Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Невероятная красота: уютный холл с видом.
3. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
4. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
5. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
6. Белый в интерьере - за или против?
7. Графичная элегантность: интерьер с характером.
8. Прекрасный дом снаружи и внутри.
9. Дизайн с комбинированными стилями.
10. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
11. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
12. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
13. Квартира для студента - только самое нужное.
14. Пространство для тишины и безопасности.
15. Однушка для молодой пары.
16. На площади всего 32 кв.
17. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
18. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
19. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
20. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
21. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
22. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
23. Небольшая квартира с ярким характером.
24. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
25. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
26. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
27. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
28. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
29. Детали - это душа интерьера.
30. Французский шарм в современном интерьере.
31. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
32. Преображение деревянного дома в современный уют.
33. Минимализм с душой.
34. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
35. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
36. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
37. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
38. Современная классика в светлых оттенках.
39. Новая жизнь Сталинки.
40. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
41. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
42. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
43. Евродвушка, в которой хочется жить.
44. Элегантный минимализм для юриста.
45. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
46. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
47. Эффектная студия в стиле лофт.
48. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
49. Уют в питерской "Сталинке".
50. Квартира для двоих.