Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Двухкомнатная квартира с мягкой эстетикой.
2. Интерьер с видом на воду.
3. Классическая квартира с петербургским характером.
4. Компактная студия с полноценным зонированием.
5. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
6. Маленькая кухня - большой уют.
7. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
8. Минимализм как искусство: просторная квартира без лишнего.
9. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
10. Стильная евродвушка для молодой девушки.
11. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
12. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
13. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
14. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
15. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
16. Фактура, уют и характер: стильная квартира для аренды.
17. Дом, где картины становятся частью интерьера.
18. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
19. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
20. Квартира спроектирована для семьи с двумя детьми - просторная, функциональная и стильная.
21. Mid - Century Modern для молодой девушки.
22. Квартира для семьи из четырёх человек.
23. Студия с четырьмя окнами.
24. Атмосфера глины и фактур.
25. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
26. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
27. Когда природа частью дома становится.
28. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
29. Интерьер с характером для молодого эстета.
30. В этом проекте сочетаются фактуры и цвета, которые притягивают взгляд.
31. Светлая и функциональная квартира для аренды.
32. Керамика, которая вдохновляет.
33. Уют, где каждая вещь любима.
34. Английская однушка с настроением.
35. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
36. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
37. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
38. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
39. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
40. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
41. Интерьер вдохновлён японской философией: минимализм, натуральные материалы и баланс.
42. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
43. Кухня в парижском стиле: как создать уют и элегантность
44. Светлая квартира в Петербурге.
45. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
46. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
47. Кухня в стиле Французского кафе: как создать уютную атмосферу дома
48. Минимум бюджета - максимум стиля.
49. Стиль 90-х в ритме города.
50. Мята и уют: квартира, где дышится легко.