Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. После работы решил немного развеяться и сходить в кино.
3. Гжельские мотивы в современном интерьере.
4. Компактная кухня в современном стиле.
5. Монохромная квартира для студентки с нестандартными решениями.
6. Когда каждый метр на семью работает.
7. Ванная комната в алом цвете.
8. Французский акцент в современной квартире.
9. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
10. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
11. Спальня, в которую влюбляешься с первого взгляда.
12. Хранение, которое радует глаз.
13. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
14. Обои в санузле: смело и эффектно.
15. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
16. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
17. Неоклассический санузел - это идеальный баланс между элегантностью прошлого и комфортом настоящего.
18. Современная классика с винтажным шармом.
19. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
20. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
21. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
22. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
23. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
24. Интерьер с зелёными акцентами.
25. Свежий взгляд на рабочее пространство.
26. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
27. Терракотовое тепло дома.
28. Уют и стиль без лишних затрат.
29. Маленькая квартира с большим функционалом.
30. Маленькая квартира, большое впечатление.
31. "Голубые Акценты и Светлый уют".
32. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
33. Спальни, в которые хочется вернуться.
34. Уютная евродвушка с восточными нотками.
35. Светлая и функциональная квартира для аренды.
36. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
37. Акцент на красный: смелый интерьер.
38. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
39. Современная классика с жизнерадостным настроением.
40. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
41. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
42. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
43. Трафаретная плитка для декоративной штукатурки: как создать уникальные стены
44. Самоклеющиеся трафареты для плитки: как легко обновить интерьер без профессионалов
45. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
46. Ванная, где хочется задержаться подольше.
47. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
48. Нежный интерьер для большой семьи.
49. Светлая классика для семьи с двумя детьми.
50. Современная квартира без перегруза.