Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как-то так вышло, что в один прекрасный день решила я помыть посуду вручную, оставив технику в покое.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Детская в природной палитре.
4. Яркий интерьер для себя: Сталинка в Самаре.
5. Камерная квартира с характером и настроением.
6. Уютный лесной домик A - Frame с изысканным дизайном.
7. Эксклюзивная кухня в благородных зелёных оттенках.
8. Лёгкий интерьер с характером: минимализм, сканди и нотки бохо.
9. Большая кухня без верхних шкафов - воздух и стиль.
10. Панорамная трёшка с видом на город и яркими акцентами.
11. Квартира на 51-м этаже для семьи с ребёнком.
12. Однушка в сдержанной природной палитре.
13. Тёплый минимализм с акцентом на комфорт.
14. Скандинавская тишина, в которой хочется жить.
15. Детская, которая растёт вместе с ребёнком.
16. Весеннее настроение круглый год: диалог классики и современности.
17. Монохромная квартира в Пушкине.
18. Мансардная спальня с атмосферой уюта и тишины.
19. Дом в мягких персиковых оттенках.
20. Небольшая студия с мягкой цветовой палитрой.
21. Дореволюционная квартира с современным звучанием.
22. Уютная студия у моря.
23. Необычное сочетание материалов делает этот санузел по-настоящему выразительным.
24. Продуманный интерьер однушки в ЖК "Микрогород в лесу".
25. Контрастная студия, созданная для аренды.
26. Квартира - подарок: интерьер, созданный с любовью.
27. Эта ванная - настоящий оазис спокойствия, где нежные оттенки и мраморные переливы создают атмосферу легкости и расслабления.
28. Дерево в интерьере: тепло, уют и природная гармония.
29. Кухня - гостиная с природным характером.
30. Дуплекс в духе американских домов.
31. Этот дизайн - пример того, как практичность может быть стильной.
32. Дизайнеры создали атмосферу уюта и легкой роскоши - здесь всё продумано до мелочей.
33. Технологии в этом доме поражают воображение - от "Умных" систем до экологичных решений, которые управляют всем без участия человека.
34. Скандинавский характер в нижнем Новгороде.
35. Парижская элегантность дома.
36. Однушка в матовых тонах: спокойствие и глубина.
37. Атмосфера глины и фактур.
38. Яркий интерьер для студентки: стиль и характер.
39. Советский эклектизм с винтажным акцентом.
40. Полное руководство по покраске плитки: советы и рекомендации
41. Компактный уют для арендного жилья.
42. Как сделать дизайн плитки проще с самоклеющимся трафаретом
43. Силиконовый трафарет для плитки: как использовать и где применять
44. Квартира, в которой отражены впечатления и стиль жизни её владельцев.
45. Когда каждый сантиметр на счету - включается настоящая магия дизайна.
46. Этот интерьер - о спокойствии, свете и тонком вкусе.
47. Умная малогабаритка для студента - математика.
48. Какие местные блюда стоит попробовать в Уссурийске
49. Просторное оформление с открытой планировкой.
50. Современный дизайн "Убитой" хрущёвки.