Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. Мне 30 лет, уже пять лет как я замужем за замечательным мужчиной, ему 35.
4. Монохром с характером: баланс света и глубины.
5. Невероятная красота: уютный холл с видом.
6. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
7. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
8. Уют, в который хочется возвращаться.
9. Квартира в доме 1905 года, Санкт-петербург.
10. Городская квартира для активного ритма жизни.
11. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
12. Зеркало как инструмент дизайна.
13. Мужская эстетика в интерьере.
14. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
15. На площади всего 32 кв.
16. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
17. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
18. Мир в цвете: квартира для семьи путешественников.
19. Такое оформление не только красиво, но и практично.
20. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
21. Цвета, на которые стоит решиться!
22. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
23. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
24. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
25. Лепные элементы выразительности и характера добавляют.
26. Питерская однушка без компромиссов.
27. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
28. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
29. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
30. Средиземноморский минимализм с японской ноткой.
31. Иногда одна небольшая деталь способна изменить атмосферу целого пространства.
32. Шкафы, которые вдохновляют.
33. Квартира в сталинке. В старинном доме 1956 года дизайнеру удалось создать современный интерьер для молодой девушки.
34. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
35. Спортивное настроение в детской.
36. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
37. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
38. Что делает интерьер современным?
39. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
40. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
41. Гармония и уют в небольшой евродвушке.
42. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
43. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
44. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
45. В этом видео собрали простые, но очень эффективные идеи для оформления прихожей.
46. Квартира для аренды, но с заботой.
47. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
48. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
49. Светлая классика для семьи с двумя детьми.
50. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи