Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Технический этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Конструктивно возможен подпол в доме только при наличии цоколя. Соответственно, вместо полов по грунту в этом варианте используется перекрытие из плит ПК, монолитной плиты, залитой по месту или деревянного настила по несущим балкам.

Поскольку подпол – это пространство между уровнем земли и перекрытием первого этажа. Основными нюансами эксплуатации этого технического уровня здания являются:

· за счет теплопроводности температура в подполе слишком высокая для хранения здесь овощей, корнеплодов, фруктов;

· зато это пространство идеально подходит для складирования солений, консервов;

· если утеплить пенополистиролом, базальтовой ватой перекрытие снизу, получится полноценное овощехранилище с прохладной температурой.

Подвал высота. Особенности технического подполья

Перед тем, как приступить к поиску конкретного проекта подвального помещения и начать расчетные работы, следует собрать всю информацию, чтобы учесть все факторы:

Ремонт подвала в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Обустройство входа В Подвал с улицы. Как Сделать Вход В Подвал с улицы. Как Сделать Отдельный Вход В Подвал Из Дома Самостоятельно

Выход из подвала непосредственно наружу

Какие преимущества даёт вход в погреб с улицы? Прежде всего, это удобство перемещения, тем более что туда приходится не просто заходить, но и заносить тяжёлые и громоздкие предметы.

Что касается подвального этажа под домом, то он может использоваться не только в качестве овощехранилища, но и для технических нужд, или быть обустроенным под жилые помещения. В связи с этим, возникает ещё и опасность возникновения пожара.

Дизайн подвала в частном доме выбирается в зависимости от предназначения комнаты. Иногда достаточно просто выровнять полы, стены и потолок. Словом, подвал становится обустроенной комнатой для хранения вещей. Однако здесь можно сделать помещения для досуга или занятия спортом. Можно обойтись без серьезных вложений, если этого не требует предназначение комнаты:

Красивый подвал. Погреб для дачи — основные виды, правильный подбор места и этапы строительства (115 фото)

Последние обновления на сайте:

1. Неизвестная Москва: интересные факты и скрытые уголки
2. Эффективно экономьте: 15 простых способов снизить расходы на ЖКХ
3. Как превратить однушку в двушку: советы и идеи
4. Как превратить однушку в двушку с островом: пошаговая инструкция
5. Есть ли в Воронеже галереи современного искусства
6. Преимущества каркасной бани из опилок: дешево и качественно
7. Маленькая площадь, большие возможности: как спроектировать уютную однокомнатную квартиру 19 кв. м
8. Как сделать однокомнатную квартиру стильной и современной в 2025 году
9. Стас Намин и группа «Цветы»: История легендарного коллектива из Перми
10. Теплый и комфортный: руководство по установке водяного теплого пола
11. Строительство водяного теплого пола в деревянном доме: руководство для начинающих
12. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для спальни
13. Профильная крыша: ручная установка
14. Уверенный способ покрытия крыши профлистом самостоятельно
15. Ломаная крыша: советы для создания уникального дизайна
16. Секреты успеха OLEO-MAC: Почему садовая техника этого бренда так популярна
17. Как сделать массивную крышу в стиле мансарды своими руками
18. Ломанная крыша: как работает стропильная система
19. Деревянное перекрытие второго этажа. Основные преимущества и недостатки деревянных перекрытий
20. Узоры для резьбы лобзиком. Шаблоны для резных наличников на окна и двери – от рисунка к трафарету
21. Брус строганный или профилированный: что выбрать для строительства
22. Профилированный брус: выбор оптимального профиля для строительства
23. Как сделать погреб своими руками на улице или в гараже. Подвал под гаражом своими руками пошагово
24. Плюсы и минусы покупки квартиры на первом этаже
25. Можно ли вырыть погреб под построенным домом. Можно ли вырыть погреб под построенным домом
26. Создайте уникальную сову из пластиковых бутылок для украшения дачи и сада
27. Воспользуйтесь лобзиком для создания удивительных работ по дереву
28. Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?
29. Как построить дом из профилированного бруса. Целесообразно ли начинать строительство?
30. Строительство дома из пенопласта и бетона. Минусы строительства
31. Кожа с которой мы работаем: свойства и характеристики
32. Какой должна быть удобная кухня. Какой должна быть идеальная кухня: советы дизайнеров в фото
33. Продуманное эргономичное расположение всей кухонной мебели. Основные принципы
34. Вдохновляющие идеи для фото красивого декора для плитки
35. Удобный и функциональный детский деревянный шкафчик для раздевалок
36. Трафареты для плитки керамической. Изразцы своими руками. Учимся превращать простой кафель в плитку с объемными узорами
37. Осталось только задекорировать.
38. Переехали в поселок и мы не жалеем.
39. Квартира в Москве площадью 43, 5 м 2.
40. Да это же картинки из моего кошмара.
41. Как установить шведскую стенку. Как из распорного спортивного комплекса сделать пристенный
42. Квартира в бежевых тонах.
43. Невероятно красивый эклектичный интерьер кухни.
44. Идеальный интерьер для молодой пары.
45. Замечательное оформление спальной комнаты.
46. Такой монохромный интерьер можно за основу взять.
47. Отличный вариант зонирования комнаты на спальню и гостиную.
48. Стильный, современный интерьер квартиры сразу после ремонта.
49. Интерьер в котором очень правильно.
50. Яркая, необычная квартира.