Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн с комбинированными стилями.
2. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
3. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
4. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
5. Баухаус - не просто стиль, а философия дизайна.
6. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
7. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
8. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
9. Пространство для тишины и безопасности.
10. Квартира в Москве для большой семьи.
11. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
12. Уютная однушка, которая стала местом силы.
13. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
14. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
15. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
16. Дом, где картины становятся частью интерьера.
17. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
18. Пространство любви и уюта: квартира для семьи.
19. Уют и яркость в каждом метре.
20. Mid - Century Modern для молодой девушки.
21. Питерская однушка без рамок для фантазии.
22. Вдохновение шинуазри стилем.
23. Свет и дыхание времени.
24. Интерьер для тех, кто живёт музыкой.
25. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
26. Квартира в сливовом настроении.
27. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
28. Апартаменты с террасой и видом на природу.
29. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
30. Светлая и функциональная квартира для аренды.
31. Яркая квартира с историей в Калининграде.
32. Современная классика и уют.
33. Фанера в деревянном доме: полное руководство по использованию
34. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
35. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
36. Яркая винтажная евродвушка.
37. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
38. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
39. Уютная квартира для молодого врача.
40. Тёплая студия с уютной палитрой.
41. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.
42. 200 креативных идей для переработки пластиковых бутылок
43. Французский шик в Ростове: студия для посуточной аренды.
44. Шкаф с тайной: секретное место для ценностей.
45. Легкая поделка в школу из пластиковой бутылки
46. Кровать, которая не только для сна, но и для хранения!
47. Как сделать полезные поделки из пластиковых бутылок для дома и сада
48. Современный и практичный интерьер.
49. Кремль: история и секреты
50. Как правильно спланировать участок 16 соток: советы и рекомендации