Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "А я ведь понимала ….
2. "Не могу поверить, что это снова произошло.
3. Кремовая спальня для молодой девушки.
4. Квартира с историей: классика, которая звучит современно.
5. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
6. Розовая плитка как акцент на кухне.
7. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
8. Графичная элегантность: интерьер с характером.
9. Светлый интерьер с тёплым настроением.
10. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
11. С новым годом!
12. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
13. Закатный розовый и свежая зелень.
14. Разные стулья - один из самых эффектных приёмов.
15. Высота, которая завораживает.
16. Лепнина, путешествия и красные акценты: квартира в Минске.
17. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
18. Превращение, которое вдохновляет!
19. Интерьер с нотами сказки.
20. Современный интерьер для молодой девушки.
21. Квартира с круговой планировкой.
22. Эффектная квартира в Питере.
23. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
24. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
25. Иногда кажется, что на ремонт кухни уйдут годы, но этот проект доказал обратное.
26. Эта кухня - гостиная объединяет элегантность классики и лёгкость современного стиля.
27. Молодой и дерзкий интерьер.
28. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
29. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
30. Студия, которая как двушка.
31. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
32. Детская без ярких кричащих акцентов - и это прекрасно.
33. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
34. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
35. Преимущества отделки каркасного дома фанерой: советы и рекомендации
36. Квартира в классическом доме с историей.
37. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
38. Городской уют для молодого инженера.
39. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
40. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
41. Креатив своими руками - легко и стильно!
42. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
43. Светлая и элегантная квартира с двумя спальнями.
44. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
45. Умная малогабаритка для студента - математика.
46. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
47. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
48. Какие современные культурные центры есть в Москве
49. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.
50. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.