Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне снова пришлось начать с нуля ….
2. Французское настроение в сталинке.
3. Неоклассический интерьер с элементами современного.
4. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
5. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
6. Просторная и светлая спальня.
7. Винтажное настроение в новостройке.
8. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
9. Однушка, от которой не хочется уезжать.
10. Уютная студия для молодой девушки.
11. Светлая квартира, которая дышит спокойствием.
12. Интерьер - антитеза минимализму.
13. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
14. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
15. Маленькая студия с большим характером.
16. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
17. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
18. Полосатое настроение. Иногда вдохновение - в одном узоре.
19. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
20. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
21. Французский шарм в современном интерьере.
22. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
23. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
24. Преображение деревянного дома в современный уют.
25. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
26. Квартира в насыщенных тонах.
27. Элегантность Москва - сити.
28. Эффектная квартира в Питере.
29. Студия с четырьмя окнами.
30. Идеи, которые хочется повторить.
31. Минимализм с душой.
32. Когда один предмет решает сразу несколько задач - это настоящая Находка для дома.
33. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
34. Ванная, в которую хочется возвращаться.
35. Неоклассика для семьи.
36. Мрамор как акцент.
37. Мансардная магия Петербурга.
38. Пастель, которая звучит по-взрослому.
39. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
40. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
41. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
42. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
43. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
44. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
45. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
46. Светлая и элегантная квартира с двумя спальнями.
47. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
48. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
49. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
50. Трёхкомнатная квартира для творческой души.