Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Студия с характером и выразительным акцентом.
2. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
3. Квартира с этническими мотивами и ярким характером.
4. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
5. Однушка, от которой не хочется уезжать.
6. Мини - пространство с характером.
7. Студия, которая хранит историю города.
8. Кухня - гостиная с природным характером.
9. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
10. Балийское настроение в городской квартире.
11. Иногда всё, что нужно для уюта, - это продуманная деталь.
12. Окрашенные в чёрный цвет рамы подчёркивают графичность пространства.
13. Питерская однушка без компромиссов.
14. Студия с атмосферой Варшавы.
15. Интерьер для тех, кто живёт музыкой.
16. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
17. Атмосфера обоев: акцент, который решает всё.
18. Интерьер с изящной меланхолией.
19. Однушка в Петербурге с мягкой элегантностью.
20. Всё и сразу - на 33 квадратах.
21. Раздвижные двери в классическом интерьере.
22. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
23. Городской уют для молодого инженера.
24. Дом для семьи из 5 человек: уют и разумная классика.
25. Экономия времени и сил: как использовать многоразовый трафарет для плитки
26. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
27. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
28. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
29. Яркая квартира в московской панельке.
30. Просторное оформление с открытой планировкой.
31. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
32. Мята и уют: квартира, где дышится легко.
33. Свет, стиль и свобода: интерьер для девушки - дизайнера.
34. Какие музеи расположены на Красной площади или рядом с ней
35. Минимализм с настроением: Калининград, 2 комнаты.
36. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
37. Студия - дзен в стиле спа для девушки.
38. Свет, нежность и натуральность.
39. Как сделать полезные вещи из пластиковых бутылок: советы и идеи
40. Почему я перестал выбрасывать пластиковые бутылки
41. Квартира в ЖК "Сити - Парк" с панорамой на Москва - сити.
42. Натуральные фактуры и графичные акценты.
43. Ульяновск: Родина Ленина и современный туризм
44. Яркая студия для студентки.
45. В какое время года лучше всего посещать парки и скверы Москвы
46. Как правильно спланировать приусадебный участок 15 соток: советы и рекомендации
47. Как сделать участок 15 соток удобным и красивым: советы по планировке
48. Полное руководство: как правильно распланировать дачный участок
49. Радио Тапок Чехов: интервью с участниками группы о их творчестве
50. Оркестр CAGMO: Уникальный Звук Санкт-Петербурга