Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Светлая квартира - оазис с элементами экостиля.
2. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
3. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
4. Яркие акценты в спокойной студии.
5. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
6. Графичная элегантность: интерьер с характером.
7. Квартира с характером для современной студентки.
8. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
9. Компактная студия с умным зонированием.
10. Квартира - студия с зонированием.
11. Современный японский минимализм в Краснодаре.
12. Компактная квартира с яркими акцентами.
13. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
14. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
15. Современный интерьер с уважением к прошлому.
16. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
17. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
18. Уют и яркость в каждом метре.
19. Малогабаритка с уютом и функциональностью.
20. Квартира для мамы и внуков.
21. Свежий взгляд на рабочее пространство.
22. Квартира для семьи из четырёх человек.
23. Атмосфера глины и фактур.
24. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
25. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
26. Богемный шик с русским акцентом.
27. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
28. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
29. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
30. Экостиль в московской квартире.
31. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
32. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
33. Минимализм для активного ритма жизни.
34. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
35. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
36. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
37. Белоснежная студия с розовым настроением.
38. Уютная и спокойная квартира для девушки.
39. Эффектная студия в стиле лофт.
40. Очарование прованса: как создать кухню мечты
41. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
42. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
43. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
44. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
45. Уютная квартира для молодого врача.
46. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
47. Полезные поделки из пластиковых бутылок: 10 простых идей для дома
48. Серый интерьер, в котором тепло.
49. Евротрешка с характером и котом.
50. ДИЙ Проекты: Что Сделать из Пластиковых Бутылок