Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Детская в природной палитре.
2. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
3. Двухкомнатная квартира с мягкой эстетикой.
4. Ботанические постеры в интерьере: природная лёгкость и стиль.
5. Компактная квартира с продуманной функциональностью.
6. Белый в интерьере - за или против?
7. Яркие акценты в спокойной студии.
8. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
9. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
10. Маленькая квартира для молодой девушки.
11. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
12. Этот интерьер - пример того, как современный дизайн может деликатно вписаться в исторический контекст города.
13. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
14. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
15. Современная классика с винтажным шармом.
16. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
17. Винтажные элементы всегда интерьеру особый шарм придают.
18. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
19. Квартира с видом, который вдохновляет.
20. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
21. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
22. Уют в деталях: плетёные корзины в интерьере.
23. Квартира в насыщенных тонах.
24. Квартира с круговой планировкой.
25. Интерьер для тех, кто живёт музыкой.
26. Молодой и дерзкий интерьер.
27. Журнальный столик как зеркало характера.
28. Интерьер с историей для семьи.
29. Минимализм с душой: квартира для аренды.
30. Современная классика в светлых оттенках.
31. Мрамор как акцент.
32. Пастель - но со смыслом.
33. Студия, которая как двушка.
34. Картина, в которую вы вложили себя.
35. Свет, который вы сделали сами.
36. Трёхуровневый таунхаус с историей.
37. Акцент на красный: смелый интерьер.
38. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
39. Как обшить стены фанерой: пошаговая инструкция
40. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
41. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
42. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
43. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
44. Смелое сочетание: насыщенный синий и глубокий красный.
45. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
46. Интерьер вдохновлён японской философией: минимализм, натуральные материалы и баланс.
47. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
48. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
49. Стиль 90-х в ритме города.
50. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.