Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Очень уютный интерьер в современном стиле.
2. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
3. Хранение, которое радует глаз.
4. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
5. Тихая классика с характером.
6. Графичная элегантность: интерьер с характером.
7. Дом в мягких персиковых оттенках.
8. Современный стильный интерьер.
9. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
10. Закатный розовый и свежая зелень.
11. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
12. Студия, которая хранит историю города.
13. Осеннее настроение дома.
14. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
15. Современный интерьер с уважением к прошлому.
16. Маленькая студия с большим характером.
17. Интерьер с нотами сказки.
18. Французский шик в аренду.
19. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
20. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
21. Полочки, которые делают атмосферу.
22. Квартира профессора с изысканным характером.
23. Mid - Century Modern для молодой девушки.
24. Студия с четырьмя окнами.
25. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
26. Евротрёшка в Петербурге с яркими акцентами.
27. Стильная евродвушка с просторным балконом.
28. Вдохновляющие кухонные фартуки.
29. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
30. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
31. Как в загородном доме, но в городе.
32. Пастель, которая звучит по-взрослому.
33. Керамика, которая вдохновляет.
34. Силовая обшивка каркаса фанерой изнутри: основные преимущества и особенности
35. Экостиль в московской квартире.
36. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
37. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
38. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
39. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт
40. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
41. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
42. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
43. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.
44. Уют и глубина в краснодарской квартире.
45. Казань с атмосферой Бали.
46. Квартира, заряженная солнцем и позитивом.
47. Светлая евродвушка с элегантной атмосферой.
48. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
49. Как сделать красивые поделки из пластиковых бутылок для детского сада: советы и идеи
50. Идеальные углы - это не магия, а шпаклёвка и терпение.