Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Сэкономьте на воде: советы для вашего бюджета
2. Почему ваш счет за воду стремится вверх
3. Как превратить однушку в вместительная двушка: советы и идеи
4. Есть ли в Воронеже галереи современного искусства
5. Как построить дешёвую баню своими руками: пошаговая инструкция
6. Оркестр CAGMO: Путешествие через музыку
7. Идеальная планировка однушки 40 м: советы и идеи
8. Полукруглые зеркала с подсветкой: новый тренд в интерьере
9. Уникальный дизайн с теплым водяным полом: как сделать разметку
10. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и удобства
11. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и безопасности
12. Профессиональная кровля: как правильно использовать профнастил
13. Уложить профнастил на крышу: основные правила и особенности
14. Создание идеальной кухни: 15 основных правил
15. Создайте уникальную вальмовую крышу своими руками: этапы и подсказки
16. Стропильная система четырехскатной крыши: как сделать крышу прочной и долговечной
17. Достоинства и Недостатки проектов домов с ломаной кровлей: что нужно знать перед постройкой
18. Дубление кожи в домашних условиях: простой способ сохранения кожи
19. Плюсы и минусы проживания на первом этаже
20. Утепленная лоджия: как сохранить комфортную температуру зимой
21. Наклейки для плитки для ванной комнаты: идеальное решение для обновления интерьера
22. Поделки из фанеры лобзиком чертежи для начинающих. Пошаговая инструкция создания поделок из фанеры
23. Улучшите свой ванный комнату с помощью 11 способов укладки плитки
24. Деревянные перекрытия между этажами: выбор материала и технологии
25. Примыкание кровли к стене и его устройство. Обустройство примыканий к стене
26. Как сделать перекрытие на деревянных балках самостоятельно
27. Как сделать примыкание острой крыши к почти плоской. Карнизный свес плоской кровли
28. Деревянные перекрытия 1 этажа Постройка дома.. Конструкция перекрытия
29. Как сделать погреб в земле. Пластиковые погреба
30. Воспользуйтесь лобзиком для создания удивительных работ по дереву
31. Как отмыть плитку в ванной от налёта. Чем отмыть плитку в ванной: 7 простых шагов для удаления разных загрязнений
32. Устройство деревянных межэтажных перекрытий. Устройство перекрытий из дерева
33. Как отмыть мыльный налет в ванной. Удаление мыльного налета
34. Как убрать известковый налет с раковины. Средства для мытья раковины из нержавейки
35. Профилированный брус естественной влажности
36. Как я чуть не построил дом по СИП-технологии.. Электрика
37. Дом из пенопласта или пенополистирола. Почему японцы выбрали именно пенополистирол
38. Как построить дом из пенополистирольных. Характеристика пенопластовых блоков
39. Садовая арка: от идеи до реализации
40. 8 важнейших правил планировки кухни и 7 основных типов.. Как составить грамотную планировку?
41. Арка из дерева: простые инструкции для домашнего ремонта
42. Боюсь жить на 17-м этаже. Высокий этаж и суицидальные мысли.
43. Ванная комната в едином стиле: открытие для отделки стены 1 плиткой от пола до потолка
44. Электролобзик для дерева: основные принципы и приемы работы
45. Вдохновляемся красотой. Перевоплощение обычного участка.
46. Квартира на этапе планировки.
47. Маленькая кухня - это не проблема.
48. Погреб под домом вход с дома. Особенности сооружения входа в погреб из дома
49. Как правильно разводить строительный гипс. Как разводить гипс: Все о приготовлении идеального раствора
50. Сочетание кирпича и обоев в интерьере. Обои под кирпич в интерьере. Преимущества и недостатки