Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из небольшой деревни.
2. Глухая туристка сорвалась с горы почти на 700 метров - когда спасатели нашли её, она была не одна.
3. Камерная квартира с характером и настроением.
4. Нежная комната для девочки в пастельных оттенках.
5. Эстетичный интерьер небольшой кухни - гостиной, где каждая деталь работает на ощущение роскоши и уюта одновременно.
6. Когда каждый метр на семью работает.
7. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
8. Французский акцент в современной квартире.
9. Розовая плитка как акцент на кухне.
10. Белый в интерьере - за или против?
11. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
12. Яркие акценты в спокойной студии.
13. Дизайн в едином стиле - когда дом цельным чувствуется.
14. Японская эстетика в московской квартире.
15. Светлая квартира с акцентом на комфорт.
16. Спокойная кухня с тёплым характером.
17. Современная гармония. В этом проекте чувствуется тонкий баланс между уютом и функциональностью.
18. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
19. Пространство для тишины и безопасности.
20. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
21. Таинственный сад в центре Уфы.
22. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
23. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
24. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
25. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
26. Атмосфера уюта в каждом метре.
27. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
28. Квартира с памятью о бабушке.
29. С намёком на винтаж.
30. Квартира с характером и настроением.
31. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
32. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
33. Свет и дыхание времени.
34. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
35. Из "Однушки" в стильную "двушку".
36. Минимализм с душой: квартира для аренды.
37. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
38. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
39. Как в загородном доме, но в городе.
40. Английская однушка с настроением.
41. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
42. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
43. Евродвушка, в которой хочется жить.
44. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
45. Элегантная трёшка с нотками классики.
46. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
47. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
48. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
49. Практичное и красивое пространство для семьи.
50. Двушка в чёрно - бежевых тонах для молодого холостяка.