Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 38, жене 41, у нас четверо детей.
2. Светлая ванная комната: гармония уюта и практичности.
3. Минимализм с творческим настроением.
4. Спокойная кухня с характером.
5. Минимализм, в котором есть глубина.
6. Монохромная квартира в Пушкине.
7. Светлый интерьер с тёплым настроением.
8. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
9. Компактная студия с умным зонированием.
10. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
11. Сенсорный минимализм для жизни в большом городе.
12. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
13. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
14. Детская комната для двух разнополых детей.
15. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
16. Лепнина, путешествия и красные акценты: квартира в Минске.
17. Бюджетный ремонт реально -!
18. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
19. Иногда стиль не требует огромных вложений - достаточно фантазии и аккуратности.
20. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
21. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
22. Двушка мечты в сталинке.
23. Лофт с нотками русского стиля.
24. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
25. Маленькие квартиры особого подхода к планировке и дизайну требуют.
26. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
27. Молодой и дерзкий интерьер.
28. Серый - значит уютный.
29. 22 квадрата уюта и стиля.
30. Мини - студия в историческом доме.
31. Квартира для коллекционеров.
32. Обычная стена может превратиться в арт - объект, если добавить немного творчества.
33. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
34. Балкон - оазис в каменных джунглях.
35. Двухъярусные корзинки - отличное решение для организации пространства в ванной.
36. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
37. Пастель - но со смыслом.
38. Новая жизнь Сталинки.
39. Современная классика и уют.
40. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
41. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
42. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
43. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
44. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
45. Тренд: цветная сантехника - смело, ярко, современно.
46. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
47. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
48. Квартира для аренды, но с заботой.
49. Какие фестивали и праздники проводятся в городе
50. Креативное пространство с граффити и живыми красками.