Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Несколько лет назад мой муж попал в ДТП - сам виноват, въехал в другую женщину.
2. Мне 32, моей девушке только 22.
3. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
4. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
5. Когда каждый метр на семью работает.
6. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
7. Кухня - гостиная в стиле Loft.
8. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
9. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
10. Маленькая кухня - большой уют.
11. Небольшая прихожая - максимум стиля.
12. Хранение на кухне под мойкой.
13. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
14. Современный японский минимализм в Краснодаре.
15. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
16. Уютная небольшая квартира.
17. Сочетание тёплой подсветки и натуральных веточек создаёт спокойную, слегка медитативную атмосферу.
18. Яркая детская для юного хоккеиста.
19. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
20. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
21. Спальня, в которой хочется дышать глубже.
22. Дуплекс в духе американских домов.
23. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
24. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
25. Парижская история с современным акцентом.
26. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
27. Светлая однушка для молодой девушки.
28. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
29. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
30. Уют и баланс: двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек.
31. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
32. Атмосфера обоев: акцент, который решает всё.
33. Богемный шик с русским акцентом.
34. Русский стиль с нежным акцентом.
35. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
36. Квартира с атмосферой старой Англии.
37. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
38. Московская квартира с французским настроением.
39. Преображение интерьера. Один из самых доступных способов изменить пространство - перекрасить дверь.
40. Декоративная отделка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
41. Чем лучше обшить деревянный дом внутри: варианты и советы
42. Современная классика с жизнерадостным настроением.
43. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
44. Городской уют для молодого инженера.
45. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
46. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
47. Хозяйственный уголок может быть стильным!
48. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
49. Стильно и просто.
50. Мята и уют: квартира, где дышится легко.