Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
2. Мне 38, жене 41, у нас четверо детей.
3. Врачи сделали узи - и были в шоке.
4. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
5. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
6. Французское настроение в сталинке.
7. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
8. Ботанические постеры в интерьере: природная лёгкость и стиль.
9. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
10. Минимализм с творческим настроением.
11. Минималистичная однушка с глубокими акцентами.
12. Спальня в бирюзовой палитре: пространство спокойствия и гармонии.
13. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
14. Современный интерьер в спокойной палитре.
15. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
16. Современная гармония. В этом проекте чувствуется тонкий баланс между уютом и функциональностью.
17. Интерьер для девушки - путешественницы в астане.
18. Люстры и светильники из макраме.
19. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
20. Неочевидная красота сложных решений в Москве - сити.
21. Квартира, которая раскрылась заново после перепланировки.
22. Японская гармония в краснодарской квартире.
23. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
24. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
25. Студия с атмосферой Варшавы.
26. 22 квадрата уюта и стиля.
27. Интерьер с орбитой настроения.
28. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
29. Золото и молдинги: стильная квартира в Петербурге.
30. Небольшое пространство, созданное с любовью.
31. Большая роскошь на маленькой площади.
32. Бирюзовый цвет - это свежесть морского бриза и радость солнечного дня.
33. Уютная евродвушка с восточными нотками.
34. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
35. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
36. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
37. Старый комод - не повод для свалки, а отличный шанс проявить фантазию.
38. Минимализм, в котором всё продумано.
39. Чем лучше обшить деревянный дом внутри: варианты и советы
40. Какие культурные центры работают в Орехово-Зуево
41. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
42. Трафареты для плитки 10х10 см: как преобразить ваш интерьер
43. Как создать уютный интерьер своими руками: бюджетные советы
44. Романтичная квартира в центре Казани.
45. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
46. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
47. Современный дизайн "Убитой" хрущёвки.
48. Какие фестивали и праздники проводятся в городе
49. Квартира с теплом и заботой.
50. Стиль 90-х в ритме города.