Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Твоя сестра не ворует!
2. Невероятная красота: уютный холл с видом.
3. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
4. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
5. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
6. Интерьер яркой студии в стиле нео Мемфис.
7. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
8. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
9. Тёплое дерево и смелые акценты.
10. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
11. Хранение на кухне под мойкой.
12. С новым годом!
13. Дом, в который хочется возвращаться.
14. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
15. Сочетание тёплой подсветки и натуральных веточек создаёт спокойную, слегка медитативную атмосферу.
16. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
17. На площади всего 32 кв.
18. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
19. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
20. Таинственный сад в центре Уфы.
21. Интерьер, наполненный светом и историями.
22. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
23. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
24. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
25. Балийское настроение в городской квартире.
26. Квартира профессора с изысканным характером.
27. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
28. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
29. Квартира с круговой планировкой.
30. Серый - значит уютный.
31. Легкий, современный интерьер.
32. Интерьер в гармонии с природой.
33. Атмосфера обоев: акцент, который решает всё.
34. Бирюзовый цвет - это свежесть морского бриза и радость солнечного дня.
35. Минимализм с душой: квартира для аренды.
36. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
37. Глубокие оттенки и фактура дерева.
38. Мятная свежесть в интерьере.
39. Интерьер с характером и металлическими нотками.
40. Монохром и фактуры: квартира в Пушкине.
41. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
42. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
43. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
44. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
45. Трафарет многоразовый для плитки: как выбрать лучший
46. Креатив своими руками - легко и стильно!
47. Дизайн кухонь во французском стиле: как создать элегантное пространство
48. Светлая квартира в Петербурге.
49. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
50. Яркий интерьер небольшой квартиры.