Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
2. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
3. Городская квартира с душой фамильного дома.
4. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
5. Эстетика прикроватных тумбочек.
6. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
7. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
8. Преображение интерьера. Один из самых доступных способов изменить пространство - перекрасить дверь.
9. Преимущества использования фанеры для обшивки внутренних стен
10. Смелое сочетание: насыщенный синий и глубокий красный.
11. Маленькая квартира с характером цвета.
12. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
13. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
14. Умная малогабаритка для студента - математика.
15. Уютная и спокойная квартира для девушки.
16. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
17. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
18. Полезные самоделки: что можно сделать из пластиковых бутылок
19. Цветы из пластиковых бутылок: как превратить мусор в садовое украшение
20. Квартира с характером: дерево и искусство.
21. Французский акцент в московской квартире.
22. Пространство с летним настроением.
23. Минимализм с характером: двушка для студентки.
24. Два варианта для оформления ванной комнаты.
25. Оркестр CAGMO: Уникальный Звук Санкт-Петербурга
26. Как сэкономить на ЖКУ: лайфхаки для вашего бюджета
27. Секреты экономии: как платить меньше за коммунальные услуги
28. Какие скверы в Новосибирске особенно популярны среди местных жителей
29. Экономия воды и электричества: полезные советы для вашего дома
30. Как избежать переплаты за воду в 2025 году: практические советы для вашего бюджета
31. Экономьте на коммуналке: 4 проверенных способа снизить платежи
32. Как превратить однушку в уютную евро-душку площадью 40 кв. м
33. Headlines:
34. Как превратить однушку в уютную двушку: пошаговая инструкция
35. Как превратить однушку в двушку: практические советы и идеи
36. Утепление бани опилками Альфалес: эффективный и экологичный способ сохранить тепло
37. Все, что нужно знать о теплых полках по грунту
38. Строительство водяного теплого пола в деревянном доме: руководство для начинающих
39. Упростить монтаж водяного теплого пола в доме: проверенные методы и инструменты
40. Теплый пол водяной: простой способ сделать дом комфортным
41. Учимся устанавливать водяной теплый пол на деревянный пол самостоятельно
42. Узнайте, как сделать теплый пол водяной своими руками в частном доме
43. Как правильно подобрать размер прикроватной тумбы для своей спальни
44. Прикроватная тумба для спальни: удобное и практичное решение для хранения
45. Как выбрать правильный размер прикроватной тумбочки для вашей спальни
46. Профессиональный подход к покрытию крыши профнастилом
47. Профессиональный подход к покрытию крыши: как правильно использовать профнастил
48. Профессиональная кровля: как правильно использовать профнастил
49. Как сделать кровлю крыши профлистом своими руками: простые инструкции для DIY
50. Профессиональный подход к установке кровли из профнастила