Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Эта кровать создана для тех, кто любит порядок и ценит удобство в быту.
2. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
3. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
4. Превращение, которое вдохновляет!
5. Арендная квартира с характером.
6. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
7. Маленькая, но с характером.
8. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
9. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
10. Шкафы, которые вдохновляют.
11. Интерьер с изящной меланхолией.
12. Светлая и функциональная квартира для аренды.
13. Глубокие оттенки и фактура дерева.
14. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
15. Мансардная магия Петербурга.
16. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
17. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
18. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
19. Маленькая квартира с большим потенциалом.
20. Как выбрать трафареты для пола: советы и рекомендации
21. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
22. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
23. Трафареты для росписи керамической плитки: как сделать дизайн своими руками
24. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
25. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
26. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
27. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
28. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
29. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
30. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
31. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
32. Ванная, где хочется задержаться подольше.
33. Какие культурные мероприятия для молодежи
34. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
35. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.
36. Казань с атмосферой Бали.
37. Экологичные поделки из пластиковых бутылок: творим вместе с детьми
38. Какие основные достопримечательности стоит посмотреть в Москве
39. В гopoдах Рocсии тепеpь можно заглянуть в окно возмoжнocтей.
40. Пространство для молодой девушки.
41. В какое время года лучше всего посещать парки и скверы Москвы
42. Полный гид по планировке участка 15 соток: советы и идеи для вашего сада
43. Счетчик будет почти на нуле: что это значит для вас
44. Как не платить за воду по счетчику: секреты и лайфхаки
45. Счетчик или норматив: как выгоднее платить за воду
46. Экономим вместе: как снизить расходы на воду в доме
47. Как оформить двухкомнатную квартиру 40 кв.м в современном стиле
48. Есть ли в Воронеже галереи современного искусства
49. Метаморфоза пространства: как превратить однушку 43 м в уютную двушку
50. Экологичная баня из опилок: как она прослужила два года