Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартиры на последних этажах

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Несколько правильно расположенных растений способны привнести в интерьер цветовые пятна и сделать его более глубоким.
2. Компактная квартира с яркой кухней и продуманной планировкой.
3. Обшивка внутренних стен фанерой: пошаговая инструкция для каркасного дома
4. Яркая квартира с настроением в московской новостройке.
5. Трафарет для кафельной плитки: как сделать укладку проще и быстрее
6. Шаблон для разметки плитки: как сделать укладку идеальной
7. Задача была непростая - собрать привычную мебель в единый образ.
8. Уют с видом на город.
9. Квартира с терракотовым акцентом для молодой пары.
10. Уютная и спокойная квартира для девушки.
11. Переработка 5-литровых бутылок: полезные самоделки для дома и сада
12. Какие архитектурные стили представлены на Красной площади
13. Когда каждый сантиметр на счету, важно продумать хранение.
14. Спальня с теплыми акцентами в Новосибирске.
15. Как уместить всё в небольшой комнате?
16. Серый интерьер, в котором тепло.
17. Мрамор: вечная классика и природная красота.
18. Преобразите пластиковые бутылки в уникальные поделки: экологичные проекты DIY
19. Пятилитровая бутылка: 15 способов использовать ее по-дому
20. Когда продуманная система хранения - это не бонус, а основа уюта.
21. Проект для себя: минимализм и текстуры.
22. Монохромная минималистичная квартира в Москве.
23. Как спланировать участок 15 соток: советы профессионалов
24. В кpупных гopодaх Росcии oткрылись oкна возмoжностeй.
25. Какие уникальные архитектурные стили представлены в городе
26. Как сэкономить на оплате воды: советы по счетчику и без него
27. Секреты экономии: как россиянам платить меньше за воду
28. Экономия воды в доме: советы для каждой комнаты
29. Как превратить однушку в двушку: практические советы
30. Как построить баню из опилкобетона: пошаговая инструкция
31. Экономичная и экологичная баня: как построить ее из опилок своими руками
32. Как построить баню-засыпушку своими руками: пошаговая инструкция
33. Дешёвая и современная баня: эксперимент с опилкобетоном за 42 000 рублей
34. Преимущества однокомнатной квартиры с отдельной спальней и гардеробной
35. Концерт Полиной Гагариной в Иркутске: эмоции и музыкальное наслаждение
36. Как преобразить однокомнатную квартиру 40 кв. м: идеи и вдохновение
37. Выбор идеального зеркала настенного круглого в раме: советы и рекомендации
38. Узнайте, как сделать теплый пол водяной своими руками в частном доме
39. Прикроватная тумба для спальни: удобное и практичное решение для хранения
40. Как выбрать правильный размер прикроватной тумбочки для вашей спальни
41. Профессиональный подход к покрытию крыши: как правильно использовать профнастил
42. Уникальные способы покрытия крыши Профнастилом: от идеи до реализации
43. Уложить профнастил на крышу: основные правила и особенности
44. Как сделать кровлю из профнастила своими руками: подробный инструктаж
45. Пожарная безопасность: выбираем металлические люки для защиты
46. Ломаная крыша для частного дома: как это влияет на безопасность и комфорт
47. Устройство и монтаж перекрытий по деревянным балкам. Устройство междуэтажного деревянного перекрытия
48. Строительство дома из пустотелого кирпича. Строительство коттеджей из пустотелого кирпича
49. Создай своих елочных игрушек из лоскутков ткани: простой способ
50. Стройте свой погреб без бетонирования: простой способ создания хранилища для продуктов