Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
3. Мне 30 лет, уже пять лет как я замужем за замечательным мужчиной, ему 35.
4. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
5. Нежная комната для девочки в пастельных оттенках.
6. Авторский интерьер для стилиста звезд.
7. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
8. Тёплая кухня с характером.
9. Графичная элегантность: интерьер с характером.
10. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
11. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
12. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
13. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
14. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
15. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
16. Этнический характер с калининградским настроением.
17. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
18. Чистые линии, нейтральные оттенки и продуманная эргономика - всё, что нужно для современного интерьера.
19. Современное искусство в семейном интерьере.
20. Флористические мотивы в интерьере.
21. Элегантность Москва - сити.
22. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
23. Минимализм с душой.
24. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
25. Интерьер с орбитой настроения.
26. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
27. Журнальный столик как зеркало характера.
28. Интерьер с историей для семьи.
29. Больше акцентов! Интерьер оживает, когда в нём есть яркие детали.
30. Вдохновляющие кухонные фартуки.
31. Двухъярусные корзинки - отличное решение для организации пространства в ванной.
32. Эстетика прикроватных тумбочек.
33. Современная классика в светлых оттенках.
34. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
35. Бохо + ваби - саби = уют без границ.
36. Обшивка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
37. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
38. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
39. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
40. Экостиль в московской квартире.
41. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
42. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
43. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
44. Уют у моря: студия с видом и тишиной.
45. Детская в пастельных тонах с вау - эффектом.
46. Белоснежная студия с розовым настроением.
47. Парижские кулинарные хитрости: 10 уловок, которые должен знать каждый гурман
48. Эффектная студия в стиле лофт.
49. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
50. Практичное и красивое пространство для семьи.