Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Глухая туристка сорвалась с горы почти на 700 метров - когда спасатели нашли её, она была не одна.
4. Тишина Находкой в ухе обернулась.
5. Компактная кухня в современном стиле.
6. Светлая квартира - оазис с элементами экостиля.
7. Спокойствие в деталях.
8. Уютный интерьер спальни с атмосферой спокойствия.
9. Однушка в сдержанной природной палитре.
10. Хранение, которое радует глаз.
11. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
12. Тихая классика с характером.
13. Хранение на кухне под мойкой.
14. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
15. Квартира с непростой планировкой в Минске.
16. Яркий интерьер квартиры в сталинке.
17. Квартира в Москве для большой семьи.
18. Современная классика с винтажным шармом.
19. Японская гармония в краснодарской квартире.
20. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
21. Свет, дерево и дыхание времени.
22. Квартира с характером и настроением.
23. Квартира с круговой планировкой.
24. Mid - Century Modern для молодой девушки.
25. Питерская однушка без рамок для фантазии.
26. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
27. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
28. Маленькая, но с характером.
29. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
30. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
31. Спальни, в которые хочется вернуться.
32. Квартира с видом на Москву - сити.
33. Балкон - оазис в каменных джунглях.
34. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
35. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
36. Как в загородном доме, но в городе.
37. Однушка с характером: бетон, тёмные оттенки и розовые акценты.
38. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
39. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
40. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
41. Квартира в классическом доме с историей.
42. Минимализм для активного ритма жизни.
43. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
44. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
45. Квартира для аренды, но с заботой.
46. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
47. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
48. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.
49. Два уровня комфорта.
50. Современная квартира без перегруза.