Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
2. Воздушная евродвушка в пастельных оттенках.
3. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
4. Спокойствие в деталях.
5. Зелёный как главный акцент интерьера.
6. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
7. Маленькая кухня с большим характером.
8. Мужская эстетика в интерьере.
9. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
10. Африканские мотивы в городской квартире.
11. Высота, которая завораживает.
12. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
13. Технологии в этом доме поражают воображение - от "Умных" систем до экологичных решений, которые управляют всем без участия человека.
14. Черная кухня - это всегда про характер и уверенность.
15. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
16. Французский шик в аренду.
17. Немного творчества, чувство стиля и доля юмора - идеальный рецепт вдохновения!
18. Парижская история с современным акцентом.
19. Роскошный проект в Москва - сити для аренды.
20. Красные акценты в московском интерьере.
21. Квартира профессора с изысканным характером.
22. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
23. Современный уют для семьи из трёх человек.
24. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
25. Изголовье как арт - объект.
26. Маленькая квартира с большим функционалом.
27. Свет и дыхание времени.
28. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
29. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
30. "Голубые Акценты и Светлый уют".
31. Городская квартира с душой фамильного дома.
32. Квартира, где цвета лечат усталость.
33. Минимализм с душой: квартира для аренды.
34. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
35. Элегантная простота кухни - гостиной.
36. Лепнина - стильно, а не пафосно.
37. Светлая и функциональная квартира для аренды.
38. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
39. Однушка в Петербурге с мягкой элегантностью.
40. Классика по-английски для семьи.
41. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
42. Обшивка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
43. Преимущества использования фанеры для обшивки внутренних стен
44. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
45. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
46. Шаблон для разметки плитки: как сделать укладку идеальной
47. Маленькая квартира с большим потенциалом.
48. Очарование прованса: как создать кухню мечты
49. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
50. Контрасты в гармонии: просторная квартира.