Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
2. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
3. Немного фантазии, минимальный бюджет - и в комнате появляется стильное зеркало с мягкой подсветкой.
4. Уютная однушка, которая стала местом силы.
5. Такая шторка не только скрывает содержимое тумбы, но и становится декоративным акцентом.
6. Кухня - гостиная в современном стиле.
7. Японская гармония в краснодарской квартире.
8. Черная кухня - это всегда про характер и уверенность.
9. Вдохновение в деталях.
10. Флористические мотивы в интерьере.
11. Mid - Century Modern для молодой девушки.
12. Стиль и удобство для жизни в Тюмени.
13. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
14. Изголовье как арт - объект.
15. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
16. Терракотовое тепло дома.
17. Уют и стиль без лишних затрат.
18. Евродвушка с оттенками коралла и бургунди.
19. Маленькая, но с характером.
20. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
21. Желтый и красный: квартира с яркими акцентами.
22. Иногда именно детали превращают обычную кухню в стильное и удобное пространство.
23. Богемный шик с русским акцентом.
24. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
25. "Голубые Акценты и Светлый уют".
26. Русский стиль с нежным акцентом.
27. Элегантная простота кухни - гостиной.
28. Английская однушка с настроением.
29. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
30. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
31. Уют с видом на город.
32. Современная квартира в Воронеже с ярким характером.
33. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
34. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
35. Контрасты в гармонии: просторная квартира.
36. Стильно и просто.
37. Стильный и удобный санузел в одном флаконе.
38. Расскажите о истории основания Москвы
39. Квартира для певицы: базовая палитра с яркими акцентами.
40. Как сделать полезные поделки из пластиковых бутылок для дома и сада
41. Почему я перестал выбрасывать пластиковые бутылки
42. Цветы из пластиковых бутылок: как превратить мусор в садовое украшение
43. Квартира в ЖК "Сити - Парк" с панорамой на Москва - сити.
44. Ульяновск: Родина Ленина и современный туризм
45. Двухуровневая квартира для молодой девушки.
46. Как распланировать участок 15 соток: идеи и реализация
47. Какие менее известные достопримечательности можно посетить в Чите
48. Просторная квартира для молодой семьи с ребёнком.
49. Какие экскурсии рекомендуют для первокурсников
50. Полный гид по планировке участка 15 соток: советы и идеи для вашего сада