Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. "Не могу поверить, что это снова произошло.
4. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
5. Спокойная кухня с характером.
6. Современная квартира с характером: спокойствие, ритм и акценты.
7. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
8. Компактная студия с умным зонированием.
9. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
10. Маленькая квартира для молодой девушки.
11. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
12. Гармония геометрии и света.
13. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
14. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
15. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
16. Детская комната для двух разнополых детей.
17. Эта кровать создана для тех, кто любит порядок и ценит удобство в быту.
18. Поймай момент - добавь цвета!
19. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
20. Интерьер с нотами сказки.
21. Квартира, где каждый метр работает на комфорт.
22. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
23. Просторная квартира для семьи из четырёх человек.
24. Минимализм с теплом и характером.
25. Атмосфера глины и фактур.
26. Минимализм с душой.
27. Легкий, современный интерьер.
28. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
29. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
30. Атмосфера обоев: акцент, который решает всё.
31. Квартира, где цвета лечат усталость.
32. Бордовые и синие акценты: сильное сочетание.
33. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
34. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
35. Геометрия и цвет на патриарших.
36. Как в загородном доме, но в городе.
37. Всё и сразу - на 33 квадратах.
38. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
39. Маленькая квартира с большим вкусом.
40. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
41. Домик из фанеры своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
42. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
43. Трафареты для росписи керамической плитки: как сделать дизайн своими руками
44. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
45. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
46. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
47. Креатив своими руками - легко и стильно!
48. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
49. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
50. Контрасты в гармонии: просторная квартира.