Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартиры на последнем этаже

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Стропильная система вальмовой крыши: как это работает
2. Самостоятельный ремонт квартиры: как это возможно за 300 000 ₽
3. Экономия на строительстве подвала: лучшие практики и советы
4. Чем заменить животный белок. Рыба и морепродукты
5. Основные принципы создания фундамента: что нужно знать для успешного строительства
6. Ванная: как правильно подобрать плитку
7. Межэтажное перекрытие в деревянном доме. Выбор звукоизолятора
8. Новогодние игрушки своими руками: простые инструкции для начинающих
9. Стильные и практичные материалы для обшивки фронтона дома
10. Как соединить две двускатные крыши. Как соединить ломаную крышу пристройки к дому
11. Узлы примыкания кровли к стене. Кровля из профлиста
12. Примыкание односкатной крыши к стене. Как устроена односкатная крыша?
13. Стильные и функциональные жалюзи для вашей квартиры
14. Примыкание мягкой кровли к стене. Правильное устройство примыкания мягкой кровли к стене
15. Воспользуйтесь лобзиком для создания удивительных работ по дереву
16. Чем отмыть плитку в ванной. Правила мытья кафеля специализированной химией
17. Виды и размеры профилированного бруса. Что собой представляет профилированный брус
18. Строительство дома стены из пенопласта и плита.. Утепление стен дома пенополистиролом снаружи – этапы работ
19. Теплая керамика: миф или реальность
20. Бензокоса: простой способ отремонтировать ее самостоятельно
21. Как сделать арку под цветы своими руками: подробный инструктаж с видео
22. Просто и быстро: как соединить балки перекрытия между собой
23. Погреб под домом вход с дома. Особенности сооружения входа в погреб из дома
24. Стильное оформление квартиры.
25. Идеальная квартира - студия площадью 30 м 2.
26. Невероятно красивый эклектичный интерьер кухни.
27. Замечательное оформление спальной комнаты.
28. Отличная кухня с современной мебелью.
29. Просторный, воздушный интерьер.
30. Уютный загородный дом с клееного бруса.
31. Однушка площадью 38 м 2.
32. Интерьер квартиры для заказчицы.
33. При оформлении этой небольшой кухни.
34. При проектировании кухни учли хобби хозяев - коллекционирование.
35. Светлая, белоснежная кухня.
36. Небольшая квартира (33 м 2).
37. Как сделать поделку ежика из шишек и пластиковой бутылки. Ежик из шишек: мастер классы поделок из пластилина, пластиковой бутылки и других материалов
38. Чем заменить мясо в рационе спортсмена. Вегетарианство и спорт
39. Лаконичный интерьер спальной комнаты.
40. Квартира с просторной спальной и гостиной.
41. Мега красивая и уютная кухня.
42. Безумно красивый интерьер дома в темных тонах.
43. Уютный, солнечный интерьер гостевого домика.
44. Пудровый розовый цвет в оформлении кухни.
45. Можно ли класть газоблоки на цементный раствор. Достоинства и недостатки
46. Два чудесных проекта для оформления детских комнат.
47. Квартира для молодой пары.
48. В проекте этой квартиры светло-серые и голубые оттенки преобладают.
49. Дизайн интерьера, который полностью адаптирован.
50. Концепцию и дизайн этого интерьера хозяева сами придумали.