Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Невероятная красота: уютный холл с видом.
3. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
4. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
5. Монохромная квартира для студентки с нестандартными решениями.
6. Прихожая, которая встречает с настроением.
7. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
8. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
9. Спокойная кухня с тёплым характером.
10. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
11. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
12. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
13. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
14. Квартира для молодой семьи с малышом.
15. Осеннее настроение дома.
16. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
17. Французский шик в аренду.
18. Дом, где картины становятся частью интерьера.
19. Бело - голубая классика с современными акцентами.
20. Глубина винного оттенка.
21. Яркий интерьер для студентки: стиль и характер.
22. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
23. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
24. Стильная евродвушка с просторным балконом.
25. Спальни, в которые хочется вернуться.
26. Минимализм с душой: квартира для аренды.
27. Балкон - оазис в каменных джунглях.
28. Лепнина - стильно, а не пафосно.
29. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
30. Яркие краски - яркая жизнь!
31. Маленькая студия с вдохновением от природы.
32. Современная классика и уют.
33. Мятная свежесть в интерьере.
34. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
35. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
36. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
37. Светлый интерьер для семьи с двумя детьми.
38. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
39. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
40. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
41. Трафареты для плитки 10х10 см: как создать красивые узоры своими руками
42. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
43. Светлая и элегантная квартира с двумя спальнями.
44. Очарование прованса: как создать кухню мечты
45. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
46. Хозяйственный уголок может быть стильным!
47. Романтичная квартира в центре Казани.
48. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
49. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
50. Креативное пространство с граффити и живыми красками.