Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Профессиональный подход к покрытию крыши: как правильно использовать профнастил
2. Ручная сборка металлопрофиля: простой способ создания устойчивых конструкций
3. Как выбрать оптимальную кровлю для ломаных крыш
4. Самостоятельный ремонт квартиры: как это возможно за 300 000 ₽
5. Полезные советы для жизни на первом этаже: как сохранить комфорт и безопасность
6. Как сделать перекрытие на деревянных балках самостоятельно
7. Деревянные межэтажные перекрытия: эстетика и практичность в одном
8. Примыкание кровли к парапету. О выполнении монтажа мягкой кровли здания
9. Как правильно сделать примыкание кровли к стене. Примыкание крыши из профилированного металла
10. Делаем погреб на дачном участке своими руками. Общая информация по устройству погреба
11. Садовая арка из дерева и вьющиеся растения: идеальный союз
12. Вдохновляющие идеи для создания топиарии
13. Создание уютного пространства: планировка квартиры 68 кв. м
14. Подробно о холодном остеклении балконных лоджий: все, что нужно знать
15. Очищаем ванную от жёлтого налёта в домашних условиях. Разновидности материалов и способы их очистки от желтизны
16. Известковый налет в ванной. Известковый налет и ржавчина: как очистить акриловую ванну от этих загрязнений
17. Как и чем мыть акриловую ванну. Бытовая химия
18. Деревянное перекрытие и крыша. Что означает устройство такого чердака?
19. Бескаркасный частный дом со стенами из пеноплекса.. Как построить своими руками?
20. Выпиливание лобзиком и выжигание: безопасный способ ухода за зубами
21. Какой пенопласт лучше для утепления дома снаружи. Правила выбора пенопласта для утепления
22. Боюсь жить на 17-м этаже. Высокий этаж и суицидальные мысли.
23. Деревянная арка: этапы создания и инструменты
24. Зачем нужен подвал в частном доме. Цена вопроса
25. Профессиональная стыковка крыши пристройки с крышей дома: основные принципы и приемы
26. В поисках заменителей мяса: вегетарианские и веганские варианты
27. Как построить погреб для хранения овощей в своем доме
28. Лайфхак для экономии места в интерьере. 10 лайфхаков для дизайна интерьера: бесценные идеи задаром
29. Много вариантов для оформления прихожей.
30. Как соединить отливы на углах. Приступить к монтажу
31. Какая температура на утепленной лоджии зимой. Можно ли установить морозилку на холодном балконе
32. Подскажите, кто-то делал комнату в черно - красных тонах?
33. Светлая, глянцевая кухня.
34. Вот такая красивая, светлая квартира может получиться.
35. Интерьер в светлых тонах.
36. Однушка (26 м 2) в оформлении которой использовали яркую цветовую гамму.
37. Обустройство ванной комнаты.
38. Цветной скотч: преимущества, способы применения
39. Легкий, стильный интерьер для молодой хозяйки.
40. Интересное оформление спальной комнаты.
41. Кухня - гостиная оформленная в ярких и очень жизнерадостных оттенках.
42. Вот такой нетипичный дизайн.
43. Уютный, солнечный интерьер гостевого домика.
44. Крутой интерьер, а еще весьма универсальный.
45. Монохромная спальная комната.
46. Инструкция по укладке газобетонных блоков. Рекомендации по работе
47. Газобетон на цементный раствор. Какая минимальная перевязка газобетонных блоков
48. Дизайн интерьера кухни в сером цвете.
49. Яркий, необычный интерьер.
50. Оформленная спальная комната интересно.