Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Не могу поверить, что это снова произошло.
2. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
3. Уютная студия в историческом здании 1917 года.
4. Зелёный как главный акцент интерьера.
5. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
6. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
7. Небольшая прихожая - максимум стиля.
8. Завершённый ремонт в детской комнате.
9. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
10. Квартира с личной террасой для большой и дружной семьи.
11. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
12. Зеркало как инструмент дизайна.
13. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
14. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
15. Иногда для преображения комнаты достаточно одной детали.
16. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
17. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
18. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
19. Природная гармония и свет.
20. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
21. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
22. Вдохновение в деталях.
23. Уют в деталях: плетёные корзины в интерьере.
24. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
25. Интерьер с характером для молодого эстета.
26. Когда продумано всё: от вида до техники.
27. Глубокие оттенки и фактура дерева.
28. Детская без ярких кричащих акцентов - и это прекрасно.
29. Всё и сразу - на 33 квадратах.
30. Интерьер с характером и металлическими нотками.
31. Классика по-английски для семьи.
32. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
33. Несколько правильно расположенных растений способны привнести в интерьер цветовые пятна и сделать его более глубоким.
34. Светлый интерьер для семьи с двумя детьми.
35. Силовая обшивка каркаса фанерой изнутри: основные преимущества и особенности
36. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
37. Как выбрать подходящий трафарет для напольной плитки в ванной
38. Креатив своими руками - легко и стильно!
39. Белоснежная студия с розовым настроением.
40. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
41. Яркая винтажная евродвушка.
42. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт
43. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
44. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
45. Какие современные культурные центры есть в Москве
46. Какие фестивали и праздники проводятся в городе
47. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи
48. Какие фестивали и праздники проводятся в Белгороде
49. Смелая эклектика в двухкомнатной квартире.
50. Дом на колёсах: обзор, который вдохновляет.