Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из небольшой деревни.
2. Врачи сделали узи - и были в шоке.
3. У моей дочери родился сын.
4. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
5. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
6. Студия с французским настроением для аренды.
7. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
8. Розовая плитка как акцент на кухне.
9. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
10. Современная квартира с характером: спокойствие, ритм и акценты.
11. Монохромная квартира в Пушкине.
12. Японская эстетика в московской квартире.
13. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
14. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
15. Современный стильный интерьер.
16. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
17. Компактная двушка с продуманным зонированием.
18. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
19. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
20. Кухня - гостиная в современном стиле.
21. Интерьер - антитеза минимализму.
22. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
23. Фактура, уют и характер: стильная квартира для аренды.
24. Маленькая студия с большим характером.
25. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
26. Лофт с нотками русского стиля.
27. Темная плитка под камень и белый гарнитур - смелое сочетание, которое делает кухню визуально глубже и выразительнее.
28. Просторная квартира для семьи из четырёх человек.
29. Свежий взгляд на рабочее пространство.
30. Современный уют для семьи из трёх человек.
31. Студия с четырьмя окнами.
32. Лавандовый и сливочный жёлтый: нежная смелость.
33. Минимализм с душой.
34. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
35. Когда кухня почти невидимой становится.
36. Квартира для коллекционеров.
37. Минимализм с душой: квартира для аренды.
38. Балкон - оазис в каменных джунглях.
39. Простор, свет и волшебство.
40. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
41. Интерьер с характером и металлическими нотками.
42. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
43. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
44. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
45. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
46. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
47. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
48. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
49. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.
50. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи