Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Монохром с характером: баланс света и глубины.
3. Элегантная квартира в стиле ар - деко: роскошь в современном прочтении.
4. Компактная квартира с продуманной функциональностью.
5. Идея для большой кухни.
6. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
7. Однушка в типовой панельке для молодого доктора.
8. Сдержанный минимализм с чёрными акцентами: стильная альтернатива классике.
9. Уют, в который хочется возвращаться.
10. Графичная элегантность: интерьер с характером.
11. Современный стильный интерьер.
12. Кухня площадью 7, 9 кв.
13. Хранение на кухне под мойкой.
14. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
15. Современная квартира с личным характером.
16. Элегантная квартира с настроением старой москвы.
17. Квартира - студия с характером и музыкальным настроением.
18. Пространство для тишины и безопасности.
19. Детская комната для двух разнополых детей.
20. Фактура, уют и характер: стильная квартира для аренды.
21. Компактное пространство, но сколько вкуса и продуманности!
22. Дом, где картины становятся частью интерьера.
23. Природная гармония и свет.
24. Атмосфера уюта в каждом метре.
25. Арочные ниши с арт - акцентом в спальне.
26. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
27. Полосатое настроение. Иногда вдохновение - в одном узоре.
28. Парижская история с современным акцентом.
29. Питерская однушка без компромиссов.
30. Интерьер с зелёными акцентами.
31. Квартира в комплексе Slava.
32. Минимализм с душой.
33. Даже в ограниченном пространстве можно создать уют и красоту.
34. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
35. Квартира, где цвета лечат усталость.
36. Идеальный пример того, как можно использовать каждый сантиметр кухонной тумбы.
37. Универсальный, но не скучный: стильная двушка для аренды.
38. Всё и сразу - на 33 квадратах.
39. Трёхуровневый таунхаус с историей.
40. Дизайнерская квартира для аренды: нестандартно и со вкусом.
41. Шаблон для разметки плитки: как сделать укладку идеальной
42. Terracotta Oasis: дизайн с калининградским характером.
43. Какие парки или сады можно посетить
44. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
45. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
46. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
47. Романтичная квартира в центре Казани.
48. Дизайн кухни в парижском стиле: как создать уют и элегантность
49. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
50. Свет и простор: проект для дочери постоянных клиентов.