Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
2. Историческое настроение в современном исполнении.
3. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
4. Кухня с ретро - настроением.
5. Интерьер как галерея: квартира для коллекции искусства.
6. Дарк - минимализм для жизни без лишнего.
7. Городская квартира для активного ритма жизни.
8. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
9. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
10. Квартира для студента - только самое нужное.
11. Квартира в Москве для большой семьи.
12. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
13. Однушка, от которой не хочется уезжать.
14. Квартира для молодой семьи с малышом.
15. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
16. Этнический штрих в городской трёшке.
17. Дизайнеры создали атмосферу уюта и легкой роскоши - здесь всё продумано до мелочей.
18. Современный интерьер с уважением к прошлому.
19. Природная гармония и свет.
20. Оригинальное, стильное и функциональное решение для дома.
21. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
22. Даже на площади всего 4 кв.
23. Квартира для семьи из четырёх человек.
24. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
25. Лёгкая студия для студентки.
26. Свет и дыхание времени.
27. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
28. Неоклассика для семьи.
29. Небольшое пространство, созданное с любовью.
30. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
31. Элегантная простота кухни - гостиной.
32. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
33. Квартира с атмосферой старой Англии.
34. Геометрия и цвет на патриарших.
35. Как в загородном доме, но в городе.
36. Монохром и фактуры: квартира в Пушкине.
37. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
38. Квартира в доме послевоенного модернизма на старом мокотуве.
39. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
40. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
41. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
42. Мастер-класс: как работать с трафаретом плитки 15х15
43. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
44. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
45. Уютная квартира для молодого врача.
46. Современная квартира для семейной пары.
47. Голландский синий в интерьере минской квартиры.
48. Креативные поделки из пластиковых бутылок на Новый год 2025: экологичные идеи для праздничного интерьера
49. Стиль на года: для фэшн - стилиста.
50. Переработка пластиковых бутылок: оригинальные идеи для сада