Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Камерная квартира с характером и настроением.
2. Евродвушка, где каждый метр работает на комфорт.
3. Идея для большой кухни.
4. Маленькая студия с продуманным обновлением.
5. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
6. Белый в интерьере - за или против?
7. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
8. Спальня, в которую влюбляешься с первого взгляда.
9. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
10. Квартира с характером для современной студентки.
11. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
12. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
13. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
14. Однокомнатная квартира с личным характером.
15. Диван как главный акцент гостиной.
16. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
17. На площади всего 32 кв.
18. Контрастная студия, созданная для аренды.
19. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
20. Спальня, в которой хочется дышать глубже.
21. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
22. Квартира для молодой семьи с малышом.
23. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
24. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
25. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
26. Дом, где картины становятся частью интерьера.
27. Современный интерьер для молодой девушки.
28. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
29. Парижский акцент в каждом штрихе.
30. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
31. Минимализм с душой.
32. Светлый уют с природными акцентами.
33. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
34. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
35. Яркие краски - яркая жизнь!
36. Классика по-английски для семьи.
37. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
38. Двухуровневый лофт: максимум простора на 82 квадратах.
39. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
40. Маленькая квартира с большим потенциалом.
41. Когда функциональность на первом месте!
42. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
43. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
44. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
45. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
46. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
47. Тёплая студия с уютной палитрой.
48. Голландский синий в интерьере минской квартиры.
49. Свет, стиль и свобода: интерьер для девушки - дизайнера.
50. Творческие идеи: поделки из пластиковых бутылок и прочего мусора для вашего дома