Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Мне 32, моей девушке только 22.
3. Глухая туристка сорвалась с горы почти на 700 метров - когда спасатели нашли её, она была не одна.
4. Кремовая спальня для молодой девушки.
5. Французское настроение в сталинке.
6. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
7. Минимализм с умным зонированием.
8. Уютная студия в историческом здании 1917 года.
9. Студия с французским настроением для аренды.
10. Когда каждый метр на семью работает.
11. Спокойствие в деталях.
12. Топ - 8 универсальных цветовых сочетаний для стильного интерьера.
13. Розовая плитка как акцент на кухне.
14. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
15. Компактная студия с умным зонированием.
16. Студия с характером и выразительным акцентом.
17. Однушка для молодой пары.
18. Таинственный сад в центре Уфы.
19. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
20. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
21. Маленькая студия с большим характером.
22. Интерьер с нотами сказки.
23. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
24. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
25. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
26. Квартира для семьи из четырёх человек.
27. Сталинка с винными акцентами.
28. Вдохновение шинуазри стилем.
29. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
30. Квартира в сливовом настроении.
31. Ванная, в которую хочется возвращаться.
32. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
33. Иногда небольшая деталь способна полностью изменить восприятие пространства.
34. Яркий интерьер с личной историей.
35. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
36. Даже небольшое пространство может быть невероятно удобным.
37. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
38. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
39. Какие спортивные сооружения есть в Ростове-на-Дону
40. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
41. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
42. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
43. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
44. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
45. Уютная квартира для молодого врача.
46. Тёплая студия с уютной палитрой.
47. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади
48. Полезные поделки из пластиковых бутылок: 10 простых идей для дома
49. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.
50. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада