Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Редизайн кухни. Хотите обновить кухню без ремонта?
2. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
3. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
4. Большой обзор интерьера с комфортной планировкой и уютной атмосферой.
5. Трафареты для плитки 10х10 см: как преобразить ваш интерьер
6. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
7. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
8. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
9. Современный интерьер в духе "Сталинки".
10. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
11. Яркий интерьер небольшой квартиры.
12. Цвет, ручная работа и изюминка.
13. Свет, стиль и свобода: интерьер для девушки - дизайнера.
14. Смелая эклектика в двухкомнатной квартире.
15. Какие музеи расположены на Красной площади или рядом с ней
16. Стильный шкаф - больше, чем просто мебель.
17. Детская мечта в интерьере: Горка прямо у лестницы!
18. Французский шик в Ростове: студия для посуточной аренды.
19. Уют на курорте: маленькая двушка с характером.
20. С чего начать планировку участка в 15 соток: полное руководство для начинающих
21. Кремль: история и секреты
22. Практические советы по планировке участка 15 соток
23. Какие торговые центры самые известные
24. Песня "Синий Платочек" не про войну, а про любовь, которая пережила войну.
25. Ландшафтный дизайн дачного участка 10-15 соток: советы и идеи для создания уютного уголка
26. Сочетание зелёного и фиолетового: модно и выразительно.
27. Какие уникальные архитектурные стили представлены в городе
28. Какие исторические памятники и археологические объекты есть в Абакане
29. Культурные мероприятия и события в Череповце
30. Как сэкономить на коммунальных услугах: практические советы
31. Как снизить показания счетчика воды: практические советы
32. Как меньше платить за воду? 5 простых решений
33. Секреты экономии: как законно платить за воду меньше
34. Экономия воды и электричества: полезные советы для вашего дома
35. Секреты экономии: как снизить расход воды и платить меньше
36. Как превратить однушку в двушку: практические советы и идеи
37. Преимущества бани из опилкобетона или стружки: как сэкономить и улучшить качество
38. Как зонировать однокомнатную квартиру: советы по превращению пространства
39. Маленькая площадь, большие возможности: как создать уютный дизайн квартиры 30 кв.м
40. Как преобразить комнату с помощью круглых зеркал
41. Зеркало без рамы для творчества d14 см: новый способ выражения
42. Теплый и комфортный: руководство по установке водяного теплого пола
43. Как правильно установить профнастил на крышу самостоятельно
44. Профессиональные советы: как правильно закрепить профлист на крыше
45. Все, что нужно знать о вальмовых крышах стропильных систем
46. Пожарная безопасность: выбираем металлические люки для защиты
47. Стропильная система четырехскатной крыши: как сделать крышу прочной и долговечной
48. Достоинства и Недостатки проектов домов с ломаной кровлей: что нужно знать перед постройкой
49. Чем можно заменить мясо вегетарианцу. ТОП-5 альтернатив мясу в питании для вегетарианца
50. Примыкание кровли к стене с утеплителем. Примыкание кровли из профилированного металла