Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
3. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
4. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
5. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
6. Камерная квартира с характером и настроением.
7. Нежная комната для девочки в пастельных оттенках.
8. Уютный лесной домик A - Frame с изысканным дизайном.
9. Балкон как продолжение кухни.
10. Белый в интерьере - за или против?
11. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
12. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
13. Кухня - гостиная с акцентом на дерево и свет.
14. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
15. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
16. Баухаус - не просто стиль, а философия дизайна.
17. Студия с характером и выразительным акцентом.
18. Уютная однушка, которая стала местом силы.
19. Интерьер - антитеза минимализму.
20. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
21. Осеннее настроение дома.
22. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
23. Маленькая студия с большим характером.
24. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
25. Красные акценты в московском интерьере.
26. Квартира с круговой планировкой.
27. Свежий взгляд на рабочее пространство.
28. Элегантность Москва - сити.
29. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
30. Сталинка с винными акцентами.
31. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
32. Атмосфера для души и друзей.
33. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
34. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
35. Турецкий дух в современном пространстве.
36. Геометрия и цвет на патриарших.
37. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
38. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
39. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
40. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
41. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
42. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
43. Квартира в доме послевоенного модернизма на старом мокотуве.
44. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
45. Компактный уют для арендного жилья.
46. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
47. Где в Москве можно отдохнуть с детьми
48. Дизайн кухни в стиле прованс: как создать уютную французскую кухню
49. Тёплый интерьер для молодой пары.
50. Даже маленькая кухня может быть удобной!