Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Двадцать семь лет, своя квартира, диплом, работа мечты и предложение руки и сердца.
2. Минимализм с умным зонированием.
3. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
4. Сдержанная монохромная квартира в стиле минимализм в Москве.
5. Компактная спальня с умной системой хранения.
6. Квартира в доме 1905 года, Санкт-петербург.
7. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
8. Закатный розовый и свежая зелень.
9. Современный японский минимализм в Краснодаре.
10. Уютная небольшая квартира.
11. Мастер - спальня с собственной гардеробной.
12. Яркая хрущёвка в Калининграде.
13. Белая мебель в интерьере: чистота и гармония.
14. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
15. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
16. Разные стулья - один из самых эффектных приёмов.
17. В небольших пространствах каждый сантиметр играет роль, поэтому мебель должна быть не только красивой, но и умной.
18. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
19. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
20. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
21. Светлая квартира, где интерьер - фон для жизни.
22. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
23. Двушка мечты в сталинке.
24. Цвета, на которые стоит решиться!
25. Двухэтажный дом в эко - стиле.
26. Терракотовое тепло дома.
27. Потолки в цвете - смелое решение.
28. Атмосфера для души и друзей.
29. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
30. Яркий интерьер для студентки: стиль и характер.
31. Мини - студия в историческом доме.
32. Свобода и комфорт.
33. Стильная евродвушка с просторным балконом.
34. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
35. Пастель - но со смыслом.
36. Яркая квартира с историей в Калининграде.
37. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
38. Мансардная магия Петербурга.
39. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
40. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
41. Просторная квартира в дореволюционном доме обрела новое лицо, сохранив свою историю.
42. Трафарет для покраски плитки: как выбрать и использовать
43. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
44. Уют в питерской "Сталинке".
45. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
46. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
47. Маленькие кухни в стиле прованс: как создать уют и комфорт
48. Комфорт и свежесть в Опалихе.
49. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
50. Сдержанная элегантность: монохромный интерьер.