Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Дом, в который хочется возвращаться.
2. Средиземноморское настроение в сталинской двушке в Уфе.
3. Кухня - гостиная в стиле Loft.
4. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
5. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
6. Сенсорный минимализм для жизни в большом городе.
7. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
8. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
9. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
10. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
11. Квартира, где брусничный холодильник стал главной звездой.
12. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
13. Интерьер - антитеза минимализму.
14. Интерьер, наполненный светом и историями.
15. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
16. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
17. Вдохновение в деталях.
18. Осеннее настроение дома.
19. Технологии в этом доме поражают воображение - от "Умных" систем до экологичных решений, которые управляют всем без участия человека.
20. Двушка мечты в сталинке.
21. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
22. Парижская история с современным акцентом.
23. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
24. Питерская однушка без компромиссов.
25. Арендная квартира с характером.
26. С намёком на винтаж.
27. Свет, дерево и дыхание времени.
28. Интерьер с зелёными акцентами.
29. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
30. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
31. Минимализм с душой.
32. Небольшое пространство, созданное с любовью.
33. Богемный шик с русским акцентом.
34. Глубокие оттенки и фактура дерева.
35. Новая жизнь Сталинки.
36. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
37. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
38. Квартира в классическом доме с историей.
39. Шаблон для разметки плитки: как сделать укладку идеальной
40. Как выбрать подходящий трафарет для напольной плитки в ванной
41. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
42. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
43. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
44. Headlines:
45. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
46. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
47. Квартира с теплом и заботой.
48. Творим на даче: поделки из пластиковых бутылок своими руками
49. Расскажите о истории основания Москвы
50. Как сделать сад и огород красивее: поделки из пластиковых бутылок