Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. У моей дочери родился сын.
2. Современный интерьер с продуманной геометрией и уютной атмосферой.
3. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
4. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
5. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
6. Цветные двери - акцент, который меняет весь интерьер.
7. Нежная спальня в светлой палитре.
8. Воздушная евродвушка в пастельных оттенках.
9. Зелёный как главный акцент интерьера.
10. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
11. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
12. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
13. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
14. Две детские комнаты с похожим настроением.
15. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
16. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
17. Квартира для студента - только самое нужное.
18. Небольшая, но невероятно уютная квартира 1974 года постройки.
19. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
20. Квартира для отдыха: минимализм без лишних слов.
21. Небольшая квартира с ярким характером.
22. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
23. Роскошный интерьер начинается с деталей - и именно премиальный пол делает атмосферу целостной.
24. Иногда всё, что нужно для уюта, - это продуманная деталь.
25. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
26. Роскошный проект в Москва - сити для аренды.
27. Лепные элементы выразительности и характера добавляют.
28. Маленькая квартира с большим функционалом.
29. Свет и дыхание времени.
30. Маленькая, но с характером.
31. Белоснежные фасады и лаконичные линии ощущение простора создают.
32. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
33. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
34. Яркий интерьер с личной историей.
35. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
36. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
37. Даже небольшое пространство может быть невероятно удобным.
38. Ролики для малярного валика — какой лучше использовать в разных ситуациях
39. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
40. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
41. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
42. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
43. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
44. Как выбрать подходящий трафарет для напольной плитки в ванной
45. Трафареты для росписи керамической плитки: как сделать дизайн своими руками
46. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
47. Когда технологии встречаются с дизайном - получается крутая идея.
48. Планировка участка онлайн: современные инструменты и сервисы
49. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
50. Минимализм с настроением: Калининград, 2 комнаты.