Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Светлая квартира с акцентом на комфорт.
2. Современный стильный интерьер.
3. Спокойная кухня с тёплым характером.
4. Квартира для студента - только самое нужное.
5. Компактная квартира с яркими акцентами.
6. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
7. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
8. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
9. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
10. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
11. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
12. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
13. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
14. Французский шарм в современном интерьере.
15. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
16. Арендная квартира с характером.
17. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
18. Акцент, который всегда в центре внимания.
19. "Голубые Акценты и Светлый уют".
20. Больше акцентов! Интерьер оживает, когда в нём есть яркие детали.
21. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
22. Бирюзовый цвет - это свежесть морского бриза и радость солнечного дня.
23. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
24. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
25. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
26. Однушка в Петербурге с мягкой элегантностью.
27. Преимущества использования фанеры для обшивки внутренних стен
28. Скрытый шкаф. Иногда шкаф визуально утяжеляет интерьер и "Съедает" пространство.
29. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
30. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
31. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
32. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
33. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
34. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
35. Трафареты для плитки 10х10 см: как создать красивые узоры своими руками
36. Интерьер вдохновлён японской философией: минимализм, натуральные материалы и баланс.
37. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
38. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
39. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
40. Тёплый интерьер для молодой пары.
41. Квартира для аренды, но с заботой.
42. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
43. Креативное пространство с граффити и живыми красками.
44. Какие фестивали и праздники проводятся в Белгороде
45. Смелая эклектика в двухкомнатной квартире.
46. Полезные самоделки: что можно сделать из пластиковых бутылок
47. Переработка пластиковых бутылок: оригинальные идеи для сада
48. Пошаговая планировка участка 15 соток: практическое руководство
49. Как правильно разбить дачный участок 6: советы и рекомендации
50. Сочетание зелёного и фиолетового: модно и выразительно.