Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Тишина Находкой в ухе обернулась.
2. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
3. Минимализм с умным зонированием.
4. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
5. Городская квартира с настроением загородной резиденции.
6. Французская классика в современной интерпретации.
7. Бохо - шик в тёплом домашнем прочтении.
8. Минималистичная однушка с глубокими акцентами.
9. Уют, в который хочется возвращаться.
10. Современный интерьер в спокойной палитре.
11. Кухня - гостиная, в которой есть всё.
12. Графичная элегантность: интерьер с характером.
13. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
14. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
15. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
16. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
17. Однушка для молодой пары.
18. Сочетание тёплой подсветки и натуральных веточек создаёт спокойную, слегка медитативную атмосферу.
19. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
20. Эта кровать создана для тех, кто любит порядок и ценит удобство в быту.
21. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
22. Дуплекс в духе американских домов.
23. Дом с новой жизнью: смелое преображение в Кракове.
24. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
25. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
26. Уют и яркость в каждом метре.
27. Лепные элементы выразительности и характера добавляют.
28. Квартира в насыщенных тонах.
29. Квартира с круговой планировкой.
30. Новая жизнь легендарного дома.
31. Квартира - муза ювелира бренды видал.
32. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
33. Вдохновение шинуазри стилем.
34. Лёгкая студия для студентки.
35. Молодой и дерзкий интерьер.
36. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
37. Журнальный столик как зеркало характера.
38. Минимализм с душой: квартира для аренды.
39. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
40. Турецкий дух в современном пространстве.
41. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
42. Яркий интерьер для семьи, влюблённой в путешествия.
43. Обшивка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
44. Маленькая квартира с большим потенциалом.
45. Трафареты для плитки 10х10 см: как преобразить ваш интерьер
46. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
47. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
48. Хозяйственный уголок может быть стильным!
49. Просторное оформление с открытой планировкой.
50. Кухня в стиле Французского кафе: как создать уютную атмосферу дома