Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Я в браке, а у подруги - ни штампа, ни обязательств, зато ключи от новой квартиры, которую ей подарил обеспеченный мужчина.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из небольшой деревни.
4. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
5. Светлая хрущёвка с ощущением простора.
6. Светлая квартира - оазис с элементами экостиля.
7. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
8. Спокойствие в деталях.
9. Винтажная веранда с атмосферой неспешного лета.
10. Скандинавский дом, в который хочется возвращаться.
11. Кухня, которая отражает ваше настроение.
12. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
13. Городская квартира для активного ритма жизни.
14. Современный стильный интерьер.
15. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
16. Однокомнатная квартира с личным характером.
17. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
18. Этот интерьер - пример того, как современный дизайн может деликатно вписаться в исторический контекст города.
19. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
20. Японская гармония в краснодарской квартире.
21. Монохром с характером: квартира для аренды в Петербурге.
22. Дуплекс в духе американских домов.
23. Мелочи решают всё - особенно в интерьере.
24. Французский шик в аренду.
25. Интерьер в духе "Алисы в стране Чудес".
26. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
27. Окрашенные в чёрный цвет рамы подчёркивают графичность пространства.
28. Квартира с видом, который вдохновляет.
29. Иногда самые удачные решения из повседневных задач рождаются.
30. Минимализм с душой.
31. Этот стиль полон лёгкости и творчества: текстиль с орнаментами, плетёные элементы, естественные оттенки.
32. Квартира для айтишника и его собаки.
33. 20 квадратов - и как много уюта удалось вместить!
34. Квартира в сливовом настроении.
35. Мини - студия в историческом доме.
36. Интерьер с историей для семьи.
37. Из "Однушки" в стильную "двушку".
38. Небольшое пространство, созданное с любовью.
39. Апартаменты с террасой и видом на природу.
40. Вдохновляющие кухонные фартуки.
41. Глубокие оттенки и фактура дерева.
42. Мансардная магия Петербурга.
43. Уютная квартира с изразцовой печью.
44. Монтаж фанеры на стену: пошаговая инструкция
45. Уютное семейное гнездо в Казани.
46. Евродвушка, в которой хочется жить.
47. Студия для тех, кто не боится цвета.
48. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
49. Как выбрать трафареты для плитки: советы и рекомендации
50. Уют с видом на город.