Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
5. "Не могу поверить, что это снова произошло.
6. Зелёный и дерево: природный союз в интерьере.
7. Камерная квартира с характером и настроением.
8. Нежная спальня в светлой палитре.
9. Воздушная евродвушка в пастельных оттенках.
10. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
11. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
12. Дом в мягких персиковых оттенках.
13. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
14. Городская квартира для активного ритма жизни.
15. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
16. Винтажное настроение в новостройке.
17. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
18. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
19. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
20. Уютная студия для молодой девушки.
21. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
22. Современный интерьер с уважением к прошлому.
23. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
24. Такое оформление не только красиво, но и практично.
25. Квартира в насыщенных тонах.
26. Питерская однушка без рамок для фантазии.
27. Интерьер с орбитой настроения.
28. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
29. Интерьер в гармонии с природой.
30. Спортивное настроение в детской.
31. Яркий интерьер с личной историей.
32. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
33. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
34. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
35. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
36. Домик из фанеры своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
37. Преимущества отделки каркасного дома фанерой: советы и рекомендации
38. Современная евродвушка с характером.
39. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
40. Студия для тех, кто не боится цвета.
41. Современная классика для семьи с детьми.
42. Элегантный минимализм для юриста.
43. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
44. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
45. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
46. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
47. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
48. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
49. Хозяйственный уголок может быть стильным!
50. Минимум бюджета - максимум стиля.