Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как спланировать участок 15 соток с домом: советы и идеи
2. Как превратить вытянутый участок в комфортное пространство: идеи и рекомендации
3. Как превратить участок в 15 соток в красивый уголок природы
4. Полное руководство: как платить за воду по счетчику
5. Какие современные культурные центры есть в Нижнем Новгороде
6. Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную: пошаговая инструкция
7. Как превратить однушку в двушку: практические советы
8. Как превратить однушку в двушку: практические советы и идеи
9. Какие музеи популярны среди туристов в Тюмени
10. Энергоэффективность и экологичность: утепление стен бани опилкобетоном
11. Какие исторические улицы и кварталы сохранились в Ульяновске
12. Какие исторические личности связаны с Старым Осколом
13. Модный интерьер квартиры 2025: основные тренды и стильные решения
14. Зеркало круглое на стену: история и значение
15. Добавьте входную зону классической красоты с круглым настенным зеркалом 70 см
16. Круглые зеркала для ванной комнаты: современный и функциональный дизайн
17. Проектирование водяного теплого пола: основные принципы и подходы
18. Упрости монтаж водяного теплого пола с помощью этих 15 советов
19. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта в спальне
20. Прикроватная тумба для спальни: удобное и практичное решение для хранения
21. Скрытый мир прикроватных тумб: как сделать спальню удобнее и функциональнее
22. Узкая прикроватная тумбочка: идеальный выбор для компактной спальни
23. Профессиональный подход к установке кровли из профнастила
24. Строительство вальмовой крыши: руководство для начинающих
25. Как сделать ломаную мансардную крышу своими руками: подробный инструктаж
26. Почему первый этаж это очень плохо
27. Закон и общество: должны ли люди подчиняться законам
28. Основные принципы создания фундамента: что нужно знать для успешного строительства
29. Устройство и монтаж перекрытий по деревянным балкам. Устройство междуэтажного деревянного перекрытия
30. Поделки из фанеры лобзиком чертежи для начинающих. Пошаговая инструкция создания поделок из фанеры
31. Сделать декоративный камень: простой способ украсить свой дом
32. Как сделать примыкание крыши пристройки к дому. Варианты односкатных крыш пристроек
33. Примыкание кровли к парапету. О выполнении монтажа мягкой кровли здания
34. Как сделать крышу на пристройке. Двускатные кровли пристроек
35. Стены погреба из кирпича. Фундамент
36. Как выбрать оптимальное перекрытие для частного дома
37. Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?
38. Как отмыть мыльный налет в ванной. Удаление мыльного налета
39. Стоит ли утеплять дом пенопластом. Этапы работ
40. Дом из пенопласта простоит полвека. Сборка дома из пенополистирола
41. Утепление дома пенопластом Как сделать хорошо. Виды пенопласта и их особенности  Большинство людей представляет себе пенопласт в виде белого, плотного листа либо тары для различной бытовой техники.
42. Рисунки для вырезания лобзиком: как сделать красивые украшения своими руками
43. Строительство надпола над подвалом: основные принципы и рекомендации
44. Деревянные перекрытия: подбор материалов и технологий
45. Как устроить вентиляцию для холодного подпола. Особенности естественной циркуляции воздуха
46. Просто и быстро: как соединить балки перекрытия между собой
47. Что скажете о нашем интерьере?
48. Какая красотища. Но как редко люди замечают такие детали, просто проходя мимо.
49. Российское строительство новостроек развивается на невероятной скорости!
50. Детские кровати размеры и чертежи. Чертеж и размеры кровати