Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Сын с женой на меня обиделись - и всё из-за квартиры, которая досталась мне от бабушки.
4. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
5. Неоклассический интерьер с элементами современного.
6. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
7. Воздушная евродвушка в пастельных оттенках.
8. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
9. Интерьер с теплыми воспоминаниями: квартира для пожилой пары.
10. Студия с французским настроением для аренды.
11. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
12. Кухня с ретро - настроением.
13. Дизайн с комбинированными стилями.
14. Городская квартира для активного ритма жизни.
15. Винтажное настроение в новостройке.
16. Евродвушка с настроением Pinterest.
17. Мужская эстетика в интерьере.
18. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
19. Квартира в Москве для большой семьи.
20. Светлая и спокойная детская.
21. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
22. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
23. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
24. Квартира - отпуск: комфорт, который хочется увезти с собой.
25. Студия, которая удивляет планировкой.
26. Высота, которая завораживает.
27. Такое оформление не только красиво, но и практично.
28. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
29. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
30. Светлая однушка для молодой девушки.
31. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
32. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
33. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
34. Квартира с характером и настроением.
35. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
36. Маленькая, но с характером.
37. Акцент, который всегда в центре внимания.
38. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
39. Уютный интерьер для семьи с детьми.
40. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
41. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
42. Современная классика с жизнерадостным настроением.
43. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
44. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
45. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
46. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
47. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
48. Квартира для аренды, но с заботой.
49. Хотите, чтобы кухня стала вашей любимой зоной дома?
50. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.