Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
2. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
3. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
4. Детская в природной палитре.
5. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
6. Интерьер с видом на воду.
7. Балкон как продолжение кухни.
8. Французский акцент в современной квартире.
9. Кухня - гостиная в стиле Loft.
10. Уют, в который хочется возвращаться.
11. Интерьер в шоколадных оттенках - тёплая альтернатива Бежу.
12. Тёмный монохром с характером.
13. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
14. Спокойная кухня с тёплым характером.
15. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
16. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
17. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
18. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
19. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
20. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
21. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
22. Полосатое настроение. Иногда вдохновение - в одном узоре.
23. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
24. Лепные элементы выразительности и характера добавляют.
25. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
26. С намёком на винтаж.
27. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
28. Квартира в насыщенных тонах.
29. Квартира с круговой планировкой.
30. Квартира для семьи из четырёх человек.
31. Сталинка с винными акцентами.
32. Серый - значит уютный.
33. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
34. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
35. Ванная, в которую хочется возвращаться.
36. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
37. Уютная евродвушка с восточными нотками.
38. Двухкомнатная квартира с ощущением свободы.
39. Современная классика в светлых оттенках.
40. Пастель - но со смыслом.
41. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
42. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
43. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
44. Трафареты для плитки 10х10 см: как преобразить ваш интерьер
45. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
46. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
47. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
48. Как сделать однокомнатную квартиру 40м стильной и функциональной
49. Квартира для аренды, но с заботой.
50. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада