Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
3. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
4. Моя свекровь - настоящая "Королева Чистоты".
5. Мне 32, моей девушке только 22.
6. Французское настроение в сталинке.
7. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
8. Минимализм, в котором легко жить.
9. Розовая плитка как акцент на кухне.
10. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
11. Яркая квартира с характером и настроением.
12. Современная квартира с личным характером.
13. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
14. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
15. Кухня - гостиная в современном стиле.
16. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
17. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
18. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
19. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
20. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
21. Квартира спроектирована для семьи с двумя детьми - просторная, функциональная и стильная.
22. Уют и стиль без лишних затрат.
23. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
24. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
25. Спортивное настроение в детской.
26. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
27. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
28. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
29. Простор, свет и волшебство.
30. Мрамор как акцент.
31. Пастель - но со смыслом.
32. Всё и сразу - на 33 квадратах.
33. Даже небольшое пространство может быть невероятно удобным.
34. Маленькая квартира с большим вкусом.
35. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
36. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
37. Двухуровневый лофт: максимум простора на 82 квадратах.
38. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
39. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
40. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
41. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
42. Уют с видом на город.
43. Светлая и элегантная квартира с двумя спальнями.
44. Дизайн кухни в стиле прованс: как создать уютную французскую кухню
45. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
46. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
47. Хозяйственный уголок может быть стильным!
48. Просторное оформление с открытой планировкой.
49. Какие фестивали и праздники проводятся в городе
50. Квартира с теплом и заботой.