Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Несколько лет назад мой муж попал в ДТП - сам виноват, въехал в другую женщину.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. "Не могу поверить, что это снова произошло.
4. Ботанические постеры в интерьере: природная лёгкость и стиль.
5. Светлая квартира - оазис с элементами экостиля.
6. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
7. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
8. Дом, в который хочется возвращаться.
9. Приватная мастер - спальня с собственным санузлом.
10. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
11. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
12. Минимализм, в котором есть глубина.
13. Кухня, которая отражает ваше настроение.
14. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
15. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
16. Гостиная в загородном доме.
17. Люстры и светильники из макраме.
18. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
19. Уютная небольшая квартира.
20. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
21. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
22. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
23. Неоклассический санузел - это идеальный баланс между элегантностью прошлого и комфортом настоящего.
24. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
25. Иногда для преображения комнаты достаточно одной детали.
26. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
27. Окрашенные в чёрный цвет рамы подчёркивают графичность пространства.
28. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
29. Квартира с характером и настроением.
30. Квартира спроектирована для семьи с двумя детьми - просторная, функциональная и стильная.
31. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
32. Небольшое пространство, созданное с любовью.
33. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
34. Балкон - оазис в каменных джунглях.
35. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
36. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
37. Интерьер, в который хочется возвращаться.
38. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
39. Преимущества использования фанеры для обшивки внутренних стен
40. Современная классика с жизнерадостным настроением.
41. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
42. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
43. Минимализм для активного ритма жизни.
44. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
45. Дизайн кухни в стиле прованс: как создать уютную французскую кухню
46. Дизайн маленькой кухни в стиле прованс: советы и идеи
47. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
48. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
49. Какие местные блюда стоит попробовать в Уссурийске
50. Тёплая студия с уютной палитрой.