Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Зонирование кровати с помощью штор.
2. Летнее убежище в старом фонде.
3. Дом, в который хочется возвращаться.
4. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
5. Современная квартира с личным характером.
6. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
7. Мини - пространство с характером.
8. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
9. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
10. Современная классика с винтажным шармом.
11. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
12. Черная кухня - это всегда про характер и уверенность.
13. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
14. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
15. Квартира для мамы и внуков.
16. Терракотовое тепло дома.
17. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
18. Интерьер в гармонии с природой.
19. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
20. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
21. Этот интерьер сразу влюбляет в себя: уютный, современный и тёплый.
22. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
23. Керамика, которая вдохновляет.
24. Всё и сразу - на 33 квадратах.
25. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
26. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
27. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
28. Редизайн кухни. Хотите обновить кухню без ремонта?
29. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
30. Современная классика с жизнерадостным настроением.
31. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
32. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
33. Квартира в классическом доме с историей.
34. Романтичная квартира в центре Казани.
35. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
36. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
37. ### Article Titles and Questions
38. Дом на колёсах: обзор, который вдохновляет.
39. Шкаф с тайной: секретное место для ценностей.
40. Расскажите о истории основания Москвы
41. Идеальные углы - это не магия, а шпаклёвка и терпение.
42. Французский акцент в московской квартире.
43. Квартира в ЖК "Сити - Парк" с панорамой на Москва - сити.
44. Какие библиотеки и научные учреждения работают в Уфе
45. Дизайн участка 15 соток: основные советы и идеи
46. Исторический дух в современной квартире в Москве.
47. Ландшафтный дизайн для 15 соток: практические советы и идеи
48. В гopoдах Рocсии тепеpь можно заглянуть в окно возмoжнocтей.
49. Какую роль играл Воронеж в Отечественной войне 1812 года
50. Квартира с необычным интерьером площадью 56 м 2.