Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Гжельские мотивы в современном интерьере.
2. Камерная квартира с характером и настроением.
3. Компактная кухня в современном стиле.
4. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
5. Спокойствие в деталях.
6. Спальня в бирюзовой палитре: пространство спокойствия и гармонии.
7. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
8. Очень уютный интерьер в современном стиле.
9. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
10. Дизайн в едином стиле - когда дом цельным чувствуется.
11. Кухня, которая отражает ваше настроение.
12. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
13. Квартира с личной террасой для большой и дружной семьи.
14. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
15. Эта кухня - отличный пример того, как даже небольшое пространство может быть удобным и функциональным для большой семьи.
16. Плесень на откосах и резинках окна появляется чаще всего из-за перепадов температуры и высокой влажности.
17. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
18. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
19. Лепнина, путешествия и красные акценты: квартира в Минске.
20. Этнический штрих в городской трёшке.
21. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
22. Мир в цвете: квартира для семьи путешественников.
23. Маленькая студия с большим характером.
24. Квартира с видом, который вдохновляет.
25. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
26. Минимализм с душой.
27. Квартира для айтишника и его собаки.
28. Мини - студия в историческом доме.
29. Интерьер с характером для молодого эстета.
30. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
31. Городская квартира с душой фамильного дома.
32. Стильная евродвушка с просторным балконом.
33. Двухъярусные корзинки - отличное решение для организации пространства в ванной.
34. Когда продумано всё: от вида до техники.
35. Светлая и функциональная квартира для аренды.
36. Яркая квартира с историей в Калининграде.
37. Квартира для мамы с двумя детьми: личный опыт.
38. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
39. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
40. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
41. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
42. Дом для семьи из 5 человек: уют и разумная классика.
43. Экономия времени и сил: как использовать многоразовый трафарет для плитки
44. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
45. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
46. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
47. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
48. Квартира для аренды, но с заботой.
49. Вдохновляющая история про трансформацию!
50. Стильно и просто.