Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартира на последнем этаже

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Как построить баню из опилкобетона: пошаговая инструкция
2. Какие музеи популярны среди туристов в Тюмени
3. Экологичность и экономия: как построить каркасную баню с заполнением опилками
4. Преимущества бани из опилкобетона или стружки: как сэкономить и улучшить качество
5. Как построить баню-засыпушку своими руками: пошаговая инструкция
6. Строим баню засыпную из опилок: полное руководство для начинающих
7. Преимущества однокомнатной квартиры с отдельной спальней и гардеробной
8. Какие прогулочные маршруты рекомендуют туристам в Барнауле
9. Зеркало без рамы для творчества d14 см: новый способ выражения
10. Круглые зеркала для ванной комнаты: современный и функциональный дизайн
11. Как сделать теплый пол в своем доме своими руками
12. Теплый пол водяной: простой способ сделать дом комфортным
13. Улучшите комфорт в своем деревянном доме с водяным теплым полом
14. Станьте экспертом в монтаже водяного теплого пола: 14 ключевых правил
15. Скрытый мир прикроватных тумб: как сделать спальню удобнее и функциональнее
16. Алексей Глызин: открытие нового направления в искусстве Новокузнецка
17. Как правильно установить профнастил на крышу: основные правила монтажа
18. Как правильно уложить профнастил на крышу: практический подход
19. Укладка профлиста на крышу: как это делается
20. Польза и применение Симбиозиса Альфлорекс в современной медицине
21. Ломаная мансардная крыша: принципы устройства и отличия от других типов крыш
22. Стропильная система четырехскатной крыши: как сделать крышу прочной и долговечной
23. Все, что вы хотели знать о вальмовых крышах, но боялись спросить
24. Дешевле и проще: как построить цокольный этаж из бетона
25. Межэтажное перекрытие по деревянным балкам.. Алгоритм укладки бруса
26. Стильные и функциональные жалюзи для вашей квартиры
27. 10 квартир на площадке: как выбрать лучшую
28. Путешествие на первый этаж: поиск жизни в неизвестном пространстве
29. Как выкопать подвал в уже построенном доме. Технология строительства погреба
30. Создание уютного пространства: планировка квартиры 68 кв. м
31. Как отмыть ванну от ржавчины. Очистка профессиональными средствами
32. Строительство домов из пенопласта в Канаде: процесс и технологии
33. Современный дизайн однокомнатной квартиры 2022: новые тренды и идеи
34. Строительство дома стены из пенопласта и плита.. Утепление стен дома пенополистиролом снаружи – этапы работ
35. Арки для вьющихся растений: материалы и конструкции
36. Кожа с которой мы работаем: свойства и характеристики
37. Дом из пенопласта и бетона. Несъемная опалубка из пенополистирола
38. Свойства ткани для ёлочных игрушек: что нужно знать перед началом работы
39. Зимний балкон: как сохранить комфортную температуру
40. Белоснежный кирпич: 5 причин, по которым он идеально подходит для вашей стены
41. Зачем нужен подвал в частном доме. Цена вопроса
42. Поделитесь лайфхаками. Как можно спрятать стык между шкафом и стеной.
43. Отделка погреба внутри. Чем отделать стены в подвале частного дома
44. Техническое подполье в частном доме. Подполье
45. Отличная работа дизайнера.
46. Просторный, воздушный интерьер.
47. Чудесная, светлая квартира расположенная на мансардном этаже.
48. Небольшая квартира с кухней 7 м 2 и комнатой 18 м 2.
49. Уютный, приятный интерьер загородного дома.
50. Упражнения по английскому, которые помогут вам достичь успеха