Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Мне 32, моей девушке только 22.
3. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
4. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
5. Спальня в бирюзовой палитре: пространство спокойствия и гармонии.
6. Интерьер яркой студии в стиле нео Мемфис.
7. Спальня, в которую влюбляешься с первого взгляда.
8. Компактная спальня с умной системой хранения.
9. Аскетичная квартира с мужским характером.
10. Квартира с характером для современной студентки.
11. Светлая квартира с акцентом на комфорт.
12. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
13. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
14. Гармония геометрии и света.
15. Компактное, но очень продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт.
16. Уютная студия для молодой девушки.
17. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
18. Евродвушка, которая раскрывается в новом свете.
19. Винтажные элементы всегда интерьеру особый шарм придают.
20. Такое оформление не только красиво, но и практично.
21. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
22. Новая жизнь знакомой квартиры.
23. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
24. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
25. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
26. Уют и стиль без лишних затрат.
27. Идеи, которые хочется повторить.
28. Квартира для айтишника и его собаки.
29. Светлый уют с природными акцентами.
30. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
31. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
32. Студия, которая как двушка.
33. Светлая и функциональная квартира для аренды.
34. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
35. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
36. Минимализм, в котором всё продумано.
37. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
38. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
39. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
40. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
41. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
42. Маленькая квартира с характером цвета.
43. Как выбрать трафареты для пола: советы и рекомендации
44. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
45. Очарование прованса: как создать кухню мечты
46. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
47. Просторное оформление с открытой планировкой.
48. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
49. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
50. Современная квартира для семейной пары.