Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Встреча на ночной трассе.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. "Мне Неудобно, я не Полезу Наверх": я купила нижнюю полку, но её заняли.
4. Гжельские мотивы в современном интерьере.
5. Балкон как продолжение кухни.
6. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
7. Современная квартира с характером: спокойствие, ритм и акценты.
8. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
9. Кухня - гостиная, в которой есть всё.
10. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
11. Японская эстетика в московской квартире.
12. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
13. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
14. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
15. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
16. Высота, которая завораживает.
17. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
18. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
19. Пространство любви и уюта: квартира для семьи.
20. Флористические мотивы в интерьере.
21. Квартира профессора с изысканным характером.
22. Квартира с видом, который вдохновляет.
23. Лаконичность со стилем.
24. Легкий, современный интерьер.
25. Шкафы, которые вдохновляют.
26. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
27. Комната в ожидании будущего.
28. Геометрия и цвет на патриарших.
29. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
30. Два уровня уюта и свободы.
31. Классика по-английски для семьи.
32. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
33. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
34. Обшивка и отделка стен фанерой: пошаговая инструкция
35. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
36. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
37. Раздвижные двери в классическом интерьере.
38. Современная евродвушка с характером.
39. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
40. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
41. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
42. Какие парки или сады можно посетить
43. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
44. Эффектная студия в стиле лофт.
45. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
46. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
47. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
48. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.
49. Дом, где живут дети и вдохновение.
50. Креативное пространство с граффити и живыми красками.