Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Квартира в таунхаусе на Якиманке.
2. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
3. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
4. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
5. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
6. Неоклассический санузел - это идеальный баланс между элегантностью прошлого и комфортом настоящего.
7. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
8. Превращение, которое вдохновляет!
9. Лофт с нотками русского стиля.
10. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
11. Даже на площади всего 4 кв.
12. Эффектная квартира в Питере.
13. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
14. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
15. Когда один предмет решает сразу несколько задач - это настоящая Находка для дома.
16. Яркая квартира с историей в Калининграде.
17. Пастель, которая звучит по-взрослому.
18. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
19. Классика по-английски для семьи.
20. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
21. Обшивка и отделка стен фанерой: пошаговая инструкция
22. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
23. Обшивка стен фанерой внутри дома своими руками: пошаговая инструкция
24. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
25. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
26. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
27. Визуальный шик: квартира в Минске как пример дорогого интерьера.
28. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
29. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
30. Комфорт и свежесть в Опалихе.
31. Современный дизайн "Убитой" хрущёвки.
32. Петербургская квартира с винтажным характером.
33. ### Article Titles and Questions
34. От теплицы до метлы: Путешествие садового инструмента
35. Мини - дача с душой путешественницы.
36. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
37. Современный и практичный интерьер.
38. С чего начать планировку участка в 15 соток: полное руководство для начинающих
39. Кремль: история и секреты
40. Весеннее настроение круглый год.
41. Планирование участка 15 соток: советы и идеи для вашего двора
42. Природная палитра для мамы и сына.
43. Ландшафтный дизайн дачного участка 10-15 соток: советы и идеи для создания уютного уголка
44. Как превратить 15 соток в мечтательный сад
45. Как правильно разбить дачный участок 6: советы и рекомендации
46. Идеальная планировка для участка 15 соток: советы и вдохновение
47. Экономим на коммуналке: как сократить расходы и снизить тарифы
48. Секреты экономии: как платить меньше за квартиру без потери комфорта
49. Как Москва была основана: история и легенды
50. Экономия воды и электричества: полезные советы для вашего дома