Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Моя свекровь - настоящая "Королева Чистоты".
2. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
3. Нежная спальня в светлой палитре.
4. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
5. Однушка в сдержанной природной палитре.
6. Кухня - гостиная в стиле Loft.
7. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
8. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
9. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
10. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
11. Однокомнатная квартира с личным характером.
12. Однушка, от которой не хочется уезжать.
13. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
14. Новая жизнь знакомой квартиры.
15. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
16. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
17. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
18. Квартира для мамы и внуков.
19. Квартира в комплексе Slava.
20. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
21. Атмосфера для души и друзей.
22. Минимализм с душой.
23. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
24. Журнальный столик как зеркало характера.
25. Из "Однушки" в стильную "двушку".
26. Яркий интерьер с личной историей.
27. Мрамор как акцент.
28. Уют, где каждая вещь любима.
29. Однушка с характером: бетон, тёмные оттенки и розовые акценты.
30. Московская квартира с французским настроением.
31. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
32. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
33. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
34. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
35. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
36. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
37. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
38. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
39. Смелое сочетание: насыщенный синий и глубокий красный.
40. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
41. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
42. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
43. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
44. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
45. Элегантность и комфорт: как создать кухню-гостиную во французском стиле
46. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
47. Современный интерьер в духе "Сталинки".
48. Тёплый интерьер для молодой пары.
49. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
50. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада