Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Двадцать семь лет, своя квартира, диплом, работа мечты и предложение руки и сердца.
4. Тишина Находкой в ухе обернулась.
5. Зелёный и дерево: природный союз в интерьере.
6. Воздушная евродвушка в пастельных оттенках.
7. Минимализм, в котором легко жить.
8. Уютный интерьер спальни с атмосферой спокойствия.
9. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
10. Уют, в который хочется возвращаться.
11. Дизайн с комбинированными стилями.
12. Просторная и светлая спальня.
13. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
14. Люстры и светильники из макраме.
15. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
16. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
17. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
18. Лепнина, путешествия и красные акценты: квартира в Минске.
19. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
20. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
21. Технологии в этом доме поражают воображение - от "Умных" систем до экологичных решений, которые управляют всем без участия человека.
22. Интерьер с нотами сказки.
23. Светлая однушка для молодой девушки.
24. Квартира для мамы и внуков.
25. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
26. Свет и дыхание времени.
27. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
28. Комната получилась светлой, нежной и очень уютной.
29. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
30. Атмосфера обоев: акцент, который решает всё.
31. "Голубые Акценты и Светлый уют".
32. Спальни, в которые хочется вернуться.
33. Турецкий дух в современном пространстве.
34. Современная классика в светлых оттенках.
35. Уютный интерьер для семьи с детьми.
36. Яркий интерьер для семьи, влюблённой в путешествия.
37. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
38. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
39. Маленькая квартира с большим потенциалом.
40. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
41. Как сделать дизайн плитки проще с самоклеющимся трафаретом
42. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
43. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
44. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
45. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
46. Белоснежная студия с розовым настроением.
47. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
48. Какие культурные мероприятия для молодежи
49. Нежный интерьер для большой семьи.
50. Хотите, чтобы кухня стала вашей любимой зоной дома?