Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Элегантная классика для семьи.
2. Исторический дух в современной квартире в Москве.
3. Ульяновск: Родина Ленина и современный туризм
4. Двухуровневая квартира для молодой девушки.
5. Где можно провести активный отдых в Красноярске летом
6. Какие перспективы развития Воронежа на ближайшие годы
7. Как правильно спланировать приусадебный участок 15 соток: советы и рекомендации
8. Полный гид по планировке участка 15 соток: советы и идеи для вашего сада
9. Как превратить однушку 43 м в уютную двушку: советы и идеи
10. Продолжаем утеплять баню опилками: пошаговая инструкция
11. Преимущества и этапы строительства бани из опилкобетона
12. CAGMO Ярославль: Где музыка становится частью души
13. Футуристический дизайн 1-комнатной квартиры 2025: советы и идеи
14. Как выбрать идеальное настенное зеркало в интернет-магазине Wildberries
15. Большое зеркало в раме 80 см: создайте уютный интерьер
16. Улучшите эффективность своего дома: 14 наглядных рекомендаций по монтажу водяного теплого
17. Строительный гид: установка водяного теплого пола в домашней ванной
18. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбы
19. Выбор идеальной прикроватной тумбы для спальни: основные советы и рекомендации
20. Как сделать кровлю крыши профлистом своими руками: простые инструкции для DIY
21. Все, что нужно знать о односкатных крышах из профнастила
22. Профессиональный подход к креплению профлиста на крыше: основные принципы и рекомендации
23. Как сделать кровлю крыши профнастилом своими руками: простой способ
24. Ломаная крыша с мансардой: проблемы и решения
25. 3D Расчет вальмовой крыши: основные принципы и методы
26. Самостоятельный ремонт квартиры: как это возможно за 300 000 ₽
27. Пол второго этажа по деревянным балкам: подбор материалов и инструментов
28. Защита от непогоды: как над погребом навес поможет вам
29. Трафарет наличников для выпиливания лобзиком.. Изготовление шаблона
30. Межэтажное перекрытие по деревянным балкам.. Алгоритм укладки бруса
31. Как состыковать крышу пристройки и дома. Какие варианты возможны в принципе
32. Деревянные перекрытия: как правильно их монтировать
33. Как сделать примыкание острой крыши к почти плоской. Карнизный свес плоской кровли
34. Стильный дом: 17 идей для создания атмосферы комфорта и уюта
35. Путешествие на первый этаж: поиск жизни в неизвестном пространстве
36. Чем отмыть плитку в ванной от налета. Чистка кафеля народными методами
37. 100 идей дизайна, которые изменят вашу жизнь
38. Как отмыть плитку в ванной от налёта. Чем отмыть плитку в ванной: 7 простых шагов для удаления разных загрязнений
39. Строительство дома из пенополистирола: руководство для начинающих
40. Плюсы и минусы профилированного бруса. Что это такое?
41. Дом из пенопласта или пенополистирола. Почему японцы выбрали именно пенополистирол
42. Продуманное эргономичное расположение всей кухонной мебели. Основные принципы
43. Бензокоса: простой способ отремонтировать ее самостоятельно
44. Боюсь жить на 17-м этаже. Высокий этаж и суицидальные мысли.
45. Строительство надпола над подвалом: основные принципы и рекомендации
46. Как сделать садовую арку из металлического профиля своими руками
47. Строительство садовой арки для въющихся растений из арматуры: простые инструкции
48. Стройте садовую арку своими руками: простой и дешевый способ украсить свой сад
49. Как собрать ПЭ трубу своими руками: простой и дешевый способ
50. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.