Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Крыша из мелких листов профнастила: возможности и преимущества
2. Профессиональные советы: как правильно закрепить профлист на крыше
3. Профессиональный подход: как правильно укладывать профнастил на крышу
4. Какие продукты могут заменить мясо. Позитивные эффекты
5. Новинки 2022: самые трендовые плитки для ванной комнаты
6. Как сделать примыкание кровли к стене. Герметизация стыка в месте примыкания профнастила к стене
7. Деревянные перекрытия: как правильно их монтировать
8. Планка примыкания верхняя и нижняя. Технология монтажа
9. Как сделать погреб в земле. Пластиковые погреба
10. Постройка подвала при уже построенном фундаменте. Проекты
11. Профилированный брус или обычный. Из чего строить дом. Достоинства и недостатки различных видов бруса
12. Брус профилированный размер длина. Сечение
13. Особенности дома из пенопласта и бетона. Особенности термодома
14. Строительство домов из пенополистирола своими руками. Недостатки строительного процесса
15. Как правильно утеплить дом пенополистиролом своими руками. Инструкция по монтажу пенополистирола на стены
16. Создай свою садовую арку для цветов: простой способ
17. Гидроизоляция подпольного пространства в частном доме. Как сделать внешнюю гидроизоляцию
18. Кухни в стиле лаунж: сочетание комфорта и элегантности
19. Зимний балкон: как сохранить комфортную температуру
20. Проверенные методы: как сохранить сухой и теплый подпол зимой
21. Стройте садовую арку своими руками: простой и дешевый способ украсить свой сад
22. Какие обои лучше клеить в спальне. Виниловые
23. Вдохновляющие идеи для фото красивого декора для плитки
24. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
25. Переехали в поселок и мы не жалеем.
26. Шикарное оформление. Такой дом идеально подойдет для отдыха.
27. Черная плесень на досках. Разнообразный и опасный мир плесени
28. Как сделать горшок для цветов из пластиковой бутылки. Удобное кашпо из пластиковой бутылки
29. А что вы о таком проекте квартиры скажете.
30. Подобранная цветовая гамма идеально.
31. Миниатюрная квартира площадью 21 м 2.
32. Отличный интерьер в котором прошлое и современное связанно.
33. Квартира, которая полностью была оформлена дизайнерами.
34. Идеально подобранные цвета и материалы.
35. Интерьер в светлых тонах.
36. Площадь этой квартиры составляет 90 м 2.
37. Эта квартира в сталинке расположена.
38. Стиль 60- ых в современной квартире.
39. Американская классика в современной интерпретации.
40. Интерьер прихожей и кухни - гостиной.
41. Даже на площади 38 м 2.
42. Микс современного и ретро.
43. Квартира с просторной спальной и гостиной.
44. Небольшая по площади квартира, всего 45 м 2.
45. Крутой интерьер, а еще весьма универсальный.
46. Сказочное оформление детской комнаты.
47. Можно ли класть газобетон на цементный раствор. Можно ли класть газоблок на цементный раствор
48. Инструкция по укладке газобетонных блоков. Рекомендации по работе
49. Крутое оформление кухни.
50. Ванная комната в очень милой цветовой гамме.