Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. "Твоя сестра не ворует!
2. Эстетика винтажной плитки - детали, которые создают атмосферу.
3. Уютная студия в историческом здании 1917 года.
4. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
5. Возвращение стеклоблоков: ретро, которое снова в моде.
6. Светлая квартира - это всегда про воздух и спокойствие.
7. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
8. Какое здесь получилось тонкое и благородное сочетание цвета.
9. Тёплое дерево и смелые акценты.
10. Бохо - интерьер с тёплой и живой атмосферой.
11. Яркая квартира в сталинском доме с характером.
12. С новым годом!
13. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
14. Классический интерьер с актуальным прочтением.
15. Диван как главный акцент гостиной.
16. Спокойный и сбалансированный интерьер для семьи.
17. Трёшка с винтажными акцентами и стеклоблоками фальконье.
18. Трёшка, где нашлось место для всего необходимого.
19. Атмосферная двухкомнатная квартира в классическом стиле.
20. Белая мебель в интерьере: чистота и гармония.
21. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
22. Дуплекс в духе американских домов.
23. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
24. Дом, где картины становятся частью интерьера.
25. Природная гармония и свет.
26. Полочки, которые делают атмосферу.
27. Квартира с характером и настроением.
28. Бежевый цвет давно стал классикой, но заигрывает по-новому, если дополнить его правильными оттенками.
29. Легкий, современный интерьер.
30. Журнальный столик как зеркало характера.
31. Небольшое пространство, созданное с любовью.
32. Акцент, который всегда в центре внимания.
33. Квартира, где цвета лечат усталость.
34. Спальни, в которые хочется вернуться.
35. Балкон - оазис в каменных джунглях.
36. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
37. Эстетика прикроватных тумбочек.
38. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
39. Смелая и живая однушка для яркой девушки.
40. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
41. Элегантный минимализм для юриста.
42. Современная квартира в Воронеже с ярким характером.
43. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
44. Ванная, где хочется задержаться подольше.
45. Маленькая кухня в французском стиле: как создать элегантность в компактном пространстве
46. Хозяйственный уголок может быть стильным!
47. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
48. Яркая винтажная евродвушка.
49. Даже маленькая кухня может быть удобной!
50. Яркий интерьер небольшой квартиры.