Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
2. Евродвушка, где каждый метр работает на комфорт.
3. Эстетика винтажной плитки - детали, которые создают атмосферу.
4. Идея для большой кухни.
5. Компактная студия с полноценным зонированием.
6. Дом, в который хочется возвращаться.
7. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
8. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
9. Нюдовая трёхкомнатная квартира с мягкой и спокойной атмосферой.
10. Интерьер как галерея: квартира для коллекции искусства.
11. Свежий ремонт с умным зонированием.
12. Городская квартира для активного ритма жизни.
13. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
14. Летнее убежище в старом фонде.
15. Дом, в который хочется возвращаться.
16. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
17. Люстры и светильники из макраме.
18. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
19. Однушка для молодой пары.
20. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
21. Светлая квартира, которая дышит спокойствием.
22. Африканские мотивы в городской квартире.
23. Небольшая квартира с ярким характером.
24. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
25. Дом с новой жизнью: смелое преображение в Кракове.
26. Бело - голубая классика с современными акцентами.
27. Изголовье как арт - объект.
28. Иногда кажется, что на ремонт кухни уйдут годы, но этот проект доказал обратное.
29. Минимализм с душой.
30. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
31. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
32. Апартаменты с террасой и видом на природу.
33. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
34. Акцент на красный: смелый интерьер.
35. Английская однушка с настроением.
36. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
37. Уютное семейное гнездо в Казани.
38. Маленькая квартира с характером цвета.
39. Минимализм для активного ритма жизни.
40. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
41. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
42. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
43. Интерьер вдохновлён японской философией: минимализм, натуральные материалы и баланс.
44. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
45. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
46. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
47. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
48. Ванная, где хочется задержаться подольше.
49. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.
50. Даже маленькая кухня может быть удобной!