Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Помню, когда мы с мужем начали жить вместе, его родители нас очень поддержали.
4. Мне 38, жене 41, у нас четверо детей.
5. Тихая роскошь с анималистичным настроением.
6. Квартира дизайнера, созданная для себя.
7. Уютная студия в историческом здании 1917 года.
8. Сдержанный интерьер с характером для семьи.
9. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
10. Минимализм как искусство: просторная квартира без лишнего.
11. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
12. Компактная студия с умным зонированием.
13. Эта кухня - отличный пример того, как даже небольшое пространство может быть удобным и функциональным для большой семьи.
14. Французская эстетика. Этот интерьер - про лёгкость, утончённость и чувство меры.
15. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
16. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
17. Атмосферная двухкомнатная квартира в классическом стиле.
18. Контрастная студия, созданная для аренды.
19. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
20. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
21. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
22. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
23. Цвет против серости: квартира для семьи с двумя дочерьми.
24. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
25. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
26. Полосатое настроение. Иногда вдохновение - в одном узоре.
27. Уют в деталях: плетёные корзины в интерьере.
28. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
29. Даже на площади всего 4 кв.
30. Эта кухня - гостиная объединяет элегантность классики и лёгкость современного стиля.
31. Серый - значит уютный.
32. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
33. Английская сказка в доме XVI века.
34. Спальни, в которые хочется вернуться.
35. Вдохновляющие кухонные фартуки.
36. Крутая евродвушка, вдохновлённая экзотикой.
37. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
38. Свет, который вы сделали сами.
39. Интерьер с характером и металлическими нотками.
40. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
41. Большая, открытая кухня с индустриальным характером - мечта для тех, кто любит готовить и принимать гостей.
42. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
43. Городской уют для молодого инженера.
44. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
45. Самоклеющиеся трафареты для плитки: как легко обновить интерьер без профессионалов
46. Жемчужно-серая квартира для семьи с ребёнком и собакой.
47. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
48. Французская Кантри Кухня: 28 Классических Идеи для Каждого Дня
49. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
50. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей