Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. После работы решил немного развеяться и сходить в кино.
3. В детской больнице брянской области произошло настоящее чудо.
4. Ванная комната после капитального ремонта в нежной палитре.
5. Неоклассический интерьер с элементами современного.
6. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
7. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
8. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
9. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
10. Городская квартира для активного ритма жизни.
11. Интерьер получился спокойным, выверенным и очень "Жилым".
12. Детская комната с акцентом на цвет и фактуру.
13. Компактная двушка с продуманным зонированием.
14. Светлая квартира, которая дышит спокойствием.
15. Кухня - гостиная с природным характером.
16. Высота, которая завораживает.
17. "Сталинка" с характером: современный интерьер с французско - скандинавским настроением.
18. Хрущёвка, которая удивляет: дизайнерский апгрейд для аренды.
19. В детской важно не только удобство, но и атмосфера.
20. Дуплекс в духе американских домов.
21. Белоснежные фасады наполняют пространство светом, а столешница из натурального дерева добавляет тепла и домашнего уюта.
22. Скандинавский уют. Нейтральная отделка и натуральные материалы ощущение лёгкости и спокойствия создают.
23. Новая жизнь знакомой квартиры.
24. Немного творчества, чувство стиля и доля юмора - идеальный рецепт вдохновения!
25. Практичное решение, которое сочетает безопасность и эстетику.
26. Кто сказал, что эффектно - значит дорого?
27. Обычный предмет мебели превратился в акцентный элемент интерьера.
28. Элегантность Москва - сити.
29. Студия с атмосферой Варшавы.
30. Минимализм с душой.
31. Неоклассика для семьи.
32. Деревянные проёмы - это не только функционально, но и красиво.
33. "Голубые Акценты и Светлый уют".
34. Уютная студия для аренды.
35. Лепнина - стильно, а не пафосно.
36. Эстетика прикроватных тумбочек.
37. Простор, свет и волшебство.
38. Трёхуровневый таунхаус с историей.
39. Отсутствие дверей позволяет взгляду охватывать прилегающие комнаты, солнечному свету проникать из комнат в гостиные и коридоры.
40. Светлый минимализм: квартира без лишнего.
41. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
42. Уютное семейное гнездо в Казани.
43. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
44. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
45. Как выбрать трафарет для плитки прямоугольный: советы и рекомендации
46. Уют с видом на город.
47. Кухня в парижском стиле: как создать уют и элегантность
48. Дизайн маленькой кухни в стиле прованс: советы и идеи
49. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
50. Тёплая студия с уютной палитрой.