Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Врачи сделали узи - и были в шоке.
4. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
5. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
6. Уютная студия в историческом здании 1917 года.
7. Классическая квартира с петербургским характером.
8. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
9. Французская классика в современной интерпретации.
10. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
11. Очень уютный интерьер в современном стиле.
12. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
13. Тёмный монохром с характером.
14. Японская эстетика в московской квартире.
15. Интерьер получился спокойным, выверенным и очень "Жилым".
16. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
17. Кухня - гостиная с акцентом на дерево и свет.
18. Маленькая квартира для молодой девушки.
19. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
20. Пространство для тишины и безопасности.
21. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
22. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
23. Современная классика с винтажным шармом.
24. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
25. Поймай момент - добавь цвета!
26. Этнический штрих в городской трёшке.
27. Мир в цвете: квартира для семьи путешественников.
28. Парижский акцент в каждом штрихе.
29. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
30. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
31. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
32. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
33. С намёком на винтаж.
34. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
35. Легкий, современный интерьер.
36. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
37. Квартира в сталинке. В старинном доме 1956 года дизайнеру удалось создать современный интерьер для молодой девушки.
38. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
39. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
40. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
41. Английская однушка с настроением.
42. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
43. Фанера в деревянном доме: полное руководство по использованию
44. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
45. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
46. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
47. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
48. Как сделать однокомнатную квартиру 40м стильной и функциональной
49. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
50. Тёплая студия с уютной палитрой.