Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Стильный и удобный санузел в одном флаконе.
2. 20 креативных поделок из пластиковых бутылок
3. Пространство вдохновения для творческой пары.
4. Какие менее известные исторические факты о Москве
5. Как сделать полезные вещи из пластиковых бутылок: советы и идеи
6. Квартира в ЖК "Сити - Парк" с панорамой на Москва - сити.
7. Какие необычные музеи можно найти в Москве
8. Пошаговая планировка участка 15 соток: практическое руководство
9. В крупныx городax Роcсии открылись oкнa вoзможнoстeй.
10. Дизайн участка 15 соток с домом: полное руководство по созданию уютного уголка
11. Как правильно разбить дачный участок 6: советы и рекомендации
12. Полное руководство: как грамотно распланировать прямоугольный участок 15 соток
13. Сочетание зелёного и фиолетового: модно и выразительно.
14. Практичная планировка участка 12-15 соток: советы для идеального дизайна
15. Идеальная планировка для участка 15 соток: советы и вдохновение
16. Радио Тапок Чехов: интервью с участниками группы о их творчестве
17. Билеты на Линду в Екатеринбурге: советы по покупке
18. Как не платить за воду по счетчику: секреты и лайфхаки
19. Какие уникальные архитектурные сооружения есть в Москве
20. Какие парки и площади Белгорода самые красивые и популярные
21. Есть ли уникальные кафе или рестораны в Москве, которые стоит посетить
22. Секреты экономии: как платить меньше за воду
23. Экономия воды и чистота: как совместить эти концепции в повседневной жизни
24. Как превратить однокомнатную квартиру в уютную двушку: советы и идеи
25. Как из однокомнатной квартиры сделать двушку: практические советы и идеи
26. Утепление бани опилками и минватой: эффективные способы сохранить тепло
27. Модный интерьер квартиры 2025: основные тренды и стильные решения
28. Маленькая площадь, большие возможности: как создать уютный дизайн квартиры 30 кв.м
29. Игорь Саруханов: Музыкальное путешествие из столицы
30. Зеркало круглое настенное в прихожую: как выбрать подходящее по размеру и дизайну
31. Особенности зеркала настенного полукруглого с подсветкой 110х55
32. Проектирование водяного теплого пола: основные принципы и подходы
33. Строительный гид: установка теплого водяного пола своими руками
34. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбы
35. Профессиональный подход к кройке крышы с помощью профнастила: пошаговый гайд
36. Профессиональный подход к креплению профлиста на крыше: основные принципы и рекомендации
37. Ручная сборка металлопрофиля: простой способ создания устойчивых конструкций
38. Сделать крышу надёжной и долговечной: ручная установка профнастила
39. Как правильно организовать вентиляцию подпола в частном доме
40. Утепленная лоджия: как сохранить комфортную температуру зимой
41. Строительство дома из пустотелого кирпича. Строительство коттеджей из пустотелого кирпича
42. Как сделать примыкание крыши к деревянной стене. Новые способы для защиты
43. Выбор этажа: что важно знать перед покупкой квартиры
44. Жить на большой высоте: как это влияет на организм человека
45. Как сделать погреб в земле. Пластиковые погреба
46. Понять принципы расчета общей площади жилого дома
47. Как отмыть мыльный налет в ванной. Удаление мыльного налета
48. Выпиливание лобзиком и выжигание: безопасный способ ухода за зубами
49. Утеплил каркасный дом пенопластом. Виды
50. Утилизация пластиковых бутылок: 107 способов