Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Не могу поверить, что это снова произошло.
2. Зелёный и дерево: природный союз в интерьере.
3. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
4. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
5. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
6. Дом для искусства и спокойной жизни.
7. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
8. Яркий редизайн бывшей коммуналки в центре Москвы: интерьер как арт - объект.
9. Уют, в который хочется возвращаться.
10. Современный интерьер в спокойной палитре.
11. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
12. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
13. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
14. Эта кухня - отличный пример того, как даже небольшое пространство может быть удобным и функциональным для большой семьи.
15. Компактная двушка с продуманным зонированием.
16. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
17. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
18. Этнический характер с калининградским настроением.
19. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
20. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
21. С намёком на винтаж.
22. Квартира для мамы и внуков.
23. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
24. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
25. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
26. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
27. Апартаменты с террасой и видом на природу.
28. Студия, которая как двушка.
29. Яркие краски - яркая жизнь!
30. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
31. Два уровня уюта и свободы.
32. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
33. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
34. Чем лучше обшить деревянный дом внутри: варианты и советы
35. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
36. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
37. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
38. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
39. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
40. Трафареты для плитки 10х10 см: как создать красивые узоры своими руками
41. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
42. Уют с видом на город.
43. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
44. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
45. Ванная, где хочется задержаться подольше.
46. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
47. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
48. Уютная квартира для молодого врача.
49. Петербургская квартира с винтажным характером.
50. Как уместить всё в небольшой комнате?