Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Добавьте входную зону классической красоты с круглым настенным зеркалом 70 см
2. Как сделать теплый пол в деревянном доме своими руками
3. Улучшение комфорта в деревянном доме с помощью водяного теплого пола
4. Как правильно расположить прикроватные тумбочки в спальне
5. Как правильно установить профнастил на крышу: основные правила монтажа
6. Защита от утечек и повреждений в автомобиле
7. Строительный гид: монтаж односкатной крыши из профнастила своими руками
8. Строительство вальмовой крыши: руководство для начинающих
9. Стропильная система четырехскатной крыши: как сделать крышу прочной и долговечной
10. 3D Расчет вальмовой крыши: основные принципы и методы
11. Какие продукты могут заменить мясо. Позитивные эффекты
12. Перекрытия по деревянным балкам. Деревянные балки перекрытия -  размеры и нагрузки
13. Узел примыкания крыши крыльца к дому. Стыковка крыши из металлочерпицы, профнастила
14. Стильные и практичные материалы для обшивки фронтона дома
15. Соединение крыши пристройки с крышей дома. Выполняем строительные работы
16. Как сделать погреб своими руками на улице или в гараже. Подвал под гаражом своими руками пошагово
17. Как выкопать погреб в готовом доме. Как выкопать подвал в уже построенном доме
18. Как построить надёжный погреб при высоком уровне грунтовых вод
19. Как удалить известковый налёт подручными средствами.. Быстро удалить налет
20. СИП-дом: факты и мифы
21. Чем очистить ванну из разных материалов от известкового налета. Способы удаления известкового налета в зависимости от поверхностей
22. Как очистить известковый налет в ванной. Чистка чугунной и стальной ванны с эмалированным покрытием
23. Жить на первом этаже: плюсы и минусы
24. Правила устройства примыканий и дополнительных элементов в строительстве
25. Как можно своими руками сделать небольшой дом из пенопласта. Основные характеристики дома из пенопласта
26. Как правильно установить деревянные балки перекрытия
27. Строительство домов из пенополистирола своими руками. Недостатки строительного процесса
28. 8 важнейших правил планировки кухни и 7 основных типов.. Как составить грамотную планировку?
29. Ковролин: от идеи до реализации
30. Задача про этажи и квартиры: как решить эту математическую задачу
31. Белоснежный кирпич: 5 причин, по которым он идеально подходит для вашей стены
32. Оптимальная расстановка мебели в однокомнатной квартире: 50 вариантов для комфорта
33. Необычный интерьер двушки.
34. Погреб под домом вход с дома. Особенности сооружения входа в погреб из дома
35. Чем закрыть пеноплекс на стене. Утепление стен снаружи и внутри –, что лучше?
36. Какая температура на утепленной лоджии зимой. Можно ли установить морозилку на холодном балконе
37. Хранение бытовой техники на даче зимой. Кража бытовой техники
38. Подскажите, стоит ли влезать в ипотеку, чтоб взять себе жилье или лучше продолжать жить на съемной?
39. Светло-голубые оттенки в интерьере кухни.
40. Небольшая кухня в сером цвете.
41. Оформление небольшой прихожей.
42. Спокойный интерьер квартиры.
43. Светлая, просторная квартира.
44. Загородный дом наполненный уютом.
45. Природные мотивы и материалы в оформлении интерьера дома.
46. Как перейти на здоровое питание. 10 главных принципов здорового питания
47. Чем заменить мясо в рационе спортсмена. Вегетарианство и спорт
48. Просторная кухня с нежно-голубыми акцентами.
49. Большая, просторная квартира площадью 120 м 2.
50. Фронтоны домов с точки зрения архитектуры.