Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "А я ведь понимала ….
2. Французское настроение в сталинке.
3. Открытые шкафы со шторами - уютная альтернатива дверцам.
4. Авторский интерьер для стилиста звезд.
5. Идея для большой кухни.
6. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
7. Кухня - гостиная, в которой есть всё.
8. Аскетичная квартира с мужским характером.
9. Просторная и светлая спальня.
10. Маленькая квартира, где нет случайных решений.
11. Интерьер с характером в доме конца XIX века.
12. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
13. Этот пушистый герой будто создан для того, чтобы разрывать тишину ночи своими забегами.
14. Квартира для молодой семьи с малышом.
15. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
16. Современный интерьер с уважением к прошлому.
17. Цвет против серости: квартира для семьи с двумя дочерьми.
18. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
19. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
20. После ремонта квартира буквально новыми красками засияла.
21. Парижская элегантность дома.
22. Квартира спроектирована для семьи с двумя детьми - просторная, функциональная и стильная.
23. Квартира в комплексе Slava.
24. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
25. Когда один предмет решает сразу несколько задач - это настоящая Находка для дома.
26. Квартира в сливовом настроении.
27. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
28. Тренд: волнистое изголовье в интерьере.
29. Используйте шаблоны, чтобы заранее продумать расположение картин и избежать хаоса на стене.
30. Сложно поверить, что это та же самая квартира!
31. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
32. Уют, где каждая вещь любима.
33. Свет, который вы сделали сами.
34. Интерьер, в который хочется возвращаться.
35. Голландский синий в интерьере: стильная квартира в Минске.
36. Преимущества фанеры в внутренней отделке каркасных домов
37. Декоративная отделка стен фанерой своими руками: пошаговая инструкция
38. Обшивка внутри: как я использовал березовую влагостойкую фанеру для создания уютного интерьера
39. Как выбрать трафареты для плитки под покраску: советы и рекомендации
40. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
41. Где в Москве можно найти уникальные памятники архитектуры
42. Умная малогабаритка для студента - математика.
43. Даже самый незаметный угол может стать полезным!
44. Светлая квартира в Петербурге.
45. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
46. Уют в питерской "Сталинке".
47. Ванная, где хочется задержаться подольше.
48. Квартира с акцентом на уют и творчество.
49. Стильно и просто.
50. Какие местные рынки и торговые центры популярны среди жителей