Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Мне снова пришлось начать с нуля ….
2. Как-то раз подруга пригласила меня отметить её день рождения, решив собрать гостей в небольшом кафе.
3. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
4. "Не могу поверить, что это снова произошло.
5. Камерная квартира с характером и настроением.
6. Светлая квартира с окном в волшебную реальность.
7. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
8. Минимализм, в котором легко жить.
9. Дом, в который хочется возвращаться.
10. Топ - 8 универсальных цветовых сочетаний для стильного интерьера.
11. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
12. Минимализм, в котором есть глубина.
13. Аскетичная квартира с мужским характером.
14. Тёмный монохром с характером.
15. Столько детских, сколько характеров.
16. Интерьер с настроением путешествий и азиатского спокойствия.
17. Маленькая квартира для молодой девушки.
18. Квартира в таунхаусе на Якиманке.
19. Однушка для молодой пары.
20. Белый не обязательно должен быть холодным и стерильным.
21. Когда всё важное спрятано за аккуратными фасадами, интерьер сразу выглядит чище и дороже.
22. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
23. Санузлы вне шаблонов: стиль, который удивляет.
24. Евродвушка, которая раскрывается в новом свете.
25. Квартира для молодой семьи с малышом.
26. Интерьер с нотами сказки.
27. Современные тенденции акцент на фактурах и натуральности делают.
28. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
29. С намёком на винтаж.
30. Квартира в насыщенных тонах.
31. Уют и стиль без лишних затрат.
32. Молодой и дерзкий интерьер.
33. Мини - студия в историческом доме.
34. Бордовые и синие акценты: сильное сочетание.
35. Элегантная простота кухни - гостиной.
36. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
37. Необычная, милая и очень уютная идея для тех, кто любит нестандартные решения.
38. Парижская студия размером с гостиничный номер.
39. Французский шарм без Пафоса: квартира в Москве.
40. Как обшить стены внутри деревянного дома фанерой: пошаговая инструкция
41. Дешёвые варианты обшивки мансарды: как сэкономить без ущерба качеству
42. Трафареты для плитки дорожек: как создать красивые узоры своими руками
43. Петербургская квартира в духе Ikea 60-х.
44. Трафарет для плитки на полу своими руками: пошаговая инструкция
45. Современная квартира в Воронеже с ярким характером.
46. Кухня в стиле прованс: секреты французского сельского шарма
47. Маленькая кухня в стиле прованс: как создать уют и комфорт
48. Дизайн квартиры во французском стиле: элегантность и шик для вашего дома
49. Квартира с теплом и заботой.
50. Квартира для двоих.