Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Помню, когда мы с мужем начали жить вместе, его родители нас очень поддержали.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Недавно узнала одну странную историю.
4. Французское настроение в сталинке.
5. Панорамная квартира с видом на Неву и телебашню.
6. Студия с французским настроением для аренды.
7. Крошка - студия, которая доказывает: метры - не главное.
8. Современный интерьер в спокойной палитре.
9. Яркая квартира с характером и настроением.
10. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
11. Кухня - гостиная с акцентом на дерево и свет.
12. Квартира для молодой художницы в Москве с новогодним декором.
13. Квартира с непростой планировкой в Минске.
14. Гармония геометрии и света.
15. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
16. Светлый интерьер для отца и дочери - студентки.
17. Бюджетный ремонт реально -!
18. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
19. Умное решение, чтобы скрыть лючок с коммуникациями, не нарушая эстетику ванной.
20. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
21. Такое оформление не только красиво, но и практично.
22. Дом, где картины становятся частью интерьера.
23. Солнечная квартира для аренды в ЖК "Никольский".
24. Квартира с видом, который вдохновляет.
25. Бело - голубая классика с современными акцентами.
26. Квартира в насыщенных тонах.
27. Маленькая квартира с большим функционалом.
28. Черный в спальне. Стильные варианты для вашего вдохновения.
29. Тепло модерна: семейный интерьер для двух поколений.
30. Интерьер в гармонии с природой.
31. Квартира в сталинке. В старинном доме 1956 года дизайнеру удалось создать современный интерьер для молодой девушки.
32. Стильная евродвушка с просторным балконом.
33. Спальни, в которые хочется вернуться.
34. Спортивное настроение в детской.
35. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
36. Эстетика прикроватных тумбочек.
37. Квартира с атмосферой старой Англии.
38. Свет, который вы сделали сами.
39. Акцент на красный: смелый интерьер.
40. Маленькие апартаменты, в которых есть всё.
41. Светлый интерьер для семьи с двумя детьми.
42. Можно ли обшивать стены фанерой внутри дома: плюсы и минусы
43. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
44. Смелое сочетание: насыщенный синий и глубокий красный.
45. Чёрно-белый ковер - трендовый акцент в любой интерьер.
46. Интерьер этой квартиры - как глоток свежего воздуха.
47. Шарм французской кухни: как создать уютную атмосферу в вашем доме
48. Иногда приходится работать с неудобной планировкой - и это отличный повод для креатива.
49. Маленькая кухня в французском стиле: как создать уют и шарм в компактном пространстве
50. Яркий интерьер небольшой квартиры.