Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Мне Неудобно, я не Полезу Наверх": я купила нижнюю полку, но её заняли.
2. "А я ведь понимала ….
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
5. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
6. Спокойствие в деталях.
7. Ванная комната в алом цвете.
8. Французский акцент в современной квартире.
9. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
10. Тихая классика с характером.
11. Прекрасный дом снаружи и внутри.
12. Светлая квартира с акцентом на комфорт.
13. Тёплое дерево и выразительные акценты.
14. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
15. Плесень на откосах и резинках окна появляется чаще всего из-за перепадов температуры и высокой влажности.
16. Яркая детская для юного хоккеиста.
17. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
18. Квартира в Москве для большой семьи.
19. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
20. Африканские мотивы в городской квартире.
21. Квартира для отдыха: минимализм без лишних слов.
22. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
23. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
24. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
25. Детали - это душа интерьера.
26. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
27. Красные акценты в московском интерьере.
28. Арендная квартира с характером.
29. Квартира с памятью о бабушке.
30. С намёком на винтаж.
31. Терракотовое тепло дома.
32. Английская сказка в доме XVI века.
33. Бордовые и синие акценты: сильное сочетание.
34. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
35. Минимализм, в котором всё продумано.
36. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
37. Какие необычные места Москвы могут удивить даже местных жителей
38. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
39. Интерьер квартиры для молодой девушки.
40. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
41. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
42. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
43. Эффектная студия в стиле лофт.
44. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
45. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
46. Яркая винтажная евродвушка.
47. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
48. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
49. Квартира для двоих.
50. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве