Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
2. Авторский интерьер для стилиста звезд.
3. Историческое настроение в современном исполнении.
4. Обеденные зоны: идеи на любой стиль и бюджет.
5. Ванная комната в алом цвете.
6. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
7. Компактная спальня с умной системой хранения.
8. Компактная студия с умным зонированием.
9. Тёплое дерево и выразительные акценты.
10. Этот интерьер - пример того, как современный дизайн может деликатно вписаться в исторический контекст города.
11. Пространство для тишины и безопасности.
12. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
13. Квартира в Москве для большой семьи.
14. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
15. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
16. Кухня - гостиная в современном стиле.
17. Интерьер, наполненный светом и историями.
18. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
19. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
20. Квартира для отдыха: минимализм без лишних слов.
21. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
22. Современный интерьер с уважением к прошлому.
23. Полосатое настроение. Иногда вдохновение - в одном узоре.
24. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
25. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
26. Просторная квартира для семьи из четырёх человек.
27. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
28. Двухэтажный дом в эко - стиле.
29. Квартира для семьи из четырёх человек.
30. Лаконичность со стилем.
31. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
32. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
33. Когда кухня почти невидимой становится.
34. Когда природа частью дома становится.
35. Русский стиль с нежным акцентом.
36. Турецкий дух в современном пространстве.
37. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
38. Геометрия и цвет на патриарших.
39. Однушка в Петербурге с мягкой элегантностью.
40. Обшивка и отделка стен фанерой: пошаговая инструкция
41. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
42. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
43. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
44. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
45. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
46. Яркая квартира в московской панельке.
47. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
48. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
49. Уютная квартира для молодого врача.
50. Современный дизайн "Убитой" хрущёвки.