Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Нежная спальня в светлой палитре.
4. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
5. Хрущёвка с характером и настроением.
6. Зелёный как главный акцент интерьера.
7. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
8. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
9. Уют, в который хочется возвращаться.
10. Тёмный монохром с характером.
11. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
12. Маленькая квартира для молодой девушки.
13. Классический интерьер с актуальным прочтением.
14. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
15. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
16. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
17. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
18. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
19. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
20. Студия, которая хранит историю города.
21. Детская комната для двух разнополых детей.
22. Японская гармония в краснодарской квартире.
23. Стиль вне времени.
24. Мир в цвете: квартира для семьи путешественников.
25. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
26. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
27. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
28. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
29. Вдохновение в деталях.
30. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
31. Скандинавский характер в нижнем Новгороде.
32. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
33. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
34. Апартаменты с террасой и видом на природу.
35. Квартира, где цвета лечат усталость.
36. Уютная студия для аренды.
37. Парижская студия размером с гостиничный номер.
38. Свет, который вы сделали сами.
39. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
40. Эстетика и комфорт: интерьер трёхкомнатной квартиры.
41. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
42. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
43. Как выбрать трафареты для пола: советы и рекомендации
44. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
45. Квартира с терракотовым акцентом для молодой пары.
46. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
47. Тёплый интерьер для молодой пары.
48. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
49. Современный дизайн "Убитой" хрущёвки.
50. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.