Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Авторский интерьер для стилиста звезд.
2. Компактная квартира с продуманной функциональностью.
3. Историческое настроение в современном исполнении.
4. Французская классика в современной интерпретации.
5. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
6. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
7. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
8. Столько детских, сколько характеров.
9. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
10. Спокойная кухня с тёплым характером.
11. Евродвушка с настроением Pinterest.
12. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
13. Квартира для студента - только самое нужное.
14. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
15. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
16. Интерьер - антитеза минимализму.
17. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
18. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
19. Детали - это душа интерьера.
20. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
21. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
22. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
23. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
24. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
25. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
26. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
27. Когда природа частью дома становится.
28. Иногда небольшая деталь способна полностью изменить восприятие пространства.
29. Уютная студия для аренды.
30. Лепнина - стильно, а не пафосно.
31. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
32. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
33. Два уровня уюта и свободы.
34. Интерьер с характером и металлическими нотками.
35. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
36. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
37. Компактный уют для арендного жилья.
38. Городской уют для молодого инженера.
39. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
40. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
41. Визуальный шик: квартира в Минске как пример дорогого интерьера.
42. Белоснежная студия с розовым настроением.
43. Ванная, где хочется задержаться подольше.
44. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
45. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
46. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт
47. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
48. Минимум бюджета - максимум стиля.
49. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.
50. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.