Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Детская в природной палитре.
3. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
4. Карамельная квартира для молодой девушки.
5. Компактная квартира с продуманной функциональностью.
6. Обеденные зоны: идеи на любой стиль и бюджет.
7. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
8. Скандинавская тишина, в которой хочется жить.
9. Светлый интерьер с тёплым настроением.
10. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
11. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
12. Однокомнатная квартира с личным характером.
13. Диван как главный акцент гостиной.
14. Однушка для молодой пары.
15. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
16. Светлая квартира, которая дышит спокойствием.
17. Студия, которая удивляет планировкой.
18. Этнический характер с калининградским настроением.
19. Превращение, которое вдохновляет!
20. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
21. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
22. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
23. Полочки, которые делают атмосферу.
24. Парижская история с современным акцентом.
25. Свет и история: Сталинка с анфиладой.
26. Квартира профессора с изысканным характером.
27. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
28. Уют и стиль без лишних затрат.
29. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
30. Атмосфера глины и фактур.
31. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
32. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
33. Городская квартира с душой фамильного дома.
34. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
35. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
36. Глубокие оттенки и фактура дерева.
37. Картина, в которую вы вложили себя.
38. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
39. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
40. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
41. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
42. Раздвижные двери в классическом интерьере.
43. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
44. Headlines:
45. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
46. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
47. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
48. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
49. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
50. Светлая классика для семьи с двумя детьми.