Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Детская в природной палитре.
4. Монохром с характером: баланс света и глубины.
5. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
6. Историческое настроение в современном исполнении.
7. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
8. Спокойствие в деталях.
9. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
10. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
11. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
12. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
13. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
14. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
15. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
16. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
17. Яркая детская для юного хоккеиста.
18. Разные стулья - один из самых эффектных приёмов.
19. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
20. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
21. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
22. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
23. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
24. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
25. Детали - это душа интерьера.
26. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
27. Французский шарм в современном интерьере.
28. Квартира с характером и настроением.
29. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
30. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
31. Студия с атмосферой Варшавы.
32. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
33. Маленькая квартира, большое впечатление.
34. 22 квадрата уюта и стиля.
35. Интерьер в гармонии с природой.
36. Когда природа частью дома становится.
37. Балкон - оазис в каменных джунглях.
38. Маленькая студия с вдохновением от природы.
39. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
40. Яркий интерьер для семьи, влюблённой в путешествия.
41. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
42. Что делает интерьер современным?
43. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
44. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
45. Headlines:
46. Кухня в парижском стиле: как создать уют и элегантность
47. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
48. Романтичная квартира в центре Казани.
49. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
50. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи