Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
3. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
4. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
5. После работы решил немного развеяться и сходить в кино.
6. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
7. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
8. Квартира дизайнера, созданная для себя.
9. Спокойная кухня с характером.
10. Декор и текстиль - быстрый способ интерьер обновить.
11. Небольшая прихожая - максимум стиля.
12. Кухня с ретро - настроением.
13. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
14. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
15. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
16. На площади всего 32 кв.
17. Мини - пространство с характером.
18. Эта кухня - гостиная - настоящий пример того, как мягкие тона и продуманная геометрия создают ощущение легкости и уюта.
19. Эта кровать создана для тех, кто любит порядок и ценит удобство в быту.
20. Африканские мотивы в городской квартире.
21. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
22. Иногда самые крутые идеи в деталях скрыты.
23. Пространство любви и уюта: квартира для семьи.
24. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
25. Скандинавский характер в нижнем Новгороде.
26. Красные акценты в московском интерьере.
27. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
28. Парижская элегантность дома.
29. Квартира с круговой планировкой.
30. Эффектная квартира в Питере.
31. Уют и стиль без лишних затрат.
32. Лавандовый и сливочный жёлтый: нежная смелость.
33. Современный винтаж. Здесь прошлое встречается с настоящим, создавая особую атмосферу.
34. Шкафы, которые вдохновляют.
35. Свобода и комфорт.
36. Спортивное настроение в детской.
37. Детская без ярких кричащих акцентов - и это прекрасно.
38. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
39. Уютное семейное гнездо в Казани.
40. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
41. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
42. Маленькая квартира с большим потенциалом.
43. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
44. Яркое обновление трёшки - без перепланировки!
45. Умная малогабаритка для студента - математика.
46. Какие культурные мероприятия для молодежи
47. Просторное оформление с открытой планировкой.
48. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
49. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
50. Маленькая ванная - большой стиль.