Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 38, жене 41, у нас четверо детей.
2. Глухая туристка сорвалась с горы почти на 700 метров - когда спасатели нашли её, она была не одна.
3. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
4. Эстетичный интерьер небольшой кухни - гостиной, где каждая деталь работает на ощущение роскоши и уюта одновременно.
5. Проект квартиры для семейной пары с современным и оригинальным дизайном.
6. Дух советских курортов 1930-х в современной сочинской квартире.
7. Очень уютный интерьер в современном стиле.
8. Серый + жёлтый: формула тёплого баланса.
9. Кухня, которая отражает ваше настроение.
10. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
11. Маленькая квартира для молодой девушки.
12. Тихая роскошь. Интерьер, в котором нет кричащих решений, но есть ощущение статуса и комфорта.
13. Компактная двушка с продуманным зонированием.
14. Нежно-розовое вдохновение. Интерьер в мягкой, романтичной палитре создаёт ощущение лёгкости и уюта.
15. Атмосферная двухкомнатная квартира в классическом стиле.
16. Уютная студия для молодой девушки.
17. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
18. Евродвушка, которая раскрывается в новом свете.
19. Камерная квартира в Минске с глубокими оттенками.
20. Квартира с историей: новое дыхание старинного дома.
21. Современный интерьер для молодой девушки.
22. Двухкомнатная квартира с характером и теплом.
23. Современный дизайн этой квартиры в себе уют и функциональность сочетает.
24. Элегантность Москва - сити.
25. Комната получилась светлой, нежной и очень уютной.
26. Квартира, где цвета лечат усталость.
27. Шахматная клетка в интерьере - возвращение графики.
28. Когда продумано всё: от вида до техники.
29. Студия, которая как двушка.
30. Батареи и подоконники часто остаются без внимания - но именно они могут задать тон всему интерьеру.
31. Новая жизнь Сталинки.
32. Свет, который вы сделали сами.
33. Два уровня уюта и свободы.
34. Современная классика и уют.
35. Площадь всего 1, 5 кв.
36. Эстетика и комфорт: интерьер трёхкомнатной квартиры.
37. Полное руководство по отделке стен: шаг за шагом
38. Евродвушка с уютной атмосферой и интересными деталями.
39. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
40. Изумруд и мрамор: эффектный интерьер для студентки.
41. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
42. Как выбрать подходящий трафарет для напольной плитки в ванной
43. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
44. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
45. Функциональная и красивая квартира для девушки с характером.
46. Уютная и спокойная квартира для девушки.
47. Светлая квартира в Петербурге.
48. Какие современные культурные центры есть в Москве
49. Современная квартира для семейной пары.
50. Маленькая ванная - большой стиль.