Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Этаж в панельном доме

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Монохром с характером: баланс света и глубины.
3. Светлая квартира с тёплыми природными акцентами.
4. Минимализм с творческим настроением.
5. Спокойствие в деталях.
6. Тёплая кухня с характером.
7. Апартаменты с антресолью и эффектной высотой.
8. Тёплый баланс света и фактур.
9. Софт - модерн: интерьер, который дышит.
10. Маленькая кухня с большим характером.
11. Небольшая прихожая - максимум стиля.
12. Нюдовая трёхкомнатная квартира с мягкой и спокойной атмосферой.
13. Дарк - минимализм для жизни без лишнего.
14. Этот интерьер словно создан для спокойной жизни без спешки.
15. Просторная и светлая спальня.
16. Однокомнатная квартира в ЖК "Движение Тушино".
17. Цвета и текстуры: уютный интерьер в Санкт-петербурге.
18. Бежевый интерьер с настроением тихого моря.
19. Стильная евродвушка для молодой девушки.
20. Таинственный сад в центре Уфы.
21. Мебель - трансформер - Находка для небольших квартир!
22. Очаровательная детская, в которой хочется мечтать.
23. Яркий интерьер с испанским темпераментом.
24. Парижский акцент в каждом штрихе.
25. Квартира от бабушки, которая обрела вторую жизнь.
26. Шкатулка с секретом для молодой семьи.
27. Скандинавский характер в нижнем Новгороде.
28. Красные акценты в московском интерьере.
29. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
30. Трёхкомнатная квартира с акцентными панно и характером.
31. Студия с четырьмя окнами.
32. Сочетание розовых и белых оттенков выглядит очень изысканно.
33. Городская квартира с душой фамильного дома.
34. Маленькая студия с вдохновением от природы.
35. Большая, открытая кухня с индустриальным характером - мечта для тех, кто любит готовить и принимать гостей.
36. Удобный трафарет для стен и плитки: Малага 30х30 из пластика
37. Уютная двушка для семьи из трёх человек.
38. Как использовать клеющиеся трафареты под плитку: пошаговая инструкция
39. Дом для семьи из 5 человек: уют и разумная классика.
40. Трафареты для керамической плитки: как создать уникальный дизайн
41. Делимся важным правилом, которое сэкономит вам время и деньги.
42. Умная малогабаритка для студента - математика.
43. Уютная и спокойная квартира для девушки.
44. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
45. Погрузитесь в обаяние прованского стиля: 107 красивых кухонь
46. Топ-1000 идей для французской кухни 2025: вдохновение и стиль
47. Минимум бюджета - максимум стиля.
48. Какие современные спортивные сооружения есть в Волгограде
49. Сдержанная элегантность: монохромный интерьер.
50. Здесь всё продумано до мелочей: высокие потолки, благородные материалы и интерьер, который не выходит из моды.