Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Авторский интерьер для стилиста звезд.
2. Квартира с атмосферой английской классики.
3. Тёплая кухня с характером.
4. Атмосфера альпийского уюта в компактной квартире.
5. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
6. Яркие акценты в спокойной студии.
7. Небольшая прихожая - максимум стиля.
8. Кухня - гостиная, в которой есть всё.
9. Городская квартира для активного ритма жизни.
10. Просторная и светлая спальня.
11. Современная квартира с личным характером.
12. Классический интерьер с актуальным прочтением.
13. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
14. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
15. Уютная небольшая квартира.
16. Контрастная студия, созданная для аренды.
17. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
18. Квартира - отпуск: комфорт, который хочется увезти с собой.
19. Студия, которая удивляет планировкой.
20. Этнический штрих в городской трёшке.
21. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
22. Оригинальное, стильное и функциональное решение для дома.
23. Современное искусство в семейном интерьере.
24. Преображение деревянного дома в современный уют.
25. Квартира с памятью о бабушке.
26. С намёком на винтаж.
27. Mid - Century Modern для молодой девушки.
28. Однушка с ретро - настроением.
29. Студия с четырьмя окнами.
30. Маленькая, но с характером.
31. Джапанди с душой.
32. 22 квадрата уюта и стиля.
33. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
34. Интерьер с характером для молодого эстета.
35. Бордовые и синие акценты: сильное сочетание.
36. Эстетика прикроватных тумбочек.
37. Свет, который вы сделали сами.
38. Однушка с характером: бетон, тёмные оттенки и розовые акценты.
39. Несколько правильно расположенных растений способны привнести в интерьер цветовые пятна и сделать его более глубоким.
40. Обшивка стен фанерой внутри дома своими руками: пошаговая инструкция
41. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
42. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
43. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
44. Квартира с терракотовым акцентом для молодой пары.
45. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
46. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
47. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
48. Кухня в стиле Французского кафе: как создать уютную атмосферу дома
49. Комфорт и свежесть в Опалихе.
50. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.