Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Мне 30 лет, уже пять лет как я замужем за замечательным мужчиной, ему 35.
3. Гжельские мотивы в современном интерьере.
4. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
5. Возвращение стеклоблоков: ретро, которое снова в моде.
6. Интерьер яркой студии в стиле нео Мемфис.
7. Кухня - гостиная в стиле Loft.
8. Яркие акценты в спокойной студии.
9. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
10. Евродвушка с настроением Pinterest.
11. Эта кухня - отличный пример того, как даже небольшое пространство может быть удобным и функциональным для большой семьи.
12. Квартира для студента - только самое нужное.
13. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
14. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
15. Квартира - отпуск: комфорт, который хочется увезти с собой.
16. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
17. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
18. Квартира, где каждый метр работает на комфорт.
19. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
20. Квартира для мамы и внуков.
21. Минимализм с теплом и характером.
22. Новая жизнь легендарного дома.
23. Однушка с ретро - настроением.
24. Студия с четырьмя окнами.
25. Вдохновение шинуазри стилем.
26. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
27. Маленькая, но с характером.
28. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
29. Английская сказка в доме XVI века.
30. Когда кухня почти невидимой становится.
31. Шкафы, которые вдохновляют.
32. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
33. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
34. Спальни, в которые хочется вернуться.
35. Квартира с видом на Москву - сити.
36. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
37. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
38. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
39. Экостиль в московской квартире.
40. Трёшка, в которую влюбляешься с порога.
41. Уют с историей: квартира в доме 1930-х годов.
42. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
43. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
44. Экономия времени и сил: как использовать многоразовый трафарет для плитки
45. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
46. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
47. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
48. Эффектная студия в стиле лофт.
49. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
50. Нежный интерьер для большой семьи.