Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Стильная однокомнатная квартира с яркими акцентами.
4. Камерная квартира с характером и настроением.
5. Французский шарм под крышей: мансарда с атмосферой Парижа.
6. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
7. Смелый интерьер с характером для молодой пары.
8. Атмосфера альпийского уюта в компактной квартире.
9. Натуральные материалы, много света, спокойные оттенки.
10. Интерьер как галерея: квартира для коллекции искусства.
11. Зелёная прихожая как первое впечатление дома.
12. Хранение на кухне под мойкой.
13. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
14. Когда дизайн не кричит, а успокаивает.
15. Обои в санузле: смело и эффектно.
16. Микс цвета и смелых решений в трёхкомнатной квартире в Минске.
17. Квартира в таунхаусе на Якиманке.
18. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
19. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
20. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
21. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
22. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
23. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
24. Дом, где картины становятся частью интерьера.
25. Квартира с золотой кухней и хаммамом.
26. Балийское настроение в городской квартире.
27. Скандинавский характер в нижнем Новгороде.
28. Квартира с характером и настроением.
29. Новая жизнь легендарного дома.
30. 20 квадратов - и как много уюта удалось вместить!
31. В проекте дизайнера Нелли Гаязовой лоджия гармонично интегрирована в общее пространство.
32. Акцент, который всегда в центре внимания.
33. "Голубые Акценты и Светлый уют".
34. Стильная евродвушка с просторным балконом.
35. Балкон - оазис в каменных джунглях.
36. Интерьер, который сразу вызывает ощущение спокойствия и уюта.
37. Керамика, которая вдохновляет.
38. Картина, в которую вы вложили себя.
39. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
40. Маленькая квартира с характером цвета.
41. Трафарет для декора плитки: как использовать набор шаблонов для создания красивых узоров
42. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
43. Уют с видом на город.
44. Креатив своими руками - легко и стильно!
45. Современный интерьер в духе "Сталинки".
46. Дизайнер рассказала о важных деталях в интерьерном оформлении
47. Интерьер однокомнатной квартиры с рабочими зонами.
48. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
49. Светлая классика для семьи с двумя детьми.
50. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади