Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
2. Мне снова пришлось начать с нуля ….
3. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
4. Моя свекровь - настоящая "Королева Чистоты".
5. Комната для брата и сестрёнки: пространство, которое растёт вместе с детьми.
6. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
7. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
8. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
9. Интерьер с теплыми воспоминаниями: квартира для пожилой пары.
10. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
11. Квартира с атмосферой английской классики.
12. Топ - 8 универсальных цветовых сочетаний для стильного интерьера.
13. Яркие акценты в спокойной студии.
14. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
15. Тёмный монохром с характером.
16. Минималистская квартира в Москве.
17. Евродвушка в стиле американской классики для художника - модельера.
18. Студия с характером и выразительным акцентом.
19. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
20. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
21. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
22. Стиль вне времени.
23. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
24. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
25. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
26. Роскошный интерьер начинается с деталей - и именно премиальный пол делает атмосферу целостной.
27. Парижский акцент в каждом штрихе.
28. Парижская история с современным акцентом.
29. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
30. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
31. Квартира в насыщенных тонах.
32. Парижская элегантность дома.
33. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
34. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
35. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
36. Молдинги и золото: квартира в Санкт-петербурге для молодой семьи.
37. Спальни, в которые хочется вернуться.
38. Балкон - оазис в каменных джунглях.
39. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
40. Лепнина - стильно, а не пафосно.
41. Уют, где каждая вещь любима.
42. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
43. Нежные акценты и светлая гармония: квартира в Москве.
44. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
45. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
46. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
47. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
48. Стильная спальня с гардеробной и акцентной стеной.
49. Миниатюрная кухня в Париже: 10 идей для компактного интерьера
50. Квартира с теплом и заботой.