Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Несколько лет назад мой муж попал в ДТП - сам виноват, въехал в другую женщину.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. "Твоя сестра не ворует!
5. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
6. Хрущёвка с характером и настроением.
7. Современная квартира с характером: спокойствие, ритм и акценты.
8. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
9. Дизайн в едином стиле - когда дом цельным чувствуется.
10. Минимализм как искусство: просторная квартира без лишнего.
11. Квартира с характером для современной студентки.
12. Свежий ремонт с умным зонированием.
13. Тёплое дерево и смелые акценты.
14. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
15. Дом для семьи: функциональность, уют и личные пространства.
16. Яркая хрущёвка в Калининграде.
17. Поймай момент - добавь цвета!
18. Этнический штрих в городской трёшке.
19. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
20. Превращение, которое вдохновляет!
21. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
22. Французский шик в аренду.
23. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
24. Балийское настроение в городской квартире.
25. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
26. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
27. Преображение деревянного дома в современный уют.
28. Арендная квартира с характером.
29. Квартира с видом, который вдохновляет.
30. Студия с четырьмя окнами.
31. Апартаменты с террасой и видом на природу.
32. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
33. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
34. Мансардная магия Петербурга.
35. Керамика, которая вдохновляет.
36. Картина, в которую вы вложили себя.
37. Интерьер, в который хочется возвращаться.
38. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
39. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
40. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
41. Обшивка стен фанерой внутри дома своими руками: пошаговая инструкция
42. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
43. Элегантная трёшка с нотками классики.
44. Трафареты для плитки 10х10 см: как преобразить ваш интерьер
45. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
46. Белоснежная студия с розовым настроением.
47. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
48. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
49. Тёплая студия с уютной палитрой.
50. Креативное пространство с граффити и живыми красками.