Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
2. Эстетичный интерьер небольшой кухни - гостиной, где каждая деталь работает на ощущение роскоши и уюта одновременно.
3. Карамельная квартира для молодой девушки.
4. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
5. Спокойствие в деталях.
6. Спокойная кухня с характером.
7. Средиземноморское настроение в сталинской двушке в Уфе.
8. Кухня - гостиная в стиле Loft.
9. Стильная квартира для молодой семьи.
10. Кухня, которая отражает ваше настроение.
11. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
12. Дом в мягких персиковых оттенках.
13. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
14. Зонирование кровати с помощью штор.
15. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
16. Эта кухня - отличный пример того, как даже небольшое пространство может быть удобным и функциональным для большой семьи.
17. Диван как главный акцент гостиной.
18. Светлый интерьер, спокойная палитра и продуманная функциональность -.
19. Пространство для тишины и безопасности.
20. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
21. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
22. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
23. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
24. Парижский акцент в каждом штрихе.
25. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
26. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
27. Уют в деталях: плетёные корзины в интерьере.
28. Французский шарм в современном интерьере.
29. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
30. Студия с атмосферой Варшавы.
31. Евротрёшка в Петербурге с яркими акцентами.
32. Маленькая квартира, большое впечатление.
33. Интерьер с орбитой настроения.
34. Квартира для айтишника и его собаки.
35. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
36. Интерьер с характером для молодого эстета.
37. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
38. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
39. Квартира с атмосферой старой Англии.
40. Акцент на красный: смелый интерьер.
41. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
42. Обшиваю стены гипсокартоном в деревянном доме: пошаговая инструкция
43. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
44. Как сделать дизайн плитки проще с самоклеющимся трафаретом
45. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
46. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
47. Какие культурные мероприятия для молодежи
48. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
49. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
50. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.