Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Технический этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Конструктивно возможен подпол в доме только при наличии цоколя. Соответственно, вместо полов по грунту в этом варианте используется перекрытие из плит ПК, монолитной плиты, залитой по месту или деревянного настила по несущим балкам.

Поскольку подпол – это пространство между уровнем земли и перекрытием первого этажа. Основными нюансами эксплуатации этого технического уровня здания являются:

· за счет теплопроводности температура в подполе слишком высокая для хранения здесь овощей, корнеплодов, фруктов;

· зато это пространство идеально подходит для складирования солений, консервов;

· если утеплить пенополистиролом, базальтовой ватой перекрытие снизу, получится полноценное овощехранилище с прохладной температурой.

Подвал высота. Особенности технического подполья

Перед тем, как приступить к поиску конкретного проекта подвального помещения и начать расчетные работы, следует собрать всю информацию, чтобы учесть все факторы:

Ремонт подвала в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Обустройство входа В Подвал с улицы. Как Сделать Вход В Подвал с улицы. Как Сделать Отдельный Вход В Подвал Из Дома Самостоятельно

Выход из подвала непосредственно наружу

Какие преимущества даёт вход в погреб с улицы? Прежде всего, это удобство перемещения, тем более что туда приходится не просто заходить, но и заносить тяжёлые и громоздкие предметы.

Что касается подвального этажа под домом, то он может использоваться не только в качестве овощехранилища, но и для технических нужд, или быть обустроенным под жилые помещения. В связи с этим, возникает ещё и опасность возникновения пожара.

Дизайн подвала в частном доме выбирается в зависимости от предназначения комнаты. Иногда достаточно просто выровнять полы, стены и потолок. Словом, подвал становится обустроенной комнатой для хранения вещей. Однако здесь можно сделать помещения для досуга или занятия спортом. Можно обойтись без серьезных вложений, если этого не требует предназначение комнаты:

Красивый подвал. Погреб для дачи — основные виды, правильный подбор места и этапы строительства (115 фото)

Последние обновления на сайте:

1. Как правильно установить профнастил на крышу самостоятельно
2. Все, что нужно знать о односкатных крышах из профнастила
3. Профессиональный подход к креплению профлиста на крыше: основные принципы и рекомендации
4. Профессиональный подход к настилу профлиста на крышу: основные принципы
5. Как сделать двухскатную ломаную крышу своими руками
6. Улучшите свой ванный комнату с помощью 11 способов укладки плитки
7. Брус строганный или профилированный: что выбрать для строительства
8. Примыкание кровли к стене. Примыкание мягкой кровли к стене зданий
9. Создание уникального дизайна ванной комнаты с помощью плитки
10. Инструкция по монтажу примыкания мягкой кровли.. Установка планок
11. 10 квартир на площадке: как выбрать лучшую
12. Погреб под полом в частном доме. Определение местоположения и глубины погреба
13. Садовая арка из дерева и вьющиеся растения: идеальный союз
14. Создай свою собственную сову из пластиковых ложек: простой и экологичный проект
15. Брус, какого размера нужен для дома. Проектирование брусового жилища
16. Чем заменим мясо и майонез. Можно ли майонез на диете
17. Правила устройства примыканий и дополнительных элементов в строительстве
18. Теплый дом из пенопластовых блоков. Этапы строительства
19. Пошаговый план наполнения кухни. Замеры и план
20. Непредсказуемыми бывают не только соперники, но и погода.
21. Как построить садовую арку для вьющихся растений на даче
22. Как сделать садовую арку и перголу своими руками: простые инструкции для начинающих
23. Стройте садовую арку своими руками: простой и дешевый способ украсить свой сад
24. Высота и комфорт: почему лучше жить на первом этаже
25. Воспоминания о жизни на 10 этаже
26. Удобный и функциональный детский деревянный шкафчик для раздевалок
27. Как построить погреб для хранения овощей в своем доме
28. Однушка площадью 38 м 2.
29. Стильная двушка в спокойных пастельных оттенках.
30. Продуманный, эргономичный интерьер.
31. Замечательное оформление спальной комнаты.
32. Уютный загородный дом с клееного бруса.
33. Кухня нежного мятного цвета и золотые детали.
34. Небольшая квартира - студия, которая предназначена для пребывания хозяина несколько месяцев в году.
35. Большая, просторная квартира.
36. Небольшая спальная комната, но светлая и воздушная благодаря наличию больших окон.
37. Уютная спальная комната в теплых тонах.
38. Кожаные изделия для дорогого образа вашего мужчины!
39. Уютное пространство было создано.
40. Просторный, уютный дом.
41. Чем заменить животный белок в рационе. Чем можно заменить животный белок, и где лучше брать для вегана
42. Даже на площади 38 м 2.
43. Невероятно красивый интерьер кухни - гостиной.
44. Оформления просторной кухни с верандой.
45. Как правильно крыть крышу металлочерепицей. Укладка крыши из металлочерепицы
46. Стильная, современная однушка площадью 50 м 2.
47. Отличная идея, как можно организовать пространство.
48. Весьма необычный, яркий интерьер.
49. Эта комната была создана для двух сестренок.
50. Сова из пластиковых бутылок МК. Сова из пластиковых бутылок