Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартира на последнем этаже

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Вальмовая крыша: как правильно установить стропила
2. Чертежи крыши четырехскатной для дома: все, что нужно знать
3. Строительство бюджетного дома 11х13 за 2 года: подробный обзор
4. Закон и общество: должны ли люди подчиняться законам
5. Создание индивидуального интерьера ванной комнаты с помощью DIY-декора
6. Примыкание кровли к стене. Примыкание мягкой кровли к стене зданий
7. Ручной лобзик по дереву: как сделать правильный выбор
8. Как соединить две двускатные крыши. Как соединить ломаную крышу пристройки к дому
9. Инструкция по монтажу примыкания мягкой кровли.. Установка планок
10. Как организовать погреб на участке. Как выбрать тип погреба и место для него
11. Как отмыть плитку в ванной от налёта. Чем отмыть плитку в ванной: 7 простых шагов для удаления разных загрязнений
12. Мастерство в миниатюре: 7 правил оформления маленькой кухни
13. Чем отмыть чугунную ванну. Способы удаления ржавчины
14. Стоит ли утеплять дом пенопластом. Этапы работ
15. Как построить пенопласта бетонный дом. Технология строительства
16. Утепление стен снаружи пенопластом. Отделка подоконников, откосов, отлива
17. Идеальная кухня: основные принципы проектирования
18. Как должна быть оформлена современная кухня. Правильное зонирование кухни
19. Пошаговый план наполнения кухни. Замеры и план
20. Сделай свою собственную арку для цветов: подробный инструктаж
21. Стройте садовую арку своими руками: простой и дешевый способ украсить свой сад
22. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.
23. Как построить погреб для хранения овощей в своем доме
24. Трафареты для плитки керамической. Изразцы своими руками. Учимся превращать простой кафель в плитку с объемными узорами
25. Крутой вариант для размещения всего необходимого в небольшой однушке.
26. Так выглядит идеальный интерьер холостяка.
27. Демонтаж пластиковых панелей. Как снять панели в ванной. Демонтаж стеновых панелей – ПВХ (Сэндвич), ДСП и МДФ. Способы крепления ПВХ панелей на потолок
28. Идеальная квартира - студия площадью 30 м 2.
29. Визуализация интерьера для кухни - гостиной.
30. Большая, просторная квартира.
31. Спокойный интерьер квартиры.
32. Легкий, стильный интерьер для молодой хозяйки.
33. Для оформления этой кухни выбрали весьма интересный цвет -.
34. Раскрываем плюсы лазерной резки различных материалов
35. Эта квартира в сталинке расположена.
36. Светлая, просторная квартира.
37. Чем заменить мясо в питании при вегетарианстве. Меню вегана
38. Дом из кирпича плюсы и минусы. Преимущества
39. Замечательная однушка с очень красивым интерьером.
40. Растения для южного окна. Самые свето- и теплолюбивые растения
41. Весь интерьер наполненный нежностью.
42. Безумно красивый интерьер дома в темных тонах.
43. Плинтус скрытого монтажа
44. Интересный интерьер. Оформленный в серой цветовой гамме.
45. Как правильно крыть крышу металлочерепицей своими руками. Монтаж крыши из металлочерепицы.
46. Большая, просторная квартира площадью 140 м 2.
47. Стильная кухня. С весьма необычным интерьером.
48. Большая, просторная квартира.
49. Как покрыть крышу металлочерепицей своими.. Тщательная подготовка — залог успеха любого предприятия
50. Дизайн интерьера, который полностью адаптирован.