Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решила навести порядок.
2. Авторский интерьер для стилиста звезд.
3. Французский акцент в современной квартире.
4. Приватная мастер - спальня с собственным санузлом.
5. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
6. Маленькая кухня с большим характером.
7. Сдержанный минимализм с чёрными акцентами: стильная альтернатива классике.
8. Мужская эстетика в интерьере.
9. Уютная небольшая квартира.
10. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
11. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
12. Поймай момент - добавь цвета!
13. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
14. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
15. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
16. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
17. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
18. Немного творчества, чувство стиля и доля юмора - идеальный рецепт вдохновения!
19. Квартира с видом, который вдохновляет.
20. Полочки, которые делают атмосферу.
21. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
22. Питерская однушка без компромиссов.
23. Интерьер с зелёными акцентами.
24. Терракота в интерьере спальни.
25. Однушка с ретро - настроением.
26. Питерская однушка без рамок для фантазии.
27. Изголовье как арт - объект.
28. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
29. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
30. Больше акцентов! Интерьер оживает, когда в нём есть яркие детали.
31. Квартира с видом на Москву - сити.
32. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
33. Пастель - но со смыслом.
34. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
35. Свет, который вы сделали сами.
36. Интерьер, в который хочется возвращаться.
37. Как обшить стены фанерой: пошаговая инструкция
38. Когда функциональность на первом месте!
39. Уют с историей: квартира в доме 1930-х годов.
40. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
41. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
42. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
43. Квартира для аренды, но с заботой.
44. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
45. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
46. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
47. Два уровня комфорта.
48. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве
49. Квартира, заряженная солнцем и позитивом.
50. Дом на колёсах: обзор, который вдохновляет.