом дороже на 20–30%).

Что смотрят:

есть ли рядом водоем (река, озеро, пруд);

сильно заболоченная местность или нет;

на какой глубине залегают грунтовые воды;

какова будет несущая способность грунта;

какие фундаменты на ближайших участках.

Выделяют 7 основных видов грунта: песчаный и супесчаный, торфяной, глинистый или суглинистый, известковый, черноземный. Первые два подходят лучше всего для домов любого размера, также хорошо показывают себя скалистые и глинистые почвы. Самым худшим будет участок с преобладанием торфа, насыпным или наносным грунтом.

Как организовать строительный процесс бюджетного дома 11х13

Размеры данных изделий во многом определяют комфорт проживания жильцов. Слишком узкие двери или маленькие окна могут стать причиной многих неудобств. Размеры окон для загородного дома, так же, как и параметры дверных проемов, регламентируются строительными нормами и государственными стандартами.

Принятые стандарты во многом облегчают вопрос проектировки здания, позволяя создать оптимальные условия эксплуатации жилого помещения.

Параметры для установки дверей

Удобство входа/выхода из помещения напрямую зависит от двух взаимосвязанных параметров:

1. Стандартные размеры дверного проема.
2. Параметры дверного полотна.

Стандартные отечественные двери обладают высотой в 1,9 или 2 метра и шириной от 0,4 до 0,9 метра. Параметры европейских моделей немного отличаются. Высота таких изделий составляет 202 и 215 см, а ширина может быть 62, 72, 82 или 92 см.

Если вы планируете установку обычных распашных дверей, чистовой проем для них должен быть на 70-80 мм больше самого полотна. Если ваши планы входит монтаж раздвижных дверей, организуйте проем на 50-60 мм меньше параметров полотна. Стоит отметить, что проемы межкомнатных дверей, как правило, меньше параметров входных.

Параметры для установки окон

Принятые нормативы для монтажа окон в частный дом, как и для балконных дверей, определяются государственным стандартом 11214-86. Согласно нормативам, ширина стандартного проема варьируется от 870 до 2670 мм, а высота составляет от 1160 до 2060 мм. Двери на балкон имеют единую высоту (2755мм), но могут отличаться по ширине: 870, 1170 или 1778 мм.

Параметры зависят от нескольких факторов:

• Площадь комнаты.
• Необходимое освещение.
• Архитектурная специфика помещения и самого здания.

В зависимости от того, какой проем для окон запланирован в доме, определяется система остекления, а также нужное количество створок и фрамуг.

Кроме того, ГОСТ регламентирует высоту подоконников, что необходимо учитывать при организации проемов.

Подоконник в спальной комнате должен находиться на высоте 700-900 мм, в кухне — 1200-1300мм. Также свои стандарты имеют подоконники для ванных и хозяйственных помещений. Для первых высота подоконника не должна быть меньше 1600 мм. Для вторых данная величина должна находиться в пределах от 1200 до 1600 мм.