Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Последний этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Евродвушники плачут от зависти: почему dual SIM уступает современным технологиям
2. Толщина стен бани из опилкобетона: как выбрать оптимальное решение
3. Где и когда выступит Слава во Владивостоке: актуальные даты
4. Парки и сады Санкт-Петербурга: где можно отдохнуть на природе
5. Зеркало без рамы для творчества d14 см: новый способ выражения
6. Как собрать водяное отопление в полу самостоятельно
7. Строительство водяного теплого пола в деревянном доме: руководство для начинающих
8. Идеальная высота прикроватной тумбы: как подобрать правильный размер
9. Идеальная высота прикроватных тумбочек: как выбрать правильный размер
10. Укладка профлиста на крышу: как это делается
11. Как сделать кровлю крыши профнастилом своими руками: простой способ
12. Профлист: лучший способ крыть крышу
13. Профессиональный подход к настилу профлиста на крышу: основные принципы
14. Ломаная крыша с мансардой: проблемы и решения
15. Четырёхскатная крыша и стропильная система: все, что нужно знать о конструкции
16. Выбор крыши: основные типы и виды крыш для вашего дома
17. Просто и эффективно: как спланировать идеальную кухню
18. Как правильно устроить и гидроизолировать цокольный этаж из фбс
19. Создай своих елочных игрушек из лоскутков ткани: простой способ
20. Кожа растительного дубления vs. хромовая кожа: чем они отличаются
21. Создание уютного пространства: планировка квартиры 68 кв. м
22. Чем отмыть плитку в ванной от известкового налета. Лимонная кислота
23. Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?
24. Все о профилированном брусе. СРАВНЕНИЕ СВОЙСТВ ОБЫЧНОГО БРУСА И ПРОФИЛИРОВАННОГО
25. Чем заменим мясо и майонез. Можно ли майонез на диете
26. Плюсы и минусы профилированного бруса. Что это такое?
27. Утепление дома пенопластом Как сделать хорошо. Виды пенопласта и их особенности  Большинство людей представляет себе пенопласт в виде белого, плотного листа либо тары для различной бытовой техники.
28. Как построить пенопласта бетонный дом. Технология строительства
29. Создайте уникальный интерьер в вашей ванной комнате с помощью плитки
30. Какой должна быть кухня по фен-шуй. Расположение кухни по фен-шуй
31. Современные кухонные гарнитуры 2023. Дизайн кухни 2023 - модные стили, актуальные цвета и аксессуары (137 фото)
32. Стройте садовую арку своими руками: простой и дешевый способ украсить свой сад
33. В поисках заменителей мяса: вегетарианские и веганские варианты
34. Как построить погреб для хранения овощей в своем доме
35. Ванная комната в едином стиле: открытие для отделки стены 1 плиткой от пола до потолка
36. Многие являются владельцами таких миниатюрных кухонь.
37. Немножко зеленного в качестве акцентного цвета.
38. Как подобрать цвет розеток и выключателей в интерьере. Комментарии: 9
39. Как разобрать ручку от пластикового окна. Демонтаж старой ручки
40. Как поднять крышу дома не разбирая ее. Процедура подъема крыши
41. Забавный ежик из шишек и пластиковой бутылки: пошаговая инструкция
42. Изящные и надежные межкомнатные двери для дома ищете?
43. Оригинальные новогодние игрушки на елку своими руками. Новогодние игрушки своими руками: как сделать на Новый год
44. Чудесная, уютная кухня.
45. Квартира площадью 40 м 2.
46. Небольшая квартира - студия, которая предназначена для пребывания хозяина несколько месяцев в году.
47. Интерьер в светлых тонах.
48. Большая, просторная квартира.
49. При проектировании кухни учли хобби хозяев - коллекционирование.
50. Небольшая квартира оформленная в нейтральной цветовой гамме.