Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из небольшой деревни.
3. "Не могу поверить, что это снова произошло.
4. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
5. Ванная комната в алом цвете.
6. Прихожая, которая встречает с настроением.
7. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
8. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
9. Интерьер как галерея: квартира для коллекции искусства.
10. Столько детских, сколько характеров.
11. Просторная и светлая спальня.
12. Кухня - гостиная с акцентом на дерево и свет.
13. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
14. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
15. Маленькая квартира для молодой девушки.
16. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
17. Современная квартира с личным характером.
18. Обои в санузле: смело и эффектно.
19. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
20. Гармония геометрии и света.
21. Люстры и светильники из макраме.
22. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
23. Пространство для тишины и безопасности.
24. Компактное, но очень продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт.
25. Квартира в Москве для большой семьи.
26. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
27. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
28. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
29. Эти решения - не просто тренды, а настоящие помощники в быту.
30. Парижский акцент в каждом штрихе.
31. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
32. Идеи, которые хочется повторить.
33. Иногда кажется, что на ремонт кухни уйдут годы, но этот проект доказал обратное.
34. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
35. Светлый уют с природными акцентами.
36. Городская квартира с душой фамильного дома.
37. Уютная евродвушка с восточными нотками.
38. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
39. Классика по-английски для семьи.
40. Несколько правильно расположенных растений способны привнести в интерьер цветовые пятна и сделать его более глубоким.
41. Силовая обшивка каркаса фанерой изнутри: основные преимущества и особенности
42. Элегантная трёшка с нотками классики.
43. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
44. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
45. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
46. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
47. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
48. Headlines:
49. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
50. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.