Секреты экономии: как платить меньше за коммунальные услуги

Введение

Современный мир предлагает множество способов сэкономить на коммунальных услугах. Однако, чтобы сделать это правильно и эффективно, важно разобраться в основах энергопотребления и понять, откуда берутся лишние расходы. В этой статье мы рассмотрим основные секреты экономии на коммунальных услугах, которые помогут вам сократить расходы без ущерба для комфорта.

Основные способы экономии

1. Правильное потребление

Одним из ключевых моментов в экономии на коммунальных услугах является правильное потребление ресурсов. Это включает в себя использование электричества, воды и тепла только тогда, когда это действительно необходимо. Например, выключение света в неиспользуемых комнатах или закрытие кранов во время мытья рук могут существенно снизить расходы.

2. Использование энергосберегающих приборов

Современные технологии предлагают множество энергосберегающих устройств, которые помогают сократить расходы на электричество. Например, светодиодные лампочки потребляют в несколько раз меньше энергии, чем традиционные лампы накаливания, и служат дольше. Аналогично, энергосберегающие холодильники и стиральные машины также способствуют снижению расходов.

Тип лампы	Потребление энергии (Вт)	Срок службы (часов)
Лампа накаливания	60	1000
Светодиодная лампа	9	25000

3. Грамотное управление отоплением и водоснабжением

Отопление и водоснабжение являются одними из самых значительных статей расходов в коммунальных услугах. Чтобы снизить их стоимость, важно правильно настроить системы отопления и водоснабжения. Например, установка термостатов позволяет автоматизировать процесс отопления, а использование низкопотоковых смесителей помогает сэкономить воду.

4. Внедрение умных технологий

Современные умные технологии, такие как умные счетчики и системы удаленного управления, могут помочь более эффективно контролировать потребление ресурсов. Например, умный счетчик электроэнергии позволяет отслеживать потребление в режиме реального времени и выявлять области, где можно сэкономить.

Дополнительные советы

Утепление дома

Хорошо утепленный дом позволяет снизить расходы на отопление. Убедитесь, что стены, окна и двери вашего дома надежно защищают от холодных потоков воздуха. Это не только снизит расходы на отопление, но и сделает ваш дом более комфортным.

Использование альтернативных источников энергии

Если это возможно, рассмотрите возможность использования альтернативных источников энергии, таких как солнечные панели или ветряные турбины. Это не только снизит ваши расходы на электричество, но и поможет сократить ваш углеродный след.

Проверка счетов и тарифов

Регулярно проверяйте свои счета за коммунальные услуги и сравнивайте тарифы разных поставщиков. Возможно, вы сможете найти более выгодное предложение, которое поможет снизить ваши расходы.

Заключительные мысли

Экономия на коммунальных услугах не требует значительных вложений или сложных технологий. Достаточно правильно подходить к потреблению ресурсов, использовать современные энергосберегающие устройства и внедрять умные технологии. Следуя этим советам, вы сможете существенно снизить свои расходы и сделать свой дом более энергоэффективным.

Связанные вопросы и ответы:

Вопрос 1: Какие есть основные способы экономии на оплате коммунальных услуг

Основные способы экономии на оплате коммунальных услуг включают использование энергосберегающих приборов, таких как светодиодные лампы и бытовая техника с низким энергопотреблением. Также важно правильно настраивать системы отопления и горячего водоснабжения, чтобы избежать лишних потерь. Установка счётчиков позволяет точно учитывать потребление ресурсов и планировать бюджет более эффективно. Своевременная оплата счетов может давать скидки, а также стоит использовать программы лояльности, которые предлагают коммунальные компании.

Вопрос 2: Какие современные технологии помогают снизить расходы на коммунальные услуги

Современные технологии, такие как умные счётчики и системы автоматического управления потреблением энергии, позволяют точно контролировать расход ресурсов. Использование приложений для смартфонов помогает отслеживать потребление в режиме реального времени. Установка солнечных панелей и ветряных турбин может значительно снизить расходы на электроэнергию. Также популярны системы накопления тепла и воды, которые используются в периоды низкого потребления.

Вопрос 3: Какие эффективные методы экономии подходят для жителей частных домов

Для жителей частных домов эффективными методами экономии являются использование котлов на твёрдом топливе или газе, которые часто дешевле централизованного отопления. Установка солнечных панелей и коллекторов позволяет получать бесплатную электроэнергию и горячую воду. Утепление стен, окон и крыши снижает потери тепла, а системы сбора и очистки дождевой воды позволяют сэкономить на воде. Также можно использовать геотермальные системы отопления, которые работают на природной тепле земли.

Вопрос 4: Почему важно своевременно оплачивать коммунальные услуги и какие существуют скидки

Своевременная оплата коммунальных услуг позволяет избежать штрафов и пени, которые могут значительно увеличить сумму счета. Многие коммунальные компании предлагают скидки за оплату до определённого числа, что может быть выгодно для семейного бюджета. Также существуют программы лояльности, которые начисляют бонусы или скидки за регулярную оплату. Некоторые компании предлагают снижение тарифов для пенсионеров, многодетных семей или других категорий граждан.

Вопрос 5: Как правильно вести диалог с управляющей компанией, чтобы снизить расходы

Диалог с управляющей компанией должен быть регулярным и конструктивным. Важно своевременно проверять корректность выставленных счетов и при необходимости обращаться за разъяснениями. Если обнаружены ошибки в расчётах, необходимо написать официальное обращение и требовать их исправления. Также стоит участвовать в собраниях собственников, где обсуждаются вопросы тарификации и управление ресурсами. Это позволяет влиять на принятие решений и оптимизировать расходы.

Вопрос 6: Какие сезонные особенности оплаты коммунальных услуг помогают сэкономить

В летний период можно снизить потребление электроэнергии за счёт использования естественного освещения и вентиляции. Зимой важно правильно настраивать системы отопления, чтобы не перегревать помещения. Использование сезонных тарифов на воду и электроэнергию может быть более выгодным. Также стоит планировать бюджет с учётом сезонных колебаний потребления ресурсов, чтобы избежать переплат.

Какие основные способы снижения коммунальных платежей существуют

Расходы на коммунальные услуги регулярно растут. Часто это происходит по независящим от потребителей причинам: инфляция, повышение тарифов, изменение нормативов. Однако итоговую сумму в квитанции можно уменьшить. Подготовили подборку рекомендаций, как сэкономить на ЖКУ.

Отказ от ненужных услуг

Перед тем как искать сложные схемы для снижения платежей, внимательно изучите перечень услуг в квитанции. От ряда позиций отказаться не получится (например, отопление, вода, электроэнергия, вывоз мусора и т.д.). Однако есть большой шанс найти несколько лишних строк. Например, в платежках часто встречается кабельное телевидение.

Плата за него может достигать 200 рублей в месяц (за год выходит 2,4 тысяч рублей). Однако, если вы не смотрите телевизор, то имеете полное право отказаться от ненужной опции. Сюда же можно отнести радиоточку или домашний телефон.

Чтобы не платить за лишние коммунальные услуги нужно написать заявление. Также к нему нужно приложить справку об отсутствии долга и копию паспорта. Точный порядок действий уточните в своей управляющей компании.

Выбор техники с высоким классом энергоэффективности

Иногда счета за коммунальные услуги начинают стремительно расти из-за “прожорливости” бытовой техники. В первую очередь это касается холодильников, кондиционеров, бойлеров, стиральных и посудомоечных машин.

При покупке новой техники в дом уделяйте внимание не только функционалу и цене, но и классу энергоэффективности. Этот показатель отражает, насколько экономно прибор расходует ресурсы. Известно 9 классов энергоэффективности. Для них применяется система буквенных обозначений от A до G. Самой выгодной (с точки зрения расхода электроэнергии) считается техника класса А и А+. При этом на функциональности это не сказывается.

Для примера можно сравнить инверторный кондиционер и обычную сплит-систему, работающую по принципу on-off. Инверторная технология предполагает плавное регулирование мощности компрессора, за счет чего экономится до 40% электроэнергии. В перспективе это ощутимо уменьшит общую сумму, которую платите за коммунальные услуги в течение года. При этом в комнате будет постоянно поддерживаться комфортная температура без резких скачков.

Со временем эффективность падает, поэтому старая техника может начать потреблять больше энергии, чем заявлено в первоначальных характеристиках. Также, если у ваших приборов класс энергоэффективности ниже С, то стоит задуматься об их замене.

Установка многотарифного счетчика

Многотарифные счетчики дают возможность экономить за счет разницы в стоимости ресурса в разное время суток. Бывают таких видов:

двухтарифные — для учета расхода электроэнергии применяется два периода: «день» и «ночь»;
трехтарифные — здесь уже в расчет берется три периода: пиковой, полупиковой и ночной нагрузки.

Самый выгодный тариф применяется ночью, так как энергосистема в это время менее загружена.

Больше всего можно сэкономить на коммунальных услугах, установив трехтарифные счетчики. Также следует придерживаться определенных рекомендаций. Например, имеет смысл перенести часть потребления электроэнергии на ночные часы. Стиральную и посудомоечную машины лучше запускать ночью, когда киловатт-час обходится дешевле.

Сокращение расхода воды

Платить за ЖКУ можно в разы меньше, если разумно потреблять ресурсы. Мы собрали несколько рекомендаций, которые помогут безболезненно снизить потребление воды:

следите за техническим состоянием сантехники — текущий кран или неисправный сливной бачок унитаза могут «съедать» лишние кубометры. Некоторые утечки кажутся незаметными, но за месяц набегают серьезные суммы. Регулярная проверка и ремонт сантехники — лучший способ избежать подобных трат;
пересмотрите свои привычки — многие люди привыкли включать воду и делать гигиенические процедуры. Старайтесь выключать кран на те пару минут, пока чистите зубы или намыливаете посуду – за год сэкономите целые кубометры;
душ вместо ванной — чтобы принять душ требуется в 2 раза меньше воды, чем набрать полную ванну. А если в семье несколько человек, то расход получается приличный;
купите посудомоечную машину — во время ручного мытья посуды расходуется очень много воды. Поэтому рациональнее будет приобрести посудомоечную машину. А, если у вас многотарифный счетчик, то запускайте ее после 23:00, тогда сэкономите еще больше;
установите счетчики на воду — платить по нормативам гораздо дороже, чем по фактически потребленному объему. Поэтому, если у вас до сих пор нет счетчиков, задумайтесь об их установке;
не запускайте полупустую бытовую технику — стиральная и посудомоечная машины расходуют почти одинаковое количество воды и на полную загрузку, и на половину. Поэтому старайтесь запускать их, когда будут полностью заполнены;
правильно выбирайте режим стирки и мытья посуды — в современных моделях стиральных и посудомоечных машин есть экономичные циклы. Если нет острой необходимости в других режимах, то выбирайте более практичные варианты.

Можно ли снизить плату за электричество без ущерба для комфорта

Снижение расходов на коммунальные услуги возможно при грамотном подходе. Обсудим, как уменьшить коммунальные платежи, не снижая качество жизни.

Понимание расходов: Основа для экономии

Как анализ текущих расходов помогает снизить коммунальные платежи

Соберите квитанции за последний год. Оцените динамику расходов по месяцам. Посмотрите, когда и почему платежи возрастали. Вы увидите закономерности и сезонные пики. Эти данные покажут, где скрыт потенциал для экономии. Разберитесь, на какие услуги тратится больше всего. Может быть, это отопление зимой или кондиционирование летом. Проанализируйте свои привычки потребления.

Сравнительный анализ тарифов разных поставщиков

Изучите предложения различных компаний. Сравните их тарифы на коммунальные услуги. Выберите наиболее выгодное предложение. Переходите на более низкие тарифы или меняйте поставщика услуг.

Влияние поведенческих факторов на размер коммунальных платежей

Обратите внимание на ваше поведение, которое влияет на счета. Оставляете ли вы свет включенным в пустой комнате? Пользуетесь ли вы электроприборами в часы пик? Измените эти привычки. Выключайте свет, выходя из комнаты. Используйте приборы, когда тарифы ниже. Эти простые изменения уменьшат ваши расходы.

Польза регулярного контроля и сопоставления расходов

Ежемесячно проверяйте свои коммунальные платежи. Сопоставляйте их с предыдущим периодом. Используйте мобильные приложения для учета расходов. Это поможет вам не пропустить незапланированные увеличения платежей. Обращайте внимание на каждую аномалию в счетах.

Инструменты и методы для точного мониторинга расходов

Применение программ для бюджетирования

Установите специализированные программы для учета расходов. Вводите в них информацию о всех платежах. Эти программы помогут вам видеть полную картину ваших расходов. Используйте функции планирования и оптимизации бюджета. Они помогут вам установить цели по сокращению расходов.

Роль счетчиков в контроле за потреблением ресурсов

Установите счетчики на все коммунальные ресурсы. Это позволит вам видеть реальное потребление. Регулярно снимайте показания. Это даст точные данные для анализа и поможет избежать ошибок в расчетах.

Понимание и контроль ваших расходов на коммунальные услуги — это первый шаг к их уменьшению. Применяйте эти методы, чтобы заметно сократить свои платежи. Управляйте своими ресурсами с умом.

Методы снижения затрат на электроэнергию

Выбор энергоэффективной техники для дома

Инвестируйте в энергоэффективные устройства. Это сократит ваши расходы на электричество.

Понятие энергоэффективности в бытовой технике

Выбирайте приборы с маркировкой энергоэффективности. Ориентируйтесь на маркировку от A+++ до A. Эти устройства потребляют минимум энергии.

Как выбрать холодильник для экономии энергии

Выберите холодильник с функцией No Frost. Она предотвращает образование инея. Это уменьшает энергопотребление.

Энергосберегающие стиральные машины: что нужно знать

Ищите стиральную машину с функцией загрузки по весу белья. Она адаптирует расход воды и электроэнергии. Это снижает затраты.

Плиты и духовые шкафы: выбор для снижения потребления

Предпочтите индукционные плиты. Они используют энергию более эффективно, чем газовые или электрические.

Практические советы по использованию энергоэффективной техники

Регулярно обслуживайте технику. Чистите и ремонтируйте её вовремя. Это помогает сохранять эффективность работы.

Переход на умный дом для оптимизации энергопотребления

Установите систему умного дома. Она позволяет контролировать и оптимизировать потребление энергии автоматически.

Эти шаги помогут существенно снизить расходы на электроэнергию. Инвестиции в энергоэффективные устройства окупятся. Вы сделаете свой вклад в сохранение окружающей среды.

Использование многотарифных счетчиков

Основные принципы работы многотарифных счетчиков

Многотарифные счетчики электроэнергии позволяют воспользоваться различными тарифами за потребленную энергию в зависимости от времени суток. Это означает, что в ночные часы стоимость электроэнергии может быть значительно ниже по сравнению с дневным временем. Основная идея заключается в том, чтобы перенести использование энергоемких устройств на период с пониженным тарифом.

Перенос работы бытовой техники на ночной тариф

Перепрограммируйте стиральные машины, посудомоечные машины и другую бытовую технику на работу в ночное время. Такой подход не только снизит вашу плату за электричество, но и поможет уменьшить нагрузку на электросеть в пиковые часы. Современные модели бытовой техники часто снабжены функцией отложенного старта, что упрощает этот процесс.

Оптимизация потребления электроэнергии

Оптимизация потребления энергии не оканчивается на бытовой техникой. Рассмотрите возможность использования программаторов и таймеров для отопительных систем и осветительных приборов, чтобы они автоматически выключались или переходили на экономичный режим в периоды низких тарифов. Такие устройства могут существенно сократить расход энергии без потери комфорта.

Как правильно выбрать тарифный план для газа и воды, чтобы платить меньше

Муниципалитет обратился в суд с апелляционной жалобой . Представители администрации обращали внимание суда на то, что их, как собственников помещения, не ознакомили с протоколом ОСС, на котором был установлен размер платы за содержание имущества. При этом счета на оплату услуг УО в адрес муниципалитета не направляла.

Суд отклонил довод собственника помещения о том, что в отсутствие счетов администрация не могла внести плату за услуги УО. Обязанность оплаты возникает из требований ЖК РФ и условий договора управления. Последним днём для внесения платы собственником за ЖКУ является 10 число месяца включительно ( ст.ст. 190 – 192 ГК РФ ).

Не выставление платёжных документов не освобождает собственника помещения в МКД от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Плата за указанные услуги УО является фиксированной: определяется исходя из площади помещения и установленного размера платы за содержание 1 кв.м. помещения.

Поскольку муниципалитет знал о сроках внесения платежей, установленных договором управления, об утверждённом размере платы за содержание 1 кв.м. площади помещения, он должен был самостоятельно рассчитать сумму платежа и вносить его ежемесячно. Также у собственника была возможность обратиться непосредственно в УО для получения платёжных документов (определение ВС РФ от 13.07.2017 по делу № 34-3853/2016 ).

При этом ЖК РФ не требует, чтобы протоколы ОСС были направлены инициатором собрания в адрес каждого собственника в доме. А ответчик не был ограничен в праве ознакомиться с соответствующими документами, обратившись в управляющую компанию самостоятельно.

Решение суда первой инстанции было оставлено в силе, а жалоба городской администрации отклонена.

Какие современные технологии помогают экономить на коммунальных услугах

Размер субсидии зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов семьи на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг.

В каждом регионе есть свои особенности, но везде действует правило: претендовать на субсидию можно, если плата за коммуналку составляет больше 22% от дохода (доход учитывают за последние полгода до подачи заявления), отметил юрист, финансовый советник Рустам Гусейнов.

Регионы вправе самостоятельно снизить долю расходов, при которых выплачивается компенсация. По словам Гусейнова, например, в Москве максимально допустимая доля совокупных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ установлена в размере 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Якутии — 15%, а в Омске — 18%.

Формула расчета субсидии на услуги ЖКХ

— размер субсидии, — региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), — количество членов семьи, — максимально допустимый процент оплаты ЖКУ регионе (в Москве — 10%), — общий доход семьи.

Пример расчета размера субсидии на услуги ЖКХ

Размер субсидии составляет разницу между 22% от ежемесячного дохода и реальной суммой квартплаты. «Например, ежемесячный доход равен 50 тыс. руб. За ЖКУ гражданин отдал 7 тыс. руб. В этом случае размер субсидии будет равен 4 тыс. руб. (11 000 (то есть 22% от 50 000) — 7000 = 4000). В данном случае получится сэкономить 3 тыс. руб. (7000 — 4000 = 3000)», — уточнил Вячеслав Климов, юрист адвокатского бюро Asterisk.

«При получении субсидии учитывается доход семьи или одиноко проживающего гражданина за шесть календарных месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления. Например, если москвич подал заявление в феврале 2024 года, то будет учитываться его доход за период с июля по декабрь 2023-го. Кроме того, необходимо учитывать доходы всех членов семьи, а также супругов, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, родителей или усыновителей, даже если они зарегистрированы по другому адресу», — рассказал эксперт Общественного совета при Минстрое.

Субсидии на оплату ЖКУ в Москве

В столице размеры стандарта стоимости ЖКУ, применяемого для расчета размера субсидий на оплату коммунальных услуг, с 1 января 2024 года составляют:

для одиноко проживающего гражданина — 6784,84 руб.;
для семьи, состоящей из двух человек, — 5144,56 руб. в месяц на каждого члена семьи;
семьи, состоящей из трех и более человек, — 4742,53 руб. в месяц на каждого члена семьи.

По данным городского центра жилищных субсидий Москвы, средний размер субсидии на семью в Москве на 1 марта 2024 года составляет 3246,8 руб.

Влияет ли своевременная оплата счетов на размер коммунальных платежей

Пример.

«Весь наш дом вчера разом получил долговые квитанции», – написала жительница Москвы в F acebook летом 2020-го. По ее словам, это были извещения о долге за июль 2019 года. А жительница Звенигорода на своей страничке пожаловалась на счета за отопление: ей выставили к оплате 4, 07945 Гкал за отопление, хотя по счетчикам она потребила в два раза меньше – 1,9177 Гкал.

В таких ситуациях сначала нужно рассчитать настоящий размер платежа. Собственник может прийти с платежкой в управляющую организацию иуточнения по каждой строчке:

почему включена та или иная строчка;
что за нормативы и тарифы (почему такой размер, когда, кем утвержден, для какой категории многоквартирных домов);
по каким формулам производились начисления.

Скорее всего, после подсчета цифра получится более привычной, чем внушительная сумма, указанная в квитанции. Тогда можно обратиться с претензией о перерасчете в управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающие дом, или же к агенту по приему показателей счетчиков.

Претензии из-за неточности в расчетах обычно удается урегулировать уже на этом этапе. Платежный агент или организация, выбранная вашим домом в качестве формы управления, если обнаружит ошибку, может сразу сделать перерасчет.

Какие государственные программы помогают снизить коммунальные расходы

Подборка наиболее важных документов по запросу Штраф за неправильное начисление коммунальных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2022 по делу N 88-22247/2022 (УИД 77MS0924-01-2022-000855-36)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, не исполняет обязанность по внесению платы за оказанные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено. Согласно Обзору N 2 названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Таким образом, в период моратория пени не начислялись, само по себе несогласие с расчетом о его неправильности не свидетельствует, в период действия моратория стороной истца сумма пени не начислялась и к взысканию не заявлена.

Можно ли оспорить неправильный счет за коммунальные услуги и как это сделать

С 1 сентября 2022 года плату за коммунальные ресурсы рассчитывают по новым правилам. Вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Документом были внесены изменения в Правила № 354, № 491 и № 124 в части предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением № 92 был детализирован порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы. Методика и формулы расчёта зависят от нескольких факторов: наличия в многоквартирном доме коллективных приборов учёта, автоматизированных измерительных систем учёта коммунальных ресурсов, решения общего собрания собственников по способам расчёта за содержание общего имущества.

Основные изменения в порядке расчёта коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР на СОИ) приведены в таблице 1.

Таблица 1. Порядок расчёта КР на СОИ до и после вступления в силу Постановления № 92

До вступления Постановления № 92

После вступления Постановления № 92

Использовали три варианта расчётов за СОИ (п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

Исходя из норматива. Норматив применялся на основании решения региональных властей с учётом технических особенностей дома. Для разных типов жилых зданий устанавливался свой норматив с учётом этажности, степени благоустройства дома и возможности подключения коллективных приборов учёта.
Исходя из показаний автоматизированных информационно-измерительных систем учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг (умных счётчиков) — при их наличии в доме. Счётчики позволяют одномоментно снять показания с индивидуальных и общедомовых приборов учёта. Разница между суммой индивидуальных счётчиков и общедомовым принималась за объём коммунального ресурса, потраченного на содержание общедомового имущества.
По фактическому или среднемесячному потреблению с последующей корректировкой. Решение о выборе способа принималось на общем собрании собственников жилья.

КР на СОИ оплачивают все потребители вне зависимости от конструктивных особенностей дома, возможностей установки общедомовых приборов учёта. В состав коммунальных ресурсов, подлежащих обязательной оплате за СОИ, включены: холодное и горячее водоснабжение, электрическая энергия, отведение сточных вод (канализация). Примечание: КР на СОИ по газу законом не предусмотрено, а отопление продолжает выставляться как единая коммунальная услуга (п. 29(1) Правил № 491).
Предусмотрен порядок расчёта КР на СОИ по новым формулам, в зависимости от конкретной ситуации:
- при отсутствии общедомового счётчика (выходе его из строя, истечении срока поверки) — расчёт производится по нормативу;
- если общедомовой счётчик установлен, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчёта нужно применять норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление;
- если собственники проголосовали за начисление по среднемесячному потреблению КР на СОИ, то оно выставляется в расчётном периоде, а затем корректируется на факт (такой же принцип используется при оплате КР на СОИ по факту на основе показания общедомового прибора учёта) ;
- если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг, то КР на СОИ определяется по ней каждый месяц.
Если у управляющей компании или товарищества собственников жилья -отрицательный КР на СОИ (индивидуальное потребление жителей превышает общедомовое), то плата за КР на СОИ не начисляется, а в следующем расчётном периоде (или следующих расчётных периодах), уменьшается на величину отрицательного КР на СОИ.

Законом установлены три случая перерасчёта (п. 29(3) Правил № 491) по КР на СОИ:

если нет решения собственников о выставлении сверхнормативного объёма КР на СОИ, доначисление по КР на СОИ осуществляется каждый год, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом (например, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём КР на СОИ, потреблённый за 2022 год);
при прекращении управления многоквартирным домом лицом (плата доначисляется за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме);
если собственники приняли решение о начислении КР на СОИ по факту, доначисление производится за период, предшествующий такому решению (если иное не установлено договором с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом).

В квитанции управляющие компании и товарищества собственников жилья обязаны раскрывать информацию по КР на СОИ по каждому виду коммунального ресурса (п. 29(4) Правил № 491).

Если нормативы или тарифы меняются, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется (п. 29(5) Правил № 491).