Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Современная двушка для девушки - айтишницы.
2. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
3. Турецкий дух в современном пространстве.
4. Пастель - но со смыслом.
5. Квартира с атмосферой старой Англии.
6. Парижская студия размером с гостиничный номер.
7. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
8. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
9. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
10. Студия для тех, кто не боится цвета.
11. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
12. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
13. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
14. Романтичная квартира в центре Казани.
15. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
16. Сдержанная элегантность: монохромный интерьер.
17. Квартира с историей и современным настроением.
18. Мрамор: вечная классика и природная красота.
19. Джапанди на 40 квадратах: минимализм с душой.
20. Пространство вдохновения для творческой пары.
21. Эко-мастерpieces: Поделки из пластмассовых бутылок
22. Современный и практичный интерьер.
23. Как создать идеальный генплан для участка 15 соток
24. Весеннее настроение круглый год.
25. Полное руководство: как грамотно распланировать прямоугольный участок 15 соток
26. Как спланировать участок 15 соток: практические советы
27. Современная евродвушка с яркими акцентами.
28. Как я перестал платить за горячую воду: эффективные способы сэкономить
29. Неизвестная Москва: интересные факты и скрытые уголки
30. Как Платить Меньше за Воду: 5 Легальных Методов
31. Как превратить однокомнатную квартиру в уютную двушку европейского стиля
32. Как превратить однушку в уютную двушку с просторной гардеробной и кухней
33. Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную: пошаговая инструкция
34. Баня из опилкобетона своими руками: доступный и экологичный вариант для вашего участка
35. Опилкобетон: современный подход к заливке помещений
36. Дешевая баня своими руками: как сэкономить на материалах и построить быстро
37. Какие исторические улицы и кварталы сохранились в Ульяновске
38. Как преобразить однокомнатную квартиру 40 кв. м: идеи и вдохновение
39. Современные идеи дизайна для однокомнатной квартиры
40. Милана Стар: как оренбургская певица стала звездой
41. Как преобразить комнату с помощью круглых зеркал
42. Зеркало круглое настенное в прихожую: как выбрать подходящее по размеру и дизайну
43. Строительный гид: как установить теплый пол в частном доме своими руками
44. Выбор оптимального размера прикроватной тумбы для спальни
45. Как правильно установить профнастил на крышу самостоятельно
46. Профильная крыша: принципы и рекомендации для установки
47. Оцинкованный профнастил: идеальный материал для крыш
48. Как сделать двухскатную ломаную крышу своими руками
49. Удивительные фотографии домов с ломаной крышей и мансардой
50. Строительство фундамента с подвалом: подробный инструктаж для начинающих