Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Проект участка 15 соток в Москве: основные особенности и преимущества

04.05.2025 в 22:58
Содержание
  1. Проект участка 15 соток в Москве: основные особенности и преимущества
  2. Связанные вопросы и ответы
  3. Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве
  4. Как выбрать оптимальную планировку для участка 15 соток
  5. Какие виды растений лучше всего сажать на участке 15 соток в условиях московского климата
  6. Можно ли разместить бассейн на участке 15 соток и как это сделать
  7. Как организовать зону для отдыха на участке 15 соток
  8. Какие строительные материалы лучше использовать для постройки на участке 15 соток в Москве
  9. Какие нормы и правила нужно соблюдать при проектировании участка в Москве

Проект участка 15 соток в Москве: основные особенности и преимущества

В последние годы все больше жителей Москвы и ближайших регионов выбирают жизнь за городом, но при этом находясь в пределах доступности к столичной инфраструктуре. Участок площадью 15 соток — это оптимальный вариант для тех, кто хочет совместить преимущества загородного отдыха с удобствами городской жизни. В этой статье мы рассмотрим основные особенности и преимущества таких участков, а также предоставим практические рекомендации по их выбору и планировке.

Основные особенности участка 15 соток в Москве

Расположение

Одной из ключевых особенностей участков площадью 15 соток в Москве является их расположение. Большинство таких участков находятся в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) или в ближайших пригородах. Это обеспечивает удобство доступа к городским услугам, таким как школы, больницы, магазины и транспортные узлы. Однако стоит отметить, что цена участков может существенно варьироваться в зависимости от района и удаленности от центра.

Экологичность

Еще одной важной особенностью является экологичность. Участки 15 соток в Москве часто располагаются в районах с более чистым воздухом и меньшим уровнем шума по сравнению с центральными районами города. Это особенно важно для семей с детьми, а также для тех, кто ценит спокойствие и природную среду.

Инфраструктура

Москва и ее окрестности предлагают хорошо развитую инфраструктуру, что делает жизнь на участке 15 соток комфортной. В большинстве случаев рядом с участком можно найти магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Это позволяет жителям не тратить много времени на поездки за необходимыми товарами и услугами.

Преимущества участка 15 соток в Москве

Экономическая выгода

Одним из главных преимуществ участка 15 соток является его стоимость. По сравнению с квартирами в городе, участки земли часто более доступны, особенно если речь идет о районах, находящихся за пределами МКАД. Это делает их привлекательным вариантом для тех, кто хочет сэкономить на жилье, но при этом не отказываться от удобств городской жизни.

Возможность строительства

Участок 15 соток предоставляет достаточное пространство для строительства дома, гаража, а также для организации садового участка или огорода. Это позволяет жителям реализовать свои проекты и создать комфортное жилое пространство, соответствующее их вкусам и потребностям.

Гибкость планировки

Еще одним преимуществом является гибкость планировки. На участке 15 соток можно организовать зоны для отдыха, детскую площадку, место для барбекю, а также посадить сад или разбить огород. Это позволяет максимально эффективно использовать пространство и сделать жизнь на участке максимально комфортной.

Практические рекомендации по выбору участка

При выборе участка 15 соток в Москве важно учитывать несколько ключевых факторов. Во-первых, стоит обратить внимание на расположение участка — его близость к городским удобствам, экологическая обстановка и уровень шума. Во-вторых, необходимо оценить состояние участка — наличие коммуникаций, рельефа и других факторов, которые могут повлиять на стоимость и удобство эксплуатации.

Список рекомендаций:

  • Проверьте наличие необходимых коммуникаций (электричество, вода, канализация).
  • Оцените экологическую обстановку в районе.
  • Учитывайте расстояние до ближайших транспортных узлов и городских удобств.
  • Проверьте наличие документации на участок.
  • Проконсультируйтесь с экспертами по недвижимости.

Таблица сравнения преимуществ и особенностей:

Особенности Преимущества
Расположение в пределах МКАД Удобство доступа к городским услугам
Экологичность Чистый воздух и тишина
Хорошо развита инфраструктура Близость магазинов, школ, медицинских учреждений
Доступная стоимость Экономия средств по сравнению с городскими квартирами
Возможность строительства Создание комфортного жилья и дополнительных построек

Заключительные мысли

Участок 15 соток в Москве — это отличный выбор для тех, кто хочет совместить преимущества загородной жизни с удобствами города. Его расположение, экологичность и доступная стоимость делают его привлекательным вариантом для семей, молодых пар и тех, кто ценит комфорт и спокойствие. При правильном подходе к выбору и планировке участка можно создать уютное и функциональное пространство для жизни.

Связанные вопросы и ответы:

Вопрос 1: Какие этапы включает проектирование участка 15 соток в Москве

Проектирование участка 15 соток в Москве включает несколько важных этапов. Во-первых, проводится анализ территории, включая геодезические изыскания и изучение рельефа. Затем определяются цели использования участка: для строительства дома, организации сада или создания зоны отдыха. Следующий этап — разработка генерального плана, который учитывает расположение всех объектов. После этого проводится детализация проекта, включая выбор материалов и растений. Наконец, осуществляется визуализация проекта для лучшего понимания будущего результата.

Вопрос 2: Как выбрать оптимальное место для участка 15 соток в Москве

Выбор места для участка 15 соток в Москве требует тщательного подхода. Сначала стоит оценить транспортную доступность и близость к необходимым инфраструктурам, таким как школы, магазины и медицинские учреждения. Также важно учитывать экологическую обстановку: уровень шума, загрязнение воздуха и близость зеленых зон. Необходимо проверить, есть ли какие-либо ограничения на использование земли, например, наличие заповедников или зон с особым режимом. Кроме того, стоит обратить внимание на рельеф участка и его ориентацию относительно солнца.

Вопрос 3: Какие разрешения и документы необходимы для оформления участка 15 соток в Москве

Для оформления участка 15 соток в Москве необходимо собрать пакет документов. Во-первых, требуется кадастровый план участка, который подтверждает его границы и принадлежность. Затем нужно получить разрешение на строительство или использование земли, которое выдается местными властями. Также может потребоваться заключение о соответствии участка для выбранного вида использования. Если участок находится в частном собственности, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности. В некоторых случаях могут быть дополнительные требования, например, экологическая экспертиза или согласование с соседями.

Вопрос 4: Как спланировать пространство на участке 15 соток для максимального удобства

Планировка участка 15 соток должна быть функциональной и удобной. Сначала определяются зоны: жилая, рекреационная, садовая и хозяйственная. Жилая зона обычно включает дом и прилегающие территории. Рекреационная зона может включать газон, беседку или бассейн. Садовая зона предназначена для выращивания растений, а хозяйственная — для гаража, сарая или компостной ямы. Важно предусмотреть пути движения и места для отдыха. Также стоит учитывать естественное освещение и вентиляцию участка.

Вопрос 5: Какие современные технологии можно использовать для проектирования участка 15 соток

Современные технологии значительно упрощают проектирование участка 15 соток. Одним из популярных инструментов является 3D-моделирование, которое позволяет визуализировать будущий участок в деталях. Также используются программы для ландшафтного дизайна, которые помогают выбрать растения и оформить пространство. Геоинформационные системы позволяют точно определить границы участка и учитывать рельеф. Кроме того, можно использовать системы автоматического полива и освещения, которые делают уход за участком более эффективным.

Вопрос 6: Как оформить ландшафт на участке 15 соток в Москве

Оформление ландшафта на участке 15 соток в Москве требует внимания к деталям. Сначала проводится планировка территории, включая выравнивание и устройство дренажной системы. Затем выбираются растения, которые подходят для климата Москвы и соответствуют стилю участка. Можно использовать газоны, цветники, кустарники и деревья. Важно предусмотреть зоны для отдыха, такие как беседки или террасы. Также стоит добавить декоративные элементы, например, фонтаны, пруды или садовые скульптуры. Освещение играет важную роль, поэтому устанавливаются садовые фонари или гирлянды.

Вопрос 7: Какие особенности проектирования участка 15 соток в Москве связаны с городской средой

Проектирование участка 15 соток в Москве имеет свои особенности, связанные с городской средой. Во-первых, необходимо учитывать плотность застройки и уровень шума. Возможно, потребуется устройство шумозащитных экранов или использование звукоизоляционных материалов. Также стоит обратить внимание на близость к зеленым зонам и паркам, что может быть дополнительным преимуществом. При проектировании важно соблюдать городские строительные нормы и правила. Кроме того, можно предусмотреть использование городских коммуникаций, таких как водопровод и канализация, что упрощает обустройство участка.

Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве

    Сообщения

    Ковалева

    Участник

    • Курлек

    Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве. Практичная планировка участка 12-15 соток

    Участок 15 соток как правило состоит из следующих объектов:

  1. Въезд на участок;
  2. Дом и вспомогательные пристройки;
  3. Место на плане под сад, огород, грядки и плодовые кустарники;
  4. Место на участке для отдыха детей и взрослых;
  5. Баня и летняя кухня;
  6. Гараж и сарай для техники.

Причем именно в таком порядке и начинается планировка — от 1 к 6 месту.

Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве. Практичная планировка участка 12-15 соток

Но еще раньше нужно определить, как располагаются зоны затенения на участке в различное время дня.

  • Предварительно набрасывают план участка с расположением будущих построек. Как правило, на территории в 15 соток потребуется ограждение из рослого кустарника или деревьев. С помощью деревянной планки или шеста, длиной, равной высоте будущих насаждений, выясняются границы будущих теневых зон от всех высокорослых насаждений на свободных сотках;
  • На втором этапе нужно будет с помощью шеста оценить и нанести кривую движения на плане тени всех наиболее значимых построек, прежде всего от домика с пристройками и гаража или сарая. Баню, склад и летнюю кухню выносят на границу участка, поэтому их влияние на затенение самих соток не учитывается;
  • Третьим этапом переносят полученную информацию на план и определяют уровень освещения солнцем по всему участку.

Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве. Практичная планировка участка 12-15 соток

Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве. Практичная планировка участка 12-15 соток

Полученные сведения важны для правильной разметки и планировки участка, но этого мало, потребуется продумать и спланировать расположение на 15 сотках трех основных объектов:

  • Домика с придомовой инфраструктурой;
  • Хозпостроек и гаража;
  • Зоны отдыха, теплиц и грядок.

https://youtu.be/3ei6FDTKZBc

Чтобы добиться высокого комфорта, потребуется максимально уменьшить расстояние между объектами и одновременно сделать так, чтобы постройки не мешали и не создавали взаимных помех. Пространства на 15 сотках достаточно, но компактное размещение на участке позволит высвободить большую часть территории под зеленые зоны.

Одной из наиболее удачных схем принято считать план участка с передним расположением дома. Здание находится у самого ограждения первой линии, что позволяет закрыть большую часть плана из 15 соток от чужих взглядов. Однако, такой план для участка прекрасно работает, если 15 соток расположены на расстоянии не менее 300 м от проезжей части. Если транспортная магистраль проходит очень близко к границам участка, то дом приходится прятать в глубине территории.

Какие особенности нужно учитывать при проектировании участка 15 соток в Москве. Практичная планировка участка 12-15 соток

Любой участок, даже очень скромной площади, можно сделать функциональным, уютным и красивым. Для этого достаточно правильно разбить его на зоны, не ставить лишние строения и облагородить территорию.

VuV

Участник

  • Вершинино

А на плане 1 септик не близковато к скважине?

Компост на меже, как соседи на это?

Да и вообще как пожарные на такое смотрят? Много чего прямо по забору расположено, а меж тем метр (или полтора? не помню) от забора нужен как раз для проезда пожарных

Romanxik

Участник

  • Томск

А на плане 1 септик не близковато к скважине? Компост на меже, как соседи на это? Да и вообще как пожарные на такое смотрят? Много чего прямо по забору расположено, а меж тем метр (или полтора? не помню) от забора нужен как раз для проезда пожарных

Если пройтись по улицам или посмотреть на гугл-карты — у нас каждый второй участок с нарушениями относительно заборных отступов.

Ковалева

Участник

  • Курлек

Задача: К существующим строениям: дом с гаражом, летний павильон, хозблок, автостоянка добавить плодовый сад, прогулочные аллеи, организовать зону уединения, создать площадку для сжигания мусора или вечернего костра. Разделить перголой в классическом стиле зону отдыха и огорода, скрыв парник и декоративный огород.

Облагородить вид существующей летней кухни и объединить новый комплекс вновь возводимых малых архитектурных форм в единый стиль.

вот что получилось:

Автор

Сообщения

Просмотр 4 сообщений - с 1 по 4 (из 4 всего)

  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.

Как выбрать оптимальную планировку для участка 15 соток

Отправной точкой для создания проекта участка 15 соток будет дом. Необходимо выбрать подходящее место для будущей постройки и, исходя из этого, уже располагать остальные объекты.

Составить проект территории удобнее в специальной программе. Например, Ландшафтный Дизайн 3D. Во встроенной коллекции есть все необходимое для обустройства загородного участка: дома, беседки, бани, деревья, цветы, кустарники и прочее. В процессе работы вы можете переключаться между схемой и трехмерной сценой. Это позволяет точно размещать объекты и сразу видеть, как будет выглядеть местность после реализации проекта.

Дом по центру

Такое размещение оптимально при планировке участка 15 соток прямоугольной формы с одноэтажным домом или для территорий нестандартной конфигурации, например, треугольной. Иначе для здания может не хватить места или придется пожертвовать дорожками, парковкой и другими нужными объектами.

Недостаток проекта в том, что в этом случае дом делит территорию на несколько относительно мелких зон и теряется много пространства из-за проходов. Для большого сада такой вариант не подойдет.

Проект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Дом в глубине сада

Дом размещается в самом тихом месте. Он изолирован от остального пространства, соседних участков и оживленных магистралей зелеными насаждениями. Парковку можно расположить прямо у ворот.

Проект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Дом в начале участка

Здание размещается вблизи калитки и въездных ворот. Оно отделяет парковку и хозпостройки от остального пространства, которое полностью можно выделить под сад, зону отдыха, детскую площадку и огород.

В этом случае площадь расходуется более экономно, но придется мириться с близким соседством с парковкой, а также с тем, что придомовая территория может просматриваться с улицы.

Какие виды растений лучше всего сажать на участке 15 соток в условиях московского климата

ru.depositphotos.com

Дом на дачном участке построен. Основные работы по благоустройству закончены. Уже начал плодоносить сад и радует урожаем огород. Но вдруг захотелось чего-то еще, для души. И возникло желание сделать на даче бассейн. Стоит ли? Попытаемся разобраться.

Спор между сторонниками и противниками обустройства бассейна на дачном участке не утихает уже давно. Каждая из сторон приводит свои аргументы. Давайте рассмотрим все за и против.

Минусы бассейна на даче

С какими трудностями столкнется каждый, кто решится устроить на дачном участке бассейн?

1. Малая площадь участка

Наличие свободной площади. На стандартном дачном участке в 6 соток вы должны разместить дом, хозяйственные постройки, сад и огород. Хватит ли у вас места еще и на бассейн?

2. Хранение бассейна

Бассейны бывают разных видов: надувные, каркасные, стационарные и т.д.

    Какой бассейн установить на даче?

    Решили, что на загородном участке не хватает бассейна? Самое время исправить это упущение.

    У надувного бассейна, например, есть два основных недостатка:

  1. Его можно повредить любым острым предметом. Это могут быть и камень, и битое стекло, и когти любимых домашних животных.
  2. Для его хранения в помещении нужно выделить немало места. Свернуть бассейн так, как он был сложен при покупке, уже, к сожалению, не получится. На улице оставить его нельзя: низкие температуры повредят материал, из которого сделан бассейн. По этой же причине нельзя хранить бассейн зимой в неотапливаемых помещениях. Кроме того, в месте "зимовки" вашего водоема не должно быть ни грызунов, ни домашних когтистых питомцев.

3. Обустройство бассейна

Если вы решили выбрать более надежную конструкцию – стационарный бассейн, то будьте готовы к другим трудностям. Обустройство такого водоема – дело непростое. Вряд ли вы справитесь с этим сами. Но даже если вы наймете специалистов, это не избавит вас от забот. Во-первых, придется копать котлован. А это титанический труд, который к тому же стоит немалых денег. Во-вторых, вам придется решать вопрос с вырытым грунтом. Его нужно будет либо переместить на другой край участка, либо вообще вывезти.

4. Большой расход воды

Количество воды, необходимой для наполнения, зависит от выбранного вами бассейна. К примеру, при длине 4 м и ширине 2,5 м для наполнения бассейна двухметровой глубины вам понадобится 20 куб.м воды. И столько воды нужно будет залить в него не один раз за сезон. Получается, удовольствие это не из дешевых. Вы согласны за него платить?

5. Куда слить воду из бассейна?

Однако и на этом сложности не заканчиваются. Проходит время, и эту воду вам нужно из бассейна вылить. Возникает вопрос: куда эту массу воды пустить? Хорошо, если у вас участок со склоном и внизу свободная территория. Тогда вода просто потечет туда. А как быть, если участок равнинный или внизу земля соседей? Один из способов решения проблемы – выливать воду частями, чтобы она потихоньку впитывалась в грунт. Однако времени у вас в этом случае уйдет немало.

6. Обслуживание бассейна

Итак, бассейн установлен, вода залита. И вот теперь возникает одна из самых больших трудностей хозяев собственного водоема – обслуживание бассейна. Если вы нальете воду и забудете о ней, спустя какое-то время вы обнаружите вместо бассейна с нежно-голубой водой пруд с лягушками и специфическим запахом. Вы будете наказаны за свое равнодушие.

Можно ли разместить бассейн на участке 15 соток и как это сделать

Геометрический стиль характеризует четкость и правильность геометрии, прямые линии и симметричное расположение объектов. Если у вас участок 15 соток прямоугольной формы, прокладывают дорожку по всей территории. Дорожка разделяет площадь на две равные части. А объекты, которые расположены по обе стороны, располагают симметрично. Деревья и кустарники высаживают в прямоугольном, квадратном и шахматном порядке. Этот стиль используют для прямоугольного участка с ровным рельефом.

Ландшафтный стиль подходит для ассиметричного участка, неровного рельефа с возвышениями и впадинами. Главные черты такого стиля заключаются в ассиметричном расположении объектов, свободном размещении растений и построек. В этом стиле используют извилистые дорожки и альпийские горки, кованые детали, клумбы и водоемы неправильной формы. Ландшафтный дизайн участка 15 соток увеличивает пространство и придает оригинальность территории.

Смешанный стиль включает ландшафтный и геометрический. Он оптимально подходит для уже застроенного участка, где в рациональную планировку своими руками можно добавить оригинальные элементы. Примеры смешанной планировки участка 15 соток вы увидите на фото.

Планировка садового участка зависит и от формы территории. Проблемы при проектировании вызывают участки нестандартного вида. На территории в форме буквы Г выступающую часть лучше использовать для обустройства зоны отдыха, которую можно скрыть живой изгородью.

Как организовать зону для отдыха на участке 15 соток. Стили планирования

На площади в форме трапеции и треугольника гармонично и интересно выглядит ассиметричный сад. А в центре такого сада можно сделать пруд. Если у вас вытянутый и узкий участок, выделите отдельные объекты с помощью контрастного или яркого цвета. Зонирование в данном случае выполняют при помощи насаждений и растений.

Как организовать зону для отдыха на участке 15 соток

Кирпич

Кирпич. Фото: shutterstock.com

Это традиционный материал для строительства дома. Он обладает хорошими прочностными качествами, морозостойкостью и долговечностью, но из-за большого веса требует усиленного фундамента. Кирпичные стены отлично защищают дом от шума, но требуют хорошей теплоизоляции. Технология кладки отработана досконально, и найти опытных каменщиков не составит труда. По назначению кирпичи делятся на строительные и облицовочные. Первые бывают двух типов:

  1. Керамический. Красный кирпич изготовлен из обожженной глины. Это прочный материал с высокой степенью экологичности. Существует две разновидности: пустотелый (около 50% твердого вещества) и полнотелый (свыше 80%). 
  2. Силикатный. Кирпич белого цвета сделан из извести и песка с помощью прессования Прочный материал с высокой теплопроводностью и низкой морозостойкостью.

Назначение облицовочного кирпича отражено в его названии. Он предназначен для финишной отделки фасада. Поэтому хотя бы одна из его боковых поверхностей должна иметь безупречный вид. Существуют материалы, стилизованные под фактуру необработанного камня. Также они могут выпускаться в различной цветовой гамме.

Плюсы и минусы

Прочность, долговечность, морозостойкость, отработанная технология кладки, хорошая шумоизоляция, огнестойкость

Большой вес (требуется усиленный фундамент, высокая стоимость логистики), трудоемкость возведения стен, необходимость теплоизоляции

Клееный брус

Клееный брус. Фото: shutterstock.com

Изготавливается путем склеивания под большим давлением нескольких ламелей (продолговатых деревянных пластин), для повышения прочности слои укладывают противоположными сторонами в зависимости от расположения годовых колец древесины. 

Готовый продукт представляет собой обрезные доски, высушенные в камерах до степени влажности от 6 до 10%. Товар выпускается габаритными размерами в длину до 12 м, в толщину 75-300 мм. Благодаря отсутствию воды в массиве экологичные готовые изделия не дают усадки, не трескаются, не деформируются. Стены из клееного бруса можно не отделывать.

Материал может быть подвержен заражению вредоносными микроорганизмами или насекомыми. Для предотвращения этого требуется тщательная обработка специальными защитными составами. В отличие от массива дерева, который обладает неоднородной структурой (на нем, например, могут быть сучки или трещины), данный вид бруса имеет предсказуемые свойства, но и стоит дороже. Он меньше проводит тепло и его труднее поджечь. Однако со временем на торцах нередко образуются трещины по месту склеивания.

Плюсы и минусы

Отсутствие деформации, экологичность, хорошая теплоизоляция, огнеупорность, эстетичный внешний вид, не требует отделки

Высокая цена относительно цельной древесины, возможно возникновение трещин на торцах в местах склейки со временем, велик риск заражения микроорганизмами

Профилированный брус

Профилированный брус. Фото: shutterstock.com

Изготавливается из массива дерева преимущественно хвойных пород (сосна или ель, реже лиственница и кедр). Форма боковых сторон может быть как плоской, так полукругло-выпуклой. Верх и низ выполняются по специальному профилю «паз-шип» для лучшей укладки в сруб. 

Такая система обеспечивает плотное соединение, повышающее теплоизоляцию и прочность сооружения. Материал относительно недорого стоит. Природная экологичность обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и отличную шумоизоляцию. Но требуется время на усадку в случае естественной сушки древесины.

Натуральный материал подвержен заражению вредоносными микроорганизмами и насекомыми. Поэтому его обязательно нужно обрабатывать антисептиками. Дерево – это горючее вещество, оно требует строгого выполнения мер противопожарной безопасности. От точности изготовления профиля зависит плотность прилегания брусков. Изделия, высушенные в камерах, стоят дороже. Однако стены из этого материала не обязательно отделывать: их естественный вид сам по себе. Строительство отличается простотой монтажа, особенно в случае привлечения профессиональной бригады строителей.

Какие строительные материалы лучше использовать для постройки на участке 15 соток в Москве

Земля под ИЖС выделяется для строительства небольших жилых домов и сооружений частных хозяйственных объектов. На участках допускается обустройство садов и огородов. Можно построить только один жилой дом, которой будет наделен отдельным адресом. Вторая жилая постройка может претендовать на статус гостевого дома. Чтобы в соответствии с законом получить адрес, надо осуществить межевание земли .

Участок под ИЖС относится к категории земель , предназначенных для поселений. Главной законодательной базой, определяющей регламент ведения строительства на землях ИЖС, считается Градостроительный Кодекс РФ. В нем закреплены все требования относительно строительства жилья на участках ИЖС и иных вспомогательных сооружений. Строения, при возведении которых не были соблюдены нормы данного Кодекса, будут признаны негодными для пользования и подлежат сносу.

Вместе с Градостроительным Кодексом, строительство на участках ИЖС регулируется СНиПами. В них изложены главные условия и характеристики, относящиеся к строительству и размещению объектов на участках ИЖС. Все требования по СНиП необходимо полностью выполнять.

Перечень СНиП

В СНиПах прописаны все нормы, относящиеся к характеристикам строящихся объектов на участке. Это определенные стандарты строительства, нарушение которых делает невозможным использование построенного жилья.

Главные нормативные акты, используемые при строительстве на участках ИЖС :

  1. СНиП 30-10-99 . Перечень норм и условий, относящихся к малоэтажному строительству.
  2. СНиП 31-02-2001 . Определяет регламент строительства одноквартирных жилых домов.
  3. СНиП 30.02.97 . Содержит требования по планировке и застройке земельных участков.
  4. СНиП 11-111-99 . Устанавливает режим создания, согласования, утверждения и структуру проектно-планировочной документации.

Одновременно со СНиП, строительство ИЖС регулируют местные нормы РСН 70-80. Они устанавливают режим получения разрешительных документов на строительство.

Назначение СНиП

В СНиПах содержатся не только технические условия строительства. Они также определяют экономические и правовые аспекты изыскательских, проектных и инженерных разработок. Перечень норм и правил включает также способы расчетов конструкций, материалов, техники и так далее.

Главная цель СНиП — последующее безопасное использование построенного жилья и соблюдение интересов граждан. Они контролируют все этапы строительства: от создания проектной документации и инженерных работ до ввода жилья в эксплуатацию и подведения необходимой инфраструктуры .

Безусловное выполнение всех положений СНиП — гарантия безопасности строений и создание благоприятной атмосферы для жизнедеятельности в границах населенных пунктов .

Какие нормы и правила нужно соблюдать при проектировании участка в Москве

Эксперт дала советы по использованию умных технологий в уходе за садом

    Кобылкина: автоматические системы полива и освещения в саду помогут сэкономить

    Автоматизация ухода за садом становится всё более популярной благодаря современным технологиям. Эксперт онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Ника Кобылкина 23 июля в беседе с «Известиями» рассказала о системах автоматического полива и освещения, их выборе и установке, а также о том, как они могут помочь сократить затраты на уход за участком.

    Так, существуют три основные системы автоматического полива: капельный, дождевальный и подземный.

    Капельный полив — вода подается непосредственно к корням растений через специальные трубки с отверстиями. Его преимущества: экономия воды за счет точечного полива, минимальное испарение, поддержание определенного уровня влажности, возможность подачи растворенных удобрений вместе с водой. Недостатки: необходимость в регулярном обслуживании, чтобы не засорялись трубки, возможность порчи трубок грызунами или повреждения при обработке почвы.

    Дождевальный полив — вода подается через дождеватели (устройства для орошения, которые находятся на поверхности земли и равномерно распределяют воду) и разбрызгивается в виде дождя. Его преимущества: очищение листьев растений, увлажнение воздуха, мобильность и простота использования. Недостатки: высокий расход воды, сокращение защитного действия фунгицидов и других средств, образование луж и возможная эрозия почвы.

    Подземный полив — вода подается через подземные трубки, которые могут быть либо сочащимися шлангами для капельного полива, либо обычными, подводящими воду к выдвижным дождевателям.

    При выборе системы полива необходимо учитывать несколько факторов, отметила Кобылкина. Первый — площадь полива: чем больше площадь, тем более сложная и мощная система понадобится. Второй — тип почвы: песчаные почвы требуют более частого полива, а глинистые сохраняют влагу дольше. Третий — виды растений: некоторые культуры плохо переносят переувлажнение.

    Проект участка 15 соток в Москве: основные особенности и преимущества 06

    Лунный посевной календарь на июль 2024: график посадок по дням и фазам Луны

    Самое неблагоприятное время для работы с растениями — новолуние, которое выпадает на 5-7 июля

    Для освещения сада доступны различные виды светильников: светильники на солнечных батареях, светодиодные лампы и умные светильники с датчиками движения, сообщила специалист.

    «Солнечные светильники работают на солнечной энергии, не требуют подключения к электросети. Недостатки: могут быть недостаточно яркими и медленно заряжаться в пасмурную погоду. Светодиодные лампы — энергоэффективные, долговечные, могут быть разных цветов и форм. Недостатки: дороже обычных ламп накаливания. Умные светильники с датчиками движения автоматически включаются при обнаружении движения и отключаются при его отсутствии, экономят энергию. Недостатки: зачастую стоят дороже обычных светильников», — рассказала она.

    Кобылкина рекомендовала выбирать освещение в зависимости от целей. Так, функциональное освещение нужно для безопасности передвижения по дорожкам и ступеням. Лучше использовать холодный белый или нейтральный свет. Декоративное освещение служит для создания эстетичной подсветки деревьев, кустарников, бассейнов и фонтанов. Подойдут теплый свет или цветные лампы.

    «Чтобы система освещения была эффективной, составьте план расположения светильников, определив зоны, которые нуждаются в освещении. Выбирайте приборы с высоким классом защиты от пыли и влаги и учитывайте диапазон рабочих температур», — посоветовала собеседница издания.

    Автоматические системы полива и освещения позволяют экономить силы, время и ресурсы. Единожды настроив систему, не придется каждый раз повторять одни и те же действия, подчеркнула эксперт.

    «Системы полива: таймеры и датчики помогают точно регулировать полив, избегая лишнего расхода воды. Автоматизация полива позволяет сэкономить время, так как система работает по заданному расписанию. Системы освещения: используют датчики движения и таймеры для экономии электроэнергии, включают свет только при необходимости», — заключила она.

    3 июля депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал в беседе с «Известиями», что важно успеть сделать на участке до конца лета .