Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Монохром с характером: баланс света и глубины.
2. Нежная комната для девочки в пастельных оттенках.
3. Монохромная квартира для студентки с нестандартными решениями.
4. Квартира с атмосферой английской классики.
5. Французская классика в современной интерпретации.
6. Топ - 8 универсальных цветовых сочетаний для стильного интерьера.
7. Современный интерьер в спокойной палитре.
8. Минимализм, в котором есть глубина.
9. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
10. Кухня, которая отражает ваше настроение.
11. Дарк - минимализм для жизни без лишнего.
12. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
13. Зеркало как инструмент дизайна.
14. Современный японский минимализм в Краснодаре.
15. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
16. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
17. Квартира для студента - только самое нужное.
18. Атмосферная двухкомнатная квартира в классическом стиле.
19. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
20. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
21. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
22. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
23. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
24. Природная гармония и свет.
25. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
26. Оригинальное, стильное и функциональное решение для дома.
27. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
28. Квартира с характером и настроением.
29. Свежий взгляд на рабочее пространство.
30. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
31. Квартира в сливовом настроении.
32. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
33. Квартира для коллекционеров.
34. Спальни, в которые хочется вернуться.
35. В этом проекте сочетаются фактуры и цвета, которые притягивают взгляд.
36. Уютный интерьер для семьи с детьми.
37. Геометрия и цвет на патриарших.
38. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
39. Как в загородном доме, но в городе.
40. Два уровня уюта и свободы.
41. Мятная свежесть в интерьере.
42. Маленькая квартира с большим вкусом.
43. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
44. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
45. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
46. Хозяйственный уголок может быть стильным!
47. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
48. Петербургская квартира с винтажным характером.
49. Свет, стиль и свобода: интерьер для девушки - дизайнера.
50. Какие музеи Москвы считаются самыми популярными среди туристов