Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
2. Камерная квартира с характером и настроением.
3. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
4. Классическая квартира с петербургским характером.
5. Ванная комната в алом цвете.
6. Балкон как продолжение кухни.
7. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
8. Яркие акценты в спокойной студии.
9. Маленькая кухня - большой уют.
10. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
11. Кухня площадью 7, 9 кв.
12. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
13. Тёплое дерево и выразительные акценты.
14. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
15. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
16. Уютная студия у моря.
17. Таинственный сад в центре Уфы.
18. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
19. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
20. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
21. Дом, где картины становятся частью интерьера.
22. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
23. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
24. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
25. Питерская однушка без рамок для фантазии.
26. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
27. Иногда кажется, что на ремонт кухни уйдут годы, но этот проект доказал обратное.
28. Атмосфера для души и друзей.
29. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
30. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
31. Интерьер с характером для молодого эстета.
32. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
33. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
34. Бирюзовый цвет - это свежесть морского бриза и радость солнечного дня.
35. Квартира с видом на Москву - сити.
36. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
37. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
38. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
39. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
40. Маленькая квартира с характером цвета.
41. Минимализм для активного ритма жизни.
42. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
43. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
44. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
45. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
46. Визуальный шик: квартира в Минске как пример дорогого интерьера.
47. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
48. Квартира с теплом и заботой.
49. Стиль 90-х в ритме города.
50. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве