Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Монохром с характером: баланс света и глубины.
5. Французское настроение в сталинке.
6. Современный интерьер с продуманной геометрией и уютной атмосферой.
7. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
8. Компактная кухня в современном стиле.
9. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
10. Бежевый - идеальная база для интерьера вне времени.
11. Прихожая, которая встречает с настроением.
12. Прекрасный дом снаружи и внутри.
13. Кровать в алькове - уютная архитектура сна.
14. Японская эстетика в московской квартире.
15. Интерьер получился спокойным, выверенным и очень "Жилым".
16. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
17. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
18. Дом, в который хочется возвращаться.
19. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
20. Сенсорный минимализм для жизни в большом городе.
21. Однокомнатная квартира с личным характером.
22. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
23. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
24. Цвет против серости: квартира для семьи с двумя дочерьми.
25. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
26. Цвета, на которые стоит решиться!
27. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
28. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
29. Преображение деревянного дома в современный уют.
30. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
31. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
32. Свежий взгляд на рабочее пространство.
33. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
34. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
35. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
36. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
37. Когда продумано всё: от вида до техники.
38. Пастель, которая звучит по-взрослому.
39. Акцент на красный: смелый интерьер.
40. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
41. Большой обзор интерьера с комфортной планировкой и уютной атмосферой.
42. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
43. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
44. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
45. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
46. Где в Москве можно отдохнуть с детьми
47. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
48. Тёплый интерьер для молодой пары.
49. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
50. Минимум бюджета - максимум стиля.