Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. Камерная квартира с характером и настроением.
5. Когда каждый метр на семью работает.
6. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
7. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
8. Японская эстетика в московской квартире.
9. Современная гармония. В этом проекте чувствуется тонкий баланс между уютом и функциональностью.
10. Уютная небольшая квартира.
11. Квартира в Москве для большой семьи.
12. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
13. Детская комната для двух разнополых детей.
14. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
15. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
16. Небольшая квартира с ярким характером.
17. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
18. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
19. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
20. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
21. Парижская история с современным акцентом.
22. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
23. Светлая однушка для молодой девушки.
24. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
25. Бело - голубая классика с современными акцентами.
26. Двухэтажный дом в эко - стиле.
27. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
28. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
29. Атмосфера глины и фактур.
30. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
31. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
32. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
33. Богемный шик с русским акцентом.
34. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
35. Мансардная магия Петербурга.
36. Однушка в Петербурге с мягкой элегантностью.
37. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
38. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
39. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
40. Обшивка и отделка стен фанерой: пошаговая инструкция
41. Современная евродвушка с характером.
42. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
43. Современный интерьер в духе "Сталинки".
44. Эффектная студия в стиле лофт.
45. Уют в питерской "Сталинке".
46. Квартира с акцентом на уют и творчество.
47. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
48. Какие современные культурные центры есть в Москве
49. Сдержанная элегантность: монохромный интерьер.
50. Яркий интерьер небольшой квартиры.