Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
2. Прихожая, которая встречает с настроением.
3. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
4. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
5. Свежий ремонт с умным зонированием.
6. Светлый интерьер с тёплым настроением.
7. Две детские комнаты с похожим настроением.
8. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
9. Современная гармония. В этом проекте чувствуется тонкий баланс между уютом и функциональностью.
10. На площади всего 32 кв.
11. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
12. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
13. Современная классика с винтажным шармом.
14. Осеннее настроение дома.
15. Поймай момент - добавь цвета!
16. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
17. Новая жизнь знакомой квартиры.
18. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
19. Уют и стиль без лишних затрат.
20. Серый - значит уютный.
21. Двухкомнатная квартира для пары.
22. Большая роскошь на маленькой площади.
23. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
24. Уютная студия для аренды.
25. Эстетика прикроватных тумбочек.
26. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
27. Минимализм, в котором всё продумано.
28. Современная классика и уют.
29. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
30. Площадь всего 1, 5 кв.
31. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
32. Декоративная отделка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
33. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
34. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
35. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
36. Уют у моря: студия с видом и тишиной.
37. Трафареты для росписи керамической плитки: как сделать дизайн своими руками
38. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
39. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
40. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
41. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
42. Уютная квартира для молодого врача.
43. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.
44. Квартира с теплом и заботой.
45. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада
46. Квартира, заряженная солнцем и позитивом.
47. Французский шик в Ростове: студия для посуточной аренды.
48. Расскажите о истории основания Москвы
49. Кремль: история и секреты
50. Планирование участка 15 соток: советы и идеи для вашего двора