Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Врачи сделали узи - и были в шоке.
2. Невероятная красота: уютный холл с видом.
3. Светлая хрущёвка с ощущением простора.
4. Минимализм с умным зонированием.
5. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
6. Тёплый баланс света и фактур.
7. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
8. Хранение, которое радует глаз.
9. Уют с характером для однокомнатной квартиры.
10. Завершённый ремонт в детской комнате.
11. Японская эстетика в московской квартире.
12. Квартира с непростой планировкой в Минске.
13. Закатный розовый и свежая зелень.
14. Тёплое дерево и выразительные акценты.
15. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
16. Яркая хрущёвка в Калининграде.
17. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
18. Студия в мраморном карьере: мини - пространство с характером.
19. Эта идея делает даже самый простой шкаф стильнее, практичнее и аккуратнее - без серьёзных затрат.
20. Интерьер, наполненный светом и историями.
21. Вдохновение в деталях.
22. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
23. Детская мечты в ЖК "Self", Москва.
24. Атмосфера ваби - саби в Екатеринбурге.
25. На 38 квадратах разместили полноценное функциональное жильё.
26. Евротрёшка в Петербурге с яркими акцентами.
27. Необязательно иметь большую квартиру, чтобы разместить удобную зону для стирки.
28. Идеи, которые хочется повторить.
29. Маленькая квартира, большое впечатление.
30. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
31. Квартира для коллекционеров.
32. Бирюзовый цвет - это свежесть морского бриза и радость солнечного дня.
33. Вдохновляющие кухонные фартуки.
34. Ярко, дерзко, по-своему: квартира вне шаблонов.
35. Как в загородном доме, но в городе.
36. Пошаговая инструкция: как обшить потолок фанерой своими руками
37. Яркая квартира в Варшаве с солнечным настроением.
38. Правильная отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: пошаговое руководство
39. Современная евродвушка с характером.
40. Какие уникальные бассейны и спорткомплексы есть в Москве
41. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
42. Какие парки и скверы Воронежа имеют историческое значение
43. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
44. Квартира, в которой каждая стена - как фон для будущих картин.
45. Трёхкомнатная квартира для творческой души.
46. Современный интерьер в духе "Сталинки".
47. Ванная, где хочется задержаться подольше.
48. Нежный интерьер для большой семьи.
49. Гибкость и стиль - маленькая яркая кухня.
50. Тёплая студия с уютной палитрой.