Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
2. Несколько лет назад мой муж попал в ДТП - сам виноват, въехал в другую женщину.
3. Кремовая спальня для молодой девушки.
4. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
5. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
6. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
7. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
8. Спокойствие в деталях.
9. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
10. Кухня - гостиная в стиле Loft.
11. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
12. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
13. Интерьер в шоколадных оттенках - тёплая альтернатива Бежу.
14. Тихая классика с характером.
15. Завершённый ремонт в детской комнате.
16. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
17. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
18. Таинственный сад в центре Уфы.
19. Этнический характер с калининградским настроением.
20. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
21. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
22. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
23. Интерьер с нотами сказки.
24. Уютная однокомнатная квартира для посуточной аренды.
25. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
26. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
27. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
28. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
29. Интерьер с зелёными акцентами.
30. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
31. Свет и дыхание времени.
32. Атмосфера для души и друзей.
33. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
34. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
35. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
36. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
37. Двухкомнатная квартира с ощущением свободы.
38. Двухъярусные корзинки - отличное решение для организации пространства в ванной.
39. Глубокие оттенки и фактура дерева.
40. Как обшить стены фанерой: пошаговая инструкция
41. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
42. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
43. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
44. Уют с видом на город.
45. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
46. Современный интерьер в духе "Сталинки".
47. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
48. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
49. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
50. Дом, где живут дети и вдохновение.