Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Помню, когда мы с мужем начали жить вместе, его родители нас очень поддержали.
3. "Не могу поверить, что это снова произошло.
4. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
5. Врачи сделали узи - и были в шоке.
6. У моей дочери родился сын.
7. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
8. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
9. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
10. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
11. Интерьер с видом на воду.
12. Бохо - шик в тёплом домашнем прочтении.
13. Яркая квартира с характером и настроением.
14. Квартира с характером для современной студентки.
15. Современный стильный интерьер.
16. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
17. С новым годом!
18. Две детские комнаты с похожим настроением.
19. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
20. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
21. Квартира в Москве для большой семьи.
22. Неоклассический санузел - это идеальный баланс между элегантностью прошлого и комфортом настоящего.
23. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
24. Этнический штрих в городской трёшке.
25. Превращение, которое вдохновляет!
26. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
27. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
28. Лофт с нотками русского стиля.
29. Квартира в насыщенных тонах.
30. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
31. Студия с атмосферой Варшавы.
32. Атмосфера глины и фактур.
33. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
34. Комната получилась светлой, нежной и очень уютной.
35. Ванная, в которую хочется возвращаться.
36. Иногда именно детали превращают обычную кухню в стильное и удобное пространство.
37. Спортивное настроение в детской.
38. Уютная евродвушка с восточными нотками.
39. Элегантная простота кухни - гостиной.
40. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
41. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
42. Трёхуровневый таунхаус с историей.
43. Площадь всего 1, 5 кв.
44. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
45. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
46. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
47. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
48. Тёплый интерьер для молодой пары.
49. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
50. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность