Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Классическая квартира с петербургским характером.
2. Сдержанный интерьер с характером для семьи.
3. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
4. Интерьер как галерея: квартира для коллекции искусства.
5. Прекрасный дом снаружи и внутри.
6. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
7. Зонирование кровати с помощью штор.
8. Спокойная кухня с тёплым характером.
9. Винтажное настроение в новостройке.
10. Мужская эстетика в интерьере.
11. Продуманная квартира для семьи из Минска.
12. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
13. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
14. Квартира с этническими мотивами и ярким характером.
15. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
16. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
17. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
18. Детская комната для двух разнополых детей.
19. Поймай момент - добавь цвета!
20. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
21. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
22. Фактура, уют и характер: стильная квартира для аренды.
23. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
24. Глубина винного оттенка.
25. Парижская элегантность дома.
26. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
27. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
28. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
29. Стильная евродвушка с просторным балконом.
30. Спальни, в которые хочется вернуться.
31. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
32. Картина, в которую вы вложили себя.
33. Детская без ярких кричащих акцентов - и это прекрасно.
34. Парижская студия размером с гостиничный номер.
35. Акцент на красный: смелый интерьер.
36. Интерьер с характером и металлическими нотками.
37. Интерьер, в который хочется возвращаться.
38. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
39. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
40. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
41. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
42. Маленькая квартира с характером цвета.
43. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
44. Как сделать дизайн плитки проще с самоклеющимся трафаретом
45. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
46. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
47. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
48. Практичное и красивое пространство для семьи.
49. Стиль 90-х в ритме города.
50. Свет, стиль и свобода: интерьер для девушки - дизайнера.