Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Тишина Находкой в ухе обернулась.
2. Современный интерьер с продуманной геометрией и уютной атмосферой.
3. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
4. Французская классика в современной интерпретации.
5. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
6. Небольшая квартира с продуманной планировкой.
7. Белый в интерьере - за или против?
8. Современная квартира с характером: спокойствие, ритм и акценты.
9. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
10. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
11. Зонирование кровати с помощью штор.
12. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
13. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
14. Пространство для тишины и безопасности.
15. Яркая хрущёвка в Калининграде.
16. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
17. Светлая квартира, которая дышит спокойствием.
18. Африканские мотивы в городской квартире.
19. Поймай момент - добавь цвета!
20. Светильники в форме луны снова на пике популярности - и не зря!
21. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
22. Лофт с нотками русского стиля.
23. Лепные элементы выразительности и характера добавляют.
24. Квартира с видом, который вдохновляет.
25. Свет, дерево и дыхание времени.
26. Сталинка с винными акцентами.
27. Интерьер для тех, кто живёт музыкой.
28. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
29. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
30. Русский стиль с нежным акцентом.
31. Больше акцентов! Интерьер оживает, когда в нём есть яркие детали.
32. Современная классика в светлых оттенках.
33. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
34. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
35. Стильная неоклассика. Небольшая квартира в стиле неоклассики светлой и элегантной получилась.
36. Эстетика и комфорт: интерьер трёхкомнатной квартиры.
37. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
38. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
39. Двухуровневый лофт: максимум простора на 82 квадратах.
40. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
41. Уют с видом на город.
42. Квартира с терракотовым акцентом для молодой пары.
43. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
44. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
45. Трёхкомнатная квартира для творческой души.
46. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
47. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
48. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
49. Современная квартира для семейной пары.
50. Два уровня комфорта.