Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
2. Недавно узнала одну странную историю.
3. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
4. Зелёный и дерево: природный союз в интерьере.
5. Интерьер с видом на воду.
6. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
7. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
8. Приватная мастер - спальня с собственным санузлом.
9. Стильная квартира для молодой семьи.
10. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
11. Современная квартира с характером: спокойствие, ритм и акценты.
12. Тёмный монохром с характером.
13. Тёплое дерево и смелые акценты.
14. Летнее убежище в старом фонде.
15. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
16. Сенсорный минимализм для жизни в большом городе.
17. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
18. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
19. Компактное, но очень продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт.
20. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
21. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
22. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
23. Квартира, где брусничный холодильник стал главной звездой.
24. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
25. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
26. Японская гармония в краснодарской квартире.
27. Превращение, которое вдохновляет!
28. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
29. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
30. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
31. Двухэтажный дом в эко - стиле.
32. Атмосфера глины и фактур.
33. Лёгкая студия для студентки.
34. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
35. Двухкомнатная квартира для пары.
36. "Голубые Акценты и Светлый уют".
37. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
38. Современная двушка для девушки - айтишницы.
39. Когда продумано всё: от вида до техники.
40. Геометрия и цвет на патриарших.
41. Как в загородном доме, но в городе.
42. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
43. Преимущества использования фанеры для обшивки внутренних стен
44. Современная классика с жизнерадостным настроением.
45. Какие спортивные сооружения есть в Ростове-на-Дону
46. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
47. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
48. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
49. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
50. Квартира с теплом и заботой.