Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Квартиры на последних этажах

Минусы последнего этажа + тех этаж. Пентхаус или технический этаж?Чтобы понять, чем плох последний этаж при покупке квартиры, нужно определиться с тем, что из себя представляют квартиры на последних этажах в российских домах.

Как уже выше отмечалось, за границей в новостройке на самом верхнем этаже обычно располагаются пентхаусы . Это роскошные квартиры с панорамными окнами и выходом на крышу, где богатые владельцы устанавливают бассейны или веранды.

Таких квартир в России немного, однако некоторые из застройщиков пытаются продать обычные квартиры на последних этажах как пентхаусы.

Анна Боим

Коммерческий директор ГК «А101»

Жителям средних и нижних этажей проще попасть на улицу в случае, например, отключения электроэнергии или неисправности лифта. На нижних этажах лучше жить маломобильным и пожилым людям, которым сложно подниматься по лестнице. Сюда проще доставлять строительные материалы во время ремонта, мебель и технику при заселении или переезде.

Если говорить о преимуществах жилья на последних этажах, они у стандартных квартир на вторичном и первичном рынке мало отличаются. Самое очевидное из них – это отсутствие вечно мешающих соседей наверху, а значит, избавление от дополнительного шума и отсутствие риска стать жертвой затопления квартиры из-за халатности «верхних жильцов» или проблем с трубами и кранами. Впрочем, за состояние собственной сантехники, а также за посудомоечными и стиральными машинами надо следить очень тщательно, особенно если дом старый.

Кому то моя тема покажется бредом. Всю жизнь жила на 3м, предстоит переезд на 17 этаж ( возможно, выбор квартир небольшой). На постоянку , не съем.
Нервы расшатаны разводом тяжёлым .есть вторая квартира, в Подмосковье, там бываю нечасто, 13 этаж, прям кайф! подоконники по грудь, комфортные, широкие. Но вниз из окна с балкона стараюсь не смотреть.
У меня дебильный страх, что под влиянием импульса или в посталкогольный отходняк мне захочется выброситься. ( Перед покупкой квартиры на 13 тоже был страх, но не так были нервы расшатаны).
Ещё у меня два знакомых выбросились. С виду нормальные мужики.
Это все бред и просто тревога перед сменой жительства? Кто готов к суициду-тому высокий этаж не нужен?
Или искать другую квартиру, чтоб не париться?

Для того, чтобы окончательно расставить всё по своим местам, мы спросили у нашего эксперта — архитектора и основателя архитектурного бюро Андрея Чуйкова, какой этаж выбрать для комфортного проживания. Вот что он нам ответил:

Сегодня в условиях жизни в урбанизированной среде ответ на данный вопрос кроется за рядом существенных факторов. Во многом качество жизни и степень воздействия негативных факторов на организм человека будет зависеть от того, где находится жильё: в деревне, посёлке, в городе-миллионнике или мегаполисе, и в каком природном ландшафте. Условия жизни будут значительно отличаться. Здесь следует разобраться в факторах, влияющих на здоровье человека.

Лучше всего разбирать факторы для ряда групп этажности:

Высокий первый этаж. Как правило, застройщики, проектируя многоэтажные дома, отводят первые этажи под «нежилые» коммерческие помещения (аптеки, магазины, кафе, офисы, врачебные кабинеты и т. п.). А значит, первый жилой этаж — это по факту второй. Как вариант, вместо коммерческих зон на первых этажах могут располагаться технический этаж с подсобными помещениями, например, кладовыми для жильцов.

Если квартиры на первом этаже все же запланированы, то они расположены значительно выше, чем в старом жилом фонде.

Это решает ряд проблем: снижается риск воровства и никто не заглядывает в окна. А значит, их не нужно постоянно завешивать: можно чувствовать себя приватно и комфортно.

Квартира на первом этаже плюсы и минусы. Квартира на первом этаже: проблема или выгодная покупка

Технологии строительства жилых домов далеко шагнули вперед со времен советских типовых пятиэтажек. Дома стали строить выше, они стали комфортнее для жизни, появились новые материалы. Как сильно влияет высота проживания на уют квартиры? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в многоэтажке ближе к небу и на нижних этажах.

Выбор этажа при покупке квартиры. На каком этаже лучше покупать квартиру в многоэтажке?

По кривой распределения Гаусса (она работает почти везде) сразу раскупают средние этажи. В гипотетической 20-ти этажке 70% спроса составляют этажи с 4 по 16. Это понятно, будущие владельцы жилья при возможности выбирают что-то среднее, избегая крайностей.

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

Технический подвал в частном доме. Определение технического этажа

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвал в частном доме — пошаговая инструкция, как обустроить цокольный этаж своими руками (75 фото)

Традиционное использование подвала как хранилища продуктов уже полезнее, чем погреба: микроклимат в нем стабильнее, проще регулируется, а вредителям попасть в подвал гораздо труднее, чем в погреб. Под мастерскую и др. подсобные помещения подвал также пригоднее: он электрифицируется, газифицируется и отапливается заодно с домом.

Технический Подвал в частном доме. Определение технического этажа

Последние обновления на сайте:

1. Какие сезонные мероприятия и фестивали проводятся в Екатеринбурге
2. В кpупных гopодaх Росcии oткрылись oкна возмoжностeй.
3. Квартира с необычным интерьером площадью 56 м 2.
4. Спокойный, благородный интерьер с элементами американской классики.
5. Личная история Олега Митяева: связь с Екатеринбургом
6. Экономим на коммуналке: как сократить расходы и снизить тарифы
7. Эффективно экономьте: 15 простых способов снизить расходы на ЖКХ
8. Секреты экономии: как платить меньше за коммунальные услуги
9. Сэкономьте на воде: советы по снижению платежей
10. Как превратить однушку в двушку: советы и идеи
11. Какие необычные кафе и рестораны есть в Москве
12. Бюджетная баня из горбыля своими руками: пошаговая инструкция
13. Каркасная баня утеплённая опилками: особенности и преимущества
14. Жаркие концерты группы Горшенёв в Санкт-Петербурге: афиша на все вкусы
15. Особенности зеркала настенного полукруглого с подсветкой 110х55
16. Узнайте, как сделать теплый пол водяной своими руками в частном доме
17. Водяной тёплый пол и отопление в загородном доме: как сэкономить на энергозатратах и создать комфортную обстановку
18. Станьте экспертом в монтаже водяного теплого пола: 14 ключевых правил
19. Расписание концертов группы Бутырка в Каменске-Уральском: все, что нужно знать
20. Как сделать кровлю крыши профлистом своими руками: простые инструкции для DIY
21. Профильная крыша: принципы и рекомендации для установки
22. Укладка профлиста на крышу: как это делается
23. Профессиональный подход к кройке крышы с помощью профнастила: пошаговый гайд
24. Все, что нужно знать о вальмовых крышах стропильных систем
25. Профессиональный подход к созданию четырехскатной крыши
26. Выбор крыши: основные типы и виды крыш для вашего дома
27. Чертежи крыши четырехскатной для дома: все, что нужно знать
28. Дешевле и проще: как построить цокольный этаж из бетона
29. Как правильно сделать узел примыкания кровли к стене
30. ᐉ Филин из пластиковых бутылок: экологически чистый способ создания новых предметов
31. Узлы примыкания кровли к стене. Кровля из профлиста
32. Как сделать погреб в земле. Пластиковые погреба
33. Воспользуйтесь лобзиком для создания удивительных работ по дереву
34. Как удалить известковый налёт подручными средствами.. Быстро удалить налет
35. 10 лучших способов очистить налёт в ванной. Этого делать нельзя
36. Избавляемся от известкового налёта. Как избавиться от известкового налета на ванне
37. Как удалить известковый налет с различных поверхностей. С плитки
38. Как построить дом из профилированного бруса. Целесообразно ли начинать строительство?
39. Способы и конструкции устройства деревянных перекрытий. Основы устройства деревянных перекрытий
40. Строительство домов из пенополистирола своими руками. Недостатки строительного процесса
41. Вентиляция под полом в частном доме. Как исправить ситуацию
42. Идеальная кухня: основные принципы проектирования
43. Как должна быть оформлена современная кухня. Правильное зонирование кухни
44. Продуманное эргономичное расположение всей кухонной мебели. Основные принципы
45. Проверенные методы: как сохранить сухой и теплый подпол зимой
46. Деревянная арка: этапы создания и инструменты
47. Простые шаги к созданию арки для вьющихся растений в вашем саду
48. Идеальный интерьер без лишних деталей.
49. Необычная квартира одного из блогеров.
50. Какая температура на утепленной лоджии зимой. Можно ли установить морозилку на холодном балконе