Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Врачи сделали узи - и были в шоке.
5. Гжельские мотивы в современном интерьере.
6. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
7. Неоклассический интерьер с элементами современного.
8. Маленькая студия с продуманным обновлением.
9. Хрущёвка с характером и настроением.
10. Японская эстетика в московской квартире.
11. Интерьер получился спокойным, выверенным и очень "Жилым".
12. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
13. Кухня площадью 7, 9 кв.
14. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
15. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
16. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
17. Уютная студия у моря.
18. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
19. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
20. Спальня, в которой хочется дышать глубже.
21. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
22. Черная кухня - это всегда про характер и уверенность.
23. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
24. Квартира с видом, который вдохновляет.
25. Квартира в комплексе Slava.
26. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
27. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
28. Когда один предмет решает сразу несколько задач - это настоящая Находка для дома.
29. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
30. Мини - студия в историческом доме.
31. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
32. Элегантная простота кухни - гостиной.
33. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
34. Как в загородном доме, но в городе.
35. Мансардная магия Петербурга.
36. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
37. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
38. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
39. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
40. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
41. Минимализм для активного ритма жизни.
42. Элегантная трёшка с нотками классики.
43. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
44. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
45. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
46. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
47. Лёгкие поделки из одной пластиковой бутылки: творим вместе
48. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
49. Уютная квартира для молодого врача.
50. Маленькая ванная - большой стиль.