Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. В Афганистане приняли закон, который фактически допускает "Умеренное" домашнее насилие, сообщает Daily Mail.
3. Историческое настроение в современном исполнении.
4. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
5. Городская квартира с настроением загородной резиденции.
6. Стильная квартира для молодой семьи.
7. Прихожая, которая встречает с настроением.
8. Скандинавская тишина, в которой хочется жить.
9. Тихая классика с характером.
10. Яркая квартира с характером и настроением.
11. Дарк - минимализм для жизни без лишнего.
12. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
13. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
14. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
15. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
16. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
17. Квартира - студия с характером и музыкальным настроением.
18. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
19. Французская эстетика. Этот интерьер - про лёгкость, утончённость и чувство меры.
20. Яркий интерьер квартиры в сталинке.
21. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
22. Квартира в историческом доме для семьи с ребенком и собакой.
23. Это решение - спасение для тех, кто устал от беспорядка и визуального шума.
24. Превращение, которое вдохновляет!
25. Современный интерьер с уважением к прошлому.
26. Интерьер с нотами сказки.
27. Квартира, где каждый метр работает на комфорт.
28. Квартира с круговой планировкой.
29. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
30. Сочный зеленый цвет главным украшением этого интерьера стал.
31. Интерьер для тех, кто живёт музыкой.
32. Столетний шкаф сохранил в себе память поколений, но нуждался в бережном обновлении.
33. Ванная, в которую хочется возвращаться.
34. Когда природа частью дома становится.
35. Комната в ожидании будущего.
36. Современная двушка для девушки - айтишницы.
37. Пастель - но со смыслом.
38. Квартира с атмосферой старой Англии.
39. Как в загородном доме, но в городе.
40. Минимализм, в котором всё продумано.
41. Площадь всего 1, 5 кв.
42. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
43. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
44. Ускорьте укладку плитки с трафаретом 15 на 15: советы и рекомендации
45. Светлая и элегантная квартира с двумя спальнями.
46. Современный интерьер в духе "Сталинки".
47. Светлая квартира в Петербурге.
48. Уют в питерской "Сталинке".
49. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
50. Квартира для двоих.