Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
2. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
3. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
4. Квартира с акцентом на уют и творчество.
5. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.
6. Современная квартира без перегруза.
7. Мята и уют: квартира, где дышится легко.
8. Большие пластиковые бутылки: 15 оригинальных способов их переработки
9. Мини - дача с душой путешественницы.
10. Евротрешка с характером и котом.
11. Светлая евродвушка с элегантной атмосферой.
12. Компактная студия с атмосферой простора.
13. Как сделать красивые поделки из пластиковых бутылок для детского сада: советы и идеи
14. Уют на курорте: маленькая двушка с характером.
15. Квартира с характером: дерево и искусство.
16. Планирование участка 15 соток: советы и идеи для вашего двора
17. "Когда Телевизор - это не Техника, а Часть Дизайна".
18. Идеальная двушка для молодой девушки.
19. Как превратить вытянутый участок в комфортное пространство: идеи и рекомендации
20. Энергия и уют в интерьере кухни - гостиной.
21. В крупныx городax Роcсии открылись oкнa вoзможнoстeй.
22. Сократите свои расходы: как платить меньше за услуги ЖКХ
23. Экономим воду: как снизить платежки без ущерба для комфорта
24. Как сэкономить на горячей воде: простые советы для вашего дома
25. Секреты экономии: как платить меньше за квартиру без потери комфорта
26. Как выгоднее платить за воду: по счетчику или по тарифу
27. Магия преображения: как из однушки получилась удобная и яркая двушка
28. Евродвушники плачут от зависти: почему dual SIM уступает современным технологиям
29. Баня из опилок у д. Саши: 12 лет надежности и комфорта
30. Какие фестивали и мероприятия проводятся в парках
31. Какие музеи Новосибирска самые известные и что в них можно посмотреть
32. Толщина стен бани из опилкобетона: как выбрать оптимальное решение
33. Как построить баню из цемента и опилок своими руками: пошаговая инструкция
34. Каркасная баня утеплённая опилками: особенности и преимущества
35. Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры от застройщика: советы и идеи
36. Круглое зеркало в деревянной раме: как выбрать идеальное украшение для вашего интерьера
37. Как сделать теплый пол в своем доме своими руками
38. Улучшите эффективность своего дома: 14 наглядных рекомендаций по монтажу водяного теплого
39. Теплый пол: простой способ создания комфортной домашней атмосферы
40. Улучшите комфорт в своем деревянном доме с водяным теплым полом
41. Как сделать теплый водяной пол своими руками: подробный гид
42. Как собрать кровлю из профнастила самостоятельно
43. Профессиональный подход к креплению профлиста на крыше: основные принципы и рекомендации
44. Сделать крышу надёжной и долговечной: ручная установка профнастила
45. Четырехскатная крыша из профнастила: простой способ защитить свой дом
46. Стропильная система вальмовой крыши: как это работает
47. Чем можно заменить мясо вегетарианцу. ТОП-5 альтернатив мясу в питании для вегетарианца
48. Межэтажное перекрытие в деревянном доме. Выбор звукоизолятора
49. Как выполнить узлы примыканий кровли. Как сделать примыкание кровли к стене здания
50. Арка для цветов и теплица из пластиковых труб: идеальное решение для домашнего сада