Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Минимализм, в котором легко жить.
2. Атмосфера альпийского уюта в компактной квартире.
3. Тёплый баланс света и фактур.
4. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
5. Минимализм, в котором есть глубина.
6. Интерьер в шоколадных оттенках - тёплая альтернатива Бежу.
7. Квартира с непростой планировкой в Минске.
8. Зеркало как инструмент дизайна.
9. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
10. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
11. Французская эстетика. Этот интерьер - про лёгкость, утончённость и чувство меры.
12. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
13. Плесень на откосах и резинках окна появляется чаще всего из-за перепадов температуры и высокой влажности.
14. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
15. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
16. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
17. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
18. Разные стулья - один из самых эффектных приёмов.
19. Этнический характер с калининградским настроением.
20. Превращение, которое вдохновляет!
21. Уютная однокомнатная квартира для посуточной аренды.
22. Квартира с характером и настроением.
23. Студия с атмосферой Варшавы.
24. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
25. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
26. Квартира в сталинке. В старинном доме 1956 года дизайнеру удалось создать современный интерьер для молодой девушки.
27. Интерьер с характером для молодого эстета.
28. Из "Однушки" в стильную "двушку".
29. Русский стиль с нежным акцентом.
30. Балкон - оазис в каменных джунглях.
31. Уютная студия для аренды.
32. Интерьер с изящной меланхолией.
33. Современная классика в светлых оттенках.
34. Когда продумано всё: от вида до техники.
35. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
36. Однушка с характером: бетон, тёмные оттенки и розовые акценты.
37. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
38. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
39. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
40. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
41. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
42. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
43. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
44. Белоснежная студия с розовым настроением.
45. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
46. Яркая квартира в московской панельке.
47. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
48. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади
49. Евротрешка с характером и котом.
50. Как сделать сад и огород красивее: поделки из пластиковых бутылок