Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "А я ведь понимала ….
2. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
3. Французское настроение в сталинке.
4. Камерная квартира с характером и настроением.
5. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
6. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
7. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
8. Кухня мечты: финальный штрих ремонта.
9. Светлый интерьер как универсальная база для жизни.
10. Французский акцент в современной квартире.
11. Белый в интерьере - за или против?
12. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
13. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
14. Гармония геометрии и света.
15. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
16. Разные стулья - один из самых эффектных приёмов.
17. Квартира - отпуск: комфорт, который хочется увезти с собой.
18. Вдохновение в деталях.
19. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
20. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
21. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
22. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
23. Однушка с ретро - настроением.
24. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
25. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
26. Спальни, в которые хочется вернуться.
27. Турецкий дух в современном пространстве.
28. Современная классика в светлых оттенках.
29. Свет, который вы сделали сами.
30. Трёхуровневый таунхаус с историей.
31. Маленькая квартира с большим вкусом.
32. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
33. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
34. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
35. Преображение интерьера. Один из самых доступных способов изменить пространство - перекрасить дверь.
36. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
37. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
38. Главный акцент в любом интерьере - хвостатый любимец.
39. Маленькая квартира в Москве, которая кажется больше.
40. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
41. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
42. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
43. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
44. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
45. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
46. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
47. Какие современные культурные центры есть в Москве
48. Современная квартира для семейной пары.
49. Петербургская квартира с винтажным характером.
50. Квартира для двоих.