Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
2. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
3. Современный интерьер с продуманной геометрией и уютной атмосферой.
4. Эстетичный интерьер небольшой кухни - гостиной, где каждая деталь работает на ощущение роскоши и уюта одновременно.
5. Нежная спальня в светлой палитре.
6. Евродвушка, где каждый метр работает на комфорт.
7. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
8. Интерьер с теплыми воспоминаниями: квартира для пожилой пары.
9. Минимализм, в котором легко жить.
10. Уютный интерьер спальни с атмосферой спокойствия.
11. Французский акцент в современной квартире.
12. Однушка в сдержанной природной палитре.
13. Стильная квартира для молодой семьи.
14. Монохромная квартира в Пушкине.
15. Компактная спальня с умной системой хранения.
16. Квартира с характером для современной студентки.
17. Свежий ремонт с умным зонированием.
18. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
19. Современная квартира с личным характером.
20. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
21. Удобная памятка, которая поможет спроектировать функциональный шкаф без лишних проб и ошибок.
22. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
23. Светлая однушка для молодой девушки.
24. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
25. Просторная квартира для семьи из четырёх человек.
26. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
27. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
28. Квартира с террасой, где царит свет и спокойствие.
29. Бордовые и синие акценты: сильное сочетание.
30. Ар - деко в новостройке: "Гэтсби" на современный лад.
31. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
32. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
33. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
34. Эстетика и комфорт: интерьер трёхкомнатной квартиры.
35. Обшивка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
36. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
37. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
38. Уютное семейное гнездо в Казани.
39. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
40. Уют у моря: студия с видом и тишиной.
41. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
42. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
43. Когда каждый сантиметр на счету - включается настоящая магия дизайна.
44. Креатив своими руками - легко и стильно!
45. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
46. Как сделать однокомнатную квартиру 40м стильной и функциональной
47. Дизайн маленькой кухни в стиле прованс: советы и идеи
48. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
49. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
50. Даже маленькая кухня может быть удобной!