Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
2. Зелёный и дерево: природный союз в интерьере.
3. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
4. Интерьер с видом на воду.
5. Классическая квартира с петербургским характером.
6. Студия с французским настроением для аренды.
7. Интерьер яркой студии в стиле нео Мемфис.
8. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
9. Спальня, в которую влюбляешься с первого взгляда.
10. Кухня с ретро - настроением.
11. Свежий ремонт с умным зонированием.
12. Зонирование кровати с помощью штор.
13. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
14. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
15. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
16. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
17. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
18. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
19. Новая жизнь знакомой квартиры.
20. Дом, где картины становятся частью интерьера.
21. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
22. Двушка мечты в сталинке.
23. Оригинальное, стильное и функциональное решение для дома.
24. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
25. Окрашенные в чёрный цвет рамы подчёркивают графичность пространства.
26. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
27. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
28. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
29. Квартира в комплексе Slava.
30. Студия с атмосферой Варшавы.
31. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
32. Ванная, в которую хочется возвращаться.
33. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
34. Интерьер с историей для семьи.
35. Из "Однушки" в стильную "двушку".
36. Квартира, где цвета лечат усталость.
37. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
38. Пастель - но со смыслом.
39. Несколько правильно расположенных растений способны привнести в интерьер цветовые пятна и сделать его более глубоким.
40. Английская однушка с настроением.
41. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
42. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
43. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
44. Евродвушка, в которой хочется жить.
45. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
46. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
47. Элегантность и комфорт: как создать кухню-гостиную во французском стиле
48. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
49. Комфорт и свежесть в Опалихе.
50. Маленькая ванная - большой стиль.