Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Последний этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Профессиональное покрытие крыши: все, что нужно знать о профнастиле
2. Защита от утечек и повреждений в автомобиле
3. ВАЛЬМОВАЯ крыша Проще НЕКУДА: всё, что нужно знать о крыше из валомовой плитки
4. Как сделать массивную крышу в стиле мансарды своими руками
5. Стройте четырехскатную крышу своими руками: простой и экономичный способ
6. Стропильная система вальмовой крыши: как это работает
7. Все, что нужно знать о монолитных фундаментах с подвалами
8. Основные принципы создания фундамента: что нужно знать для успешного строительства
9. Перекрытие дома из бруса. Межэтажные перекрытия в доме из бруса: параметры расчетов и этапы установки
10. Примыкание кровли к стене с утеплителем. Примыкание кровли из профилированного металла
11. Примыкание кровли к стене. Примыкание мягкой кровли к стене зданий
12. Монтаж примыкания мягкой кровли. Укладка изоляционного ковра
13. Стильные и функциональные жалюзи для вашей квартиры
14. Погреб в построенном доме. Виды погребов Существуют два понятия:
15. Погреб под полом в частном доме. Определение местоположения и глубины погреба
16. Как выкопать погреб в готовом доме. Как выкопать подвал в уже построенном доме
17. Строительство погреба внутри помещения. Укрепление стен: обеспечение безопасности
18. Создание пенала из пластиковой бутылки: простой способ создать домашний уголок для растений
19. Арка для цветов и теплица из пластиковых труб: идеальное решение для домашнего сада
20. Стоит ли покупать квартиры на крайних этажах. У квартир на нижних этажах — инвестиционные преимущества
21. Как я чуть не построил дом по СИП-технологии.. Электрика
22. Создай свою садовую арку для цветов: простой способ
23. Из какого материала лучше брать кухню. Материалы для фасада и корпуса
24. Современные кухонные гарнитуры 2023. Дизайн кухни 2023 - модные стили, актуальные цвета и аксессуары (137 фото)
25. Создание филина из пластиковых бутылок: пошаговая инструкция
26. В поисках заменителей мяса: вегетарианские и веганские варианты
27. Интересные поделки для вашего садового участка.
28. Переехали в поселок и мы не жалеем.
29. Лишь в том случае, если вы хотите добавить в свой дом свежести и бодрости, то этот пост для вас.
30. Нет ничего невозможного.
31. Отделка погреба внутри. Чем отделать стены в подвале частного дома
32. Эргономичный и практичный интерьер.
33. Известь негашеная применение в погребе. Побелка погреба или подвала
34. Стильное оформление квартиры.
35. Как просто и гармонично вписать телевизор в интерьер?
36. Небольшая квартира - студия, которая предназначена для пребывания хозяина несколько месяцев в году.
37. Интерьер в светлых тонах.
38. При оформлении этой небольшой кухни.
39. Уютная спальная комната в теплых тонах.
40. Уютная кухня в светло-голубых оттенках.
41. Чем из овощей заменить мясо и рыбу ребенку. Чем вегетарианцы заменяют мясо
42. Лаконичный, стильный интерьер.
43. Уютный интерьер в небольшой квартире.
44. Новогодние выкройки для игрушек из фетра. Правила работы с фетром
45. Очень милое сочетание зеленого и терракотового цветов.
46. Уютный, солнечный интерьер гостевого домика.
47. Функциональные и очень красивые апартаменты.
48. Более 100 идей для отделки ванной комнаты плиткой. Виды плитки
49. Яркий, необычный интерьер.
50. Светлый, минималистичный интерьер комнаты.