Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
3. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
4. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
5. "А я ведь понимала ….
6. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
7. Уютный лесной домик A - Frame с изысканным дизайном.
8. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
9. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
10. Городская квартира с настроением загородной резиденции.
11. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
12. Уют, в который хочется возвращаться.
13. Небольшая прихожая - максимум стиля.
14. Квартира в доме 1905 года, Санкт-петербург.
15. Спокойная кухня с тёплым характером.
16. Однокомнатная квартира с личным характером.
17. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
18. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
19. Уютная студия для молодой девушки.
20. Интерьер - антитеза минимализму.
21. Студия, которая удивляет планировкой.
22. Африканские мотивы в городской квартире.
23. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
24. Уютная однокомнатная квартира для посуточной аренды.
25. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
26. Светлая однушка для молодой девушки.
27. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
28. Квартира в комплексе Slava.
29. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
30. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
31. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
32. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
33. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
34. Когда кухня почти невидимой становится.
35. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
36. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
37. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
38. Обшивка стен фанерой внутри дома своими руками: пошаговая инструкция
39. Раздвижные двери в классическом интерьере.
40. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
41. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
42. Маленькая квартира с характером цвета.
43. Элегантный минимализм для юриста.
44. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
45. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
46. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
47. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
48. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
49. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
50. Стиль 90-х в ритме города.