Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Гжельские мотивы в современном интерьере.
2. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
3. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
4. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
5. Дом, в который хочется возвращаться.
6. Топ - 8 универсальных цветовых сочетаний для стильного интерьера.
7. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
8. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
9. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
10. Компактная квартира с яркими акцентами.
11. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
12. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
13. Светлая квартира, которая дышит спокойствием.
14. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
15. Маленькая студия с большим характером.
16. Немного творчества, чувство стиля и доля юмора - идеальный рецепт вдохновения!
17. Уютная однокомнатная квартира для посуточной аренды.
18. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
19. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
20. Светлая однушка для молодой девушки.
21. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
22. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
23. Минимализм с теплом и характером.
24. Лаконичность со стилем.
25. Маленькая, но с характером.
26. Квартира для айтишника и его собаки.
27. Квартира в сливовом настроении.
28. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
29. Квартира с террасой, где царит свет и спокойствие.
30. Квартира, где цвета лечат усталость.
31. Спальни, в которые хочется вернуться.
32. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
33. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
34. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
35. Свет, который вы сделали сами.
36. Однушка с характером: бетон, тёмные оттенки и розовые акценты.
37. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
38. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
39. Площадь всего 1, 5 кв.
40. Декоративная отделка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
41. Обшивка стен фанерой внутри дома своими руками: пошаговая инструкция
42. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
43. Когда функциональность на первом месте!
44. Трёшка, в которую влюбляешься с порога.
45. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
46. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
47. Белоснежная студия с розовым настроением.
48. Современный интерьер в духе "Сталинки".
49. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
50. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве