Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартиры на последнем этаже

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как сэкономить на горячей воде: простые советы для вашего дома
2. Какие фестивали проводятся в Йошкар-Оле летом
3. Как Москва была основана: история и легенды
4. Как превратить однокомнатную квартиру в уютную двушку европейского стиля
5. Как превратить однушку в двушку: советы и хитрости
6. Трансформация пространства: как из однушки сделать двушку на 40м
7. Как построить баню-засыпуху: пошаговая инструкция для начинающих
8. Какие прогулочные маршруты рекомендуют туристам в Барнауле
9. Есть ли мифы о Кремле
10. Как сделать теплый пол водяной своими руками
11. Теплый водяной пол: простой способ создания комфорта в доме
12. Все о теплых водяных полах: от истоков до современных решений
13. Укладка теплого пола водяного своими руками: это просто
14. Строительство водяного теплого пола в деревянном доме: руководство для начинающих
15. Как выбрать оптимальную высоту прикроватной тумбочки для комфорта и удобства
16. Высота прикроватной тумбочки: как подобрать оптимальное решение
17. Все, что нужно знать о односкатных крышах из профнастила
18. Как правильно установить кровлю из профнастила: простые инструкции для домашних ремонтов
19. ВАЛЬМОВАЯ крыша Проще НЕКУДА: всё, что нужно знать о крыше из валомовой плитки
20. Строительство деревянного перекрытия для чардака: простые инструкции
21. Ломаная крыша: советы для создания уникального дизайна
22. Секреты успеха OLEO-MAC: Почему садовая техника этого бренда так популярна
23. Ломаная мансардная крыша: принципы устройства и отличия от других типов крыш
24. Как сделать ломаную мансардную крышу своими руками: подробный инструктаж
25. Как выбрать идеальную кровлю для ломаной крыши: подбор материалов и стилей
26. Как избежать сырости под полами в вашем доме. Откуда берётся сырость в доме?
27. Как выпилить узоры электролобзиком. Познакомимся с устройствами
28. Новинки 2022: самые трендовые плитки для ванной комнаты
29. Уверенное применение металлочерепицы на ломаных крышах: основные принципы и подходы
30. Создание уникального дизайна ванной комнаты с помощью плитки
31. Как сделать перекрытие на деревянных балках самостоятельно
32. Как соединить две двускатные крыши. Как соединить ломаную крышу пристройки к дому
33. Сделать интерьер дома лучше с помощью своих рук: как это сделать
34. Как выкопать подвал в уже построенном доме. Технология строительства погреба
35. Как удалить известковый налёт подручными средствами.. Быстро удалить налет
36. Создание елочных игрушек из ткани: простые инструкции для начинающих
37. Деревянные перекрытия в частном доме между этажами. Типовая конструкция перекрытия на балочных опорах
38. Изготовление садовых арк из дерева для вьющихся растений
39. Бензокоса: простой способ отремонтировать ее самостоятельно
40. Как сделать арку под цветы своими руками: подробный инструктаж с видео
41. Выбор этажа для квартиры: основные факторы, которые стоит учесть
42. А вам нравится такой стиль для оформления квартиры.
43. Лишь в том случае, если вы хотите добавить в свой дом свежести и бодрости, то этот пост для вас.
44. Вот так красиво преобразили ванную комнату и санузел.
45. Немножко зеленного в качестве акцентного цвета.
46. Как соединить отливы на углах. Приступить к монтажу
47. Отделка погреба внутри. Чем отделать стены в подвале частного дома
48. Расслабляющий, спокойный интерьер с.
49. Стильная, современная кухня - гостиная.
50. Просторный, воздушный интерьер.