Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
2. Headlines:
3. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
4. Трёхкомнатная квартира для творческой души.
5. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
6. Квартира с акцентом на уют и творчество.
7. Минимум бюджета - максимум стиля.
8. Современная квартира для семейной пары.
9. Какие фестивали и праздники проводятся в городе
10. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади
11. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада
12. Квартира для двоих.
13. Как сделать полезные поделки из пластиковых бутылок для дома и сада
14. Бутылки из-под молока: 5 простых мастер-классов для дома
15. Эко-мастерpieces: Поделки из пластмассовых бутылок
16. Какие музеи в Москве рассказывают о её истории
17. Какие необычные музеи можно найти в Москве
18. Пространство с летним настроением.
19. Природная палитра для мамы и сына.
20. Где можно провести активный отдых в Красноярске летом
21. Пространство для молодой девушки.
22. Дизайн участка 15 соток с домом: полное руководство по созданию уютного уголка
23. Полное руководство: как правильно распланировать дачный участок
24. Какие уникальные архитектурные стили представлены в городе
25. Самые красивые парки и сады Москвы
26. Как превратить участок в 15 соток в красивый уголок природы
27. Оркестр CAGMO: Уникальный Звук Санкт-Петербурга
28. Билеты на Линду в Екатеринбурге: советы по покупке
29. Сократите расходы: как экономить воду и платить меньше за ЖКХ
30. Счетчик или норматив: как выгоднее платить за воду
31. Секреты экономии: как законно платить за воду меньше
32. Сэкономь на коммуналке: советы, как не разориться
33. Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную: пошаговая инструкция
34. Как превратить однушку в двушку: практические советы
35. Какие художественные музеи
36. Уникальное звучание Оркестра CAGMO: что делает их музыку особенной
37. Как Жить Вполне на 35 м: Удобство и Стиль в Однушке
38. Как выбрать зеркало круглое настенное в раме
39. Улучшение комфорта в деревянном доме с помощью водяного теплого пола
40. Алексей Глызин: открытие нового направления в искусстве Новокузнецка
41. Выбор идеальной прикроватной тумбы для спальни: основные советы и рекомендации
42. Как сделать кровлю крыши профлистом своими руками: простые инструкции для DIY
43. Удивительные фотографии домов с ломаной крышей и мансардой
44. Перекрытие дома из бруса. Межэтажные перекрытия в доме из бруса: параметры расчетов и этапы установки
45. Брус строганный или профилированный: что выбрать для строительства
46. Создание совы из пластиковой бутыли 5л: подробный инструкцион
47. Садовая арка для вьющихся растений: простые инструкции для домашней работы
48. Жить на первом этаже: плюсы и минусы
49. Стильный дом: 17 идей для создания атмосферы комфорта и уюта
50. Чем отмыть плитку в ванной от налета. Чистка кафеля народными методами