Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
3. Компактная квартира с продуманной функциональностью.
4. Французская классика в современной интерпретации.
5. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
6. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
7. Монохромная квартира в Пушкине.
8. Кухня, которая отражает ваше настроение.
9. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
10. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
11. Хранение на кухне под мойкой.
12. С новым годом!
13. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
14. Две детские комнаты с похожим настроением.
15. Плесень на откосах и резинках окна появляется чаще всего из-за перепадов температуры и высокой влажности.
16. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
17. На площади всего 32 кв.
18. Уютная евродвушка со стильными акцентами.
19. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
20. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
21. Евродвушка, которая раскрывается в новом свете.
22. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
23. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
24. Французский шик в аренду.
25. Новая жизнь знакомой квартиры.
26. Немного творчества, чувство стиля и доля юмора - идеальный рецепт вдохновения!
27. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
28. Квартира с видом, который вдохновляет.
29. Квартира с памятью о бабушке.
30. Терракота в интерьере спальни.
31. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
32. 22 квадрата уюта и стиля.
33. Уют и баланс: двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек.
34. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
35. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
36. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
37. Уют, где каждая вещь любима.
38. Сдержанная элегантность в серо - белой палитре.
39. Чем лучше обшить деревянный дом внутри: варианты и советы
40. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
41. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
42. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
43. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
44. Какие парки или сады можно посетить
45. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
46. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
47. Уютная и спокойная квартира для девушки.
48. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
49. Тёплая студия с уютной палитрой.
50. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада