Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Моя свекровь - настоящая "Королева Чистоты".
2. Мне 38, жене 41, у нас четверо детей.
3. Тишина Находкой в ухе обернулась.
4. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
5. Хрущёвка с характером и настроением.
6. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
7. Современный интерьер в спокойной палитре.
8. Нюдовая трёхкомнатная квартира с мягкой и спокойной атмосферой.
9. Аскетичная квартира с мужским характером.
10. Городская квартира для активного ритма жизни.
11. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
12. Зеркало как инструмент дизайна.
13. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
14. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
15. Яркая хрущёвка в Калининграде.
16. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
17. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
18. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
19. Квартира, где брусничный холодильник стал главной звездой.
20. Интерьер - антитеза минимализму.
21. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
22. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
23. Парижский акцент в каждом штрихе.
24. Квартира с видом, который вдохновляет.
25. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
26. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
27. Советский шик с лёгкой иронией.
28. Евротрёшка в Петербурге с яркими акцентами.
29. Интерьер с орбитой настроения.
30. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
31. Неоклассика для семьи.
32. Современная двушка для девушки - айтишницы.
33. Эстетика прикроватных тумбочек.
34. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
35. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
36. Пастель, которая звучит по-взрослому.
37. Два уровня уюта и свободы.
38. Декоративная отделка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
39. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
40. Фанера в деревянном доме: полное руководство по использованию
41. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
42. Что делает интерьер современным?
43. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
44. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
45. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
46. Кухня в парижском стиле: как создать уют и элегантность
47. Визуальный шик: квартира в Минске как пример дорогого интерьера.
48. Просторное оформление с открытой планировкой.
49. Уютная квартира для молодого врача.
50. Креативное пространство с граффити и живыми красками.