Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
2. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
3. Интерьер в шоколадных оттенках - тёплая альтернатива Бежу.
4. Дарк - минимализм для жизни без лишнего.
5. Хранение на кухне под мойкой.
6. Тёплое дерево и выразительные акценты.
7. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
8. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
9. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
10. Спальня, в которой хочется дышать глубже.
11. Этнический штрих в городской трёшке.
12. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
13. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
14. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
15. Дом с новой жизнью: смелое преображение в Кракове.
16. Такое оформление не только красиво, но и практично.
17. Уютная однокомнатная квартира для посуточной аренды.
18. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
19. Преображение деревянного дома в современный уют.
20. Квартира с характером и настроением.
21. Интерьер с зелёными акцентами.
22. Атмосфера глины и фактур.
23. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
24. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
25. Комната получилась светлой, нежной и очень уютной.
26. Яркий интерьер для студентки: стиль и характер.
27. Квартира в сливовом настроении.
28. Светлый уют с природными акцентами.
29. Акцент, который всегда в центре внимания.
30. Уютный интерьер для семьи с детьми.
31. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
32. Когда продумано всё: от вида до техники.
33. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
34. Преимущества отделки каркасного дома фанерой: советы и рекомендации
35. Квартира в доме послевоенного модернизма на старом мокотуве.
36. Минимализм для активного ритма жизни.
37. Элегантный минимализм для юриста.
38. Маленькая квартира с большим потенциалом.
39. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
40. Уют с видом на город.
41. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
42. Уютная и спокойная квартира для девушки.
43. Тёплый интерьер для молодой пары.
44. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
45. Квартира для аренды, но с заботой.
46. Хозяйственный уголок может быть стильным!
47. Нежный интерьер для большой семьи.
48. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
49. Современная квартира для семейной пары.
50. Мини - дача с душой путешественницы.