Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Последний этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
2. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
3. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
4. Когда каждый сантиметр на счету - включается настоящая магия дизайна.
5. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
6. Нежный интерьер для большой семьи.
7. Мрамор: вечная классика и природная красота.
8. Почему я перестал выбрасывать пластиковые бутылки
9. Почему стоит сохранять пластиковые бутылки: экологичность и практичность
10. Квартира с террасой для большой семьи.
11. Какие торговые центры самые известные
12. Пошаговая планировка участка 15 соток: практическое руководство
13. Как сделать участок 15 соток удобным и красивым: советы по планировке
14. Полный гид по планировке участка 15 соток: советы и идеи для вашего сада
15. Как я начал экономить на воде, купив всего две бутылки
16. Почему ваш счет за воду стремится вверх
17. Гастрономия Иркутска: традиционные блюда и кулинарные изыски
18. Как изменятся нормативы оплаты ЖКУ в 2025 году
19. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв: советы и идеи для максимально эффективного использования пространства
20. Утепление бани опилками и минватой: эффективные способы сохранить тепло
21. Экспериментальная баня из опилкобетона: как построить за 42
22. Утепление бани опилками Альфалес: эффективный и экологичный способ сохранить тепло
23. Баня из опилкобетона своими руками: доступный и экологичный вариант для вашего участка
24. Энергоэффективность и экологичность: утепление стен бани опилкобетоном
25. Headlines:
26. Украшение интерьера: круглое зеркало 100 см
27. Особенности зеркала настенного полукруглого с подсветкой 110х55
28. Теплые полы в частном доме: как сделать комфортное помещение
29. Водяной тёплый пол без стяжки: удобство и экономичность в одном
30. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и удобства
31. Оркестр CAGMO Нижний Новгород: новаторство и современные тенденции
32. Как выбрать оптимальные размеры прикроватных тумбочек для спальни
33. Профессиональный подход к установке кровли из профнастила
34. Ломаная крыша: советы для создания уникального дизайна
35. Ломаная крыша для частного дома: как это влияет на безопасность и комфорт
36. Ломанная крыша: как работает стропильная система
37. Строительство бюджетного дома 11х13 за 2 года: подробный обзор
38. Проживание в квартире на втором этаже: плюсы и минусы
39. Стройте свой станок для производства профилированного бруса: подробный инструктаж
40. Строительство дома из пенопласта: подходы и технологии
41. Как выпилить узоры электролобзиком. Познакомимся с устройствами
42. Поделки из фанеры лобзиком чертежи для начинающих. Пошаговая инструкция создания поделок из фанеры
43. Как правильно сделать узел примыкания кровли к стене
44. Создай своих елочных игрушек из лоскутков ткани: простой способ
45. Полезные советы для жизни на первом этаже: как сохранить комфорт и безопасность
46. Примыкание мягкой кровли к стене. Правильное устройство примыкания мягкой кровли к стене
47. Примыкание плоской кровли к парапету. Монтаж узлов на кровле в 2 слоя из материалов ТЕХНОЭЛАСТ. Примыкание к парапету высотой 600 мм и более
48. Монтаж деревянного перекрытия работы. Чердачное
49. Какой профилированный брус лучше. Как правильно выбирать брус для строительства?
50. 10 лучших способов очистить налёт в ванной. Этого делать нельзя