Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Двухкомнатная квартира с мягкой эстетикой.
2. Светлая квартира - оазис с элементами экостиля.
3. Историческое настроение в современном исполнении.
4. Компактная студия с полноценным зонированием.
5. Минимализм, в котором легко жить.
6. Уютный интерьер спальни с атмосферой спокойствия.
7. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
8. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
9. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
10. Белый в интерьере - за или против?
11. Кухня - гостиная, в которой есть всё.
12. Кухня с ретро - настроением.
13. Аскетичная квартира с мужским характером.
14. Спокойная кухня с тёплым характером.
15. Контрастная студия, созданная для аренды.
16. Африканские мотивы в городской квартире.
17. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
18. Парижский акцент в каждом штрихе.
19. Квартира с видом, который вдохновляет.
20. Красные акценты в московском интерьере.
21. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
22. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
23. Лавандовый и сливочный жёлтый: нежная смелость.
24. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
25. Потолки в цвете - смелое решение.
26. Молодой и дерзкий интерьер.
27. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
28. Комната получилась светлой, нежной и очень уютной.
29. Английская сказка в доме XVI века.
30. Журнальный столик как зеркало характера.
31. Маленькая квартира в розовых тонах.
32. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
33. Уютная студия для аренды.
34. Светлая и функциональная квартира для аренды.
35. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
36. Акцент на красный: смелый интерьер.
37. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
38. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
39. Смелое сочетание: насыщенный синий и глубокий красный.
40. Маленькая квартира с характером цвета.
41. Компактный уют для арендного жилья.
42. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
43. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
44. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
45. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
46. Маленькая ванная - большой стиль.
47. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.
48. Стильный и удобный санузел в одном флаконе.
49. Креативные поделки из пластиковых бутылок на Новый год 2025: экологичные идеи для праздничного интерьера
50. Евротрешка с характером и котом.