Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж без технического этажа

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Стильная квартира для молодой семьи.
2. Кухня с ретро - настроением.
3. Тёплое дерево и смелые акценты.
4. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
5. Евродвушка с настроением Pinterest.
6. Гармония геометрии и света.
7. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
8. Уютная студия у моря.
9. Квартира в Москве для большой семьи.
10. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
11. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
12. Вдохновение в деталях.
13. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
14. Атмосфера уюта в каждом метре.
15. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
16. Эта кухня - гостиная объединяет элегантность классики и лёгкость современного стиля.
17. Маленькая, но с характером.
18. Уют и баланс: двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек.
19. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
20. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
21. Квартира для коллекционеров.
22. Небольшое пространство, созданное с любовью.
23. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
24. Элегантная простота кухни - гостиной.
25. Простор, свет и волшебство.
26. Свет, который вы сделали сами.
27. Даже небольшое пространство может быть невероятно удобным.
28. Классика по-английски для семьи.
29. Большая, открытая кухня с индустриальным характером - мечта для тех, кто любит готовить и принимать гостей.
30. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
31. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
32. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
33. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
34. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
35. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
36. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
37. Уютная и спокойная квартира для девушки.
38. Квартира для аренды, но с заботой.
39. Просторное оформление с открытой планировкой.
40. Современная квартира для семейной пары.
41. Тёплая студия с уютной палитрой.
42. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
43. Даже маленькая кухня может быть удобной!
44. Цвет, ручная работа и изюминка.
45. Как сделать полезные вещи из пластиковых бутылок: советы и идеи
46. Как создать идеальный генплан для участка 15 соток
47. Практические советы по планировке участка 15 соток
48. Исторический дух в современной квартире в Москве.
49. Ульяновск: Родина Ленина и современный туризм
50. Какие уникальные архитектурные элементы можно увидеть в парках Волгограда