Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Твоя сестра не ворует!
2. Кремовая спальня для молодой девушки.
3. Квартира с историей: классика, которая звучит современно.
4. Компактная квартира с продуманной функциональностью.
5. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
6. Компактная студия с полноценным зонированием.
7. Обеденные зоны: идеи на любой стиль и бюджет.
8. Балкон как продолжение кухни.
9. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
10. Тёплый баланс света и фактур.
11. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
12. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
13. Мужская эстетика в интерьере.
14. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
15. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
16. Квартира в таунхаусе на Якиманке.
17. Однушка для молодой пары.
18. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
19. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
20. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
21. Африканские мотивы в городской квартире.
22. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
23. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
24. Винтажные элементы всегда интерьеру особый шарм придают.
25. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
26. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
27. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
28. Окрашенные в чёрный цвет рамы подчёркивают графичность пространства.
29. Квартира для семьи из четырёх человек.
30. Изголовье как арт - объект.
31. Квартира в сталинке. В старинном доме 1956 года дизайнеру удалось создать современный интерьер для молодой девушки.
32. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
33. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
34. Маленькая студия с вдохновением от природы.
35. Даже небольшое пространство может быть невероятно удобным.
36. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
37. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
38. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
39. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
40. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
41. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
42. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
43. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
44. Уютная и спокойная квартира для девушки.
45. Когда технологии встречаются с дизайном - получается крутая идея.
46. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
47. Квартира для аренды, но с заботой.
48. Вдохновляющая история про трансформацию!
49. Петербургская квартира с винтажным характером.
50. Современная квартира без перегруза.