Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Английская однушка с настроением.
2. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
3. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
4. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
5. Утепление деревянного дома изнутри фанерой: как сэкономить на отоплении и улучшить комфорт
6. Как сделать обшивку стены из фанеры своими руками: пошаговая инструкция
7. Пространство для творческой пары из киноиндустрии.
8. Смелое сочетание: насыщенный синий и глубокий красный.
9. Большой обзор интерьера с комфортной планировкой и уютной атмосферой.
10. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
11. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
12. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
13. Квартира для аренды, но с заботой.
14. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
15. Двушка в чёрно - бежевых тонах для молодого холостяка.
16. Голландский синий в интерьере минской квартиры.
17. Спальня с теплыми акцентами в Новосибирске.
18. ### Article Titles and Questions
19. Яркие краски жизни: для семейной пары с ребёнком.
20. Подборка с майским настроением.
21. Функциональная и красивая планировка дачного участка 15 соток
22. Уютная квартира в светлых тонах с небольшой площадью.
23. Оркестр CAGMO: Уникальный Звук Санкт-Петербурга
24. Секреты экономии: как платить меньше за коммунальные услуги
25. Какие места в Рязани связаны с русской литературой
26. Практические советы по экономии на коммунальных услугах
27. Современный уют: модная однушка 40 м со спальней в алькове
28. Как превратить однушку в просторную двушку
29. Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную: пошаговая инструкция
30. Как однушку 41 м превратили в двушку: идеи и советы
31. Экологичная баня из опилок: пошаговая инструкция
32. Какие исторические события связаны с центром Тюмени
33. Экономичная и экологичная баня: как построить ее из опилок своими руками
34. CAGMO Ярославль: Где музыка становится частью души
35. Дизайн однокомнатной квартиры 40м: советы и идеи для уютного дома
36. Милана Стар: как оренбургская певица стала звездой
37. Стас Намин и группа «Цветы»: История легендарного коллектива из Перми
38. Зеркало настенное круглое в раме 50 см: как выбрать идеальный аксессуар для вашего интерьера
39. Как преобразить комнату с помощью круглых зеркал
40. Выбор идеального зеркала настенного круглого в раме: советы и рекомендации
41. Как сделать теплый пол в своем доме своими руками
42. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта в спальне
43. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и удобства
44. Уложить профнастил на крышу: основные правила и особенности
45. Ломанная крыша: как работает стропильная система
46. Пол второго этажа по деревянным балкам: подбор материалов и инструментов
47. Восхитить гостей: 10 креативных поделков на Новый год 2022
48. Чем заменить животный белок. Рыба и морепродукты
49. Основные принципы создания фундамента: что нужно знать для успешного строительства
50. Перекрытие дома из бруса. Межэтажные перекрытия в доме из бруса: параметры расчетов и этапы установки