Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. После работы решил немного развеяться и сходить в кино.
2. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
3. Историческое настроение в современном исполнении.
4. Компактная квартира с видом на новодевичий монастырь.
5. Идея для большой кухни.
6. Компактная студия с полноценным зонированием.
7. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
8. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
9. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
10. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
11. Яркий редизайн бывшей коммуналки в центре Москвы: интерьер как арт - объект.
12. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
13. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
14. Люстры и светильники из макраме.
15. Яркая детская для юного хоккеиста.
16. Неоклассический санузел - это идеальный баланс между элегантностью прошлого и комфортом настоящего.
17. Евродвушка, которая раскрывается в новом свете.
18. Вдохновение в деталях.
19. Осеннее настроение дома.
20. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
21. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
22. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
23. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
24. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
25. Парижская элегантность дома.
26. Mid - Century Modern для молодой девушки.
27. Терракотовое тепло дома.
28. Уют и стиль без лишних затрат.
29. Лавандовый и сливочный жёлтый: нежная смелость.
30. Маленькая, но с характером.
31. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
32. Ванная, в которую хочется возвращаться.
33. Студия, где каждый сантиметр имеет значение.
34. Неоклассика для семьи.
35. Мрамор как акцент.
36. Квартира с атмосферой старой Англии.
37. Этот приём преобразит даже самую обычную кухню - достаточно добавить правильное освещение.
38. Даже небольшое пространство может быть невероятно удобным.
39. Современная классика с жизнерадостным настроением.
40. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
41. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
42. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
43. Трафарет для плитки 20 на 20: удобство и точность в облицовке
44. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
45. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
46. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
47. Контрасты в гармонии: просторная квартира.
48. Маленькая ванная - большой стиль.
49. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи
50. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве