Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Квартира - студия с характером и музыкальным настроением.
2. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
3. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
4. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
5. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
6. Осеннее настроение дома.
7. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
8. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
9. Квартира с видом, который вдохновляет.
10. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
11. Питерская однушка без компромиссов.
12. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
13. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
14. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
15. Когда кухня почти невидимой становится.
16. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
17. Квартира с атмосферой старой Англии.
18. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
19. Трёхуровневый таунхаус с историей.
20. Большая, открытая кухня с индустриальным характером - мечта для тех, кто любит готовить и принимать гостей.
21. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
22. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
23. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
24. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
25. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
26. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
27. Маленькая квартира с большим потенциалом.
28. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
29. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
30. Белоснежная студия с розовым настроением.
31. Где в Москве можно отдохнуть с детьми
32. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
33. Нежный интерьер для большой семьи.
34. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада
35. Стильный и удобный санузел в одном флаконе.
36. Поделки из бутылки 1 литр: простые и оригинальные идеи для дома и дачи
37. Бутылки из-под молока: 5 простых мастер-классов для дома
38. Когда продуманная система хранения - это не бонус, а основа уюта.
39. Эстетика в деталях.
40. Экологичные поделки из пластиковых бутылок: творим вместе с детьми
41. Как сделать красивую поделку из бутылки: пошаговая инструкция
42. Какие необычные музеи можно найти в Москве
43. Смелый дизайн на 34 квадратах в Петербурге.
44. Яркая студия для студентки.
45. Советы по экономии воды в вашем доме
46. Как сэкономить на счетах за воду: практические советы
47. Экономим воду: как снизить платежки без ущерба для комфорта
48. Почему ваш счет за воду стремится вверх
49. Секреты экономии: как платить меньше за коммунальные услуги
50. Полное руководство: как платить за воду по счетчику