Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Помню, когда мы с мужем начали жить вместе, его родители нас очень поддержали.
3. Тишина Находкой в ухе обернулась.
4. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
5. Неоклассический интерьер с элементами современного.
6. Квартира дизайнера, созданная для себя.
7. Идея для большой кухни.
8. Минимализм с творческим настроением.
9. Французская классика в современной интерпретации.
10. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
11. Дизайн в едином стиле - когда дом цельным чувствуется.
12. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
13. Современный интерьер в спокойной палитре.
14. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
15. Спокойная кухня с тёплым характером.
16. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
17. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
18. Компактная квартира с яркими акцентами.
19. Атмосферная двухкомнатная квартира в классическом стиле.
20. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
21. Евродвушка, которая раскрывается в новом свете.
22. Поймай момент - добавь цвета!
23. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
24. Mid - Century Modern для молодой девушки.
25. Терракота в интерьере спальни.
26. Маленькая квартира, большое впечатление.
27. Интерьер с орбитой настроения.
28. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
29. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
30. Яркая квартира с историей в Калининграде.
31. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
32. Мятная свежесть в интерьере.
33. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
34. Домик из фанеры своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
35. Утепление деревянного дома изнутри фанерой: как сэкономить на отоплении и улучшить комфорт
36. Уютное семейное гнездо в Казани.
37. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
38. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
39. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
40. Современная классика для семьи с детьми.
41. Большой обзор интерьера с комфортной планировкой и уютной атмосферой.
42. Квартира с терракотовым акцентом для молодой пары.
43. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
44. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
45. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
46. Квартира для аренды, но с заботой.
47. Просторное оформление с открытой планировкой.
48. Современная квартира для семейной пары.
49. Полезные поделки из пластиковых бутылок: 10 простых идей для дома
50. Квартира для двоих.