Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Плесень на откосах и резинках окна появляется чаще всего из-за перепадов температуры и высокой влажности.
2. Уютная студия у моря.
3. Уютная однушка, которая стала местом силы.
4. На площади всего 32 кв.
5. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
6. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
7. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
8. Двушка мечты в сталинке.
9. Уют и яркость в каждом метре.
10. Малогабаритка с уютом и функциональностью.
11. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
12. Эффектная квартира в Питере.
13. Сталинка с винными акцентами.
14. Небольшое пространство, созданное с любовью.
15. Комната в ожидании будущего.
16. Элегантная простота кухни - гостиной.
17. Яркая квартира с историей в Калининграде.
18. Свет, который вы сделали сами.
19. Интерьер квартиры для молодой девушки.
20. Квартира в классическом доме с историей.
21. Минимализм для активного ритма жизни.
22. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
23. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
24. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
25. Как сделать однокомнатную квартиру 40м стильной и функциональной
26. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
27. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
28. Нежный интерьер для большой семьи.
29. Хотите, чтобы кухня стала вашей любимой зоной дома?
30. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
31. Контрасты в гармонии: просторная квартира.
32. Магия переработки: 25 крутых самоделок из пластиковых бутылок
33. Уют и глубина в краснодарской квартире.
34. Какие фестивали и праздники проводятся в Белгороде
35. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
36. Бутылки из-под молока: 5 простых мастер-классов для дома
37. Какие менее известные исторические факты о Москве
38. Как Создать Красивый Сад на 15 Сотках: Планы и Советы
39. Дендроплан участка 15 соток: как создать красивый и функциональный сад
40. Какие сезонные мероприятия проводятся в парках
41. Как распланировать участок 15 соток: идеи и реализация
42. Пространство для молодой девушки.
43. В какое время года лучше всего посещать парки и скверы Москвы
44. Как правильно распланировать прямоугольный участок 15 соток: практические советы
45. 25 лучших проектов планировки дачного участка: полное руководство
46. Счетчик будет почти на нуле: что это значит для вас
47. Какие исторические памятники и археологические объекты есть в Абакане
48. Цены на билеты Линды в Москве: где найти самые выгодные предложения
49. Сэкономь на коммуналке: советы, как не разориться
50. Секреты экономии: как платить меньше за водоснабжение по счётчику