Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Несколько лет назад мой муж попал в ДТП - сам виноват, въехал в другую женщину.
4. Встреча на ночной трассе.
5. Монохром с характером: баланс света и глубины.
6. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
7. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
8. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
9. Нежная спальня в светлой палитре.
10. Интерьер с теплыми воспоминаниями: квартира для пожилой пары.
11. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
12. Балкон как продолжение кухни.
13. Маленькая кухня с большим характером.
14. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
15. Квартира - студия с зонированием.
16. Контрастная студия, созданная для аренды.
17. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
18. Студия, которая хранит историю города.
19. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
20. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
21. Современный интерьер с уважением к прошлому.
22. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
23. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
24. Арендная квартира с характером.
25. Квартира с характером и настроением.
26. Идеи, которые хочется повторить.
27. Лаконичность со стилем.
28. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
29. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
30. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
31. Апартаменты с террасой и видом на природу.
32. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
33. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
34. Уютный интерьер для семьи с детьми.
35. Глубокие оттенки и фактура дерева.
36. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
37. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
38. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
39. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
40. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
41. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
42. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
43. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
44. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
45. Визуальный шик: квартира в Минске как пример дорогого интерьера.
46. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
47. Просторное оформление с открытой планировкой.
48. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
49. Хотите, чтобы кухня стала вашей любимой зоной дома?
50. Современная квартира без перегруза.