Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
2. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
3. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
4. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
5. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
6. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
7. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
8. Очарование прованса: как создать кухню мечты
9. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
10. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
11. Яркий интерьер, который не оставляет равнодушным.
12. Поделки из бутылок: 5 мастерpieces для дома и сада
13. Квартира с историей и современным настроением.
14. Мрамор: вечная классика и природная красота.
15. Стиль на года: для фэшн - стилиста.
16. Шкаф с тайной: секретное место для ценностей.
17. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
18. Квартира с террасой для большой семьи.
19. Французский акцент в московской квартире.
20. Какие менее известные достопримечательности можно посетить в Чите
21. В крупныx городax Роcсии открылись oкнa вoзможнoстeй.
22. Минимализм с характером: двушка для студентки.
23. Какие исторические памятники и археологические объекты есть в Абакане
24. Билеты на Линду в Екатеринбурге: советы по покупке
25. Есть ли уникальные кафе или рестораны в Москве, которые стоит посетить
26. Секреты экономии: как платить за воду в 5 раз меньше
27. Секреты экономии: как россиянам платить меньше за воду
28. Как превратить однушку 43 м в уютную двушку: советы и идеи
29. ЕвроДВУШКА на 40 кв.м: как выбрать оптимальное решение для вашего дома
30. Баня из опилкобетона своими руками: доступный и экологичный вариант для вашего участка
31. Построить дешевую баню своими руками: советы и хитрости
32. Каркасная баня своими руками: пошаговая инструкция
33. Преимущества бани из опилкобетона или стружки: как сэкономить и улучшить качество
34. Какие прогулочные маршруты рекомендуют туристам в Барнауле
35. Стильная и функциональная: как создать идеальную однушку для минималиста
36. Игорь Саруханов: Музыкальное путешествие из столицы
37. Круглые настенные зеркала без рамы: современный дизайн для вашей квартиры
38. Как сделать теплый пол в деревянном доме своими руками
39. Как сделать кровлю крыши профнастилом своими руками: простой способ
40. Профессиональный подход к укладке профнастила на крышу
41. Стропильная система вальмовой крыши: как это работает
42. Чем заменить животный белок. Рыба и морепродукты
43. Закон и общество: должны ли люди подчиняться законам
44. Строим садовые скамейки из профильной трубы своими руками: простые инструкции
45. Как состыковать крышу пристройки и дома. Какие варианты возможны в принципе
46. Схема кровати детской: все, что нужно знать о безопасной и комфортной кровати для ребенка
47. Как сделать примыкание острой крыши к почти плоской. Карнизный свес плоской кровли
48. Выкопать подполье в готовом доме. От чего зависят оптимальные размеры?
49. Как выкопать подвал в уже построенном доме. Технология строительства погреба
50. 10 лучших способов очистить налёт в ванной. Этого делать нельзя