Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Технический этаж

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Конструктивно возможен подпол в доме только при наличии цоколя. Соответственно, вместо полов по грунту в этом варианте используется перекрытие из плит ПК, монолитной плиты, залитой по месту или деревянного настила по несущим балкам.

Поскольку подпол – это пространство между уровнем земли и перекрытием первого этажа. Основными нюансами эксплуатации этого технического уровня здания являются:

· за счет теплопроводности температура в подполе слишком высокая для хранения здесь овощей, корнеплодов, фруктов;

· зато это пространство идеально подходит для складирования солений, консервов;

· если утеплить пенополистиролом, базальтовой ватой перекрытие снизу, получится полноценное овощехранилище с прохладной температурой.

Подвал высота. Особенности технического подполья

Перед тем, как приступить к поиску конкретного проекта подвального помещения и начать расчетные работы, следует собрать всю информацию, чтобы учесть все факторы:

Ремонт подвала в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Обустройство входа В Подвал с улицы. Как Сделать Вход В Подвал с улицы. Как Сделать Отдельный Вход В Подвал Из Дома Самостоятельно

Выход из подвала непосредственно наружу

Какие преимущества даёт вход в погреб с улицы? Прежде всего, это удобство перемещения, тем более что туда приходится не просто заходить, но и заносить тяжёлые и громоздкие предметы.

Что касается подвального этажа под домом, то он может использоваться не только в качестве овощехранилища, но и для технических нужд, или быть обустроенным под жилые помещения. В связи с этим, возникает ещё и опасность возникновения пожара.

Дизайн подвала в частном доме выбирается в зависимости от предназначения комнаты. Иногда достаточно просто выровнять полы, стены и потолок. Словом, подвал становится обустроенной комнатой для хранения вещей. Однако здесь можно сделать помещения для досуга или занятия спортом. Можно обойтись без серьезных вложений, если этого не требует предназначение комнаты:

Красивый подвал. Погреб для дачи — основные виды, правильный подбор места и этапы строительства (115 фото)

Последние обновления на сайте:

1. Скрытый шкаф. Иногда шкаф визуально утяжеляет интерьер и "Съедает" пространство.
2. Как правильно использовать трафарет для плитки 40x40: советы и рекомендации
3. Многоразовые трафареты для плитки: как сделать ваш интерьер уникальным
4. Трафарет Орнамент для плитки: как создать красивые дизайны
5. Уют с видом на город.
6. Яркая квартира в московской панельке.
7. Элегантность и шарм: как создать кухню и столовую во французском стиле
8. Гармония изящества и функциональности: как сочетать роскошь и практичность
9. Природа в интерьере: квартира для молодого путешественника.
10. Уютная квартира для молодого врача.
11. Тёплая студия с уютной палитрой.
12. Большие пластиковые бутылки: 15 оригинальных способов их переработки
13. Какие скверы и сады расположены в историческом центре города
14. Подборка с майским настроением.
15. Шкаф с тайной: секретное место для ценностей.
16. Светлая евродвушка с элегантной атмосферой.
17. Эко-мастерpieces: Поделки из пластмассовых бутылок
18. Пластиковые бутылки для детских поделок: 17 оригинальных идей для творчества
19. Как сделать красивые и полезные вещи для сада из пластиковых бутылок
20. Как сделать садовые поделки из пластиковых бутылок: мастер-класс
21. Как превратить мечты в реальность: пошаговое руководство
22. Дизайн участка 15 соток: основные советы и идеи
23. Ландшафтный дизайн для 15 соток: практические советы и идеи
24. Как правильно распланировать прямоугольный участок 15 соток: практические советы
25. Сдержанный интерьер с яркими акцентами.
26. Современная евродвушка с яркими акцентами.
27. Спокойный, благородный интерьер с элементами американской классики.
28. Как сэкономить на горячей воде: простые советы для вашего дома
29. Как превратить однушку в двушку: советы и идеи
30. Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную: пошаговая инструкция
31. Как превратить однокомнатную квартиру в двушку: советы и идеи
32. Экологичное и экономичное решение: баня с утеплением из опилок
33. Строим баню засыпную из опилок: полное руководство для начинающих
34. Маленькая площадь, большие возможности: как спроектировать уютную однокомнатную квартиру 19 кв. м
35. Игорь Саруханов: Музыкальное путешествие из столицы
36. Укладка теплого пола водяного своими руками: это просто
37. Теплый пол: простой способ создания комфортной домашней атмосферы
38. Строительный гид: установка водяного теплого пола в домашней ванной
39. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и удобства
40. Группа Анимация в Муроме: почему стоит посетить концерт
41. Как выбрать оптимальную высоту прикроватного тумбочка для комфорта и удобства
42. Крыша из профнастила на гараж: все, что нужно знать
43. Профессиональный подход к настилу профлиста на крышу: основные принципы
44. Создайте уникальную вальмовую крышу своими руками: этапы и подсказки
45. Все, что вы хотели знать о вальмовых крышах, но боялись спросить
46. Дешевле и проще: как построить цокольный этаж из бетона
47. Зимнее остекление лоджии или балкона: как улучшить комфорт и энергоэффективность вашего дома
48. Плюсы и минусы проживания на первом этаже
49. Новогодние игрушки своими руками: простые инструкции для начинающих
50. ᐉ Филин из пластиковых бутылок: экологически чистый способ создания новых предметов