Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
2. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
3. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
4. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
5. Французский акцент в современной квартире.
6. Спокойная кухня с характером.
7. Спальня, в которую влюбляешься с первого взгляда.
8. Яркие акценты в спокойной студии.
9. Хранение, которое радует глаз.
10. Графичная элегантность: интерьер с характером.
11. С новым годом!
12. Квартира - студия с характером и музыкальным настроением.
13. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
14. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
15. Таинственный сад в центре Уфы.
16. Неоклассический санузел - это идеальный баланс между элегантностью прошлого и комфортом настоящего.
17. Дуплекс в духе американских домов.
18. Дом, где картины становятся частью интерьера.
19. Немного творчества, чувство стиля и доля юмора - идеальный рецепт вдохновения!
20. Уют и стиль без лишних затрат.
21. Иногда кажется, что на ремонт кухни уйдут годы, но этот проект доказал обратное.
22. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
23. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
24. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
25. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
26. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
27. Городская квартира с душой фамильного дома.
28. Лепнина - стильно, а не пафосно.
29. Студия, которая как двушка.
30. Московская квартира с французским настроением.
31. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
32. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
33. Квартира в доме послевоенного модернизма на старом мокотуве.
34. Маленькая квартира с характером цвета.
35. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
36. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
37. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
38. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
39. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
40. Headlines:
41. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
42. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
43. Комфорт и свежесть в Опалихе.
44. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
45. Стильно и просто.
46. Дом, где живут дети и вдохновение.
47. Творим на даче: поделки из пластиковых бутылок своими руками
48. Как сделать полезные вещи для огорода из пластиковых бутылок: 7 идей
49. Минимализм с настроением: Калининград, 2 комнаты.
50. Детская мечта в интерьере: Горка прямо у лестницы!