Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
2. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
3. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
4. Компактная студия с полноценным зонированием.
5. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
6. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
7. Зелёный как главный акцент интерьера.
8. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
9. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
10. Дом, в который хочется возвращаться.
11. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
12. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
13. Уютная студия у моря.
14. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
15. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
16. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
17. Однушка, от которой не хочется уезжать.
18. Мини - пространство с характером.
19. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
20. Дуплекс в духе американских домов.
21. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
22. Современное искусство в семейном интерьере.
23. Свет, дерево и дыхание времени.
24. Mid - Century Modern для молодой девушки.
25. Терракотовое тепло дома.
26. Маленькая квартира, большое впечатление.
27. Уют и баланс: двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек.
28. Иногда именно детали превращают обычную кухню в стильное и удобное пространство.
29. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
30. Большая роскошь на маленькой площади.
31. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
32. Классика, эклектика и лёгкость французского стиля.
33. Новая жизнь Сталинки.
34. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
35. Бохо + ваби - саби = уют без границ.
36. Два уровня уюта и свободы.
37. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
38. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
39. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
40. Полное руководство по отделке бревенчатого дома внутри фанерой
41. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
42. Какие спортивные сооружения есть в Ростове-на-Дону
43. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
44. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
45. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
46. Дизайн маленькой кухни в стиле прованс: советы и идеи
47. Тёплый интерьер для молодой пары.
48. Тёплая студия с уютной палитрой.
49. Маленькая ванная - большой стиль.
50. От теплицы до метлы: Путешествие садового инструмента