Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Зонирование кровати с помощью штор.
2. Квартира - студия с зонированием.
3. Спокойная кухня с тёплым характером.
4. Гармония геометрии и света.
5. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
6. Уютная небольшая квартира.
7. Яркая детская для юного хоккеиста.
8. Однушка, от которой не хочется уезжать.
9. Квартира, где брусничный холодильник стал главной звездой.
10. Студия, которая удивляет планировкой.
11. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
12. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
13. Природная гармония и свет.
14. Квартира с видом, который вдохновляет.
15. Французский шарм в современном интерьере.
16. Свет, дерево и дыхание времени.
17. Вдохновение шинуазри стилем.
18. Свет и дыхание времени.
19. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
20. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
21. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
22. Глубокие оттенки и фактура дерева.
23. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
24. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
25. Чем лучше обшить деревянный дом внутри: варианты и советы
26. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
27. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
28. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
29. Компактный уют для арендного жилья.
30. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
31. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
32. Уют с историей: квартира в доме 1930-х годов.
33. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
34. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
35. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
36. Где в Москве можно отдохнуть с детьми
37. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
38. Какие культурные мероприятия для молодежи
39. Светлая классика для семьи с двумя детьми.
40. Пошаговая инструкция: как создать оригинальные игрушки из пластиковых бутылок
41. Компактная квартира, из которой не хочется уезжать.
42. Легкая поделка в школу из пластиковой бутылки
43. Евротрешка с характером и котом.
44. Пространство для вдохновения и творчества.
45. Кухня - гостиная в оливковых тонах.
46. Практические советы по планировке участка 15 соток
47. Как Создать Красивый и Функциональный Участок 15 Соток
48. Семейная квартира в Петербурге с душой.
49. Планировка участка 15 соток: советы и идеи для идеального дизайна
50. Современная евродвушка с яркими акцентами.