Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Монохром с характером: баланс света и глубины.
2. Гжельские мотивы в современном интерьере.
3. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
4. Эстетика винтажной плитки - детали, которые создают атмосферу.
5. Сдержанный интерьер с характером для семьи.
6. Уютный интерьер спальни с атмосферой спокойствия.
7. Интерьер яркой студии в стиле нео Мемфис.
8. Кухня с ретро - настроением.
9. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
10. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
11. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
12. Мастер - спальня с собственной гардеробной.
13. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
14. Яркая хрущёвка в Калининграде.
15. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
16. Спальня, в которой хочется дышать глубже.
17. Современный интерьер для молодой девушки.
18. Красные акценты в московском интерьере.
19. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
20. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
21. Студия с четырьмя окнами.
22. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
23. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
24. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
25. Мини - студия в историческом доме.
26. Интерьер с историей для семьи.
27. Квартира для коллекционеров.
28. Комната в ожидании будущего.
29. Богемный шик с русским акцентом.
30. Русский стиль с нежным акцентом.
31. Простор, свет и волшебство.
32. Мрамор как акцент.
33. Монохром и фактуры: квартира в Пушкине.
34. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
35. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
36. Преимущества отделки каркасного дома фанерой: советы и рекомендации
37. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
38. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
39. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
40. Современная классика для семьи с детьми.
41. Элегантный минимализм для юриста.
42. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
43. Уют у моря: студия с видом и тишиной.
44. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
45. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
46. Как сделать однокомнатную квартиру 40м стильной и функциональной
47. Эффектная студия в стиле лофт.
48. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
49. Современная квартира для семейной пары.
50. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи