Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
2. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
3. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
4. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
5. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
6. Светлая хрущёвка с ощущением простора.
7. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
8. Бохо - шик в тёплом домашнем прочтении.
9. Минимализм как искусство: просторная квартира без лишнего.
10. Балкон как продолжение дома: идеи для стильного и уютного пространства.
11. Кухня, которая отражает ваше настроение.
12. Просторная и светлая спальня.
13. Кирпич и хрусталь: неожиданный дуэт.
14. Сенсорный минимализм для жизни в большом городе.
15. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
16. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
17. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
18. Уютная небольшая квартира.
19. Стильная евродвушка для молодой девушки.
20. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
21. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
22. Кухня - гостиная в современном стиле.
23. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
24. Новая жизнь знакомой квартиры.
25. Детали - это душа интерьера.
26. Квартира с видом, который вдохновляет.
27. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
28. Темная плитка под камень и белый гарнитур - смелое сочетание, которое делает кухню визуально глубже и выразительнее.
29. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
30. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
31. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
32. Квартира с террасой, где царит свет и спокойствие.
33. Когда природа частью дома становится.
34. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
35. Вид на Москву - сити и интерьер с характером.
36. Семейное гнездо в Алма-ате: птицы, кот и свобода.
37. Светлая и функциональная квартира для аренды.
38. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
39. Свет, который вы сделали сами.
40. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
41. Преображение интерьера. Один из самых доступных способов изменить пространство - перекрасить дверь.
42. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
43. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
44. Как выбрать трафареты для пола: советы и рекомендации
45. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
46. Светлые оттенки это пространство воздушным и спокойным делают.
47. Квартира "на Будущее", которую родители купили для дочери.
48. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
49. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
50. Мята и уют: квартира, где дышится легко.