Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Тёплое дерево и выразительные акценты.
2. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
3. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
4. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
5. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
6. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
7. Все по-новому: стильная квартира во Владикавказе.
8. Черная кухня - это всегда про характер и уверенность.
9. Эти решения - не просто тренды, а настоящие помощники в быту.
10. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
11. Красные акценты в московском интерьере.
12. Бело - голубая классика с современными акцентами.
13. Натуральные материалы и природные оттенки создают атмосферу тепла и близости к природе.
14. Парижская элегантность дома.
15. Джапанди с душой.
16. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
17. Русский стиль с нежным акцентом.
18. Бирюзовый цвет - это свежесть морского бриза и радость солнечного дня.
19. Минимализм с душой: квартира для аренды.
20. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
21. Светлая и функциональная квартира для аренды.
22. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
23. Светлый интерьер для семьи с двумя детьми.
24. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
25. Полное руководство по отделке бревенчатого дома внутри фанерой
26. Полное руководство: как обшить наружные стены фанерой шаг за шагом
27. Экостиль в московской квартире.
28. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
29. Трафарет для плитки 30х30: как выбрать подходящий
30. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
31. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
32. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
33. Светлая квартира в Петербурге.
34. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
35. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
36. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
37. Хозяйственный уголок может быть стильным!
38. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
39. Какие современные культурные центры есть в Москве
40. Практичное и красивое пространство для семьи.
41. Смелая эклектика в двухкомнатной квартире.
42. Сказочный мир: в изумруде и бордо.
43. 20 креативных поделок из пластиковых бутылок
44. ДИЙ Проекты: Что Сделать из Пластиковых Бутылок
45. Самодельные проекты: что можно сделать из 5-литровых бутылок
46. Квартира с характером: дерево и искусство.
47. Природная палитра и элегантность в трёшке в Уфе.
48. Какие экскурсии рекомендуют для первокурсников
49. Уютная квартира в светлых тонах с небольшой площадью.
50. Спокойный, благородный интерьер с элементами американской классики.