Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Мне Неудобно, я не Полезу Наверх": я купила нижнюю полку, но её заняли.
2. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
3. Карамельная квартира для молодой девушки.
4. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
5. Однушка в сдержанной природной палитре.
6. Маленькая кухня - большой уют.
7. Кухня, которая отражает ваше настроение.
8. Светлый интерьер с тёплым настроением.
9. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
10. Закатный розовый и свежая зелень.
11. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
12. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
13. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
14. Контрастная студия, созданная для аренды.
15. Поймай момент - добавь цвета!
16. Современный интерьер с уважением к прошлому.
17. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
18. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
19. Темная плитка под камень и белый гарнитур - смелое сочетание, которое делает кухню визуально глубже и выразительнее.
20. Красные акценты в московском интерьере.
21. С намёком на винтаж.
22. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
23. Элегантность Москва - сити.
24. 20 квадратов - и как много уюта удалось вместить!
25. Спальни, в которые хочется вернуться.
26. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
27. Лепнина - стильно, а не пафосно.
28. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
29. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
30. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
31. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
32. Свет, который вы сделали сами.
33. Силовая обшивка каркаса фанерой изнутри: основные преимущества и особенности
34. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
35. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
36. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
37. Элегантный минимализм для юриста.
38. Трёшка, в которую влюбляешься с порога.
39. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
40. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
41. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
42. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
43. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
44. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
45. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
46. Какие культурные мероприятия для молодежи
47. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
48. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
49. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
50. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.