Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Компактная студия с полноценным зонированием.
2. Минимализм с творческим настроением.
3. Кухня - гостиная в стиле Loft.
4. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
5. Скандинавская тишина, в которой хочется жить.
6. Современный интерьер в спокойной палитре.
7. Завершённый ремонт в детской комнате.
8. Городская квартира для активного ритма жизни.
9. Просторная и светлая спальня.
10. Гостиная в загородном доме.
11. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
12. Современный японский минимализм в Краснодаре.
13. Стильная евродвушка для молодой девушки.
14. Эта кровать создана для тех, кто любит порядок и ценит удобство в быту.
15. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
16. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
17. Французский шик в аренду.
18. Дом, где картины становятся частью интерьера.
19. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
20. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
21. Преображение деревянного дома в современный уют.
22. Свет, дерево и дыхание времени.
23. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
24. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
25. Легкий, современный интерьер.
26. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
27. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
28. Комната в ожидании будущего.
29. Элегантная простота кухни - гостиной.
30. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
31. Трёхуровневый таунхаус с историей.
32. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
33. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
34. Редизайн кухни. Хотите обновить кухню без ремонта?
35. Как обшить стены фанерой: пошаговая инструкция
36. Обшивка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
37. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
38. Трафаретная плитка для декоративной штукатурки: как создать уникальные стены
39. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
40. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
41. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
42. Современный интерьер в духе "Сталинки".
43. Квартира для аренды, но с заботой.
44. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
45. Какие современные культурные центры есть в Москве
46. Дом, где живут дети и вдохновение.
47. Современная квартира без перегруза.
48. Даже маленькая кухня может быть удобной!
49. Магия переработки: 25 крутых самоделок из пластиковых бутылок
50. Смелая эклектика в двухкомнатной квартире.