Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
3. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
4. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
5. Нежная комната для девочки в пастельных оттенках.
6. Компактная кухня в современном стиле.
7. Минимализм с творческим настроением.
8. Розовая плитка как акцент на кухне.
9. Средиземноморское настроение в сталинской двушке в Уфе.
10. Маленькая кухня с большим характером.
11. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
12. Сдержанный минимализм с чёрными акцентами: стильная альтернатива классике.
13. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
14. Интерьер в шоколадных оттенках - тёплая альтернатива Бежу.
15. Квартира в доме 1905 года, Санкт-петербург.
16. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
17. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
18. Винтажное настроение в новостройке.
19. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
20. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
21. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
22. Студия, которая удивляет планировкой.
23. Современная классика с винтажным шармом.
24. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
25. Цвет против серости: квартира для семьи с двумя дочерьми.
26. Черная кухня - это всегда про характер и уверенность.
27. Бело - голубая классика с современными акцентами.
28. Квартира в насыщенных тонах.
29. Парижская элегантность дома.
30. Атмосфера для души и друзей.
31. Джапанди с душой.
32. Легкий, современный интерьер.
33. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
34. Журнальный столик как зеркало характера.
35. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
36. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
37. Уют, где каждая вещь любима.
38. Силовая обшивка каркаса фанерой изнутри: основные преимущества и особенности
39. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
40. Какие необычные места Москвы могут удивить даже местных жителей
41. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
42. Что делает интерьер современным?
43. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
44. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
45. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
46. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
47. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
48. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
49. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
50. Спальня с теплыми акцентами в Новосибирске.