Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Французское настроение в сталинке.
2. Светлая хрущёвка с ощущением простора.
3. Компактная кухня в современном стиле.
4. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
5. Нежная спальня в светлой палитре.
6. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
7. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
8. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
9. Тихая классика с характером.
10. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
11. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
12. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
13. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
14. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
15. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
16. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
17. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
18. Кухня - гостиная в современном стиле.
19. Квартира для отдыха: минимализм без лишних слов.
20. Стиль вне времени.
21. Цвет против серости: квартира для семьи с двумя дочерьми.
22. Эти решения - не просто тренды, а настоящие помощники в быту.
23. Квартира профессора с изысканным характером.
24. Арендная квартира с характером.
25. Эффектная квартира в Питере.
26. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
27. Потолки в цвете - смелое решение.
28. Легкий, современный интерьер.
29. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
30. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
31. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
32. Квартира, где цвета лечат усталость.
33. Когда продумано всё: от вида до техники.
34. Всё и сразу - на 33 квадратах.
35. Мятная свежесть в интерьере.
36. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
37. Какие необычные места Москвы могут удивить даже местных жителей
38. Скрытый шкаф. Иногда шкаф визуально утяжеляет интерьер и "Съедает" пространство.
39. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
40. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
41. Когда функциональность на первом месте!
42. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
43. Трафареты для плитки 10х10 см: как создать красивые узоры своими руками
44. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
45. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
46. Современный интерьер в духе "Сталинки".
47. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
48. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.
49. Цветная раковина - акцент в ванной.
50. Компактная квартира, из которой не хочется уезжать.