Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Французское настроение в сталинке.
2. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
3. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
4. Карамельная квартира для молодой девушки.
5. Компактная студия с полноценным зонированием.
6. Французская классика в современной интерпретации.
7. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
8. Очень уютный интерьер в современном стиле.
9. Прихожая, которая встречает с настроением.
10. Аскетичная квартира с мужским характером.
11. Гостиная в загородном доме.
12. Евродвушка с настроением Pinterest.
13. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
14. Гармония геометрии и света.
15. Яркая детская для юного хоккеиста.
16. На площади всего 32 кв.
17. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
18. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
19. Современная классика с винтажным шармом.
20. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
21. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
22. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
23. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
24. Детали - это душа интерьера.
25. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
26. Квартира с видом, который вдохновляет.
27. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
28. Минимализм с теплом и характером.
29. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
30. Квартира, где цвета лечат усталость.
31. Иногда небольшая деталь способна полностью изменить восприятие пространства.
32. Турецкий дух в современном пространстве.
33. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
34. Студия, которая как двушка.
35. Новая жизнь Сталинки.
36. Детская без ярких кричащих акцентов - и это прекрасно.
37. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
38. Интерьер, в который хочется возвращаться.
39. Монохром и фактуры: квартира в Пушкине.
40. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
41. Полное руководство по отделке бревенчатого дома внутри фанерой
42. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
43. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
44. Интерьер вдохновлён японской философией: минимализм, натуральные материалы и баланс.
45. Уют с видом на город.
46. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
47. Минимум бюджета - максимум стиля.
48. Уютная квартира для молодого врача.
49. Мята и уют: квартира, где дышится легко.
50. Инвест - студия с максимумом функционала.