Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Современная квартира с личным характером.
2. Гармония геометрии и света.
3. Однушка, от которой не хочется уезжать.
4. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
5. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
6. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
7. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
8. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
9. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
10. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
11. Полочки, которые делают атмосферу.
12. Лофт с нотками русского стиля.
13. Квартира в насыщенных тонах.
14. Элегантность Москва - сити.
15. Терракотовое тепло дома.
16. Сталинка с винными акцентами.
17. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
18. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
19. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
20. Правильное расположение духовки и микроволновки встраивается не , внимание, только в эстетику, но и в комфорт.
21. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
22. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
23. Городская квартира с душой фамильного дома.
24. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
25. Трёхуровневый таунхаус с историей.
26. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
27. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
28. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
29. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
30. Маленькая квартира с характером цвета.
31. Когда функциональность на первом месте!
32. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
33. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
34. Headlines:
35. Компактная квартира, из которой не хочется уезжать.
36. Пространство вдохновения для творческой пары.
37. Какие уникальные выставки прошли в Уфе recently
38. Переработка пластиковых бутылок: оригинальные идеи для сада
39. Как сделать красивые поделки из пластиковых бутылок для детского сада: советы и идеи
40. Корзинки под раковиной - стиль и порядок даже в тумбе.
41. Кухня - гостиная в оливковых тонах.
42. Какие необычные музеи можно найти в Москве
43. Дизайн участка 15 соток: основные советы и идеи
44. Какие экскурсии рекомендуют для первокурсников
45. Как превратить 15 соток в мечтательный сад
46. Элегантный интерьер в доме 1901 года с двумя студиями.
47. Полное руководство: как грамотно распланировать прямоугольный участок 15 соток
48. Проект участка 15 соток в Москве: основные особенности и преимущества
49. Планировка участка 15 соток: советы и идеи для идеального дизайна
50. Сократите расходы: как экономить воду и платить меньше за ЖКХ