Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Даже маленькая кухня может быть удобной!
2. Двушка в чёрно - бежевых тонах для молодого холостяка.
3. Компактная квартира, из которой не хочется уезжать.
4. Дом на колёсах: обзор, который вдохновляет.
5. Творческие идеи: поделки из пластиковых бутылок и прочего мусора для вашего дома
6. Игрушки из пластиковых бутылок: как создать оригинальные поделки
7. Самодельные проекты: что можно сделать из 5-литровых бутылок
8. Квартира с террасой для большой семьи.
9. Однушка с британским настроением.
10. Как сделать участок 15 соток удобным и красивым: советы по планировке
11. Практичная планировка участка 12-15 соток: советы для идеального дизайна
12. Идеальная планировка для участка 15 соток: советы и вдохновение
13. Какие уникальные архитектурные стили представлены в городе
14. Планировка участка 15 соток: советы и идеи для идеального дизайна
15. Полный гид по планировке участка 15 соток: советы и идеи для вашего сада
16. Радио Тапок Чехов: интервью с участниками группы о их творчестве
17. Афиша концертов Дидюли в Омске: не пропусти главные выступления
18. Эффективно экономьте: 15 простых способов снизить расходы на ЖКХ
19. Экономим вместе: как снизить расходы на воду в доме
20. Как превратить однушку 43 м в уютную двушку: советы и идеи
21. Дизайн квартиры 40 кв: как создать уют и комфорт в небольшом пространстве
22. Уютная квартира 40 кв.м: советы по созданию комфортного пространства
23. Преимущества каркасной бани из опилок: дешево и качественно
24. Headlines:
25. Концерт Полиной Гагариной в Иркутске: эмоции и музыкальное наслаждение
26. Украшение интерьера: круглое зеркало 100 см
27. Особенности зеркала настенного полукруглого с подсветкой 110х55
28. Как установить водяное отопление на полу под стяжку самостоятельно
29. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта в спальне
30. Оркестр CAGMO Нижний Новгород: новаторство и современные тенденции
31. Алексей Глызин: открытие нового направления в искусстве Новокузнецка
32. Выбирай правильный размер прикроватной тумбочки для спальни
33. Все, что нужно знать о односкатных крышах из профнастила
34. Профессиональный подход к креплению профлиста на крыше: основные принципы и рекомендации
35. Как сделать кровлю из профнастила своими руками: подробный инструктаж
36. ВАЛЬМОВАЯ крыша Проще НЕКУДА: всё, что нужно знать о крыше из валомовой плитки
37. Как сделать двухскатную ломаную крышу своими руками
38. Пол второго этажа по деревянным балкам: подбор материалов и инструментов
39. Все о фундаменте из ФБС блоков: от выбора материала до монтажа
40. Примыкание кровли к стене. Примыкание мягкой кровли к стене зданий
41. Деревянные межэтажные перекрытия: эстетика и практичность в одном
42. Как сохранить тепло на балконе зимой
43. Примыкание односкатной крыши к стене. Как устроена односкатная крыша?
44. Примыкание мягкой кровли к стене. Правильное устройство примыкания мягкой кровли к стене
45. Как очистить плитку в ванной от желтизны и налета.. Общие рекомендации
46. Улучшите функциональность вашей кухни с этими 5 советами
47. Толщина бруса для дома постоянного проживания. Как правильно выбрать размер пиломатериала
48. Дом из пенопласта простоит полвека. Сборка дома из пенополистирола
49. Создайте уникальный интерьер в вашей ванной комнате с помощью плитки
50. Утилизация пластиковых бутылок: 107 способов