Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
2. Кремовая спальня для молодой девушки.
3. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
4. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
5. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
6. Цветные двери - акцент, который меняет весь интерьер.
7. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
8. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
9. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
10. Графичная элегантность: интерьер с характером.
11. Тёмный монохром с характером.
12. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
13. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
14. Однокомнатная квартира с личным характером.
15. Гармония геометрии и света.
16. Однушка для молодой пары.
17. Компактная квартира с яркими акцентами.
18. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
19. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
20. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
21. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
22. Спальня, в которой хочется дышать глубже.
23. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
24. Поймай момент - добавь цвета!
25. Фактура, уют и характер: стильная квартира для аренды.
26. Природная гармония и свет.
27. Красные акценты в московском интерьере.
28. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
29. Элегантность Москва - сити.
30. Потолки в цвете - смелое решение.
31. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
32. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
33. Современная двушка для девушки - айтишницы.
34. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
35. Когда продумано всё: от вида до техники.
36. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
37. Свет, который вы сделали сами.
38. Бохо + ваби - саби = уют без границ.
39. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
40. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
41. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
42. Компактный уют для арендного жилья.
43. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
44. Элегантность и комфорт: как создать кухню-гостиную во французском стиле
45. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
46. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
47. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
48. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
49. Какие современные культурные центры есть в Москве
50. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.