Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Продуманная квартира для семьи из Минска.
2. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
3. Уютная студия у моря.
4. Квартира с этническими мотивами и ярким характером.
5. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
6. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
7. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
8. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
9. Современная классика с винтажным шармом.
10. Стиль вне времени.
11. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
12. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
13. Пространство любви и уюта: квартира для семьи.
14. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
15. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
16. Арендная квартира с характером.
17. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
18. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
19. Атмосфера глины и фактур.
20. Минимализм с душой.
21. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
22. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
23. Свобода и комфорт.
24. "Голубые Акценты и Светлый уют".
25. Маленькая студия с вдохновением от природы.
26. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
27. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
28. Современная евродвушка с характером.
29. Маленькая квартира с большим потенциалом.
30. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
31. Трафареты для плитки 10х10 см: как создать красивые узоры своими руками
32. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
33. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
34. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
35. Уют с видом на город.
36. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
37. Инвест - студия с максимумом функционала.
38. Дом на колёсах: обзор, который вдохновляет.
39. ДИЙ Проекты: Что Сделать из Пластиковых Бутылок
40. Переработка пластиковых бутылок: оригинальные идеи для сада
41. Современный и практичный интерьер.
42. Элегантная классика для семьи.
43. Дизайн участка 15 соток: основные советы и идеи
44. Как Создать Красивый и Функциональный Участок 15 Соток
45. Компактная студия с характером.
46. Дизайн участка 15 соток с домом: полное руководство по созданию уютного уголка
47. Как правильно спланировать участок 16 соток: советы и рекомендации
48. Как превратить участок в 15 соток в красивый уголок природы
49. Минимализм с характером: двушка для студентки.
50. Экономия воды и электричества: полезные советы для вашего дома