Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
3. Нежная спальня в светлой палитре.
4. Уютная студия в историческом здании 1917 года.
5. Возвращение стеклоблоков: ретро, которое снова в моде.
6. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
7. Белый в интерьере - за или против?
8. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
9. Яркие акценты в спокойной студии.
10. Тихая классика с характером.
11. Завершённый ремонт в детской комнате.
12. Интерьер получился спокойным, выверенным и очень "Жилым".
13. Зонирование кровати с помощью штор.
14. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
15. Мужская эстетика в интерьере.
16. Однокомнатная квартира с личным характером.
17. Яркая хрущёвка в Калининграде.
18. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
19. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
20. Кухня - гостиная в современном стиле.
21. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
22. Современный интерьер с уважением к прошлому.
23. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
24. Роскошный интерьер начинается с деталей - и именно премиальный пол делает атмосферу целостной.
25. Детали - это душа интерьера.
26. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
27. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
28. Интерьер с характером для молодого эстета.
29. Турецкий дух в современном пространстве.
30. Элегантная простота кухни - гостиной.
31. Этот интерьер сразу влюбляет в себя: уютный, современный и тёплый.
32. Глубокие оттенки и фактура дерева.
33. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
34. Новая жизнь Сталинки.
35. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
36. Интерьер, в который хочется возвращаться.
37. Яркий интерьер для семьи, влюблённой в путешествия.
38. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
39. Современная классика с жизнерадостным настроением.
40. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
41. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
42. Уют у моря: студия с видом и тишиной.
43. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
44. Дизайн кухонь во французском стиле: как создать элегантное пространство
45. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
46. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
47. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
48. Светлая классика для семьи с двумя детьми.
49. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
50. Стиль 90-х в ритме города.