Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
2. Несколько лет назад мой муж попал в ДТП - сам виноват, въехал в другую женщину.
3. Французское настроение в сталинке.
4. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
5. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
6. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
7. Цветные двери - акцент, который меняет весь интерьер.
8. Атмосфера альпийского уюта в компактной квартире.
9. Минимализм как искусство: просторная квартира без лишнего.
10. Нюдовая трёхкомнатная квартира с мягкой и спокойной атмосферой.
11. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
12. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
13. Кухня площадью 7, 9 кв.
14. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
15. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
16. Тёплое дерево и выразительные акценты.
17. Уютная небольшая квартира.
18. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
19. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
20. Главные тренды обоев: цвета, которые определяют сезон.
21. Этнический штрих в городской трёшке.
22. Детская сафари - комната: приключения начинаются дома.
23. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
24. Терракотовое тепло дома.
25. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
26. Яркий интерьер для студентки: стиль и характер.
27. Журнальный столик как зеркало характера.
28. Мини - студия в историческом доме.
29. Акцент, который всегда в центре внимания.
30. "Голубые Акценты и Светлый уют".
31. Яркий интерьер с личной историей.
32. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
33. Маленькая квартира с большим вкусом.
34. Интерьер, в который хочется возвращаться.
35. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
36. Уютная квартира с изразцовой печью.
37. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
38. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
39. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
40. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
41. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
42. Экономим до 50% на укладке плитки с трафаретом 20*30
43. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
44. Дизайн маленькой кухни в стиле прованс: советы и идеи
45. Уют в питерской "Сталинке".
46. Хозяйственный уголок может быть стильным!
47. Уютная квартира для молодого врача.
48. Петербургская квартира с винтажным характером.
49. Стильно и просто.
50. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей