Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
2. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
3. Кремовая спальня для молодой девушки.
4. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
5. Минимализм с умным зонированием.
6. Обеденные зоны: идеи на любой стиль и бюджет.
7. Топ - 8 универсальных цветовых сочетаний для стильного интерьера.
8. Хранение, которое радует глаз.
9. Яркий редизайн бывшей коммуналки в центре Москвы: интерьер как арт - объект.
10. Квартира в доме 1905 года, Санкт-петербург.
11. Графичная элегантность: интерьер с характером.
12. Яркая квартира с характером и настроением.
13. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
14. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
15. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
16. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
17. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
18. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
19. Кухня - гостиная в современном стиле.
20. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
21. Дом, где картины становятся частью интерьера.
22. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
23. Красные акценты в московском интерьере.
24. Бело - голубая классика с современными акцентами.
25. С намёком на винтаж.
26. Однушка с ретро - настроением.
27. Студия с атмосферой Варшавы.
28. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
29. Квартира - муза ювелира бренды видал.
30. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
31. Маленькая квартира с большим функционалом.
32. Интерьер с орбитой настроения.
33. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
34. Легкий, современный интерьер.
35. Смелый малиновый оттенок превращает кухню в центр притяжения.
36. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
37. Когда продумано всё: от вида до техники.
38. Как обшить стены фанерой: пошаговая инструкция
39. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
40. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
41. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
42. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
43. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
44. Умная малогабаритка для студента - математика.
45. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
46. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
47. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
48. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
49. Уютная квартира для молодого врача.
50. Квартира с теплом и заботой.