Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
3. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
4. Минималистичная элегантность с панорамным Видом.
5. Квартира дизайнера, созданная для себя.
6. Монохромная квартира для студентки с нестандартными решениями.
7. Квартира с атмосферой английской классики.
8. Городская квартира с настроением загородной резиденции.
9. Спальня в бирюзовой палитре: пространство спокойствия и гармонии.
10. Аскетичная квартира с мужским характером.
11. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
12. Хранение на кухне под мойкой.
13. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
14. Закатный розовый и свежая зелень.
15. Современная гармония. В этом проекте чувствуется тонкий баланс между уютом и функциональностью.
16. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
17. Компактная двушка с продуманным зонированием.
18. Однушка для молодой пары.
19. Сочетание тёплой подсветки и натуральных веточек создаёт спокойную, слегка медитативную атмосферу.
20. Таинственный сад в центре Уфы.
21. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
22. Интерьер для себя: когда дизайн - это чувство.
23. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
24. Вдохновение в деталях.
25. Современный интерьер для молодой девушки.
26. Балийское настроение в городской квартире.
27. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
28. Квартира для мамы и внуков.
29. Квартира для семьи из четырёх человек.
30. Ремонт полностью преобразил пространство, сделав его современным и уютным.
31. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
32. Свет и фактура: стильные настольные лампы для вдохновения.
33. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
34. Уютная студия для аренды.
35. Лепнина - стильно, а не пафосно.
36. Когда практичность встречается с дизайном - рождаются такие Находки!
37. Яркие краски - яркая жизнь!
38. Геометрия и цвет на патриарших.
39. Стильные апартаменты с панорамным Видом на Москву.
40. Преимущества использования фанеры для обшивки внутренних стен
41. Какие необычные места Москвы могут удивить даже местных жителей
42. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
43. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
44. Городской уют для молодого инженера.
45. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
46. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
47. Квартира с терракотовым акцентом для молодой пары.
48. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
49. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
50. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.