Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
2. Однушка для молодой пары.
3. Квартира с этническими мотивами и ярким характером.
4. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
5. На площади всего 32 кв.
6. Однушка, от которой не хочется уезжать.
7. Современная классика с винтажным шармом.
8. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
9. Уютная однокомнатная квартира для посуточной аренды.
10. Балийское настроение в городской квартире.
11. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
12. Новая жизнь легендарного дома.
13. Лаконичность со стилем.
14. Свет и дыхание времени.
15. Из "Однушки" в стильную "двушку".
16. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
17. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
18. Геометрия и цвет на патриарших.
19. Пастель, которая звучит по-взрослому.
20. Площадь всего 1, 5 кв.
21. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
22. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
23. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
24. Современная классика для семьи с детьми.
25. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
26. Дизайн кухни в стиле прованс: как создать уютную французскую кухню
27. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
28. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
29. Headlines:
30. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
31. Контрасты в гармонии: просторная квартира.
32. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади
33. Двушка в чёрно - бежевых тонах для молодого холостяка.
34. ### Article Titles and Questions
35. Большие пластиковые бутылки: 15 оригинальных способов их переработки
36. Евротрешка с характером и котом.
37. Игрушки из пластиковых бутылок: как создать оригинальные поделки
38. Поделки из бутылки 1 литр: простые и оригинальные идеи для дома и дачи
39. Идеи для прихожей, которые вдохновляют.
40. Песня "Синий Платочек" не про войну, а про любовь, которая пережила войну.
41. Дендроплан участка 15 соток: как создать красивый и функциональный сад
42. Ульяновск: Родина Ленина и современный туризм
43. Где можно провести активный отдых в Красноярске летом
44. Яркая студия для студентки.
45. Дом на участке 15 соток: основные моменты планировки и дизайна
46. Функциональная и красивая планировка дачного участка 15 соток
47. Полное руководство: как правильно распланировать дачный участок
48. Идеальная планировка для участка 15 соток: советы и вдохновение
49. Цены на билеты Линды в Москве: где найти самые выгодные предложения
50. Сократите расходы: как экономить воду и платить меньше за ЖКХ