Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
4. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
5. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из небольшой деревни.
6. Двухкомнатная квартира с мягкой эстетикой.
7. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
8. Карамельная квартира для молодой девушки.
9. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
10. Средиземноморское настроение в сталинской двушке в Уфе.
11. Кухня - гостиная в стиле Loft.
12. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
13. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
14. Тёмный монохром с характером.
15. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
16. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
17. Квартира с непростой планировкой в Минске.
18. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
19. Уютная студия у моря.
20. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
21. Интерьер - антитеза минимализму.
22. Кухня - гостиная с природным характером.
23. Осеннее настроение дома.
24. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
25. Дом с новой жизнью: смелое преображение в Кракове.
26. Полочки, которые делают атмосферу.
27. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
28. Малогабаритка с уютом и функциональностью.
29. Питерская однушка без рамок для фантазии.
30. Минимализм с душой.
31. Маленькая, но с характером.
32. 22 квадрата уюта и стиля.
33. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
34. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
35. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
36. Интерьер с характером для молодого эстета.
37. Двухъярусные корзинки - отличное решение для организации пространства в ванной.
38. Картина, в которую вы вложили себя.
39. Мятная свежесть в интерьере.
40. Полное руководство по отделке бревенчатого дома внутри фанерой
41. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
42. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
43. Уютное семейное гнездо в Казани.
44. Как выбрать подходящий трафарет для напольной плитки в ванной
45. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
46. Интерьер вдохновлён японской философией: минимализм, натуральные материалы и баланс.
47. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
48. Headlines:
49. Минимум бюджета - максимум стиля.
50. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.