Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Технический этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Конструктивно возможен подпол в доме только при наличии цоколя. Соответственно, вместо полов по грунту в этом варианте используется перекрытие из плит ПК, монолитной плиты, залитой по месту или деревянного настила по несущим балкам.

Поскольку подпол – это пространство между уровнем земли и перекрытием первого этажа. Основными нюансами эксплуатации этого технического уровня здания являются:

· за счет теплопроводности температура в подполе слишком высокая для хранения здесь овощей, корнеплодов, фруктов;

· зато это пространство идеально подходит для складирования солений, консервов;

· если утеплить пенополистиролом, базальтовой ватой перекрытие снизу, получится полноценное овощехранилище с прохладной температурой.

Подвал высота. Особенности технического подполья

Перед тем, как приступить к поиску конкретного проекта подвального помещения и начать расчетные работы, следует собрать всю информацию, чтобы учесть все факторы:

Ремонт подвала в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Обустройство входа В Подвал с улицы. Как Сделать Вход В Подвал с улицы. Как Сделать Отдельный Вход В Подвал Из Дома Самостоятельно

Выход из подвала непосредственно наружу

Какие преимущества даёт вход в погреб с улицы? Прежде всего, это удобство перемещения, тем более что туда приходится не просто заходить, но и заносить тяжёлые и громоздкие предметы.

Что касается подвального этажа под домом, то он может использоваться не только в качестве овощехранилища, но и для технических нужд, или быть обустроенным под жилые помещения. В связи с этим, возникает ещё и опасность возникновения пожара.

Дизайн подвала в частном доме выбирается в зависимости от предназначения комнаты. Иногда достаточно просто выровнять полы, стены и потолок. Словом, подвал становится обустроенной комнатой для хранения вещей. Однако здесь можно сделать помещения для досуга или занятия спортом. Можно обойтись без серьезных вложений, если этого не требует предназначение комнаты:

Красивый подвал. Погреб для дачи — основные виды, правильный подбор места и этапы строительства (115 фото)

Последние обновления на сайте:

1. Квартира с непростой планировкой в Минске.
2. Минималистичное пространство в графитовых тонах.
3. Компактная квартира с яркими акцентами.
4. Контрастная студия, созданная для аренды.
5. Квартира с атмосферой торжественной неоклассики.
6. Современный интерьер для молодой девушки.
7. Оригинальное, стильное и функциональное решение для дома.
8. Даже 4 квадратных метра могут выглядеть стильно и удобно!
9. Уют и яркость в каждом метре.
10. Уют в деталях: плетёные корзины в интерьере.
11. Сдержанный интерьер для молодого мужчины.
12. Глубина винного оттенка.
13. Минимализм с теплом и характером.
14. Новая система душа привычные водные процедуры в настоящий комфорт превращает.
15. Свежий взгляд на рабочее пространство.
16. Элегантность Москва - сити.
17. Водная гладь, березы и кот Марсель: квартира с террасой в Москве.
18. Квартира с душой: уют для мамы и двух сыновей.
19. Спортивное настроение в детской.
20. Современная двушка для девушки - айтишницы.
21. Пространство без дверей - квартира для молодой семьи в Петербурге.
22. Этот интерьер сразу влюбляет в себя: уютный, современный и тёплый.
23. Трёхуровневый таунхаус с историей.
24. Что делает интерьер современным?
25. Розово - золотая квартира в Челябинске - стильно и с характером.
26. Студия с яркими акцентами и стильным гардеробом.
27. Ванная, где хочется задержаться подольше.
28. Какие из достопримечательностей Мичуринска включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
29. Даже с минимальным бюджетом можно преобразить комнату.
30. Французский стиль в маленькой квартире: как создать элегантность в компактном пространстве
31. Интерьер кухни во французском стиле: как создать уют и элегантность
32. Как создать уютную кухню в стиле прованс даже в небольшом пространстве
33. Тёплая студия с уютной палитрой.
34. Выбор интерьера после 30 - это уже не про стиль, а про где будет скапливаться пыль.
35. Даже маленькая кухня может быть удобной!
36. Как сделать поделки из пластмассовых бутылок: простые и оригинальные идеи
37. Евротрешка с характером и котом.
38. Бутылки из-под молока: 5 простых мастер-классов для дома
39. Корзинки под раковиной - стиль и порядок даже в тумбе.
40. Кухня - гостиная в оливковых тонах.
41. Как сделать садовые поделки из пластиковых бутылок: мастер-класс
42. Весеннее настроение круглый год.
43. Яркая двушка в Ростове-на-дону для студентки.
44. Планирование участка 15 соток: советы и идеи для вашего двора
45. Элегантная классика для семьи.
46. Светлая двушка в здании бывшего завода.
47. Светлая квартира в парижском стиле для бизнес-леди.
48. Билеты на Линду в Екатеринбурге: советы по покупке
49. Цены на билеты Линды в Москве: где найти самые выгодные предложения
50. Как сэкономить на счетах за воду: практические советы