Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Моя свекровь - настоящая "Королева Чистоты".
2. Сын с женой на меня обиделись - и всё из-за квартиры, которая досталась мне от бабушки.
3. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
4. Однушка в сдержанной природной палитре.
5. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
6. Маленькая кухня - большой уют.
7. Нюдовая трёхкомнатная квартира с мягкой и спокойной атмосферой.
8. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
9. Зонирование кровати с помощью штор.
10. Однокомнатная квартира с личным характером.
11. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
12. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
13. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
14. Иногда для преображения комнаты достаточно одной детали.
15. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
16. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
17. Светлая однушка для молодой девушки.
18. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
19. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
20. Свет, дерево и дыхание времени.
21. Новая жизнь легендарного дома.
22. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
23. Студия с атмосферой Варшавы.
24. Советский шик с лёгкой иронией.
25. Эта кухня - гостиная объединяет элегантность классики и лёгкость современного стиля.
26. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
27. Квартира для айтишника и его собаки.
28. Правильное расположение духовки и микроволновки встраивается не , внимание, только в эстетику, но и в комфорт.
29. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
30. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
31. Интерьер в гармонии с природой.
32. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
33. Комната в ожидании будущего.
34. Маленькая квартира с большим вкусом.
35. Английская однушка с настроением.
36. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
37. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
38. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
39. Полное руководство: как обшить наружные стены фанерой шаг за шагом
40. Интерьер квартиры для молодой девушки.
41. Современная евродвушка с характером.
42. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
43. Студия для тех, кто не боится цвета.
44. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
45. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
46. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
47. Уютная и спокойная квартира для девушки.
48. Однокомнатная квартира - музей Шерлока Холмса.
49. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
50. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.