Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
3. "А я ведь понимала ….
4. Двадцать семь лет, своя квартира, диплом, работа мечты и предложение руки и сердца.
5. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
6. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
7. Маленькая студия с продуманным обновлением.
8. Средиземноморское настроение в сталинской двушке в Уфе.
9. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
10. Аскетичная квартира с мужским характером.
11. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
12. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
13. Просторная и светлая спальня.
14. Кухня - гостиная с акцентом на дерево и свет.
15. Зеркало как инструмент дизайна.
16. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
17. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
18. Яркая детская для юного хоккеиста.
19. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
20. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
21. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
22. Технологии в этом доме поражают воображение - от "Умных" систем до экологичных решений, которые управляют всем без участия человека.
23. Французский шик в аренду.
24. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
25. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
26. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
27. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
28. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
29. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
30. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
31. Английская сказка в доме XVI века.
32. Когда кухня почти невидимой становится.
33. Двухкомнатная квартира для пары.
34. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
35. Мрамор как акцент.
36. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
37. Светлая и функциональная квартира для аренды.
38. Большая, открытая кухня с индустриальным характером - мечта для тех, кто любит готовить и принимать гостей.
39. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
40. Светлый интерьер для семьи с двумя детьми.
41. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
42. Какие необычные места Москвы могут удивить даже местных жителей
43. Полное руководство по отделке бревенчатого дома внутри фанерой
44. Какие спортивные сооружения есть в Ростове-на-Дону
45. Маленькая квартира с большим потенциалом.
46. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
47. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
48. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
49. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
50. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт