Жить на первом этаже: плюсы и минусы

Жить на первом этаже: плюсы и минусы

Жить на первом этаже может быть как плюсом, так и минусом. В этой статье мы рассмотрим основные плюсы и минусы такого жизненного выбора.

Плюсы

1. Удобство

Жить на первом этаже очень удобно, особенно для людей, которые не любят лестницы или имеют ограниченную подвижность. Вы не нужно карабкаться по лестнице, чтобы попасть домой или выйти на улицу.

2. Скорость

Если вам нужно быстро выйти из дома или вернуться, то жить на первом этаже может быть очень удобно. Вы не нужно тратить время на подъем и спуск по лестнице.

3. Безопасность

Если у вас есть дети или животные, то жить на первом этаже может быть более безопасным, чем на верхних этажах. Вы можете быстро реагировать на любой инцидент, такой как пожар или пожарная тревога.

Минусы

1. Безопасность

Жить на первом этаже может быть менее безопасно, чем на верхних этажах. Ваша квартира может быть легче доступна для вторжения, и вы можете быть более уязвимы для преступлений.

2. Утечка воды

Если жить на первом этаже, то вам нужно быть готовым к возможной утечке воды из верхних этажей. Это может привести к повреждению вашей собственности и вынудить вас покинуть квартиру на определенный период времени.

3. Шум

Жить на первом этаже может быть шумно, особенно если вы живете на улице с интенсивным движением. Вы можете слышать звуки автомобилей, голоса людей и другие шумы, которые могут быть раздражающими.

Таблица сравнения

В заключение, жить на первом этаже имеет свои плюсы и минусы. Важно взвесить все факторы и принять решение, которое лучше всего подходит для вас и вашей семьи.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/stati/zhit-na-pervom-etazhe-plyusy-i-minusy

Связанные вопросы и ответы:

Какие плюсы есть в квартирах на первом этаже

alexaa345

@lorena_k, @gnk.mari, у нас первый этаж, вот минусов никаких , вроде влажности , холода и тд , топят зимой знатно , что окна открываем , а летом дома холодно панелька, блох, муравьев, тараканов и тд не было , дом тоже не новый ..но вот товарищи мухи , пауки задолбали уже, ибо дома холодно сейчас , а на улице жара , то окна все и двери на лоджию всегда открыты, чтобы было потеплее , и да, кстати вот машины и драндулетки всякие тоже травят , а разговоры у подъезда иногда интересно послушать еще заметила, что окна часто мыть приходится , ибо очень быстро грязниться и дома в трусах и футболке вечером не походишь , постоянно надо думать не увидят ли другие тебя

gnk.m

Минусы жить на первом этаже, если у вас нет кондея и вы открываете окна . Вечно кто-то ходит ночью под окном и писдит, у подъезда вечно ночью кто-то писдит(у меня это актобЕки всякие) , под окнами ездят пердящие мотики, вечный шум дороги комары бабочки ночные и обычные и так далее. А если еще и подвал приведут в ужасное состояние, то все , труба. Как у нас в доме , спилили все водоотводные трубы. Теперь вся вода копиться в подвале ненавижу первый этаж. Единственный плюс, это когда лифт ломается, тебе не надо идти пешком ✊

lorena_k

Жила в детстве в военном городке 1990 года постройки, то есть на тот момент квартиры и дома были новые. Мы семья чистоплотная, даже очень. Но крыса вылезла один раз, мыши пару раз, тараканы постоянно…Раньше не так как сейчас все бетонировали, они могли пролезть где-то по стоякам в туалете. Еще «прелести» в виде блох, холодных полов и сырости. В современных домах такого явно нет, но вот в старом фонде не удивлюсь, что есть подобные проблемы.
Знакомая взяли хрущевку на 1 этаже летом, ремонт, все прекрасно, но наступила весна и все поплыло: обои отпали, все углы в плесени и ничем не убиралось, дети болели бесконечно, блохи,муравьи и тд….поэтому по мне, первый этаж не всегда хороший вариант, особенно в старом доме.

alexaa345

@julia.komleva, @natali.trofimova1996, в смысле крысы ? Откуда ? Максимум тараканы смогут от соседей каких - нибудь пролезть , это ж дыры надо иметь , чтобы не то что мышь , а целая крыса пролезла

julia.elunina

У нас подвалы под всеми квартирами, вот была щёлка куда мыши пролазили. Муж потом заделал и год никого нет.
Крыс конечно дома не было, но в подвалах думаю есть

ludmila198709

Живу на 16, комары, пчелы, мошка, кузнечики высота не спасает в нашем случае

natali.trofimova1996

Когда жили на первом, у нас бывало крысы из туалета вылазили

julia.elunina

Мы на первом, с насекомыми беда. И мыши были, и пауков тьма, особенно после зимы просыпаются

malyshulyaa

Нет, это кошмарный ужас
Постоянно долбежка дверью входной в подьезде, шум за окном бесячий, слышно даже как кто то плюнул и как сопля упала на асфальт, дверями машины долбят, все разговоры и крики проходящих и гребаный трактор
К слову, мы жили на 2 этаже и просто охуевали.

Какие минусы есть в квартирах на первом этаже

• Нельзя провоцировать «домушника», пытаться напасть или запугать. Даже если кажется, что силы равны или перевес вовсе на вашей стороне (не берем случаи, когда хилый преступник влез в дом профессионального бойца). Тем более у преступника может быть при себе оружие, в том числе холодное.
• Не пытайтесь кидать в преступника тяжелые вещи. Иногда можно увидеть советы бросать в «домушника» все, что под руку попадется – вплоть до утюгов и сковородок. Это плохая идея, поскольку вы можете ранить или даже убить его – и, несмотря на то, что это он залез к вам в дом, все равно будете нести уголовную ответственность.
• Можете воспользоваться газовым баллончиком, если он у вас есть. Но только если действительно есть угроза вашей жизни.
• Если есть возможность – постарайтесь покинуть квартиру. Например, если вы живете на первом этаже, то можно вылезти в окно. Или вдруг преступник замешкается, и тогда у вас будет шанс выбежать из квартиры, захлопнув за собой дверь.
• Постарайтесь забаррикадироваться в свободной комнате. Если преступник уже вошел в квартиру, попытайтесь закрыться от него в комнате или на кухне. Закрываться где-нибудь в кладовке не очень хорошая идея потому, что так вы оказываетесь в ловушке, в которую сами себя загнали. В ванной или туалете прятаться можно, если это единственный вариант – из-за вентиляционных отверстий есть шанс докричаться до соседей сверху или снизу.
• Как можно сильнее шумите, привлекайте внимание. Если вам удалось закрыться в комнате, можно даже выбить окно (если вы не живете слишком высоко и есть шанс, что вас увидят прохожие).
• И, конечно, постарайтесь не выпускать из рук телефон, несмотря на панику. Немедленно звоните в полицию по номеру 102 или 112, а если получится – соседям, родственникам, друзьям, коллегам.
• Если забаррикадироваться вам не удалось и события пошли по худшему сценарию – вы оказались с преступником лицом к лицу, – то подумайте о том, чтобы добровольно показать ему, где лежит часть денег и ценностей. Вот почему, если вы держите дома «заначку», стоит разложить ее на несколько частей и спрятать по разным местам. Можно попытаться отделаться малой кровью, сделав вид, что одна из заначек – это все, что есть. Преступник уйдет, не тронув остальное. Но делать это все можно, если нет прямой угрозы для вашей жизни.

Как избежать проблем с утечками воды в квартирах на первом этаже

На днях в Мосгордуме прозвучало предложение: лишать лицензии на работу или приостанавливать деятельность фитнес-клубов, кафе, магазинов, расположенных на первых этажах жилых домов, за неоднократное нарушение закона о тишине .

Действительно, в Москве есть тысячи домов, на первых этажах которых располагаются различные заведения – от тихих контор, до популярных кафе. И зачастую соседям этих заведений не позавидуешь. Даже если на первом этаже вашего дома не ресторан, где посетители и музыка слышна за полночь, а обыкновенный продуктовый магазин.

Как защитить себя от постоянного изматывающего шума ? О своей борьбе за тишину нам рассказала читательница «Моего района» Галина Цветкова.

1. Разобраться в предмете

— Мне пришлось проштудировать все санитарные нормы прежде, чем обратиться в Роспотребнадзор . На это ушел почти год. Я разобралась с конструкцией дома, расположением в магазине компрессора и вентиляции.

Выяснилось, что эти устройства (компрессор в частности) санитарными нормами запрещено располагать непосредственно под жилыми помещениями.

От редакции: В заявлении, направляемом на сайт Роспотребнадзора, нужно ссылаться на следующие документы

— Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.09.2001 № 23, обратите внимание на пункты 4.4. и 4.9.

— СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещенияхжилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" .

2. Заручиться поддержкой соседей

— Я заручилась поддержкой жителей других квартир, которых также беспокоил шум (а это были квартиры даже на 5-ом этаже). Все они поддержали мое заявление, и написали еще от своего имени, поэтому заявлений получилось несколько.

3. Провести замеры уровня шума

— С общим заявлением мы обратились повторно в Роспотребнадзор. Было несколько замеров уровня шума в ночное время, которые организовал Роспотребнадзор, и выявлены значительные превышения предельных норм.

На основании замеров шума ведомство выдало предписание «Дикси» о переносе компрессора и вентиляции и попутно оштрафовал магазин.

От редакции: замеры уровня шума проводятся Роспотребнадзором бесплатно.

Для сведения: То, что понимают под словом «шум», представляет собой беспорядочное хаотичное смешение звуков.

Для измерения громкости используется так называемая шкала «А» с единицами измерения — децибелами (дБ).

Порог слышимости определен в 0 дБ. Шум леса — 10-24 дБ, приготовление пищи на плите — 35-42 дБ, перемещение лифта 34-42 дБ, разговор (спокойный) — 65 дБ, детский плач — 78 дБ, музыкальный центр — 85 дБ, интенсивное уличное движение 78-92 дБ.

В соответствии с санитарными нормами, уровень шума около зданий в дневное время не должен превышать 55 дБА, а ночью (с 23 до 7 ч утра) — 45 дБА, в квартирах — соответственно 40 и 30 дБА. (САНПИН 2.1.2.1002-00).

4. Проследить за исполнением предписания

— Нам пришлось ждать ещё 4 месяца, пока магазин выполнит предписание Роспотребнадзора, т.к это требовало капитальных вложений.

А ведь всего этого можно было избежать, если бы на стадии открытия магазина Роспотребнадзором было бы проконтролировано соблюдение санитарных норм — запрещено расположение компрессора под нашими квартирами.

От редакции: Проводить соответствующие замеры обязаны работники лаборатории Роспотребнадзора, при этом должен составляться протокол исследований.

В протоколе обязательно должно быть отражены место исследования, время, уровень шума, при этом исследования должны проводится не однократно- не менее 3-х раз, также протокол должен быть подписан всеми присутствующими.

На основании этих данных специалист Роспотребнадзора (узнайте у кого на исполнении находиться ваше заявление), составляет отчёт и выносит заключение в котором будут отражены результаты исследований замеров шума.

Если будут выявлены превышения допустимых норм, то на виновника шума должен быть составлен протокол о привлечении к административной ответственности и вынесено предписание со сроками для устранения недостатков.

После устранения недостатков, до подписания акта выполненных работ, желательно провести повторные исследования и обязательно убедиться, что в акте выполненных работ стоит ваша подпись, а не соседа.

5. Не расслабляться

— Но и сейчас я живу в постоянном напряжении, т.к. управляющие магазином меняются, и нет-нет, да и включают снова вентиляцию. Тогда я звоню непосредственно в Роспотребнадзор, а они уже оказывают воздействие на магазин.

И хочу поблагодарить представителя Роспотребнадзора САО Бутылину Людмилу Александровну за принципиальный подход к моей жалобе.

Как избежать проблем с проникновением насекомых в квартирах на первом этаже

Самая распространенная проблема квартир на первом этаже — холодный пол. Особенно, если он из бетона. Происходит это из-за плохой теплоизоляции и соседства с подвалом. Да и законы физики никто не отменял: холодный воздух тяжелее, поэтому он опускается. Если своевременно не позаботиться о теплоизоляции, то даже хорошо работающие батареи не выручат. Подвал — это также источник сырости, из-за чего в квартире над ним образуется плесень. Поэтому уделите внимание и гидроизоляции.

У вас не бетонный, а деревянный пол? Сама по себе древесина хорошо держит тепло и регулирует температуру, но материал со временем рассыхается, образуются трещины. Через них и проникает в квартиру холод.

На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает 4 типа утепляющих материалов, используемых и по отдельности, и вместе:

Жидкий утеплитель с основой из цементной смеси. Самый популярный на сегодняшний день состав — жидкий пенопласт.

Сыпучий материал (древесные опилки, керамзит, крошка из пенопласта). При использовании керамзита уделите внимание гидроизоляции — гранулы этого материала мастерски впитывают влагу.

Блочный. Представлен матами или плитами из пенопласта (или пенополистирола), базальтовых волокон или минеральной ваты.

Пенопласт — самый доступный по цене вариант, хорошо держит тепло, но достаточно хрупкий и не совместим с «теплым полом». Работу с ним лучше доверить профессионалам. Пенополистирол — усовершенствованная версия пенопласта. Он более плотный, совместим с системой подогрева пола и не поддерживает горение. Поверх листов из пенополистирола можно смело заливать стяжку, монтировать доски и выполнять другие работы.

Еще один вариант — вермикулит на основе переработанных минеральных продуктов. Материал дорогостоящий, если бюджет не позволяет, используйте его гранулированную версию.

Рулонный. Изготавливается из минеральной ваты, пробки или полистирола. Возможна укладка в два слоя либо использование с блочным утеплителем.

Минеральная вата достаточно дешевая, хорошо держит тепло, но со временем уплотняется и оседает, что ухудшает ее свойства. При монтаже этот материал сильно крошится, образуя мелкие, вредные для здоровья частицы. Поэтому необходимо использовать средства защиты: респиратор и специальную одежду.

Выбор конкретного материала зависит от типа пола и вашего бюджета. Непосредственно монтаж лучше доверить профессионалам, так как в их распоряжении есть все необходимые инструменты для укладки. И, конечно же, опыт работы с утеплителями разного типа. Однако это не мешает вам ознакомиться с порядком проведения работ.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Как избежать проблем с вторжением незнакомцев в квартирах на первом этаже

Большой плюс квартир на первом этаже — стоимость. При покупке такой недвижимости можно сэкономить до 20%, при этом получить свежий ремонт и другие удобства. Здесь обычно не возникает проблем с банком при оформлении ипотеки. Этаж не является причиной для отказа в кредитовании. 

В целом, жить на первом этаже может быть удобно, у таких квартир много плюсов. Расскажем про все преимущества.

Можно сделать палисадник под окнами

Живя на первом, под окнами легко организовать собственный небольшой сад, который будет радовать своим цветением в теплое время года.

По закону (п. 1 ст. 16 № 189-ФЗ) эти участки земли считаются общей собственностью всех жильцов, поэтому если вы решите организовать там огород, то это придется согласовывать с соседями. Не исключены конфликты. Однако против красивых клумб и цветников никто обычно не возражает.   

Если территория под окнами просторная и ограждена от тротуаров и дорог, то летом можно вынести садовое кресло и отдохнуть на свежем воздухе, попить кофе или почитать книгу.

Отдельный вход в квартиру

В квартирах на первом этаже больше возможностей для перепланировок. Например, допускается оборудование отдельного входа на месте балкона или окна. Это особенно удобно для малоподвижных категорий людей, детей и для транспортировки больших вещей.

В нижних квартирах можно делать и другие перепланировки, недоступные для других этажей. Например, переносить мокрые зоны (кухня и санузел), так как нет угрозы затопления соседей снизу.

Однако не забывайте — любые изменения в плане квартиры нужно согласовывать в местной администрации. Так вы избежите проблем при последующей продаже недвижимости и санкций со стороны контролирующих организаций.

Отсутствие проблем с соседями

На первом этаже под вами не будет соседей, а значит разом отпадает много проблем. Например, можно выбирать любое напольное покрытие и не бояться, что от него создается много шума. Также можно не переживать за протечки системы отопления или прорванную трубу в ванной. Несомненно, это большая неприятность. Однако даже, если прорыв случился, компенсировать вы будете только свой ущерб. Делать ремонт в соседних квартирах не придется.  

Также здесь комфортнее жить с маленькими детьми и домашними животными. Соседи снизу не придут жаловаться, если игры затянулись допоздна или питомец решил побегать по коридору ранним утром.

Мощный напор воды и отопление

Чем ниже этаж, тем мощнее напор воды в системе. Это особенно актуально для старого фонда, где еще не было капитального ремонта системы водоснабжения и замены насосов. 

В большинстве домов вода поступает в батареи снизу, поэтому отопительная система будет прогреваться быстрее. Радиаторы всегда будут чуть теплее, чем наверху, а также существенно уменьшается риск воздушных пробок — они не успевают образовываться.

Коммунальные платежи меньше

Стоимость ЖКУ в квартирах на первых этажах высотных домов будет чуть ниже, так как в них не начисляются взносы за обслуживание и ремонт лифта. За год можно сэкономить пару тысяч рублей в зависимости от регионального коэффициента.

Если на радиаторах отопления стоят счетчики, можно немного убавить тепло и за счет этого экономить зимой. Как уже было сказано выше, внизу батареи греют интенсивнее, поэтому нет необходимости включать их на полную мощность. 

Независимость от лифта

В многоэтажных домах подъем наверх — сложная задача для стариков, родителей с маленькими детьми и людей с проблемами здоровья. При этом далеко не все пятиэтажки (преобладающий вариант домов старого фонда) оснащены лифтом. В этом случае это становится действительно большой проблемой.

Также вы не будете зависеть от технического состояния лифтового оборудования. Если оно сломается дойти до квартиры можно без особого труда. А еще не нужно ждать, пока лифт приедет — это экономит немало времени (особенно утром, когда все идут на работу). 

Комфортная температура воздуха в жару

В квартирах на первых этажах дома всегда летом прохладнее — воздух внизу прогревается медленнее, а также быстрее остывает за счет растений и близости к земле. Жизнь в таких условиях будет комфортнее, особенно в знойные дни. 

В таких условиях гораздо приятнее работать, заниматься домашними делами, а также спать ночью. Вам не придется покупать кондиционер и платить за его установку (ремонт). Также можно отказаться от вентилятора, который тратит немало электроэнергии. Чтобы охладить помещение, достаточно открыть форточку. От насекомых помогут сетки на окнах или фумигатор. 

Простая транспортировка габаритных вещей

Сильно упрощается доставка массивных и тяжелых вещей. Мебель или технику занести проще, чем на верхние этажи, особенно если нет лифта. Доставка таких товаров обычно оплачивается поэтажно, поэтому можно неплохо сэкономить на оплате грузчикам.