Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Не могу поверить, что это снова произошло.
2. Врачи сделали узи - и были в шоке.
3. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
4. Потрясающий дизайн интерьера частного дома.
5. Уютный лесной домик A - Frame с изысканным дизайном.
6. Минимализм с умным зонированием.
7. Цветные двери - акцент, который меняет весь интерьер.
8. Идея для большой кухни.
9. Уютный интерьер спальни с атмосферой спокойствия.
10. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
11. Розовая плитка как акцент на кухне.
12. Приватная мастер - спальня с собственным санузлом.
13. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
14. Монохромная квартира в Пушкине.
15. Городская квартира для активного ритма жизни.
16. Винтажное настроение в новостройке.
17. Закатный розовый и свежая зелень.
18. Современный японский минимализм в Краснодаре.
19. Практичное решение для дома, где всё должно быть под рукой и при этом скрыто от глаз.
20. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
21. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
22. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
23. Японская гармония в краснодарской квартире.
24. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
25. Дом, где картины становятся частью интерьера.
26. Пентхаус, где всё начинается с красоты.
27. Винные акценты - для вдохновения и уюта.
28. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
29. Светлая однушка для молодой девушки.
30. Каждый метр квартиры можно использовать с пользой, если применить нестандартные решения.
31. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
32. Квартира - муза ювелира бренды видал.
33. Сталинка с винными акцентами.
34. Интерьер для тех, кто живёт музыкой.
35. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
36. Квартира с видом на Москву - сити.
37. Глубокие оттенки и фактура дерева.
38. Керамика, которая вдохновляет.
39. Картина, в которую вы вложили себя.
40. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
41. Эстетика и комфорт: интерьер трёхкомнатной квартиры.
42. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
43. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
44. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
45. Когда функциональность на первом месте!
46. Трафарет многоразовый для плитки: как выбрать лучший
47. На даче нашли старую тумбу и решили не выбрасывать.
48. Уют в питерской "Сталинке".
49. Минимум бюджета - максимум стиля.
50. Яркий интерьер небольшой квартиры.