Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Квартира - студия с зонированием.
2. Евродвушка с настроением Pinterest.
3. Квартира с непростой планировкой в Минске.
4. Мужская эстетика в интерьере.
5. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
6. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
7. Мини - пространство с характером.
8. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
9. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
10. Интерьер, наполненный светом и историями.
11. Эта кровать создана для тех, кто любит порядок и ценит удобство в быту.
12. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
13. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
14. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
15. Двушка мечты в сталинке.
16. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
17. Парижская история с современным акцентом.
18. Квартира профессора с изысканным характером.
19. Двухэтажный дом в эко - стиле.
20. Однушка с ретро - настроением.
21. Квартира - муза ювелира бренды видал.
22. Иногда кажется, что на ремонт кухни уйдут годы, но этот проект доказал обратное.
23. Иногда именно детали превращают обычную кухню в стильное и удобное пространство.
24. Большая роскошь на маленькой площади.
25. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
26. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
27. Глубокие оттенки и фактура дерева.
28. Яркая квартира с историей в Калининграде.
29. Мансардная магия Петербурга.
30. Полное руководство по отделке бревенчатого дома внутри фанерой
31. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
32. Трафареты для плитки 10х10 см: как преобразить ваш интерьер
33. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
34. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
35. Трафареты для росписи керамической плитки: как сделать дизайн своими руками
36. Белоснежная студия с розовым настроением.
37. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
38. Дизайн кухни в стиле прованс: как создать уютную французскую кухню
39. Эффектная студия в стиле лофт.
40. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
41. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
42. Голландский синий в интерьере минской квартиры.
43. 200 креативных идей для переработки пластиковых бутылок
44. Французский шик в Ростове: студия для посуточной аренды.
45. Какие уникальные выставки прошли в Уфе recently
46. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
47. Поделки из бутылки 1 литр: простые и оригинальные идеи для дома и дачи
48. С чего начать планировку участка в 15 соток: полное руководство для начинающих
49. Как превратить мечты в реальность: пошаговое руководство
50. Элегантная классика для семьи.