Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в новостройке

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Светлая и элегантная квартира с двумя спальнями.
2. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
3. Спальня с теплыми акцентами в Новосибирске.
4. Квартира, заряженная солнцем и позитивом.
5. Креативные поделки из пластиковых бутылок на Новый год 2025: экологичные идеи для праздничного интерьера
6. Экологичные идеи: как превратить пластиковые бутылки в полезные поделки для дома
7. Полезные самоделки: что можно сделать из пластиковых бутылок
8. Творим из отходов: скульптура из пластиковых бутылок своими руками
9. Уют на курорте: маленькая двушка с характером.
10. Эргономика на кухне: размеры, которые работают на вас.
11. Как Создать Красивый Сад на 15 Сотках: Планы и Советы
12. Пространство для молодой девушки.
13. Семейное гнездо в духе петербургского модерна.
14. Как правильно спланировать приусадебный участок 15 соток: советы и рекомендации
15. Полное руководство: как распланировать участок 15 соток с домом для идеальной жизни
16. Какие исторические объекты Петрозаводска наиболее значимы
17. Какие легенды и мифы связаны с историей Ижевска
18. Эффективные способы сэкономить на жкх
19. Как снизить расход воды в доме: Полезные советы для вашего бюджета
20. Экономия воды: простые и эффективные методы для вашего дома
21. Как превратить однокомнатную квартиру в уютную двушку: советы и идеи
22. От однокомнатной квартиры к двушке: как преобразить пространство
23. Headlines:
24. Утепление бани опилками и минватой: эффективные способы сохранить тепло
25. Преимущества строительства стен из опилкобетона: экологичность и энергоэффективность
26. Закладка опилкобетона в каркас бани: пошаговая инструкция
27. Энергоэффективность и экологичность: утепление стен бани опилкобетоном
28. Как зонировать однокомнатную квартиру: советы по превращению пространства
29. Стильная однокомнатная квартира для четверых: как создать уютное пространство
30. Современный дизайн студии: как сделать пространство стильным и функциональным
31. Зеркало настенное круглое в раме 50 см: как выбрать идеальный аксессуар для вашего интерьера
32. Круглые настенные зеркала без рамы: современный дизайн для вашей квартиры
33. Алексей Глызин: открытие нового направления в искусстве Новокузнецка
34. Как правильно организовать вентиляцию подпола в частном доме
35. Стройте свой станок для производства профилированного бруса: подробный инструктаж
36. Узнайте, что включено в стоимость обслуживания лифта в многоквартирном доме
37. Узлы примыкания кровли к стене. Кровля из профлиста
38. Примыкание односкатной крыши к стене. Как устроена односкатная крыша?
39. Примыкание кровли к парапету. О выполнении монтажа мягкой кровли здания
40. Деревянные перекрытия 1 этажа Постройка дома.. Конструкция перекрытия
41. Жить на первом этаже: плюсы и минусы
42. Жить на большой высоте: как это влияет на организм человека
43. Как сделать погреб своими руками на улице или в гараже. Подвал под гаражом своими руками пошагово
44. Путешествие на первый этаж: поиск жизни в неизвестном пространстве
45. Как организовать погреб на участке. Как выбрать тип погреба и место для него
46. Как удалить известковый налёт подручными средствами.. Быстро удалить налет
47. Чем мыть и чистить акриловую ванну. Всё-таки как ухаживать за акриловой ванной и чем чистить в домашних условиях? ТОП-5 лучших чистящих средств
48. Чем очистить ванну из разных материалов от известкового налета. Способы удаления известкового налета в зависимости от поверхностей
49. Строим садовую арку из пластиковых труб: подробный инструктаж
50. Деревянная арка: простой способ создания