Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Однокомнатная квартира с личным характером.
2. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
3. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
4. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
5. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
6. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
7. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
8. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
9. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
10. Детали - это душа интерьера.
11. Цвета, на которые стоит решиться!
12. Квартира с видом, который вдохновляет.
13. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
14. Современное искусство в семейном интерьере.
15. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
16. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
17. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
18. Студия с атмосферой Варшавы.
19. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
20. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
21. Идеи, которые хочется повторить.
22. Уют и баланс: двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек.
23. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
24. Балкон - оазис в каменных джунглях.
25. Современная двушка для девушки - айтишницы.
26. Светлая и функциональная квартира для аренды.
27. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
28. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
29. Экостиль в московской квартире.
30. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
31. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
32. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
33. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
34. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
35. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
36. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
37. Нежный интерьер для большой семьи.
38. Уютная квартира для молодого врача.
39. Вдохновляющая история про трансформацию!
40. Стильно и просто.
41. Дом, где живут дети и вдохновение.
42. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Оренбурге
43. Стиль на года: для фэшн - стилиста.
44. Какие уникальные фестивали проводятся в Ижевске летом
45. Эко-мастерpieces: Поделки из пластмассовых бутылок
46. Как создать идеальный генплан для участка 15 соток
47. Какие необычные музеи можно найти в Москве
48. Дизайн участка 15 соток: основные советы и идеи
49. Двухуровневая квартира для молодой девушки.
50. Где можно провести активный отдых в Красноярске летом