Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Двадцать семь лет, своя квартира, диплом, работа мечты и предложение руки и сердца.
4. Современный интерьер с продуманной геометрией и уютной атмосферой.
5. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
6. Ботанические постеры в интерьере: природная лёгкость и стиль.
7. Яркий редизайн бывшей коммуналки в центре Москвы: интерьер как арт - объект.
8. Сдержанный минимализм с чёрными акцентами: стильная альтернатива классике.
9. Небольшая прихожая - максимум стиля.
10. Кухня с ретро - настроением.
11. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
12. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
13. Продуманная квартира для семьи из Минска.
14. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
15. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
16. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
17. Уютная однушка, которая стала местом силы.
18. Квартира, где брусничный холодильник стал главной звездой.
19. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
20. Японская гармония в краснодарской квартире.
21. Атмосфера уюта в каждом метре.
22. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
23. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
24. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
25. Парижская элегантность дома.
26. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
27. Однушка с ретро - настроением.
28. Лаконичность со стилем.
29. Квартира для айтишника и его собаки.
30. Городская квартира с душой фамильного дома.
31. Балкон - оазис в каменных джунглях.
32. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
33. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
34. Два уровня уюта и свободы.
35. Маленькая студия с вдохновением от природы.
36. Английская однушка с настроением.
37. Площадь всего 1, 5 кв.
38. Эстетика и комфорт: интерьер трёхкомнатной квартиры.
39. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
40. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
41. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
42. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
43. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
44. Городской уют для молодого инженера.
45. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
46. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
47. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
48. Визуальный шик: квартира в Минске как пример дорогого интерьера.
49. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
50. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь