Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из небольшой деревни.
3. После работы решил немного развеяться и сходить в кино.
4. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
5. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
6. Тёплый минимализм с характером.
7. Минималистичная однушка с глубокими акцентами.
8. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
9. Средиземноморское настроение в сталинской двушке в Уфе.
10. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
11. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
12. Монохромная квартира в Пушкине.
13. Тёплое дерево и смелые акценты.
14. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
15. Компактная студия с умным зонированием.
16. Летнее убежище в старом фонде.
17. Винтажное настроение в новостройке.
18. Компактная двушка с продуманным зонированием.
19. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
20. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
21. Пространство для тишины и безопасности.
22. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
23. Контрастная студия, созданная для аренды.
24. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
25. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
26. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
27. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
28. Квартира с видом, который вдохновляет.
29. Студия с атмосферой Варшавы.
30. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
31. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
32. Джапанди с душой.
33. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
34. Уют и баланс: двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек.
35. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
36. Мини - студия в историческом доме.
37. Небольшое пространство, созданное с любовью.
38. Два уровня уюта и свободы.
39. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
40. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
41. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
42. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
43. Большой обзор интерьера с комфортной планировкой и уютной атмосферой.
44. Как выбрать трафареты для пола: советы и рекомендации
45. Креатив своими руками - легко и стильно!
46. Очарование прованса: как создать кухню мечты
47. Какие современные культурные центры есть в Москве
48. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
49. Стиль 90-х в ритме города.
50. Яркий интерьер небольшой квартиры.