Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
2. Нежная комната для девочки в пастельных оттенках.
3. Цветные двери - акцент, который меняет весь интерьер.
4. Карамельная квартира для молодой девушки.
5. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
6. Уют, в который хочется возвращаться.
7. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
8. Японская эстетика в московской квартире.
9. С новым годом!
10. Спокойная кухня с тёплым характером.
11. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
12. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
13. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
14. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
15. Разные стулья - один из самых эффектных приёмов.
16. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
17. Кухня - гостиная с природным характером.
18. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
19. Технологии в этом доме поражают воображение - от "Умных" систем до экологичных решений, которые управляют всем без участия человека.
20. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
21. Лёгкая студия для студентки.
22. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
23. Ванная, в которую хочется возвращаться.
24. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
25. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
26. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
27. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
28. Глубокие оттенки и фактура дерева.
29. Как в загородном доме, но в городе.
30. Минимализм, в котором всё продумано.
31. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
32. Чем лучше обшить деревянный дом внутри: варианты и советы
33. Современная классика с жизнерадостным настроением.
34. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
35. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
36. Шаблон для разметки плитки: как сделать укладку идеальной
37. Маленькая квартира с большим потенциалом.
38. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
39. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
40. Экономия времени и сил: как использовать многоразовый трафарет для плитки
41. Как сделать однокомнатную квартиру 40м стильной и функциональной
42. Тёплый интерьер для молодой пары.
43. Ванная, где хочется задержаться подольше.
44. Квартира для аренды, но с заботой.
45. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
46. Хотите, чтобы кухня стала вашей любимой зоной дома?
47. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
48. Современная квартира без перегруза.
49. Креативные поделки из пластиковых бутылок на Новый год 2025: экологичные идеи для праздничного интерьера
50. Детская мечта в интерьере: Горка прямо у лестницы!