Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Нежная спальня в светлой палитре.
2. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
3. Свежий ремонт с умным зонированием.
4. Светлая квартира с акцентом на комфорт.
5. Хранение на кухне под мойкой.
6. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
7. Современная квартира с личным характером.
8. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
9. Интерьер, который хочется рассматривать снова и снова.
10. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
11. Африканские мотивы в городской квартире.
12. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
13. Стиль вне времени.
14. Вдохновение в деталях.
15. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
16. Простая идея, которая превратит обычную стену в арт - объект.
17. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
18. Маленькая студия с большим характером.
19. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
20. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
21. Вдохновение в деталях.
22. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
23. Лепные элементы выразительности и характера добавляют.
24. Просторная квартира для семьи из четырёх человек.
25. Квартира с характером и настроением.
26. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
27. Вдохновение шинуазри стилем.
28. Атмосфера глины и фактур.
29. Турецкий дух в современном пространстве.
30. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
31. Современная классика в светлых оттенках.
32. Глубокие оттенки и фактура дерева.
33. Парижская студия размером с гостиничный номер.
34. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
35. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
36. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
37. Городской уют для молодого инженера.
38. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
39. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
40. Headlines:
41. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
42. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
43. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
44. Умная малогабаритка для студента - математика.
45. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
46. Светлая квартира в Петербурге.
47. Мята и уют: квартира, где дышится легко.
48. Креативное пространство с граффити и живыми красками.
49. Как город сочетает историческую и современную архитектуру
50. Джапанди на 40 квадратах: минимализм с душой.