Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. "Мне Неудобно, я не Полезу Наверх": я купила нижнюю полку, но её заняли.
3. Глухая туристка сорвалась с горы почти на 700 метров - когда спасатели нашли её, она была не одна.
4. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
5. Минимализм с умным зонированием.
6. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
7. Спальня, в которую влюбляешься с первого взгляда.
8. Нюдовая трёхкомнатная квартира с мягкой и спокойной атмосферой.
9. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
10. Интерьер получился спокойным, выверенным и очень "Жилым".
11. Спокойная кухня с тёплым характером.
12. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
13. Французская эстетика. Этот интерьер - про лёгкость, утончённость и чувство меры.
14. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
15. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
16. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
17. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
18. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
19. Свет и история: Сталинка с анфиладой.
20. Лофт с нотками русского стиля.
21. Роскошный проект в Москва - сити для аренды.
22. Французский шарм в современном интерьере.
23. Окрашенные в чёрный цвет рамы подчёркивают графичность пространства.
24. Флористические мотивы в интерьере.
25. Квартира с характером и настроением.
26. Терракота в интерьере спальни.
27. Лавандовый и сливочный жёлтый: нежная смелость.
28. Советский шик с лёгкой иронией.
29. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
30. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
31. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
32. Интерьер с орбитой настроения.
33. Лепнина - стильно, а не пафосно.
34. Мрамор как акцент.
35. Студия, которая как двушка.
36. Два уровня уюта и свободы.
37. Обшивка и отделка стен фанерой: пошаговая инструкция
38. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
39. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
40. Раздвижные двери в классическом интерьере.
41. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
42. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
43. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
44. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
45. Уют в питерской "Сталинке".
46. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
47. Хозяйственный уголок может быть стильным!
48. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
49. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
50. Квартира с теплом и заботой.