Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
3. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
4. Французское настроение в сталинке.
5. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
6. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
7. Минимализм с творческим настроением.
8. Балкон как продолжение кухни.
9. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
10. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
11. Спокойная кухня с характером.
12. Кухня - гостиная в стиле Loft.
13. Маленькая квартира для молодой девушки.
14. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
15. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
16. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
17. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
18. Уютная однушка, которая стала местом силы.
19. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
20. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
21. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
22. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
23. Поймай момент - добавь цвета!
24. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
25. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
26. Цвета, на которые стоит решиться!
27. Балийское настроение в городской квартире.
28. Красные акценты в московском интерьере.
29. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
30. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
31. Питерская однушка без рамок для фантазии.
32. Маленькая квартира с большим функционалом.
33. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
34. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
35. Мини - студия в историческом доме.
36. Акцент, который всегда в центре внимания.
37. Спальни, в которые хочется вернуться.
38. Квартира с видом на Москву - сити.
39. Современная двушка для девушки - айтишницы.
40. Когда продумано всё: от вида до техники.
41. Студия, которая как двушка.
42. Минимализм, в котором всё продумано.
43. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
44. Фанера в деревянном доме: полное руководство по использованию
45. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
46. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
47. Евродвушка, в которой хочется жить.
48. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
49. Минимализм для активного ритма жизни.
50. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве