Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Мне 30 лет, уже пять лет как я замужем за замечательным мужчиной, ему 35.
4. Врачи сделали узи - и были в шоке.
5. Невероятная красота: уютный холл с видом.
6. Двухкомнатная квартира с мягкой эстетикой.
7. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
8. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
9. Нежная спальня в светлой палитре.
10. Маленькая студия с продуманным обновлением.
11. Кухня - гостиная в стиле Loft.
12. Скандинавская тишина, в которой хочется жить.
13. Деревянные панели в спальне: уют, который чувствуется.
14. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
15. Компактная студия с умным зонированием.
16. Небольшая квартира для долгосрочной аренды.
17. Жизнерадостная трёхкомнатная квартира.
18. Спокойный интерьер в природной палитре для мамы и сына.
19. Продуманная квартира для семьи из Минска.
20. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
21. Уютная небольшая квартира.
22. Лоджия мечты. Два совершенно разных подхода к оформлению, и каждый - по-своему функциональный и стильный.
23. Стильная евродвушка для молодой девушки.
24. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
25. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
26. Это дуэт, который создаёт современную, выразительную и очень стильную атмосферу.
27. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
28. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
29. Иногда всё, что нужно для уюта, - это продуманная деталь.
30. Квартира с характером и настроением.
31. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
32. Новая жизнь легендарного дома.
33. Вдохновение шинуазри стилем.
34. Советский шик с лёгкой иронией.
35. Иногда именно простые обои базу для стильного интерьера создают.
36. Интерьер в гармонии с природой.
37. Шкафы, которые вдохновляют.
38. Городская квартира с душой фамильного дома.
39. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
40. Как в загородном доме, но в городе.
41. Яркий интерьер с розовыми акцентами.
42. Какие необычные места Москвы могут удивить даже местных жителей
43. Квартира с настроением Парижа и Петербурга.
44. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
45. Мы показываем красивую террасу с потрясающим видом на горы.
46. Дизайн кухни в стиле прованс: как создать уютную французскую кухню
47. Комфорт и свежесть в Опалихе.
48. Маленькая ванная - большой стиль.
49. Яркий интерьер небольшой квартиры.
50. Какие удивительные спортивные сооружения есть в Москве