Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Скандинавская тишина, в которой хочется жить.
2. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
3. Две детские комнаты с похожим настроением.
4. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
5. Современная гармония. В этом проекте чувствуется тонкий баланс между уютом и функциональностью.
6. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
7. Квартира - студия с характером и музыкальным настроением.
8. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
9. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
10. Светлая и спокойная детская.
11. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
12. Этнический штрих в городской трёшке.
13. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
14. Современный интерьер для молодой девушки.
15. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
16. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
17. Квартира спроектирована для семьи с двумя детьми - просторная, функциональная и стильная.
18. Новая жизнь легендарного дома.
19. Двухэтажный дом в эко - стиле.
20. Квартира в комплексе Slava.
21. Минимализм с душой.
22. Светлый уют с природными акцентами.
23. "Голубые Акценты и Светлый уют".
24. Элегантная простота кухни - гостиной.
25. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
26. Студия, которая как двушка.
27. Квартира с атмосферой старой Англии.
28. Бохо + ваби - саби = уют без границ.
29. Современная классика и уют.
30. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
31. Раздвижные двери в классическом интерьере.
32. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
33. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
34. Компактный уют для арендного жилья.
35. Городской уют для молодого инженера.
36. Трафаретная плитка для декоративной штукатурки: как создать уникальные стены
37. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
38. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
39. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
40. Тёплый интерьер для молодой пары.
41. Дом, где живут дети и вдохновение.
42. Стильный и удобный санузел в одном флаконе.
43. Стильный шкаф - больше, чем просто мебель.
44. Стиль на года: для фэшн - стилиста.
45. Шкаф с тайной: секретное место для ценностей.
46. Компактная студия с атмосферой простора.
47. Как сделать красивые поделки из пластиковых бутылок для детского сада: советы и идеи
48. Как превратить пластиковые бутылки в полезные вещи для дома
49. Практические советы по планировке участка 15 соток
50. Квартира для сестёр - студенток.