Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Двадцать семь лет, своя квартира, диплом, работа мечты и предложение руки и сердца.
2. Сын с женой на меня обиделись - и всё из-за квартиры, которая досталась мне от бабушки.
3. У моей дочери родился сын.
4. Детская в природной палитре.
5. Светлая хрущёвка с ощущением простора.
6. Карамельная квартира для молодой девушки.
7. Маленькая студия с продуманным обновлением.
8. Минимализм, в котором легко жить.
9. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
10. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
11. Дизайн в едином стиле - когда дом цельным чувствуется.
12. Уют, в который хочется возвращаться.
13. Городская квартира для активного ритма жизни.
14. Маленькая квартира для молодой девушки.
15. Классический интерьер с актуальным прочтением.
16. Продуманная квартира для семьи из Минска.
17. Баухаус - не просто стиль, а философия дизайна.
18. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
19. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
20. Кухня - гостиная в современном стиле.
21. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
22. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
23. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
24. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
25. Дом, где картины становятся частью интерьера.
26. Квартира с видом, который вдохновляет.
27. Уют в деталях: плетёные корзины в интерьере.
28. Квартира с круговой планировкой.
29. Питерская однушка без рамок для фантазии.
30. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
31. Квартира с террасой, где царит свет и спокойствие.
32. Квартира для коллекционеров.
33. Городская квартира с душой фамильного дома.
34. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
35. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
36. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
37. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
38. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
39. Преимущества отделки каркасного дома фанерой: советы и рекомендации
40. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
41. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
42. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
43. Современная классика для семьи с детьми.
44. Уют у моря: студия с видом и тишиной.
45. Экономия времени и сил: как использовать многоразовый трафарет для плитки
46. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
47. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
48. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
49. Квартира с историей и современным настроением.
50. Какие музеи расположены на Красной площади или рядом с ней