Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартиры на последнем этаже

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Квартира с теплом и заботой.
2. Стильный шкаф - больше, чем просто мебель.
3. Творческие идеи: поделки из пластиковых бутылок и прочего мусора для вашего дома
4. Мини - дача с душой путешественницы.
5. Какие уникальные выставки прошли в Уфе recently
6. Самодельные проекты: что можно сделать из 5-литровых бутылок
7. Яркая двушка в Ростове-на-дону для студентки.
8. Смелый дизайн на 34 квадратах в Петербурге.
9. Как Создать Красивый и Функциональный Участок 15 Соток
10. Семейная квартира в Петербурге с душой.
11. Идеальная двушка для молодой девушки.
12. Как превратить вытянутый участок в комфортное пространство: идеи и рекомендации
13. Как правильно спланировать участок 16 соток: советы и рекомендации
14. Полное руководство: как правильно распланировать дачный участок
15. Практичная планировка участка 12-15 соток: советы для идеального дизайна
16. Почему ваш счет за воду стремится вверх
17. Как превратить однушку в уютную двушку 40 кв. м
18. Как мы превратили однушку 38 м в уютную двушку для пары
19. Какие музеи популярны среди туристов в Тюмени
20. Преимущества строительства стен из опилкобетона: экологичность и энергоэффективность
21. Какие исторические события связаны с центром Тюмени
22. Как построить баню-засыпушку своими руками: пошаговая инструкция
23. Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м: советы и идеи
24. Большое зеркало в раме 80 см: создайте уютный интерьер
25. Круглые зеркала для ванной комнаты: современный и функциональный дизайн
26. Укладка теплого пола водяного своими руками: это просто
27. Упростить монтаж водяного теплого пола в доме: проверенные методы и инструменты
28. Татьяна Буланова: Как достичь успеха в Ростове-на-Дону
29. Алексей Глызин: открытие нового направления в искусстве Новокузнецка
30. Идеальная высота прикроватных тумбочек: как выбрать правильный размер
31. Профессиональное покрытие крыши: все, что нужно знать о профнастиле
32. Создайте уникальную вальмовую крышу своими руками: этапы и подсказки
33. Улучшите свой ванный комнату с помощью 11 способов укладки плитки
34. Примыкание кровли к стене и его устройство. Обустройство примыканий к стене
35. Жить на первом этаже: плюсы и минусы
36. Можно ли вырыть погреб под построенным домом. Можно ли вырыть погреб под построенным домом
37. Строительство погреба внутри помещения. Укрепление стен: обеспечение безопасности
38. Как построить надёжный погреб при высоком уровне грунтовых вод
39. Как отмыть плитку в ванной от налёта. Чем отмыть плитку в ванной: 7 простых шагов для удаления разных загрязнений
40. Все о профилированном брусе. СРАВНЕНИЕ СВОЙСТВ ОБЫЧНОГО БРУСА И ПРОФИЛИРОВАННОГО
41. Брус профилированный размер длина. Сечение
42. Изготовление садовых арк из дерева для вьющихся растений
43. Утепление дома пенопластом Как сделать хорошо. Виды пенопласта и их особенности  Большинство людей представляет себе пенопласт в виде белого, плотного листа либо тары для различной бытовой техники.
44. Какой пенопласт лучше для утепления дома снаружи. Правила выбора пенопласта для утепления
45. Строительство домов из пенополистирола своими руками. Недостатки строительного процесса
46. Вентиляция под полом в частном доме. Как исправить ситуацию
47. Как правильно утеплить дом пенополистиролом своими руками. Инструкция по монтажу пенополистирола на стены
48. Утепление стен снаружи пенопластом. Отделка подоконников, откосов, отлива
49. Из какого материала лучше заказать кухню. Массив, ЛДСП, МДФ: преимущества и недостатки
50. Сделай свою собственную арку для роз: простой способ