Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн с комбинированными стилями.
2. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
3. Две детские комнаты с похожим настроением.
4. Закатный розовый и свежая зелень.
5. Французская эстетика. Этот интерьер - про лёгкость, утончённость и чувство меры.
6. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
7. Компактная квартира с яркими акцентами.
8. Яркая хрущёвка в Калининграде.
9. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
10. Небольшая квартира с ярким характером.
11. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
12. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
13. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
14. Темная плитка под камень и белый гарнитур - смелое сочетание, которое делает кухню визуально глубже и выразительнее.
15. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
16. Эта кухня - гостиная объединяет элегантность классики и лёгкость современного стиля.
17. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
18. Интерьер в гармонии с природой.
19. Когда кухня почти невидимой становится.
20. Большая роскошь на маленькой площади.
21. Иногда небольшая деталь способна полностью изменить восприятие пространства.
22. Балкон - оазис в каменных джунглях.
23. Уютная студия для аренды.
24. Яркие краски - яркая жизнь!
25. Мансардная магия Петербурга.
26. Свет, который вы сделали сами.
27. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
28. Современная классика с жизнерадостным настроением.
29. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
30. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
31. Трафарет многоразовый для плитки: как выбрать лучший
32. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
33. Эффектная студия в стиле лофт.
34. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
35. Нежный интерьер для большой семьи.
36. Стильно и просто.
37. Полезные поделки из пластиковых бутылок: 10 простых идей для дома
38. Креативное пространство с граффити и живыми красками.
39. Смелая эклектика в двухкомнатной квартире.
40. Какие скверы и сады расположены в историческом центре города
41. Инвест - студия с максимумом функционала.
42. Серый интерьер, в котором тепло.
43. Мрамор: вечная классика и природная красота.
44. Евротрешка с характером и котом.
45. Полезные самоделки: что можно сделать из пластиковых бутылок
46. Как сделать красивые поделки из пластиковых бутылок для детского сада: советы и идеи
47. С чего начать планировку участка в 15 соток: полное руководство для начинающих
48. Однушка с британским настроением.
49. Песня "Синий Платочек" не про войну, а про любовь, которая пережила войну.
50. В гopoдах Рocсии тепеpь можно заглянуть в окно возмoжнocтей.