Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
2. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
3. Минимализм как искусство: просторная квартира без лишнего.
4. Интерьер как галерея: квартира для коллекции искусства.
5. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
6. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
7. Обои в санузле: смело и эффектно.
8. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
9. Уютная однушка, которая стала местом силы.
10. На площади всего 32 кв.
11. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
12. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
13. Иногда для преображения комнаты достаточно одной детали.
14. Квартира для молодой семьи с малышом.
15. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
16. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
17. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
18. Французский шарм в современном интерьере.
19. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
20. Питерская однушка без рамок для фантазии.
21. Студия с атмосферой Варшавы.
22. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
23. Минимализм с душой.
24. 20 квадратов - и как много уюта удалось вместить!
25. Богемный шик с русским акцентом.
26. Стильная евродвушка с просторным балконом.
27. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
28. Современная двушка для девушки - айтишницы.
29. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
30. Эстетика прикроватных тумбочек.
31. Два уровня уюта и свободы.
32. Трёхуровневый таунхаус с историей.
33. Интерьер, в который хочется возвращаться.
34. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
35. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
36. Квартира в доме послевоенного модернизма на старом мокотуве.
37. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
38. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
39. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
40. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
41. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт
42. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
43. Как разместить всё необходимое на 28 квадратах и даже найти место для полноценной гардеробной?
44. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
45. Цветная раковина - акцент в ванной.
46. Минимализм с настроением: Калининград, 2 комнаты.
47. Какие уникальные фестивали проводятся в Ижевске летом
48. Кровать, которая не только для сна, но и для хранения!
49. Почему я перестал выбрасывать пластиковые бутылки
50. Современный и практичный интерьер.