Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. "Твоя сестра не ворует!
4. Сын с женой на меня обиделись - и всё из-за квартиры, которая досталась мне от бабушки.
5. Французское настроение в сталинке.
6. Светлая хрущёвка с ощущением простора.
7. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
8. Городская квартира с настроением загородной резиденции.
9. Сдержанный интерьер с характером для семьи.
10. Атмосфера альпийского уюта в компактной квартире.
11. Кухня - гостиная в стиле Loft.
12. Белый в интерьере - за или против?
13. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
14. Современный интерьер в спокойной палитре.
15. Минимализм, в котором есть глубина.
16. Свежий ремонт с умным зонированием.
17. Сочетание тёплой подсветки и натуральных веточек создаёт спокойную, слегка медитативную атмосферу.
18. Таинственный сад в центре Уфы.
19. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
20. Квартира для семьи, которая живёт на два города.
21. Квартира для молодой семьи с малышом.
22. Интерьер, наполненный теплом, светом и уютом.
23. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
24. Оригинальное, стильное и функциональное решение для дома.
25. Флористические мотивы в интерьере.
26. Даже на площади всего 4 кв.
27. Изголовье как арт - объект.
28. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
29. Уют и стиль без лишних затрат.
30. Вдохновение шинуазри стилем.
31. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
32. Маленькая, но с характером.
33. 22 квадрата уюта и стиля.
34. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
35. Экологичные и стильные варианты: чем обшить стены в деревянном доме внутри
36. Какие лучшие места для отдыха в Березниках
37. Как преобразить ванную комнату с помощью трафарета для плитки под покраску
38. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи в Калининграде
39. Как создать уникальный дизайн с помощью трафарета для керамической плитки
40. Умная малогабаритка для студента - математика.
41. Трёхкомнатная квартира для творческой души.
42. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
43. Маленькая кухня: 6 секретов для удобного интерьера
44. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
45. Нежный интерьер для большой семьи.
46. Стильно и просто.
47. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.
48. Яркий интерьер небольшой квартиры.
49. Двушка в чёрно - бежевых тонах для молодого холостяка.
50. Стильный и удобный санузел в одном флаконе.