Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Поезд, плацкарт. В купе нас трое: я (верхняя полка свободна), напротив - женщина лет сорока с дочкой примерно десяти.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Кремовая спальня для молодой девушки.
4. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
5. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
6. Ботанические постеры в интерьере: природная лёгкость и стиль.
7. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
8. Цветные двери - акцент, который меняет весь интерьер.
9. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
10. Сдержанный минимализм с чёрными акцентами: стильная альтернатива классике.
11. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
12. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
13. Зонирование кровати с помощью штор.
14. Спокойная кухня с тёплым характером.
15. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
16. Французская эстетика. Этот интерьер - про лёгкость, утончённость и чувство меры.
17. Квартира для студента - только самое нужное.
18. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
19. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
20. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
21. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
22. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
23. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
24. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
25. Mid - Century Modern для молодой девушки.
26. Терракотовое тепло дома.
27. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
28. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
29. Ванная, в которую хочется возвращаться.
30. Иногда именно детали превращают обычную кухню в стильное и удобное пространство.
31. Квартира для коллекционеров.
32. Двухкомнатная квартира с ощущением свободы.
33. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
34. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
35. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
36. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
37. Современная классика с жизнерадостным настроением.
38. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
39. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
40. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
41. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
42. Трёшка, в которую влюбляешься с порога.
43. Элегантность и комфорт: как создать кухню-гостиную во французском стиле
44. Креатив своими руками - легко и стильно!
45. Эффектная студия в стиле лофт.
46. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
47. Яркая винтажная евродвушка.
48. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
49. Хотите, чтобы кухня стала вашей любимой зоной дома?
50. Даже маленькая кухня может быть удобной!