Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Эстетичный интерьер небольшой кухни - гостиной, где каждая деталь работает на ощущение роскоши и уюта одновременно.
4. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
5. Тёплый минимализм с характером.
6. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
7. Интерьер яркой студии в стиле нео Мемфис.
8. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
9. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
10. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
11. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
12. Летнее убежище в старом фонде.
13. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
14. Мастер - спальня с собственной гардеробной.
15. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
16. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
17. Студия, которая хранит историю города.
18. Японская гармония в краснодарской квартире.
19. Современный интерьер для молодой девушки.
20. Современное искусство в семейном интерьере.
21. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
22. Терракота в интерьере спальни.
23. Питерская однушка без рамок для фантазии.
24. Сталинка с винными акцентами.
25. Лавандовый и сливочный жёлтый: нежная смелость.
26. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
27. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
28. Двухкомнатная квартира для пары.
29. Комната в ожидании будущего.
30. "Голубые Акценты и Светлый уют".
31. Квартира, где цвета лечат усталость.
32. Спортивное настроение в детской.
33. Иногда небольшая деталь способна полностью изменить восприятие пространства.
34. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
35. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
36. Пастель, которая звучит по-взрослому.
37. Современная классика и уют.
38. Трёхуровневый таунхаус с историей.
39. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
40. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
41. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
42. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
43. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
44. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
45. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
46. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
47. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
48. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
49. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
50. Цветная раковина - акцент в ванной.