Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. "А я ведь понимала!
5. Моя свекровь - настоящая "Королева Чистоты".
6. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
7. Минимализм с умным зонированием.
8. Авторский интерьер для стилиста звезд.
9. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
10. Студия с французским настроением для аренды.
11. Минимализм, в котором легко жить.
12. Ванная комната в алом цвете.
13. Дом, в который хочется возвращаться.
14. Приватная мастер - спальня с собственным санузлом.
15. Французское настроение в современной кухне - гостиной.
16. Просторная и светлая спальня.
17. Евродвушка с настроением Pinterest.
18. Этот шкаф - пример того, как можно организовать удобное хранение без больших затрат.
19. Тёплый интерьер небольшой квартиры с акцентом на тёмное дерево.
20. На площади всего 32 кв.
21. Светлая и спокойная детская.
22. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
23. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
24. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
25. Эстетика кухонных фартуков, в которую невозможно не влюбиться.
26. Современная классика с винтажным шармом.
27. Мир в цвете: квартира для семьи путешественников.
28. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
29. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
30. Парижская история с современным акцентом.
31. Свет и дыхание времени.
32. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
33. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
34. Двухкомнатная квартира для пары.
35. Немного юмора для дизайнеров и всех, кто любит стильные интерьеры.
36. Квартира, где цвета лечат усталость.
37. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
38. Восточная мягкость в уютной евродвушке.
39. Современная двушка для девушки - айтишницы.
40. Интерьер с изящной меланхолией.
41. Площадь всего 1, 5 кв.
42. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
43. Евродвушка, в которой хочется жить.
44. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
45. Трафареты для плитки 30х30: как создать красивые узоры своими руками
46. Элегантность и комфорт: как создать кухню-гостиную во французском стиле
47. Современная квартира в Воронеже с ярким характером.
48. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи
49. Яркий интерьер небольшой квартиры.
50. Магия переработки: 25 крутых самоделок из пластиковых бутылок