Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. "Твоя сестра не ворует!
3. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
4. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
5. Зелёный как главный акцент интерьера.
6. Французский акцент в современной квартире.
7. Очень уютный интерьер в современном стиле.
8. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
9. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
10. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
11. Монохромная квартира в Пушкине.
12. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
13. Минималистская квартира в Москве.
14. Яркий интерьер квартиры в сталинке.
15. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
16. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
17. Студия, которая удивляет планировкой.
18. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
19. Превращение, которое вдохновляет!
20. Дом, где картины становятся частью интерьера.
21. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
22. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
23. Малогабаритка с уютом и функциональностью.
24. Квартира в насыщенных тонах.
25. Студия с четырьмя окнами.
26. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
27. Серый - значит уютный.
28. Интерьер с орбитой настроения.
29. Минимализм с душой.
30. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
31. Маленькая квартира в розовых тонах.
32. Квартира, где цвета лечат усталость.
33. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
34. Когда продумано всё: от вида до техники.
35. Однушка с характером: бетон, тёмные оттенки и розовые акценты.
36. Фанера в деревянном доме: полное руководство по использованию
37. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
38. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
39. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
40. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
41. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
42. Кухня в парижском стиле: как создать уют и элегантность
43. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
44. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
45. Просторное оформление с открытой планировкой.
46. Минимум бюджета - максимум стиля.
47. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
48. Уютная квартира для молодого врача.
49. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
50. Полезные поделки из пластиковых бутылок: 10 простых идей для дома