Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мини - пространство с характером.
2. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
3. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
4. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
5. Современный интерьер с уважением к прошлому.
6. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
7. Маленькая квартира, большое впечатление.
8. Легкий, современный интерьер.
9. Яркий интерьер для студентки: стиль и характер.
10. Журнальный столик как зеркало характера.
11. Спортивное настроение в детской.
12. Вдохновляющие кухонные фартуки.
13. Уютная студия для аренды.
14. Классика, эклектика и лёгкость французского стиля.
15. Преимущества отделки каркасного дома фанерой: советы и рекомендации
16. Современная евродвушка с характером.
17. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
18. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
19. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
20. Самоклеющиеся трафареты для плитки: как легко обновить интерьер без профессионалов
21. Трафареты для плитки 10х10 см: как создать красивые узоры своими руками
22. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
23. Элегантность и комфорт: как создать кухню-гостиную во французском стиле
24. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
25. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
26. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
27. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
28. Дизайн кухонь во французском стиле: как создать элегантное пространство
29. Уют в питерской "Сталинке".
30. Ванная, где хочется задержаться подольше.
31. Какие современные культурные центры есть в Москве
32. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
33. Какие фестивали и праздники проводятся в городе
34. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
35. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада
36. Как уместить всё в небольшой комнате?
37. ДИЙ Проекты: Что Сделать из Пластиковых Бутылок
38. Монохромная минималистичная квартира в Москве.
39. Какие музеи в Москве рассказывают о её истории
40. Как сделать участок 15 соток удобным и красивым: советы по планировке
41. Полное руководство: как распланировать участок 15 соток с домом для идеальной жизни
42. Как правильно разбить дачный участок 6: советы и рекомендации
43. Планировка участка 15 соток: советы и идеи для идеального дизайна
44. Личная история Олега Митяева: связь с Екатеринбургом
45. Как уменьшить коммунальные платежи: практические советы
46. Какие исторические объекты Петрозаводска наиболее значимы
47. Секреты экономии: как платить за воду в 5 раз меньше
48. Как снизить расходы на воду: 10 проверенных методов
49. Экономим вместе: как снизить расходы на воду в доме
50. Экономия воды и электричества: полезные советы для вашего дома