Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. У моей дочери родился сын.
2. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
3. Двухкомнатная квартира с мягкой эстетикой.
4. Неоклассический интерьер с элементами современного.
5. Бохо - шик в тёплом домашнем прочтении.
6. Минималистичная однушка с глубокими акцентами.
7. Маленькая кухня - большой уют.
8. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
9. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
10. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
11. Компактная спальня с умной системой хранения.
12. Завершённый ремонт в детской комнате.
13. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
14. Зеркало как инструмент дизайна.
15. Закатный розовый и свежая зелень.
16. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
17. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
18. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
19. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
20. Кухня - гостиная в современном стиле.
21. Кухня - гостиная с природным характером.
22. Иногда для преображения комнаты достаточно одной детали.
23. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
24. Винтажные элементы всегда интерьеру особый шарм придают.
25. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
26. Интерьер с нотами сказки.
27. Французский шик в аренду.
28. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
29. Квартира с видом, который вдохновляет.
30. Минимализм с теплом и характером.
31. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
32. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
33. Мансардная магия Петербурга.
34. Мятная свежесть в интерьере.
35. Английская однушка с настроением.
36. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
37. Современная евродвушка с характером.
38. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
39. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
40. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
41. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
42. Headlines:
43. Кухня в парижском стиле: как создать уют и элегантность
44. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
45. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
46. Дом, где живут дети и вдохновение.
47. Цветная раковина - акцент в ванной.
48. Уют и глубина в краснодарской квартире.
49. Дом на колёсах: обзор, который вдохновляет.
50. Серый интерьер, в котором тепло.