Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Летнее убежище в старом фонде.
2. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
3. Этот интерьер - пример того, как современный дизайн может деликатно вписаться в исторический контекст города.
4. Баухаус - не просто стиль, а философия дизайна.
5. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
6. Осеннее настроение дома.
7. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
8. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
9. Квартира с видом, который вдохновляет.
10. Светлая однушка для молодой девушки.
11. Просторная квартира для семьи из четырёх человек.
12. Свежий взгляд на рабочее пространство.
13. Эффектная квартира в Питере.
14. Изголовье как арт - объект.
15. Советский шик с лёгкой иронией.
16. Маленькая, но с характером.
17. Маленькая квартира, большое впечатление.
18. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
19. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
20. Квартира в сталинке. В старинном доме 1956 года дизайнеру удалось создать современный интерьер для молодой девушки.
21. Большая роскошь на маленькой площади.
22. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
23. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
24. Трёхуровневый таунхаус с историей.
25. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
26. Раздвижные двери в классическом интерьере.
27. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
28. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
29. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
30. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
31. Когда каждый сантиметр на счету - включается настоящая магия дизайна.
32. Ванная, где хочется задержаться подольше.
33. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт
34. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
35. Вдохновляющая история про трансформацию!
36. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве
37. Голландский синий в интерьере минской квартиры.
38. Творим на даче: поделки из пластиковых бутылок своими руками
39. ### Article Titles and Questions
40. Компактная квартира, из которой не хочется уезжать.
41. Креативные идеи: 5 поделок из пластиковых бутылок для дачного декора
42. Творим из отходов: скульптура из пластиковых бутылок своими руками
43. Самодельные проекты: что можно сделать из 5-литровых бутылок
44. Монохромная минималистичная квартира в Москве.
45. Весеннее настроение круглый год.
46. Лофт с нотками палаццо в Екатеринбурге.
47. Где можно провести активный отдых в Красноярске летом
48. Ландшафтный дизайн 15 соток: идеи для вашего участка
49. Полное руководство: как правильно распланировать дачный участок
50. Самые красивые парки и сады Москвы