Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
2. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
3. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
4. Однушка, от которой не хочется уезжать.
5. Студия, которая удивляет планировкой.
6. Вдохновение в деталях.
7. Бюджетный ремонт реально -!
8. Этнический штрих в городской трёшке.
9. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
10. Свет и история: Сталинка с анфиладой.
11. Французский шарм в современном интерьере.
12. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
13. 22 квадрата уюта и стиля.
14. Минимализм с душой.
15. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
16. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
17. Вдохновляющие кухонные фартуки.
18. Элегантная простота кухни - гостиной.
19. Яркие краски - яркая жизнь!
20. Геометрия и цвет на патриарших.
21. Новая жизнь Сталинки.
22. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
23. Картина, в которую вы вложили себя.
24. Классика по-английски для семьи.
25. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
26. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
27. Элегантная трёшка с нотками классики.
28. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
29. Элегантный минимализм для юриста.
30. Уют с историей: квартира в доме 1930-х годов.
31. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
32. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
33. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
34. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
35. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве
36. Пошаговая инструкция: как создать оригинальные игрушки из пластиковых бутылок
37. Цвет, ручная работа и изюминка.
38. Творческие идеи: поделки из пластиковых бутылок и прочего мусора для вашего дома
39. Какие музеи Москвы считаются самыми популярными среди туристов
40. Уют на курорте: маленькая двушка с характером.
41. Современный и практичный интерьер.
42. Проект для себя: минимализм и текстуры.
43. Эргономика на кухне: размеры, которые работают на вас.
44. Какие интересные факты о Санкт-Петербурге могут удивить даже местных жителей
45. Какие сезонные мероприятия проводятся в парках
46. Светлая двушка в здании бывшего завода.
47. Ландшафтный дизайн 15 соток: идеи для вашего участка
48. Как правильно спланировать участок 16 соток: советы и рекомендации
49. Ландшафтный дизайн дачного участка 10-15 соток: советы и идеи для создания уютного уголка
50. Элегантный интерьер в доме 1901 года с двумя студиями.