Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. Минимализм с умным зонированием.
6. Интерьер с теплыми воспоминаниями: квартира для пожилой пары.
7. Яркие акценты в интерьере однокомнатной квартиры 32 кв.
8. Графичная элегантность: интерьер с характером.
9. Малышка - детская для братика и сестрёнки.
10. Квартира с характером для современной студентки.
11. Дарк - минимализм для жизни без лишнего.
12. Японская эстетика в московской квартире.
13. Дизайн с комбинированными стилями.
14. Эта кухня - отличный пример того, как даже небольшое пространство может быть удобным и функциональным для большой семьи.
15. Баухаус - не просто стиль, а философия дизайна.
16. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
17. Стильная евродвушка для молодой девушки.
18. Такая конструкция визуально расширяет пространство и делает его более воздушным.
19. Интерьер - антитеза минимализму.
20. Лепнина, путешествия и красные акценты: квартира в Минске.
21. Ванная с характером: зелень, золото и красный акцент.
22. Стена с телевизором может быть не просто фоном, а центром внимания.
23. Атмосфера уюта в каждом метре.
24. Атмосфера уюта в небольшой квартире.
25. Этот интерьер с первого взгляда притягивает внимание своими деталями и смелыми акцентами.
26. Квартира с видом, который вдохновляет.
27. Глубина винного оттенка.
28. С намёком на винтаж.
29. Квартира - муза ювелира бренды видал.
30. Компактное решение для небольших кухонь - гостиных - шкаф с откидной столешницей.
31. Лоджия может стать не просто дополнительным пространством, а полноценной комнатой.
32. Этом проекте освещение продумано до мелочей: от рабочего до декоративного.
33. Даже компактное пространство можно в полноценную гардеробную превратить.
34. Иногда именно детали превращают обычную кухню в стильное и удобное пространство.
35. Комната в ожидании будущего.
36. Русский стиль с нежным акцентом.
37. В этом проекте сочетаются фактуры и цвета, которые притягивают взгляд.
38. Когда продумано всё: от вида до техники.
39. Пастель - но со смыслом.
40. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
41. Вторая жизнь хрущёвки 1961 года.
42. Квартира в классическом доме с историей.
43. Современная классика для семьи с детьми.
44. Сталинка с характером: белая кухня и винтажные акценты.
45. Как выбрать подходящий трафарет для напольной плитки в ванной
46. Трафарет для стен и плитки: как преобразить пространство с помощью многоразового пластика.
47. Студия в стиле лофт: максимум воздуха и света.
48. Headlines:
49. Интерьер для IT - специалиста с творческой душой.
50. Уютная квартира для молодого врача.