Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Экономичная и экологичная баня: как построить ее из опилок своими руками
2. Преимущества каркасной бани из опилок: дешево и качественно
3. Преимущества бани из опилкобетона или стружки: как сэкономить и улучшить качество
4. Как преобразить однокомнатную квартиру 40 кв. м: идеи и вдохновение
5. Современный дизайн студии: как сделать пространство стильным и функциональным
6. Как сделать квартиру до 45 м стильной и комфортной
7. Где и когда выступит Слава во Владивостоке: актуальные даты
8. Украшение интерьера: круглое зеркало 100 см
9. Теплый водяной пол: простой способ создания комфорта в доме
10. Алексей Глызин: открытие нового направления в искусстве Новокузнецка
11. Высота прикроватной тумбочки: как выбрать оптимальный вариант для спальни
12. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и безопасности
13. Профессиональный подход: ручная установка профнастила на крышу
14. Сделать крышу надёжной и долговечной: ручная установка профнастила
15. ВАЛЬМОВАЯ крыша Проще НЕКУДА: всё, что нужно знать о крыше из валомовой плитки
16. Профессиональный подход к созданию четырехскатной крыши
17. Ломаная мансардная крыша: принципы устройства и отличия от других типов крыш
18. Как сделать ломаную крышу с мансардой своими руками: простой и понятный гайд
19. Как выбрать идеальную кровлю для ломаной крыши: подбор материалов и стилей
20. Межэтажное перекрытие по деревянным балкам.. Алгоритм укладки бруса
21. Как сделать крышу на пристройке. Двускатные кровли пристроек
22. Как сделать подвал в готовом доме. Порядок действий перед строительством подвала
23. Выбор оптимальной смеси для кладки газоблоков: основные факторы
24. Строительство садовой арки: мой опыт и подсказки
25. Чем и как почистить краны в ванной от известкового налета. Чем почистить краны в ванной, чтобы блестели
26. Чем отмыть плитку в ванной. Правила мытья кафеля специализированной химией
27. Безмясное будущее: почему мы должны отказаться от мяса
28. Деревянное перекрытие и крыша. Что означает устройство такого чердака?
29. Сечение профилированного бруса для дома. Выбираем оптимальное сечение
30. Бескаркасный частный дом со стенами из пеноплекса.. Как построить своими руками?
31. Строительство домов из пенополистирола своими руками. Недостатки строительного процесса
32. Как правильно утеплить дом пенополистиролом своими руками. Инструкция по монтажу пенополистирола на стены
33. Практичная и удобная кухня. Основные правила и ошибки в дизайне кухни
34. Выбор этажа для квартиры: основные факторы, которые стоит учесть
35. Строительство садовой арки из ПВХ труб: простые инструкции для начинающих
36. Белоснежный кирпич: 5 причин, по которым он идеально подходит для вашей стены
37. Подвал частного дома нужен или нет. Подвальные помещения: в каких ситуациях они на самом деле нужны, а в каких – станут просто помехой?
38. Зимний хлам: как выдержать холодильник на балконе до самого мороза
39. Великолепное сочетание цветов и декора.
40. Как отремонтировать замок на пластиковом окне. Окно не закрывается
41. Эргономичный и практичный интерьер.
42. Сочетание кирпича и обоев в интерьере. Обои под кирпич в интерьере. Преимущества и недостатки
43. Идеальная квартира - студия площадью 30 м 2.
44. Стильная двушка в спокойных пастельных оттенках.
45. Стильная, современная кухня в бежевом цвете.
46. Комфортный интерьер квартиры.
47. Яркая, необычная квартира.
48. Светлая, глянцевая кухня.
49. Легкий, стильный интерьер для молодой хозяйки.
50. Светлая, белоснежная кухня.