Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Спокойствие в деталях: спальня в духе минимализма.
2. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
3. Тёплый баланс света и фактур.
4. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
5. Монохромная квартира в Пушкине.
6. Тёплое дерево и смелые акценты.
7. Компактная студия с умным зонированием.
8. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
9. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
10. Уютная однушка, которая стала местом силы.
11. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
12. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
13. Кухня - гостиная с природным характером.
14. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
15. Осеннее настроение дома.
16. Такое оформление не только красиво, но и практично.
17. Новая жизнь знакомой квартиры.
18. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
19. Скандинавский характер в нижнем Новгороде.
20. Элегантность Москва - сити.
21. Питерская однушка без рамок для фантазии.
22. Терракотовое тепло дома.
23. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
24. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
25. Мини - студия в историческом доме.
26. Большая роскошь на маленькой площади.
27. Двухкомнатная квартира с ощущением свободы.
28. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
29. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
30. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
31. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
32. Силовая обшивка каркаса фанерой изнутри: основные преимущества и особенности
33. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
34. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
35. Трёшка, в которую влюбляешься с порога.
36. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
37. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
38. Креатив своими руками - легко и стильно!
39. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
40. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
41. Нежный интерьер для большой семьи.
42. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
43. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
44. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
45. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей
46. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади
47. Стиль 90-х в ритме города.
48. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада
49. Идеальные углы - это не магия, а шпаклёвка и терпение.
50. Как сделать полезные вещи из пластиковых бутылок: советы и идеи