Интерьер и декор

Сотни идей для Вашего интерьера!

Новостройки под срочную сдачу

Когда перед хозяином квартиры стоит цель не просто сделать ремонт, а подготовить квартиру к последующей сдаче в аренду, то решать приходится несколько задач сразу. Нужно затратить поменьше денег на ремонт и материалы, причем сделать наиболее долговечный антивандальный ремонт. И, главное, нужно создать «конфетку», на которую сразу же снимут.

Ремонт квартиры для сдачи в аренду. 10 правил, как лучше отремонтировать квартиру для сдачи в аренду

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Бригада или отдельные специалисты

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт в новостройке своими руками. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Подобный вопрос волнует каждого владельца жилья в новом доме. Наши советы и рекомендации специалистов помогут справиться с этой задачей и подготовить помещение к заселению.

Этапы ремонта в новостройке зависят от исходного состояния объекта. Новое жилье сдается с тремя типами отделки:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

В последние годы очень многим стало важно иметь не только качественный ремонт квартиры, но и иметь красивый и стильный интерьер. Поэтому прежде чем начать ремонт квартиры и приступить к закупке чистовых отделочных материалов и мебели, стоит определиться со стилем интерьера, так как далеко не каждое стилистическое направление можно выполнить с одинаковым бюджетом.

На сегодняшний день наиболее популярными стилями в интерьере являются:

Косметический ремонт калькулятор. Калькулятор ремонта квартиры

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Хочу сделать ремонт в квартире. Дизайн-проект квартиры: зачем он нужен?

Кухня — важное место, откуда собственно и начинается день каждого жильца квартиры. Тут все должно быть удобно, практично и уютно. Эти полезные советы по ремонту станут находкой для тех, кто решил полностью оптимизировать пространство и сделать свою кухню идеальной.

Оптимизация пространства

Полезным советом при ремонте кухни станет освобождение пространства , особенно тем, у кого квадратура очень мала. Тут отличной идеей станет замена старых громоздких батарей на новые компактные, что сэкономит место у окна.

Так же отличным решением станет объединение кухни с комнатой или балконом.

Активные мероприятия, как в косметическом, так и капитальном ремонте, начинаются с демонтажа. В первом случае – это покрытия стен, потолка, пола, во втором случае изменения более радикальные – сносятся перегородки и т.д. В ванной и туалете демонтируют сантехнические устройства. Следующие этапы выглядят так:

Ремонт в квартире с нуля в новостройке. Ремонт квартиры с нуля в новостройке

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями.

Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов.

В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

Данный вид ремонта обычно выполняется в новостройках. Однако, и для жилых квартир это не редкость, когда хозяева решают кардинально изменить свое жилье. Здесь важно соблюдать определенный порядок проведения ремонта в квартире, который состоит из следующих этапов:

Ремонт с нуля в новостройке с чего начать. С чего начать капитальный ремонт в квартире

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

В новом доме ремонт. Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

Вы купили квартиру, которую планируете сдавать. Или квартира досталась вам от бабушек с соответствующим ремонтом, и у вас большие коммерческие планы на эту недвижимость. «Заселю жильцов и буду получать раз в месяц деньги за аренду — никаких хлопот!», — думаете вы. А ремонт? Нужен ли он вообще? Арендаторам и так сойдет! Да? Или все-таки нет?

Ремонт под сдачу квартиры. Ремонт в квартире под сдачу

Проект Dots Design «Квартира на Пулковском шоссе»

Вы купили квартиру, которую планируете сдавать. Или квартира досталась вам от бабушек с соответствующим ремонтом, и у вас большие коммерческие планы на эту недвижимость. «Заселю жильцов и буду получать раз в месяц деньги за аренду — никаких хлопот!», — думаете вы. А ремонт? Нужен ли он вообще? Арендаторам и так сойдет! Да? Или все-таки нет?

Ремонт квартиры под сдачу. Ремонт в квартире под сдачу

Проект Dots Design «Квартира на Пулковском шоссе»

Перед тем как начать ремонт квартиры с нуля, следует учитывать одну очень важную особенность нового дома. Она заключается в том, что дом в первые годы эксплуатации обязательно даст усадку, что может отразиться на состоянии элементов его конструкции. На стенах и потолке квартиры могут образоваться видимые трещины, что станет наглядным свидетельством того, что строительные материалы для ремонтных и отделочных работ выбраны неверно.

С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

Последовательность ремонта в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

квартиры с предчистовой отделкой; квартира с чистовой отделкой.

Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки.

После приобретения жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начать ремонт своими руками в новостройке, чтобы получить комфортную, функциональную и стильную квартиру. Сразу следует определиться со стилистикой оформления квартиры. Для этого стоит воспользоваться услугами опытного дизайнера, который создаст фото-проект на основании личных предпочтений и требований хозяев.

Ремонт в новом доме. С чего начинать ремонт в новостройке без отделки: планировка помещений

С помощью дизайн проекта можно максимально эффективно использовать полезную площадь квартиры, продумав все до мелочей

Хитрости от дизайнеров: где можно немного ужаться с бюджетом ремонта без потери качества? Как сэкономить на ремонте квартиры? Расскажем в нашей статье!

Недавно мы опубликовали статью " На чем нельзя экономить во время ремонта ", в которой дизайнеры интерьеров делились своим опытом и давали советы, где не стоит скупиться при распределении бюджета. Однако сразу встает вопрос: если список того, что должно быть дорогим, так велик, то остается ли хоть что-то, на чем можно сэкономить без ущерба для качества и стиля? На этот вопрос и предстояло ответить пяти талантливым дизайнерам интерьеров.

Как сэкономить на ремонте во вторичке. Выравнивание потолка и стен

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров.

Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси.

Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Устанавливаем маяк

И еще один маяк

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Выравниваем штукатурку

Затираем неровности

Убираем маяки

Поэтапный ремонт в новостройке. С чего начать: последовательность действий

Последние обновления на сайте:

1. Строительство дома из пенопласта и бетона. Минусы строительства
2. Отмена оплаты за лифт для жильцов первых этажей: что это значит для вас
3. Рисунки для вырезания лобзиком: как сделать красивые украшения своими руками
4. Стройте садовую арку своими руками: простой и дешевый способ украсить свой сад
5. Комбинированные обои в спальне. Правила сочетания между собой разных обоев
6. Деревянные перекрытия: подбор материалов и технологий
7. Ручной лобзик по дереву: как сделать правильный выбор
8. Воспоминания о жизни на 10 этаже
9. Создание елочных игрушек из ткани: простые инструкции для начинающих
10. Уверенное применение металлочерепицы на ломаных крышах: основные принципы и подходы
11. Как правильно сделать узел примыкания кровли к стене
12. СИП-дом: факты и мифы
13. Строительство дома из пенополистирола: руководство для начинающих
14. Руководство по укладке деревянных балок перекрытия: шаг за шагом
15. Различными фишками именно информацией изящный выверенный дизайн заменяет. 5 базовых правил дизайна, следование которым сделает маленькую комнату просторной
16. Когда хочется посидеть в одиночестве - есть отличное решение!
17. Что бы вы увидев такое за дверьми сделали?
18. Российское строительство новостроек развивается на невероятной скорости!
19. Погреб под домом вход с дома. Особенности сооружения входа в погреб из дома
20. Как подобрать цвет розеток и выключателей в интерьере. Комментарии: 9
21. Окна на фронтоне двухскатной крыши. Назначение окон на фронтоне
22. Расписка о выполнении работ по ремонту. Как написать расписку в получении денег за выполненные работы?
23. Черная плесень на досках. Разнообразный и опасный мир плесени
24. Квартира с интересными, яркими акцентами.
25. Много интересных идей.
26. Теплая цветовая гамма для оформления кухни - гостиной в загородном доме.
27. Как почистить ванну без вреда для эмали. Лучшие щадящие средства для мытья ванной
28. Какой профилированный брус лучше. Как правильно выбирать брус для строительства?
29. Как присоединить крышу примыкающую к стене дома. Как правильно соединить односкатную крышу пристройки с двускатной крышей дома
30. Как сделать примыкание крыши к деревянной стене. Новые способы для защиты
31. Очень нравятся такие интерьеры.
32. Маленькая квартира для отдыха предназначена.
33. Эта квартира совсем небольшая по площади.
34. Яркий, колоритный интерьер.
35. В этой квартире сделали дизайн, который выгодно отличается от других.
36. Как избежать сырости под полами в вашем доме. Откуда берётся сырость в доме?
37. Чем можно заменить мясо вегетарианцу. ТОП-5 альтернатив мясу в питании для вегетарианца
38. Просторная ванная комната.
39. Стильное оформление квартиры в новостройке.
40. Уютный интерьер в небольшой квартире.
41. Светлая, спальная комната в теплых оттенках.
42. Большая, просторная квартира.
43. Отличное цветовое сочетание для интерьера.
44. Дизайн интерьера кухни в сером цвете.
45. Строительство дома из газобетона. Инструмент
46. Кухня - гостиная площадью 14.
47. Крыша двухскатная из металлочерепицы.. Порядок укладки металлочерепицы на двухскатную крышу: как рассчитать и накрыть кровлю
48. Светлая, просторная квартира.
49. Очень милый интерьер.
50. Квартира оформленная для молодого человека.