Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 32, моей девушке только 22.
2. "Не могу поверить, что это снова произошло.
3. У моей дочери родился сын.
4. Невероятная красота: уютный холл с видом.
5. Ботанические постеры в интерьере: природная лёгкость и стиль.
6. Студия с французским настроением для аренды.
7. Спокойствие в деталях.
8. Зелёный как главный акцент интерьера.
9. Розовая плитка как акцент на кухне.
10. Хранение, которое радует глаз.
11. Просторная и светлая спальня.
12. Спокойная палитра, продуманные детали и ощущение цельности - пространство стало светлее, уютнее и визуально чище.
13. Сочетание тёплой подсветки и натуральных веточек создаёт спокойную, слегка медитативную атмосферу.
14. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
15. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
16. Даже небольшой метраж может выглядеть просторным, если правильно организовать пространство.
17. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
18. Этнический характер с калининградским настроением.
19. Винтажные элементы всегда интерьеру особый шарм придают.
20. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
21. Превращение, которое вдохновляет!
22. Такое решение создаёт ощущение лёгкости и простора, превращая спальню в место, где хочется мечтать.
23. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
24. Маленькая студия с большим характером.
25. Пространство любви и уюта: квартира для семьи.
26. Вдохновение в деталях.
27. Пространство для семьи: уют, свет и движение.
28. Питерская однушка без компромиссов.
29. Глубина винного оттенка.
30. Свежий взгляд на рабочее пространство.
31. Лимонный сорбет и пыльно - синий: смелый интерьер двушки.
32. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
33. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
34. Свобода и комфорт.
35. Атмосфера обоев: акцент, который решает всё.
36. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
37. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
38. Пастель - но со смыслом.
39. Современная классика и уют.
40. Дарк - минимализм: строго, выразительно, удобно.
41. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
42. Скрытый шкаф. Иногда шкаф визуально утяжеляет интерьер и "Съедает" пространство.
43. Двухуровневый лофт: максимум простора на 82 квадратах.
44. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
45. Маленькая кухня во французском стиле: как создать уют и стиль на небольшой площади
46. Дизайн кухонь во французском стиле: как создать элегантное пространство
47. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
48. Нежный интерьер для большой семьи.
49. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
50. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада